Mots-clés : villa vue sud

Majestueux 6 pièces vue mer de 288 m² habitables dans une Hôtel Particulier du Mont Boron

NICE MONT BORON : Situé à quelques minutes à pied du Port de Nice, de ses commerces et du Tramway, au sein d'une sublime villa néo-classique de la fin du XIXème siècle (1880), nous vous invitons à découvrir un appartement exceptionnel de 288 m² habitables bénéficiant d'une terrasse plein sud de 20 m² et d'un superbe jardin arboré de 350 m², avec possibilité d'y construire une piscine privative. De part ses éléments architecturaux d'époque en parfait état (fresques, cheminées, moulures et médaillons), sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ses magnifiques parquets, ce bien réellement unique, très lumineux, offre des volumes fantastiques et un calme olympien, qui raviront les amateurs de belles pierres. Une grande entrée avec rangements mène au niveau principal, où se trouve un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, trois salles d'eau, une buanderie, un WC invités et de nombreux rangements. La copropriété dispose d'une piscine et d'un très beau jardin. En outre, ce bien rare est vendu avec deux parkings. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village rénovée avec jardin, terrasse, g

Au coeur du charmant village de Saint-Victor-des-Oules, découvrez cette agréable maison de village rénovée d'environ 63 m2, offrant un cadre de vie paisible, une jolie vue dégagée et de précieux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une seconde chambre en enfilade. À l'extérieur, la maison réserve de véritables atouts : une terrasse d'environ 9 m2 pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin clos. Le bien bénéficie également d'un grand garage d'environ 40 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Autre véritable atout de cette maison : trois caves voûtées en pierre, qui apportent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. De beaux espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout. Son exposition sud, son environnement calme et sa vue dégagée viennent compléter les qualités de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à découvrir sans tarder. Les + : Maison de village rénovée Environ 63 m2 habitables 2 chambres dont une en enfilade 3 caves voûtées en pierre Terrasse d'environ 9 m2 Jardin clos Grand garage d'environ 40 m2 Climatisation réversible Double vitrage Exposition sud Environnement calme Vue dégagée Charme de la pierre, espaces extérieurs, grand garage et caves voûtées : une maison de village pleine de caractère, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Victor-des-Oules. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Corps de Ferme VAULX

EXCLUSIVITE IMMODEC! À Vaulx, à seulement quelques minutes de Sillingy, cette partie de corps de ferme offre un formidable potentiel à qui souhaite se créer un espace bien à soi. Implantée dans un cadre rural préservé tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée qui en font un emplacement de choix. Les volumes généreux et l'architecture traditionnelle de cette construction ancienne constituent une base solide pour imaginer un habitat chaleureux et authentique, dans le respect du charme d'origine. D es travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à toutes les envies d'aménagement. Un bien rare pour celles et ceux qui rêvent d'un projet sur mesure, baigné de lumière et à proximité immédiate des axes de circulation.

Castellaras, proche Mougins - Propriété d'exception avec vue époustouflante jusqu'à la mer

Sur la colline de Castellaras, l'un des quartiers résidentiels et les plus exclusifs de l'arrière-pays Cannois, à seulement quelques minutes de Mougins, villa exceptionnelle rénovée par un architecte de renom ! Le magnifique terrain de 5 110 m² situé au calme absolu, offre une vue panoramique incomparable à 260° sur la mer, la baie de Mandelieu et les collines de l'Estérel ! Le hall d'entrée de la villa mène directement à une grande salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'à une cuisine ouverte de haut de gamme, le point central de vos moments conviviaux, avec un accès direct aux terrasses depuis toutes les pièces. La suite principale avec dressing et salle de bains spacieuse s'ouvre également sur une terrasse par de belles portes-fenêtres. Quelques marches plus haut, vous découvrirez le cosy salon avec cheminée. Une grande baie à galandage mène à un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle ! Au niveau du jardin se trouvent trois magnifiques chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC, idéales pour les invités ou la famille. Derrière la cuisine, une buanderie moderne avec de nombreux espaces de rangement se mène au garage, ce qui souligne encore le grand confort de la propriété. La piscine chauffée avec jacuzzi, orientée sud-ouest, surplombant une oliveraie offre une atmosphère exceptionnelle et parfaite pour se détendre ! Le poolhouse, récemment rénové est équipé d'une belle cuisine, d'une douche et d'un WC qui vous permettra de profiter pleinement de la vie méditerranéenne. À seulement 10 minutes des restaurants, des golfs, des écoles internationales, ainsi qu'à proximité de Cannes et de l'aéroport de Nice, cette propriété est l'endroit idéal pour une résidence de très haut standing !

