Mots-clés : villa vue quartiers ouest

Chalet haut-de-gamme avec vue panoramique sur Morzine

LIVRAISON IMMEDIATE ! Découvrez "Les Chalets du Soleil", un nouveau programme neuf de quatre chalets mitoyens haut de gamme, niché dans le quartier prisé de l'Élé à Montriond. Ce cadre exclusif et privé offre un accès facile aux centres de Montriond et de Morzine, tout en vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur Morzine et les montagnes environnantes. Orientés sud-ouest sur les hauteurs de Montriond, les chalets bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Ces chalets sont réalisés par un promoteur local renommé, avec des matériaux nobles comme la pierre du pays et le bois, assurant un cachet authentique et durable. Construits selon les dernières normes, chaque chalet bénéficie de systèmes de chauffage et d'eau chaude performants, respectueux de l'environnement. Au stade actuel du projet, vous pouvez personnaliser les aménagements intérieurs pour créer un espace de vie à votre image. Chaque chalet de quatre étages dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² ouvrant sur un balcon de 19 m² orienté sud-ouest. Les chalets sont construits sur 4 étages et dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte de plus de 46 m2 donnant sur un balcon orienté sud-ouest de 19 m2. Les quatre étages comprennent : • 5 chambres avec salle de bain privative • Un séjour avec cuisine ouverte avec de belles hauteurs sous plafonds • De grands balcons orientés sud-ouest et terrasse (possibilité de jacuzzi) • Un grand garage double, parking extérieur et un local à skis La livraison des chalets est prévue pour Septembre 2025. Conformes aux normes écologiques actuelles, ces chalets garantissent une isolation thermique et acoustique optimale et une faible consommation d'énergie grâce à un chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur individuelle. Ils bénéficient également d'une garantie décennale et d'une TVA récupérable à hauteur de 20 %. Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2.5%). Les avantages d'acheter un chalet neuf sont les suivants : • Frais de notaires réduits • Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort • Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle • Faible consommation d'énergie • Garantie décennale • Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d'acquisition Découvrez la visite virtuelle sur notre site et laissez-vous séduire par ce projet d'exception ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LCS-A - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ACHAT - VENTE : MAISON - CHALET - SAINT MARTIN DE BELLEVILL

Maison de village dans le centre de Saint-Martin-de-Belleville, quartier prisé proche des commerces et des pistes, exposition Sud-Ouest, jolie vue, emplacement rare, comprenant : Au niveau 0 (accès côté Sud Ouest): un appartement comprenant une entrée- séjour- cuisine, une chambre, un coint nuit, une salle d'eau avec WC et buanderie. Surface privative Loi BOUTIN de 30.52m2- Aux niveaux 1-2 et 3 (accès côté Nord) : Un appartement triplex comprenant :Une entrée, une cuisine, un séjour avec poele à bois, un wc et un placard.Dégagement, chambre 1, chambre 2, une salle d'eau, une salle d'eau et un WC, un placard.Une chambre, un placard. Surface privative Loi BOUTIN de 69.26m2.- Total surface habitable : 99,78m2 - total surface au sol : 115,51m2 - L'appartement du bas est actuellement destiné à de la location saisonnière ; les deux unités d'habitation peuvent être réunies. contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06 84 99 95 03 - Cette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa avec emplacement unique - vue mer panoramique

