Mots-clés : villa vue mer plan

Exclusivité - Menton Garavan - terrain constructible - vue m

EXCLUSIVITÉ API Toutes les grandes propriétés ont un point de départ. Ici, ce n'est pas une maison que nous vous proposons. C'est la possibilité de créer celle qui vous ressemble. À Menton Garavan, sur un terrain de 2 253 m2 bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle, un permis de construire est déjà accordé pour une élégante villa californienne de 165 m2 avec piscine, garage et stationnements. Un emplacement rare. Une vue que l'on ne construit pas. Une opportunité qui ne se présente que rarement. Dossier et plans disponibles à l'agence - contact au 06 58 88 60 50

Saint-Aygulf villa hacienda avec vue mer panoramique et piscine

Sainte-Aygulf villa de 325 m² avec vue mer panoramique et fort potentiel Située à Saint-Aygulf, entre Les Issambres et Saint-Raphaël, cette élégante propriété de style hacienda développe environ 325 m² habitables au sein d'un terrain paysager de plus de 2 000 m² bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. La villa profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate des plages, du littoral méditerranéen et des sentiers naturels des collines environnantes, offrant un équilibre rare entre nature et accessibilité. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste double séjour de plus de 87 m² ouvrant sur une grande terrasse couverte. Les arches qui entourent les espaces extérieurs créent une architecture de caractère et prolongent harmonieusement les pièces de vie vers la piscine et le jardin. La propriété bénéficie de vues panoramiques remarquables sur la Méditerranée, le massif de l'Estérel et, par temps clair, jusqu'aux Alpes. L'espace nuit comprend cinq chambres, quatre salles de bains ou salles d'eau ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le terrain paysager accueille plusieurs espaces de détente autour de la piscine ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les combles offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant avec une hauteur sous plafond supérieure à deux mètres sur la partie la plus élevée. Ils permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un espace loisirs ou d'une suite bénéficiant de magnifiques vues mer. Cette propriété constitue une opportunité rare pour acquérir une résidence principale ou secondaire de caractère sur la Côte d'Azur, à proximité des plages, des golfs, des ports de plaisance et des principales destinations du Golfe de Saint-Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez.

NICE BELLET DUPLEX EXCEPTIONNEL VUE MER

NICE OUEST – APPARTEMENT-VILLA EN DUPLEX – TERRASSE 100 m² – VUE MER – PISCINE Au coeur d'une résidence de standing avec grande piscine, découvrez ce superbe appartement-villa en duplex de 116 m², offrant un cadre de vie privilégié sur le secteur recherché de Nice Ouest. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, ses prestations haut de gamme et sa magnifique terrasse d'environ 100 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie. Elle offre une agréable vue mer et verdure, une cuisine d'été, un store banne électrique neuf et plusieurs espaces de détente, parfaits pour recevoir. Le séjour de plus de 30 m² s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, associe avec élégance le bois et un plan de travail en granit blanc. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. De nombreux rangements sur mesure optimisent chaque espace. Le superbe parquet en acajou style pont de bateau, la climatisation réversible gainable et les finitions soignées confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le bien est complété par une grande cave avec électricité et deux places de stationnement en sous-sol, chacune équipée d'une alimentation électrique permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les + : ? Terrasse de 100 m² exposée Sud ? Vue mer et verdure ? Cuisine d'été ? Séjour de plus de 30 m² ? Cuisine haut de gamme ? 3 chambres dont une suite parentale ? Climatisation gainable ? Nombreux rangements sur mesure ? Cave avec électricité ? Double parking en sous-sol ? Grande piscine dans la résidence Un bien rare, offrant le confort d'une villa avec les avantages d'une résidence sécurisée. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 882.00 et 1194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET : 3P 90m2 + Terrasse 250m2 + 2 parkings + 1Cave Possibilité d'extension Magnifique villa sur le toit de haut standing, situé dans le prestigieux quartier du Cannet, constituant toute la convivialité du luxe contemporain. D'une superficie de 90 m², cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue mer et montagnes imprenable depuis sa terrasse de plus de 200m². L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception comprend un séjour spacieux de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Autre point fort l'immeuble a été récemment rénové. Les prestations comprennent un ascenseur, une résidence sécurisée et calme, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. Cet appartement offre un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à plusieurs possibilités d'extension. ? Projet de véranda : un permis de construire avait été obtenu par le passé pour la création d'un espace de vie supplémentaire, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Cette autorisation n'étant aujourd'hui plus valide, une nouvelle demande devra être déposée auprès de la mairie pour relancer le projet. ? Extension entre le bâti principal et la buanderie : cette configuration permet d'envisager la création d'une belle suite parentale avec salle de bain. La présence des arrivées d'eau dans la buanderie facilite sa réalisation sur le plan technique. Ce projet sera soumis à l'obtention de l'accord de l'Assemblée Générale de la copropriété ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires. L'ensemble de ces aménagements pourrait représenter entre 35 et 40 m² supplémentaires de surface habitable, constituant une opportunité rare d'optimisation des volumes et de création de valeur patrimoniale. Un bien aux nombreuses perspectives d'évolution, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur cadre de vie tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Un garage, une place de parking privée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une offre résidentielle idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement d'exception. Jean-Michel DELAIN : 06 17 86 31 71