Ménerbes : propriété de village avec piscine, dépendances et vue.

Propriété d'agrément à fort potentiel située dans le célèbre village de Ménerbes, face au Luberon. Depuis la rue du village, un portail coulissant permet d'entrer dans la propriété sur une aire de stationnement. Un petit chemin descend vers la maison principale composée d'un grand salon ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée avec coin repas ouvrant également sur la terrasse avec pergola, puis une chambre I avec salle d'eau attenante. Un second bâtiment adjacent sur 2 niveaux, accessible depuis le grand salon mais pouvant être utilisé séparément, comprend un séjour en rez de jardin et une chambre en suite avec salle de bains contemporaine et wc à l'étage. Confort : internet par fibre optique, portail automatique récent, eau de la ville, tout à l'égout, arrosage automatique, système d'alarme et 3 places de parking privées. En descendant dans le jardin, sous la grande terrasse se trouvent une chambre III avec sa salle d'eau et wc, un atelier et un local technique / buanderie. Une restanque en contrebas, l'espace piscine (12m x 3.5 m avec escaliers Romains) avec ses terrasses profite d'un ensoleillement parfait à l'abri des regards. Sur le côté un petit bâtiment indépendant abrite une chambre IV avec salle d'eau et wc. L'ensemble de la propriété offre de jolies vues champêtres sur les forêts de pins et chênes ainsi que les champs de lavande environnants. Le terrain de 3700 m² est en restanques, orienté sud-ouest et complanté de grands cyprès et chênes centenaires ainsi que de nombreux arbustes méditerranéens. D'une surface totale utilisable actuelle d'environ 160 m² et bien qu'habitable en l'état, nous pensons qu'il faut prévoir à minima des travaux de rafraîchissement, voire un projet global de réaménagement imaginé par un architecte puisque le PLU de la commune de Ménerbes classe ce bien en zone UC. Les plans de ce projet architectural sont disponibles pour consultation à l'agence ROSIER. La situation est idéale pour quiconque cherche une propriété de village à la campagne, grâce à une excellente intimité face au Luberon mais à seulement quelques pas de l'un des villages les plus désirés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

vente maison de village 5 Pièce(s)

CO-EXCLUSIVITE Jager Immobilier vous propose cette exceptionnelle Maison de village individuelle en pierre de 150 m2 avec vue panoramique et dominante, sur terrain de 640 m2 avec accès et stationnement voitures. Piscine et extension de 80 m2 possibles. Plein Sud. 4 chambres, nombreuses terrasses. Un charme fou.

Paris 16eme - Sainte Perrine, maison familiale 180 m², 4 chambres, 2 parkings.

Paris 16eme, quartier Sainte Perrine. Rare à la vente, cette maison de ville familiale de 180 m², baignée de soleil, dispose d'un plan optimisé sans perte de place. Nichée au calme absolu en retrait de la rue, au sein d'une copropriété de 2007, elle dispose de 60 m² de terrasses végétalisées plein sud avec une vue dégagée sur de la verdure. Elle comprend : une double réception de près de 70 m² et plus de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et douche, trois chambres d'enfants, deux salles de douche, une family room idéale pour les loisirs ou recevoir, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis le sous sol (possibilité d'y garer vélos et deux-roues).

Villa en pierre rénovée – Vue mer plein sud & élégance contemporaine

Élégante villa en pierre de style néo-provençal, entièrement rénovée, bénéficiant d'une superbe vue mer plein sud au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Développant environ 230 m² habitables, la propriété conjugue avec raffinement le charme provençal et le confort contemporain. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur les terrasses, comprennent un vaste séjour avec écran cinéma intégré et une cuisine avec îlot central pensée pour la convivialité. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite avec dressings et salles de bains privatives, offrant confort et intimité. À l'extérieur, les larges terrasses, la piscine chauffée à débordement orientée vers la mer, le terrain de pétanque et le jardin paysager de 1 743 m² invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un vaste sous-sol accessible depuis le garage offre un potentiel remarquable pour la création d'un espace bien-être, d'une salle de sport, d'une family room ou de généreux espaces de rangement. Garage, cave et nombreux stationnements complètent cette propriété de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, avec un excellent potentiel locatif saisonnier.

