Mots-clés : villa vue mer la terrasse

VILLA DE 250 M2 - VUE MER

Idéalement située dans un environnement recherché, cette élégante villa balnéaire de 250 m2 bénéficie d'une agréable vue sur la mer et d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de réception. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial. La salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur la mer. La propriété dispose de cinq chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes privatives. Trois salles d'eau supplémentaires avec WC complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. Un garage vient compléter les prestations. L'ensemble est édifié sur un terrain de 499 m2, offrant un agréable cadre de vie à proximité de l'océan.

Appartement Duplex avec Rooftop au coeur du Parc Impérial

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile (Pas de PV AG, pas d'appel de charges et pas de Règlement de copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN LE CAP - VILLA A RENOVER 6 CHAMBRES- VUE MER - PISCINE- GARAGES - PERMIS ACCEPTE ET PURGE

Exclusivité John Taylor – PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE PERMIS ACCEPTE ET PURGE Dominant le prestigieux Cap Martin, dans l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de la Côte d'Azur, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence d'exception au cœur d'un environnement privilégié. Le projet prévoit la réalisation d'une élégante villa contemporaine d'environ 400 m², implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², avec piscine et bénéficiant d'une remarquable vue sur la mer Méditerranée. Pensée dans les moindres détails, la future demeure offrira de vastes espaces de réception baignés de lumière, un élégant salon avec salle à manger face à la mer, une cuisine indépendante, six luxueuses suites avec salles de bains privatives, un espace bien-être avec salle de sport, un grand garage ainsi que de magnifiques terrasses ouvertes sur un jardin soigneusement aménagé. Les lignes architecturales épurées, les prestations haut de gamme et l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs offriront un cadre de vie d'une élégance intemporelle, sublimé par un panorama exceptionnel. À seulement quelques minutes de Monaco, cette adresse rare conjugue discrétion, prestige et qualité de vie. Elle séduira une clientèle internationale exigeante en quête d'une propriété unique, dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Riviera française. Une occasion rare d'acquérir bien plus qu'une propriété : un patrimoine d'exception au sein d'un emplacement iconique.

CANNES - PROJET DE RENOVATION PLAGE DU MIDI

Projet de rénovation d'exception avec permis de construire – Une opportunité unique pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant un pied à terre à Cannes plage À seulement 50 mètres de la Plage du Midi, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette propriété représente une opportunité d'investissement particulièrement rare. Aujourd'hui ce bien est composé d'une ancienne maison sur 2 niveaux villa érigée sur un terrain d'environ 600m², cette propriété est vendue avec un permis de construire, permettant un démarrage immédiat des travaux. Une véritable opportunité de création de valeur pour un investisseur souhaitant développer une résidence de prestige dans un secteur où les biens neufs sont extrêmement rares. Le projet est documenté dans le dossier de permis, comprenant les élévations, les plans, l'insertion paysagère et la situation cadastrale. Une adresse exceptionnelle au cœur de Cannes La localisation constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. À quelques pas seulement de la mer, les futurs occupants profiteront d'un cadre de vie unique où tout pourra se faire à pied : plages, restaurants, commerces, établissements scolaires, transports, port de Cannes et centre historique. La propriété bénéficiera également d'une vue dégagée sur la mer et les légendaires îles de Lérins, offrant un panorama particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Un projet architectural pensé pour une clientèle haut de gamme L'architecture retenue conserve l'élégance méditerranéenne de la villa d'origine tout en lui apportant une écriture résolument contemporaine. Le projet prévoit une extension et une surélévation permettant de développer environ 370 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les façades conservent les codes architecturaux cannois — toiture en tuiles, soubassement en pierre naturelle et volumes harmonieux — tout en intégrant de larges ouvertures vitrées, des terrasses panoramiques et une spectaculaire verrière au dernier niveau. L'objectif architectural est clair : offrir une propriété intemporelle, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement tout en répondant aux standards contemporains du luxe.

SITUATION IDEALE! VUE MER ET COMMERCES A PIED

A l'abri des regards et en impasse, découvrez cette charmante VILLA INDIVIDUELLE offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, intimité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d'environ 882 m², elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur et profite d'une belle vue dégagée sur le mer et le massif de l'Esterel. La villa de 95 m² environ propose une organisation fonctionnelle avec un hall d'entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable espace de détente. La terrasse en bois accueille une piscine hors-sol et un jacuzzi, dans un écrin de verdure propice aux moments de convivialité et de relaxation. L'ensemble bénéficie d'une intimité rare, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

GOLFE JUAN - MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, tout en restant a pied du village et des plages, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette superbe villa d'environ 200 m2, entièrement rénovée avec un soin. Les matériaux d'exception, sélectionnés de différentes influences internationales, confèrent à cette propriété une identité unique et un raffinement rare, sublimés par une vue mer panoramique exceptionnelle jusqu'au Cap d'Antibes. Développée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle a manger et de belles terrasses face à la Méditerranée. La villa propose 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 218 m2, elle offre un agréable espace extérieur avec piscine, pool-house, terrasses et jardin arboré, propice à la détente dans un cadre paisible. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de standing, idéalement située à quelques minutes des plages, des commerces et de Cannes. Une villa clé en main alliant élégance, confort moderne et emplacement d'exception.