Villa à Eze - Projet Architectural - Vue Mer

Située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement totalement préservé, exposée plein Sud et avec une vue mer panoramique allant du large jusqu'au Cap Ferrat, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, lumineux et calme. Le terrain d'environ 2 350 m² descend en restanques au milieu des pins et de la végétation méditerranéenne, ce qui crée une atmosphère très privée. Un permis de construire a été déposé pour une extension contemporaine venant transformer et sublimer la villa à Eze existante. L'architecture combine pierre locale, lignes épurées et de larges baies vitrées ouvertes sur la mer. Le projet porte la surface totale à environ 357 m² habitables, avec des volumes conçus pour profiter pleinement des vues, de la lumière et des terrasses. Les plans prévoient un vaste espace de vie ouvrant sur l'extérieur, plusieurs suites avec salles de bains privées, des terrasses plantées et des toitures végétalisées, ainsi qu'un niveau indépendant pouvant accueillir un espace de loisirs, une salle de musique ou un appartement invités. L'accès a également été entièrement repensé, avec la création d'un nouveau garage, d'une aire de retournement, d'un ascenseur et de cheminements paysagers reliant harmonieusement l'ensemble. Au-delà du permis déposé, l'architecte a étudié un potentiel de construction beaucoup plus important, permettant d'envisager jusqu'à près de 750 m² habitables. Cette option ouvre la possibilité de créer une propriété d'envergure exceptionnelle, rare sur Èze, avec des espaces de réception généreux, un spa, une salle de sport, plusieurs suites supplémentaires ou même des appartements indépendants. L'ensemble forme un projet unique, porté par un emplacement remarquable, une architecture contemporaine inspirée et un potentiel rarement disponible à quelques minutes de Monaco et du village d'Èze. Située à quelques minutes de Monaco en voiture, sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.

Villa en pierres de Bormes et sa vue mer époustouflante

Perchée sur les hauteurs de la Londe-les-Maures en bordure d'un espace boisé classé, la maison affirme sa singularité par sa tour en pierres avec un magnifique jardin de 4428m2. Telle une tour de guet, elle cadre une vue imprenable sur la rade d'Hyères avec les îles d'Or en toile de fond. Le premier niveau s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud face à la mer. Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert performant et se prolonge vers la terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une fois ouvertes, ces menuiseries s'effacent totalement dans l'épaisseur des murs, abolissant la frontière entre l'intérieur et le panorama. Une cuisine et ses ouvertures en plein-cintre, ouvre sur l'immense terrasse en terre cuite de plus de 200m2. Un cellier et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace distribue actuellement deux chambres (dont une suite avec salle d'eau), un bureau, une buanderie et une grande salle de jeux. Le plan, particulièrement modulable, permet de repenser facilement la distribution pour créer jusqu'à quatre chambres. Édifiée en 1992, cette maison se distingue par une qualité de construction et une technicité de premier ordre, devenues rares. Conçue pour durer, sa structure en briques isolantes et ses murs épais en pierres de Bormes massives offrent une excellente inertie thermique, garantissant fraîcheur en été et isolation performante en hiver. La toiture est couverte de tuiles romanes en béton, réputées pour leur robustesse face aux éléments. Côté extérieur, la terrasse principale a été coulée sur un vide sanitaire complet, prévenant toute humidité et assurant une parfaite stabilité de l'ouvrage dans le temps. Les amateurs d'architecture contemporaine y verront une base saine et solide pour imaginer une rénovation contemporaine accompagné par nos architectes partenaires. L'atout principal de cette propriété réside dans sa vue à plus de 200 degrés sur la mer et les iles, avec les vignes en premier plan et le quadrillage des anciens Salins d'Hyères. Face à vous, un spectacle permanent, à l'abri de tous les regards. À seulement 3 km du village, 6 km des plages et moins de 20 minutes de l'aéroport, l'emplacement est idéal. Une situation privilégiée pour imaginer un refuge de vacances en pleine nature ou une résidence principale ancrée dans la sérénité. CLASSE ENERGIE : C 153 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 € et 2830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien 07 62 89 49 98