Mougins - Bastide contemporaine d'exception avec vue panoramique

Sur l'une des collines les plus recherchées de Mougins, en position dominante et au calme, cette propriété contemporaine bénéficie d'un panorama remarquable sur les collines environnantes, le vieux village historique et la mer en toile de fond. Son terrain d'environ 2 872 m², exposé plein sud, profite d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Le projet développe environ 780 m² sur trois niveaux, desservis par ascenseur. Les espaces de réception, de plus de 150 m² et double hauteur sous plafond, s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine miroir de 12 x 5,6 mètres. Une cuisine avec arrière-cuisine, une cave à vin ainsi que six suites, dont deux suites de maître, composent les espaces principaux. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs avec une salle de sport de 40 m², sauna, hammam, salle de cinéma de 26 m², ainsi qu'une buanderie et des espaces techniques. Un garage souterrain de 126 m² pour six véhicules, avec plateforme de retournement, complète l'ensemble. Le projet prévoit également un pool-house et un appartement indépendant de deux pièces destiné au personnel ou aux invités. L'acquéreur bénéficie d'un projet architectural déjà conçu et peut ainsi se projeter immédiatement dans sa future propriété, tout en conservant la possibilité d'échanger avec le maître d'œuvre et d'apporter ses souhaits et personnalisations au cours de sa réalisation. Livraison prévue fin 2027. Une réalisation contemporaine sur mesure, dans l'un des emplacements les plus prisés de Mougins.

Villa avec piscine et vue mer panoramique à Theoule - Baie de Cannes

Dans un domaine de renom sécurisé à Théoule-sur-Mer, à seulement quelques minutes du village, des ports, plages et restaurants, villa d'exception profitant d'une vue mer à couper le souffle sur la Baie de Cannes. La villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année grâce à une exposition plein sud. Bâtie sur 3 niveaux, elle se compose d'un double séjour avec cheminée et cuisine ouvrant sur une terrasse semi-couverte surplombant l'espace piscine. Au même niveau, une première chambre avec douche et WC indépendant permet également d'accéder vers le jardin. Le R+1 comprend un espace nuit composé de deux chambres en suite avec salle d'eau, toutes deux ouvrant sur une belle terrasse face à la mer. En rez-de-jardin, une quatrième chambre dispose de sa salle de bain et permet d'accéder directement à l'espace piscine offrant une grande terrasse face à la baie de Cannes. Le niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave. Des espaces de rangements ainsi qu'un parking fermé complètent la propriété.

Belle provençale et son commerce au coeur de Saignon

Située au coeur de Saignon, village perché du LUBERON, sa situation proche du plateau des Claparèdes, aux champs de lavandes à l'infini, offre un panorama incroyable. Cette ancienne maison de métayers d'un des trois châteaux, toute en hauteur à de nombreux atouts. Tournée vers le sud et l'ouest, aux fenêtres traversantes, elle est étonnement lumineuse. Rénovée avec l'idée de garder son identité provençale, nombreux éléments d'origine ont été conservés. Sa situation tournée vers l'horizon et n'a pas de réel vis à vis, rare pour une maison de village. Le premier niveau est dédié aux pièces de vie qui s'offrent en enfilade. La cuisine est typique des maisons provençale avec sa cheminée à hauteur pour cuisiner et chauffer. Une salle à manger et deux salons sont prêts à accueillir famille et amis auprès du poêle à granulés. Chaque étage offre de belles chambres, trois au premier avec une salle d'eau et WC, et une au second et une salle de bain et WC, suivi d'un bel espace atelier sous les combles qui complète les espaces nuit. Chaque fenêtres offre une vue imprenable sur la vallée ou sur le Luberon. Sa valeur ajoutée est ce petit restaurant avec sa pièce à voûtes (20 couverts) et sa cuisine professionnelle entièrement équipée, sa terrasse (20 couverts) sur une délicieuse petite place authentique ou coule une des nombreuses fontaines du village. Voilà vingt ans que ce lieu vit au gré des salons de thé, restaurants et cave à vin. Idéal pour qui veut créer un petit commerce de bouche, ou pourquoi pas un atelier/boutique, tous les projets sont possibles. De plus, trois remises/caves viennent compléter cet espace. Confortable cette maison a le chauffage central au fioul, un poêle à granulés, une buanderie, un grand cellier attenant au restaurant. Le village dynamique et accueillant offre une vie douce et confortable, avec l'école, la médiathèque, quelques commerces, le marché des producteurs et les pizzas du samedi soir. À 7 minutes d'Apt, proche de Bonnieux, à une heure de la gare TGV, aussi proche d'Aix que d'Avignon, sa situation est idéale pour circuler rapidement sur toute la région. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4627 et 6261 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Superbe 3 pièces avec terrasse – Résidence avec piscine et parc