Charmante villa avec vue mer panoramique SOUS-OFFRE

SOUS-OFFRE En exclusivité, découvrez cette charmante villa des années 60, idéalement située sur le secteur prisé d'Aiguebelle, offrant une vue panoramique sur la mer. Accessible par un chemin piéton, la propriété dispose d'une place de stationnement. Une fois arrivé au niveau de la maison, on profite d'un agréable plateau permettant une vue dégagée et une vie sur un seul niveau. De plain-pied, la maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et équipée, l'ensemble s'ouvre sur la terrasse suivie de la piscine et du jardin, de deux chambres confortables. Une troisième chambre indépendante, avec point d'eau, permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'extérieur, la piscine hors sol partiellement enterrée, entourée de plages en bois, s'intègre harmonieusement dans l'environnement et invite à la détente face à la mer. Un bâtiment annexe abrite une pièce technique/buanderie. Vous disposerez également d'un abri de jardin en contrebas du terrain permettant le rangement des vélos et de l'outillage. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, dans un environnement recherché, idéal pour les amoureux du littoral et les adeptes d'authenticité. Possibilité d'agrandissement (sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme). Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Villa neuve contemporaine à vendre au Lavandou

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou, au sein d'un programme intimiste, la villa GAIA incarne l'élégance contemporaine dans un environnement privilégié face à la Méditerranée. Édifiée sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa élevée sur deux niveaux développe 171,7 m² de surface habitable et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les Îles d'Or. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille une entrée suivie d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m², l'ensemble baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur et prolongé par les terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, un vestiaire, un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage directement accessible depuis l'intérieur complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau. Un dressing indépendant complète les nombreux espaces de rangements de ce niveau. Le bureau, pouvant également être aménagé en salon TV ou en cinquième chambre selon vos besoins, offre une belle modularité. Deux des trois chambres ainsi que le bureau bénéficient d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur les collines, la mer et les Îles d'Or. Une attention particulière a été portée aux aménagements extérieurs et paysagers afin de préserver l'intimité des lieux. Les terrasses, prolongées par des espaces verts soigneusement dessinés, invitent à la détente autour d'un spa face à la mer. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des restaurants et du port du Lavandou, la villa GAIA offre un mode de vie privilégié où tout peut se faire à pied, tout en profitant d'un cadre résidentiel exclusif. Entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et vue mer spectaculaire, la villa GAIA représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Lavandou. En tant que bien neuf, elle bénéficie de frais de notaire réduits, d'environ 2 %, un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Vous pouvez également consulter cette annonce sur notre site internet : Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

MAISON VUE MER AU CALME A BORMES-LES-MIMOSAS

Située dans un environnement résidentiel recherché de Bormes-les-Mimosas, cette maison offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 1 200 m², à proximité des commodités et des plages du littoral. Elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les collines et la mer. Édifiée sur deux niveau, elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le niveau inférieur, actuellement dédié aux espaces annexes, comprend un double garage, une buanderie et une chaufferie. Accessible par l'extérieur, il représente une belle opportunité d'évolution et pourrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des aménagements nécessaires, être transformé en surface habitable afin d'agrandir la maison selon vos besoins. Le terrain, aménagé et quasiment plat, constitue un véritable atout. Il offre un agréable espace extérieur et laisse entrevoir la possibilité d'y créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur et des contraintes techniques propres au terrain. Plusieurs emplacements de stationnement sur le terrain permettent également d'accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces habitables. La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, en l'adaptant à leurs envies et à leur projet de vie. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une personne souhaitant profiter d'une maison de villégiature au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Bormes-les-Mimosas, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, offrant un beau potentiel de personnalisation et d'évolution dans le temps. Certains visuels sont fournis à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Vue mer, piscine et calme absolu - Villa rénovée au Domaine du G