PROJET DEXCEPTION - QUARTIER D'EXCEPTION - CAPACITE D'AGRAN

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, découvrez une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans le moindre vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, cette villa de plain-pied séduira les amateurs de nature, d'intimité et de projets d'exception. Aujourd'hui, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Les matériaux d'origine lui confèrent un charme authentique avec feuillets au sol, poutres apparentes et de magnifiques terrasses propices à la douceur de vivre méditerranéenne. À l'extérieur, le terrain, quasiment plat, est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine de forme libre, de vastes espaces de détente ainsi qu'une élégante entrée permettant de stationner plusieurs véhicules grâce à son abri voiture et son garage. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son incroyable potentiel d'évolution. Un permis d'extension déjà étudié et purgé de tout recours permet de porter la surface totale à 295 m2, soit 185 m2 supplémentaires de plain-pied à réaliser relativement facilement. Les plans du projet sont disponibles et un chiffrage des travaux est actuellement en cours, pouvant être communiqué sur simple demande. Une opportunité unique de créer une résidence d'exception dans une adresse prestigieuse, où les biens disponibles sont particulièrement rares. Que vous souhaitiez moderniser la villa existante ou concrétiser un projet ambitieux, cette propriété offre un cadre de vie incomparable, entre sérénité, vue mer et fort potentiel de valorisation. Des marchés haut de gamme de la Côte d'Azur montrent que les biens bénéficiant d'un emplacement premium, d'une vue dégagée et d'un fort potentiel d'agrandissement sont particulièrement recherchés

Domaine d'exception signé André Svetchine — 3 hectares face à la Méditerranée, à pied du village

Surnommée « le Château » par les Tourrettans, La Ferrage est l'une de ces propriétés que l'on ne remplace pas. Édifiée entre 1963 et 1965 par André Svetchine, architecte emblématique de la Côte d'Azur, elle déploie deux maisons en pierre de pays sur un domaine de 3 hectares planté de plus de 250 oliviers et de cyprès centenaires, avec une vue panoramique embrassant la Riviera du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Le village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à pied — un privilège rare pour un domaine de cette ampleur. La maison principale, d'environ 293 m² habitables, occupe une position dominante. On y retrouve toute la grammaire de Svetchine : façades en pierre, plafonds à la française, poutres massives, voûtes, encadrements en pierre à clé de voûte, vitraux et terres cuites. Le hall d'entrée dessert un double séjour avec cheminée et une salle à manger ouverts sur de larges terrasses face à la mer. La cuisine provençale, aménagée pour un usage quasi professionnel — plans en pierre locale, boiseries d'artisan, cheminée, coin repas pour une vingtaine de convives — accueille aujourd'hui une école de cuisine réputée. Vous trouverez au 1er étage une suite parentale avec une salle de bains et salle d'eau. En rez de jardin deux chambres avec leurs salles de bains. En rez de jardin, deux chambres double. À l'entrée du domaine, la maison d'hôtes d'environ 123 m² habitables se compose de trois appartements indépendants (quatre chambres au total), chacun avec cuisine et extérieur privatif : idéal pour recevoir, loger du personnel ou poursuivre une activité d'accueil. Piscine en mosaïque nichée dans les restanques, cuisine d'été, chalet en bois et stationnement pour six véhicules complètent l'ensemble. La Ferrage a conservé son authenticité intacte ; une rénovation permettra d'écrire le prochain chapitre de cette adresse chargée d'histoire. Dossier complet sur demande.