Situé au cœur d'une résidence très prisée à Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage alliant confort, élégance et prestations de qualité. Parfaitement entretenu, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains aux finitions soignées. Les matériaux sélectionnés et la qualité des prestations en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et particulièrement recherchée, offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc paysager et une piscine, véritables atouts pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les points forts : - Appartement 3 pièces climatisé - 2 chambres - Belle terrasse avec pergola électrifié - Dernier étage - Prestations soignées et matériaux de qualité - Résidence sécurisée de standing - Parc paysager et piscine - 1 place de parking privative Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. français anglais espagnol italien russe ukrainien Unique sur le marché : Chef-d'œuvre contemporain signé Jacqueline Morabito au Vinaigrier, Nice Située dans le secteur ultra-prisé et confidentiel du Vinaigrier à Nice, cette propriété d'architecte moderne d'exception s'impose comme une œuvre d'art architecturale rare, designé par la célèbre designer Jacqueline Morabito. Une situation et une exposition parfaites Bâtie sur un terrain exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant le privilège d'admirer à la fois de somptueux levers et couchers de soleil. Située dans un environnement d'un calme absolu et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle réussit le tour de force de rester connectée à la vie locale : la boulangerie, les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Une entrée théâtrale et un panorama à couper le souffle Dès l'entrée, la magie opère. Nous arrivons dans un hall somptueux abritant une verrière monumentale édifiée de bas en haut de la villa. C'est ici que se dresse la véritable colonne vertébrale architecturale de la propriété, un escalier en spirale magistral de plus de 10 mètres de haut, conçu comme une authentique œuvre d'art. Visible depuis l'extérieur à travers le verre, cet escalier offre à ceux qui l'empruntent une ascension face à l'immensité de la mer, dévoilant ce qui est sans doute la plus belle vue de la Côte d'Azur. Pour un confort absolu et une accessibilité parfaite, la villa intègre également un ascenseur desservant les différents niveaux. Chaque espace principal de la demeure a été pensé pour cadrer ce panorama spectaculaire. Le grand séjour propose une double vue mer saisissante : d'un côté, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la majestueuse rade de Villefranche ; de l'autre, Nice, la Baie des Anges s'étirant jusqu'à l'Estérel, avec en toile de fond les cimes enneigées des Alpes. Cette pièce maîtresse s'ouvre par une immense baie vitrée à galandage, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Art de vivre et prestations sur mesure Espaces de vie et réception : Le vaste salon s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Lorsque vous vous baignez dans cette piscine chauffée et à débordement magistrale, la ligne d'eau se fond littéralement dans le bleu de la baie de Villefranche-sur-Mer. En lisière, un pool-house d'exception entièrement équipé (cuisine d'été, salle à manger, douche et toilettes) promet des moments de convivialité inoubliables. Cuisine et convivialité, La cuisine principale, aux volumes généreux, est entièrement réalisée sur mesure et équipée du fleuron de l'électroménager Gaggenau. Elle s'accompagne d'un grand espace salle à ma

Maison Rognes 3 pièce(s) 106 m2

Votre agence ERA IMMOBILIER Saint Cannat vous propose à la vente, cette maison de 106 m² offrant un beau potentiel dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports située sur la commune recherchée de Rognes. Édifiée en 1978 et développée sur deux niveaux, elle se compose de trois pièces dont deux chambres, idéale pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 544 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible avec vue sur le jardin. Une dépendance de 37 m² vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, atelier. Les + : Environnement calme Double exposition Dépendance exploitable Fort potentiel de valorisation Proximité des commodités Vide sanitaire Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel sur le secteur.