Propriété située dans un endroit privilégié avec une vue exceptionnelle sur la mer ! Projet de rénovation élaboré inclusif. Villa à rénover d'une surface habitable de +/- 500 m2 plus terrain constructible avec permis de construire pour une villa de 260 m2, sur un beau terrain de 5 540 m2 avec piscine et dépendances. Cette propriété est située dans un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, à quelques minutes du centre, du port et des plages. La villa bénéficie d'une situation calme, d'une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez et d'une orientation idéale au sud-ouest. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : une grande villa familiale, un Boutique Hôtel haut de gamme, une activité de location, un lieu pour organiser des événements,... Le projet comprend 1. Une villa avec 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC (idéal pour Boetiek Hotel B&B et/ou locations VIP). Des vues magnifiques sur les environs et la mer depuis chaque chambre. Un penthouse insensé avec la chambre principale et une très grande terrasse, équipée d'un jaccuzi avec des vues panoramiques sur Saint-Tropez. Pool house et grande piscine, au milieu d'un jardin méditerranéen avec des arbres matures et de belles plantes. 2. Une villa moderne de 260 m2 avec piscine et petite vue sur la mer. Magnifique jardin paysager. Cette proprété est vendu avec des plans de renovation/ conception haute de qualité avec un intérieur moderne, une belle façade, un confort moderne et un beau agencement d'un jardin méditérranéen. Pour la villa de 260 m2 sur un terrain de 1.010 m2, tant le permis de construire approuvé que les plans de construction sont disponibles - le découpage a déjà été réalisé. Vous pouvez consulter les devis et les plans. Une équipe de construction est prête à commencer le travail sur le projet. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de discuter avec vous des possibilités.

Gigaro: belle villa avec vue mer

Située sur le secteur de Gigaro , cette propriété vous offre une vue sur la mer, avec 5 chambres, et piscine. La plage de Gigaro Maison des années 70 avec une surface habitable actuelle de +/- 120 m² et 5 chambres, sur un terrain agréable de +/- 1280 m² avec piscine et garage. La propriété est située dans un quartier très verdoyant, calme et agréable, non loin des plages de Gigaro et Sylvabelle. Jardin avec des arbres matures et une orientation sud-sud-ouest idéale. La maison offre, après rénovation, un grand potentiel ! Possibilité d'agrandir la maison. La maison Hall d'entrée ; salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine. 4 chambres, une salle de bains/douche et des toilettes séparées. Les terrasses spacieuses autour de la piscine (12 m x 5 m) offrent un cadre idéal pour profiter de la vie méditerranéenne. Au rez-de-jardin : hall d'entrée avec couloir, chambre ; salle de bains. Cave et buanderie. Propriété intéressante à quelques pas des magnifiques plages naturelles de Gigaro - grand potentiel !

NICE | PESSICART | VILLA 7 PIÈCES 175 M² | TERRAIN 1670 M² | PISCINE | GARAGE | PARKINGS | POOLHOUSE

A NICE, VILLA familiale indépendante, contemporaine de 175 m² sur 3 niveaux, située sur les hauteurs de Nice dans le quartier résidentiel Pessicart. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines et les montagnes, ainsi qu'un aperçu MER, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse orientée à l'ouest, une piscine et poolhouse, une entrée avec placards et WC. À l'étage, se trouvent un salon et la suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Au 2ème étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande salle de douche et des toilettes. Un studio est également présent au niveau de la piscine, avec sa salle d'eau et WC indépendant. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de 1670 m². Possibilité d'agrandissement, ainsi que de transformer le 2ème étage en un futur grand appartement de 3/4 pièces indépendant, avec une entrée privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALBONNE : Belle Villa en Pierre avec Vue, à Proximité du Village

À seulement quelques minutes du charmant vieux village de Valbonne et à 15 minutes de la côte, cette superbe maison en pierre provençale est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie d'une orientation sud-ouest particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour les invités, une cuisine superbement équipée avec cellier, une salle à manger, et un lumineux salon de 55 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse. Une buanderie bien aménagée complète cet espace. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, toilettes, et sauna. Un demi-niveau supérieur accueille une chambre pour enfants, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le premier étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres d'amis partageant une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres sont climatisées pour votre confort. Le sous-sol comprend une grande pièce de rangement avec cave à vin et chaufferie. Une maison de gardien se trouve également sur la propriété : elle comprend un salon avec cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec toilettes partagées à l'étage. Les magnifiques terrains paysagers de 5 708 m² sont agrémentés de nombreux oliviers et d'une remarquable piscine chauffée de 10 x 6 m. Le jardin et la cascade bénéficient d'un éclairage unique qui crée une ambiance féérique. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIOT VILLA VALLEE VERTE