TERRAIN AVEC PERMIS POUR VILLA AVEC PISCINE

À quelques minutes de Monaco, dans un environnement résidentiel privilégié à La Turbie, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 853 m² divisé en deux lots, bénéficiant d'un permis de construire accordé pour la réalisation de deux villas individuelles contemporaines, chacune avec piscine, garage et prestations haut de gamme. Le projet prévoit : Villa 1 : environ 308 m² habitables avec piscine et garage. Villa 2 : environ 265 m² habitables avec piscine et garage. Les villas profiteront, depuis leur étage, d'une agréable vue sur la mer et le littoral méditerranéen, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un particulier souhaitant construire une résidence d'exception que pour un investisseur ou un promoteur. Possibilité d'acquérir : Un lot avec permis pour une villa : 1 495 000 € L'ensemble du terrain avec permis pour les deux villas : 2 990 000 € Un emplacement recherché, à proximité immédiate de Monaco, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Villa vue mer avec piscine à vendre à Saint-Aygulf.

DELUXIA vous présente cette charmante villa idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Aygulf, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, cette propriété de 180 m2 habitables se répartit sur deux niveaux et profite d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, avec les célèbres roches rouges de l'Estérel en arrière-plan. L'étage principal accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un espace repas ouvrant sur une terrasse orientée vers la mer. Une cuisine indépendante aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Deux chambres avec salle d'eau privative se trouvent également à ce niveau, dont une offrant une superbe vue sur la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une buanderie, une cave ainsi qu'une terrasse donnant directement sur l'espace piscine, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs ont été aménagés pour la détente et les loisirs, avec un terrain de pétanque, plusieurs espaces de repos et un garage. Cette villa avec piscine à vendre à Saint-Aygulf constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité sur la Côte d'Azur. Vous recherchez à acheter une maison vue mer à Saint-Aygulf ? Ce bien réunit de nombreux critères recherchés : six chambres, vue mer panoramique, piscine, garage, cadre paisible et accès rapide aux plages ainsi qu'aux commerces. Contactez dès aujourd'hui DELUXIA pour obtenir davantage d'informations.

ARCACHON CENTRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT T3 AVEC

Au sein de la résidence existante Villa d'Été, découvrez cet appartement de 63,58 m², prolongé par une terrasse de 4,20 m² et complété par un stationnement privatif en sous-sol. À quelques pas du Bassin, du Casino Barrière et des commerces du boulevard de la Plage, cette adresse offre une opportunité rare au cœur d'Arcachon : imaginer un pied-à-terre à son image, dans une résidence bénéficiant d'un vaste projet de valorisation. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,84 m², pensée comme un espace convivial et facile à vivre. Sa distribution comprend trois espaces nuit de type cabine, particulièrement adaptés à un projet de résidence secondaire, de pied-à-terre familial ou d'investissement locatif sur le Bassin. L'ensemble est complété par une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Ce bien existant est proposé dans le cadre d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR). Ce dispositif permet d'acquérir l'appartement tout en bénéficiant de travaux réalisés par le vendeur conformément à un descriptif contractuel. Il ne s'agit ni d'un logement neuf ni d'une vente en l'état futur d'achèvement. Selon les envies, les besoins et la faisabilité technique, les volumes intérieurs pourront être optimisés ou réorganisés afin de personnaliser davantage l'appartement et d'en révéler tout le potentiel. Les travaux de valorisation de la résidence portent notamment sur la réfection des façades et des balcons, la reprise des étanchéités, la modernisation des ascenseurs ainsi que l'amélioration des espaces extérieurs et des parties communes. L'achèvement prévisionnel des travaux est prévu à la fin du troisième trimestre 2026. Atout particulièrement rare : les copropriétaires pourront profiter d'un rooftop commun d'environ 150 m², offrant une vue panoramique à 360° sur le Bassin d'Arcachon et la ville. Dossier complet, plans, descriptif des travaux et grille des disponibilités sur demande. DPE : E / 269 GES : B / 10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 610 € et 2 210 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement située sur le Boulevard de la Plage, La Villa d'Été bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés d'Arcachon. À quelques pas seulement du Bassin, la résidence offre un accès direct à la plage et permet de profiter pleinement d'un quotidien où tout se fait à pied. Le front de mer, le marché couvert, les commerces, les restaurants, le Casino Barrière, le Palais des Congrès ainsi que l'Office de Tourisme se trouvent à proximité immédiate. La gare SNCF, située à seulement 300 mètres, facilite les déplacements vers Bordeaux et le reste de la région. Vivre à La Villa d'Été, c'est savourer chaque jour l'art de vivre arcachonnais : rejoindre la plage en quelques instants, flâner sur le front de mer, profiter des terrasses animées, découvrir les étals du marché ou admirer les couchers de soleil sur le Bassin. Réputée pour son patrimoine architectural, ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son environnement préservé, Arcachon séduit aussi bien les résidents permanents que les amateurs de résidences secondaires. La rareté des biens idéalement situés en hyper-centre confère à cette adresse une véritable valeur patrimoniale. Choisir La Villa d'Été, c'est investir dans bien plus qu'un appartement : c'est faire le choix d'un emplacement d'exception, où la qualité de vie et la pérennité de votre patrimoine se rejoignent.