Une rue résidentielle du domaine du Golf, des villas espacées sous les chênes, et pour tout bruit d'été, les cigales. C'est ici, sur 1 175 m² arborés, qu'une villa de 158 m² a été entièrement repensée et récemment rénovée. De plain-pied avec l'entrée, le séjour traversant s'ouvre à l'est et au sud-est : d'un côté la terrasse-balcon et la mer à l'horizon, de l'autre une terrasse couverte à arcades faite pour les longs déjeuners. La cuisine indépendante en L communique avec l'espace repas. Cinq chambres, quatre salles d'eau. La suite parentale occupe l'étage, ses fenêtres cintrées ouvertes sur l'horizon marin. Trois chambres au rez-de-jardin se prolongent de plain-pied vers le jardin et la piscine. Une chambre partage l'étage de l'espace jour. L'écriture intérieure est contemporaine et sobre : carrelage clair grand format, volumes immaculés, douches à l'italienne. Dehors, une piscine d'environ 50 m², une large plage bois, des oliviers et des lauriers-roses. Les plages et le centre-ville sont à cinq minutes. Diagnostic de performance énergétique : 106 (B) Émissions de gaz à effet de serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 490 €–2070 € Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur la Mer – Cap de Nice

Dans un cadre exceptionnel en bord de mer, cette élégante villa bénéficie d'un accès direct à la Méditerranée, d'une vue panoramique spectaculaire et d'un environnement paisible, entouré d'oliviers et de pins. Offrant une intimité absolue tout en restant à proximité des commodités et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Nice, elle allie un emplacement privilégié à une élégance intemporelle. Construite en 1928, la villa conserve de nombreux éléments d'origine de grande qualité, notamment un parquet en chêne en point de Hongrie, un dallage en grès de Sarreguemines et un élégant escalier en marbre. Ces prestations confèrent à la propriété une atmosphère rare, empreinte d'authenticité, d'histoire et de caractère raffiné. Plusieurs vastes terrasses, entièrement à l'abri des regards, offrent des espaces de vie extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir, tandis que le jardin face à la mer constitue un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vue sur la Méditerranée. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour, un dressing ainsi que des toilettes invités. Le niveau inférieur accueille un bureau, une salle d'eau avec WC, et trois chambres, dont une suite principale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. La propriété est également complétée par un studio indépendant, une grande cave et un local chaufferie. Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare, offrant un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Une opportunité unique d'acquérir une villa de caractère bénéficiant d'un accès direct à la mer, de vues spectaculaires et d'une intimité exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre de Nice.

Maison familiale sur la plage de Cavalaire

En 1ère ligne de la plage de Cavalaire-sur-mer, face à la mer, superbe villa moderne de plus de 240 m² habitables, en excellent état, édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, avec parkings, jardin aménagé sur la mer, cuisine d'été et grandes pergolas. La villa se compose, au RDC, d'un espace de réception de plus de 90 m², face à la mer, composé d'une cuisine ouverte récente, d'un laboratoire, une buanderie et d'espaces de réception. A l'étage 2 suites avec salle d'eau, dressing et grande terrasse couverte individuelle, 4 chambres avec balcon et 2 salles d'eau . Sous combles, 2 chambres et deux dortoirs, 2 salles de bain. La maison est dotée de deux escaliers intérieurs permettant de faciliter la circulation. Dans les prestigieux Parcs de Cavalaire, le charme moderne de la maison, la demande locative à cet emplacement, le jardin qui donne directement sur la plage, la vue mer sur toute la façade de la maison, le calme résidentiel de l'emplacement, la proximité des commerces à quelques minutes à pieds en font une propriété unique! Classe énergie A. Mandat N°9305, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au taux de 5%. Prix hors honoraires 4.428.570 euros.

Villa d'architecte complètement au calme située à Saint-Clair au Lavandou

Située dans le secteur prisé de Saint-Clair au Lavandou, cette propriété développe environ 172 m² habitables au coeur d'un terrain de plus de 1 000 m² offrant un cadre résidentiel complètement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Élevée sur trois niveaux, la villa bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Le niveau principal accueille une entrée avec vestiaire suivie d'une agréable pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial largement ouvert sur les extérieurs et disposant d'une belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes. Une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de réception et accueille un jacuzzi. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace indépendant pouvant également convenir pour en faire un bureau. Le rez-de-jardin, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, dispose de trois chambres ouvertes sur le jardin, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une cave et d'espaces annexes offrant différentes possibilités d'aménagement. Deux espaces fermés par des baies vitrées ont été créés, permettant de bénéficier d'une cuisine d'été et d'une loggia. Le terrain, organisé sur deux larges restanques, offre de beaux espaces de détente et permet d'envisager l'implantation d'une piscine. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également de l'accès à un puit. Une villa au fort potentiel, disposant d'un emplacement recherché entre tranquillité, nature et proximité du littoral. Vous pouvez consulter cette annonce sur notre site internet : Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.