Venez découvrir ce magnifique projet de rénovation dans un quartier recherché de BIOT. Au sein d'un environnement résidentiel et au calme absolu, cette propriété de 170m2 (190m2 au total) se composera d'une entrée, un vaste espace salon séjour exposé sud ouest et prolongé d'une terrasse avec une belle piscine et une vue dégagée sur les collines. Vous profiterez de deux spacieuses chambres en suite avec dressing d'une superficie d'environ 20m2 chacune. En rez-de-jardin, la villa bénéficiera de 2 autres chambres et d'une salle de bain, une buanderie et une cave. Les nombreuses places de parking et le double abri voiture vous permettront de recevoir facilement sur cette parcelle de 2300m2. Un permis accepté et purgé de tout recours vous permettra de réaliser la rénovation d'une villa à la fois moderne et pleine de charme. Rare opportunité sur ce secteur!

Saint-Roman-de-Bellet – Maison à rénover avec fort potentiel et jardin ensoleillé

Située au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice à Saint Roman, découvrez cette maison au fort potentiel, à réinventer entièrement selon vos envies. Actuellement organisée sur 4 niveaux, elle développe un beau volume et des belles possibilités d'agrandissement grâce à une emprise au sol actuelle d'environ 10 % sur une parcelle en zone urbaine Ufb5 (emprise maximale autorisée : 20 %). La configuration actuelle comprend : Rez-de-chaussée : deux grands ateliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, bureau, espace de loisirs ou commerce. Rez-de-jardin : un salon ouvrant sur le jardin exposé Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée sur les Baous, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. 1er étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains. 2e étage (combles aménagés) : une grande chambre avec dressing. Le jardin, bien orienté et baigné de soleil, offre un cadre idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur — terrasse, piscine, ou extension à étudier selon votre projet. Atouts : - Fort potentiel d'agrandissement (zone Ufb5, emprise 20 %). Maison existante de 80 m² d'emprise au sol. En respectant l'obligation de 65 % d'espaces verts, il est possible d'envisager une extension d'environ 150 m² de surface de plancher, répartie sur deux niveaux. - Vue dégagée sur les collines - Quartier résidentiel recherché et calme - Proximité du centre de Nice et des commodités - Garage de 20m². Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement prisé sur les hauteurs de Nice.

EXCLUSIVITE - CANNES CENTRE - MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER

Située à proximité du centre de Cannes à pieds et en position dominante et exposée sud-ouest, dans un quartier prisé, au calme absolu, et offrant une vue jusqu’à la mer, sublime villa Belle Epoque (1890) d’une surface d’environ 350m² sise sur un terrain de 1 877m²