LES ISSAMBRES - VUE MER | PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PERMIS ACCORDÉ

Imaginez la villa de vos rêves... sans attendre des mois d'instruction administrative. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché des Issambres, découvrez une opportunité exceptionnelle : une propriété vendue avec un permis de construire définitivement accordé, permettant la réalisation d'une superbe villa contemporaine offrant une magnifique vue sur la campagne. Le projet architectural prévoit la transformation complète de l'existant en une propriété d'exception comprenant : 260 m² habitable pour 1430 m² de parcelle 5 chambres, dont plusieurs suites ; de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur ; une cuisine haut de gamme avec salle à manger ; une spectaculaire piscine à débordement ; de larges terrasses ; un grand garage ; Les visuels présentés correspondent au projet architectural autorisé et permettent de se projeter immédiatement dans le résultat final. Les atouts de cette propriété Permis de construire obtenu et purgé Démarrage rapide des travaux Quartier résidentiel recherché Projet d'architecte Fort potentiel de valorisation patrimoniale Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement de prestige sur le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare. Le dossier complet comprend le permis de construire, les plans architecturaux ainsi que les visuels du projet fini. Les visuels présentés sont des perspectives 3D non contractuelles illustrant le projet de rénovation autorisé par le permis de construire. La vente porte sur la propriété dans son état actuel, accompagnée du permis de construire accordé et du projet architectural. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite du site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle villa de luxe sur cinq niveaux avec vue mer panoramique

Exclusivité – Perchée dans un cadre exceptionnel dominant le village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette magnifique propriété rénovée allie avec élégance architecture en pierre intemporelle et confort contemporain raffiné. Offrant une superbe vue mer, de magnifiques jardins en restanques et des prestations haut de gamme, elle a été pensée aussi bien pour recevoir que pour profiter d'un art de vivre familial privilégié. Baignés de lumière naturelle, les espaces de réception comprennent une superbe cuisine design avec plans de travail en marbre et équipements premium, de vastes espaces de vie et un élégant salon en contrebas avec cheminée et bar, ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la mer, les jardins et le village historique. Le premier étage accueille quatre élégantes chambres en suite avec climatisation et chauffage au sol, dont trois profitent d'une splendide vue mer exposée plein Sud. La suite principale bénéficie d'une terrasse privative surplombant les jardins et le littoral ainsi que d'une somptueuse salle de bains en marbre avec douche à l'italienne et baignoire. Un discret escalier mène à l'enchanteresse tour de la propriété, offrant une bibliothèque et un bureau privés ouvrant sur une spectaculaire terrasse panoramique avec des vues s'étendant de l'Italie jusqu'à Cannes. Le niveau jardin entièrement rénové propose un espace de vie indépendant comprenant trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un salon et une cuisine avec accès direct aux jardins et à l'espace piscine. Ce niveau dispose également d'une cave à vin sur mesure, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les prestations bien-être et loisirs viennent parfaire cette propriété d'exception avec une superbe piscine intérieure, jacuzzi, sauna, salle de sport, cinéma privé et espace détente. À l'extérieur, les magnifiques jardins paysagers accueillent une superbe piscine, un jacuzzi, un pool-house entièrement équipé, plusieurs terrasses ainsi que de splendides essences méditerranéennes composées d'oliviers, lavandes et agrumes. Une allée sécurisée avec double garage, carport et nombreux stationnements complète cette propriété unique sur la Riviera, alliant élégance architecturale, confort moderne et environnement naturel d'exception.