Rare à la vente, authentique maison en pierre avec belle vue mer

Nichée en plein cœur d'Antibes, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de 1929, d'une surface d'environ 200 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 4 167 m² planté d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue imprenable sur la mer, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. À rénover entièrement, cette bâtisse pleine de caractère vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un cadre rare et privilégié. Possibilité d'aménager une piscine et un terrain de padel (sous réserve de l'obtention d'une autorisation préalable). Accès rapide : plages à 10 min, autoroute à 10 min, commerces à 5 min. Produit rare sur le marché – Un cadre idyllique pour un projet de vie ou une résidence secondaire de charme. Diagnostic de performance énergétique : 164 – D Emission de Gaz à effet serre : 41 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3930 à 5318 euros. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.693.396 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Peyregoue, Antibes : Un havre de tranquillité à deux pas du cœur de la Côte d'Azur Situé sur les hauteurs d'Antibes, entre le centre-ville et les grands axes de communication, La Peyregoue est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa verdure, et sa proximité stratégique avec les points névralgiques de la Côte d'Azur. Un cadre de vie paisible et verdoyant La Peyregoue offre un environnement serein, composé de belles villas, de petites résidences sécurisées et de propriétés de caractère, souvent avec vue sur la mer ou les montagnes de l'Esterel. Le quartier est peu densément bâti, avec une prédominance de maisons individuelles entourées de jardins, dans une atmosphère semi-campagnarde tout en restant urbaine. Proximité idéale : À 5 à 10 minutes en voiture du centre historique d'Antibes et des plages. Accès rapide à l'autoroute A8 (vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie). À proximité immédiate des commerces, écoles internationales, services de santé et de loisirs. À quelques minutes de Sophia Antipolis, la 'Silicon Valley' européenne, très prisée des expatriés et professionnels du numérique. Un quartier apprécié par les familles et les expatriés. Grâce à sa qualité de vie, La Peyregoue attire de nombreuses familles françaises et internationales, séduites par le compromis entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Plusieurs écoles privées et internationales se trouvent à proximité, tout comme des clubs de sport, des parcs et des plages. En résumé : La Peyregoue est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, dans un cadre méditerranéen authentique, tout en restant connectés à l'effervescence de la Côte d'Azur. C'est un choix de qualité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Charmant appartement avec vue mer

Situé dans une petite résidence au style provençale, cet appartement lumineux et spacieux de 90 m2 bénéficie d'une belle vue sur la verdure et la mer jusqu'à la baie de Villefranche-sur-Mer. Proche de la Plage Passable et à quelques pas du village de St Jean Cap Ferrat. Une jolie entrée indépendante dessert le couloir et un salon/salle à manger traversant, on y trouve une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Le séjour et les chambres ouvrent tous directement sur une terrasse exposée ouest pour profiter de la vue. 2 places de parking complètent cette offre. DPE : 166 (C) GES : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180-1246€ Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 1716€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

ANGLET CHIBERTA PROPRIETE UNIQUE SUR LE GOLF

En Exclusivité : Située dans le très recherché quartier de Chiberta, cette Propriété de prés de 500 m² habitables se niche à l'abri des regards et offre une vue splendide sur le golf. Alliant matériaux traditionnels et design contemporain, elle incarne parfaitement l'élégance et le confort. Dès l'entrée, le ton est donné : les pièces de réception largement ouvertes sur les terrasses et la piscine, invitent à la détente et à la convivialité grâce aux immenses ouvertures qui baignent l'espace de lumière. Des volumes rares, Quatre masters suites avec chacune dressing et salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salles d'eau. Un garage de 50 m², une buanderie et une cave à vins complètent cette magnifique propriété, conçue par un architecte local de renom, idéalement située sur le golf et tout proche des plages. Unique Olivier Hourcade 06 22 67 66 61

SAINT PALAIS / MER proche plage villa avec terrain boisé d

SAINT PALAIS / MER à 1400m de la réputée plage du BUREAU et 1600m de la plage de NAUZAN - procche parcs de VAUX /MER et SAINT PALAIS - Quartier résidentiel et calme. Côté Plage Immobilier a le plaisir de vous présenter une villa de 163 m2 habitables + 43 m2 d'annexes environ de plain-pied entièrement rénovée , nichée dans un splendide parc boisé de 4 485 m2, offrant intimité et sérénité. Cette propriété se compose d'une vaste entrée avec rangement , d'un séjour avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le parc et bénéficiant d'un accès à sa terrasse orientée sud / ouest dominant le jardin ou prône une majestueux chène, une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangement , ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m2 environ attenante spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite dessert deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un WC avec lave-mains. Coté rez de jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC pour un confort absolu. De plus, la villa est agrémentée d'une cave, d'une chaufferie , d'un garage d'environ 30 m2 + plusieurs places de parking à votre disposition - Prestations : chauffage gaz + pompe à chaleur pour la partie extension -