Mots-clés : villa vue terrasse

MAISON COUP DE COEUR

EN EXCLUSIVITE !! Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette propriété singulière bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, au cœur d'un parc boisé classé et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Implantée en position dominante sur les hauteurs , cette maison profite d'un cadre de vie particulièrement privilégié, offrant calme, intimité et de superbes vues dégagées sur la végétation environnante. Développée sur deux niveaux, la maison accueille quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'un bureau pouvant répondre à différents usages. Les salles d'eau, entièrement rénovées, proposent des prestations contemporaines alliant confort et élégance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct à une agréable terrasse et à l'espace piscine. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. De nombreuses essences méditerranéennes et plusieurs arbres fruitiers participent au charme de cette propriété, tandis que la piscine de 3 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie également d'équipements performants, notamment des panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les consommations énergétiques. Enfin, plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et centre ville. Dossier sur demande

Résidence fermée - Villa en position dominante

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel sécurisé, paisible et recherché, cette villa individuelle de 5 pièces offre 122 m2 habitables sur un terrain de 1 000 m2, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Construite dans les années 2000 et récemment rénovée, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, d'une belle luminosité et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. La villa se compose comme suit : De plain-pied, une entrée avec placard et toilettes invités, un double séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine américaine neuve, moderne et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. En demi-niveau, une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongé par le jardin, idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un projet paysager selon vos envies. Prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, façade récemment rénovée, peintures et carrelages récents, nombreuses places de stationnement. Située dans un lotissement sécurisé aux faibles charges, proche des commodités et des écoles, cette villa réunit calme, confort et cadre de vie privilégié.

Propriété d'exception avec vue mer – À pied du village de Mougins

Idéalement située à seulement 300 mètres du charmant village de Mougins, cette remarquable propriété prend place au sein d'un ancien monastère magnifiquement restauré, aujourd'hui composé de seulement cinq demeures d'exception, entièrement rénovées avec des prestations de très haut niveau. Bénéficiant de vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Cannes et la Méditerranée, la propriété allie avec élégance le charme intemporel de l'ancien au confort contemporain le plus raffiné. Sa localisation privilégiée permet un accès à pied aux restaurants réputés, galeries d'art et à la vie animée du village de Mougins, tout en offrant un calme et une intimité absolus. La maison principale propose cinq chambres élégantes ainsi que de superbes espaces de réception aux volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et une cheminée en pierre de caractère. Ces pièces de vie baignées de lumière s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses ensoleillées et des jardins paysagers soigneusement aménagés, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour allier confort et sophistication, la propriété dispose de la climatisation, d'une piscine au sel chauffée ainsi que d'un parking privé sécurisé. Une opportunité rare d'acquérir une résidence unique, mêlant histoire, élégance et art de vivre d'exception sur la Côte d'Azur.

CERBÈRE – VILLA 4 FACES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

CERBÈRE – VILLA 4 FACES AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LA CÔTE VERMEILLE Il existe des biens rares… et puis il y a ceux qui offrent une émotion dès les premiers instants. Accrochée à flanc de colline, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cerbère, cette villa de caractère bénéficie d'une vue mer spectaculaire, où la Méditerranée devient le décor permanent de votre quotidien. Ici, chaque lever de soleil est un spectacle et chaque pièce semble avoir été pensée pour ne jamais quitter l'horizon des yeux. Dès l'entrée, la vie s'organise entièrement de plain-pied autour d'une généreuse pièce de vie de 44 m² baignée de lumière. De vastes baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur et prolongent naturellement le salon vers une magnifique terrasse suspendue face à la mer. Une sensation d'espace unique où l'horizon devient le prolongement naturel de votre maison. La cuisine indépendante profite elle aussi de cette vue imprenable, tout comme la chambre principale, offrant un réveil quotidien face au bleu infini de la Méditerranée. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, entièrement tourné vers la mer. En rez-de-jardin, deux chambres s'ouvrent directement sur un jardin clos et arboré de plus de 700 m², véritable écrin de végétation méditerranéenne. Ce niveau dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un vaste espace supplémentaire laissant libre cours à tous vos projets : création d'une suite parentale, appartement indépendant, espace bien-être, salle de cinéma, bureau ou plusieurs chambres selon vos envies. Si la villa nécessite aujourd'hui une modernisation, elle offre une base exceptionnelle pour créer une propriété de prestige dans l'un des plus beaux sites de la Côte Vermeille. Son architecture, ses volumes, sa vie de plain-pied, son terrain et surtout cette vue absolument omniprésente en font un bien d'une rareté remarquable. Située à Cerbère, entre la Réserve Marine, les criques sauvages de la Côte Vermeille et la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié où nature préservée, douceur de vivre et paysages grandioses se rencontrent. Un village authentique, recherché pour son littoral exceptionnel, son calme et son art de vivre méditerranéen. Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu unique face à la Méditerranée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine 8 pièces– Vue mer panoramique – Saint-Aygulf, limite Les Issambres

SAINT AYGULF LIMITE LES ISSAMBRES - À quelques minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine récente de 350 m² domine la Méditerranée et offre une vue mer panoramique d'une rare beauté. Pensée avec soin, elle conjugue architecture contemporaine, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de généreuses terrasses face à la mer. La villa accueille quatre suites, dont deux superbes suites parentales, ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Véritable invitation à un art de vivre raffiné, elle dispose également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace fitness, d'un cinéma privé, d'une buanderie et d'un garage de 40 m². À l'extérieur, la piscine chauffée, salle d'eau dédiée et les larges terrasses, outre une végétation luxuriante, offrent un cadre de vie exceptionnel où le panorama devient le décor de chaque instant. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, prestations et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

CONTEMPORAINE VUE MER

Vue dégagée et aperçu mer pour cette ravissante contemporaine avec piscine et garage construite en 2022 sur une parcelle de 517m2 à proximité des plages de la Chambre d'Amour. Baignée de lumière, la pièce à vivre de 69m2 se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte qui se prolongent sur la terrasse et la piscine. Une chambre avec sa salle d'eau, un vestiaire, des toilettes indépendants et un local technique complètent le rez de chaussée. Un magnifique escalier mène à l'étage et à l'espace nuit composé d'une master suite avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un second dressing et de toilettes indépendants. Décoration soignée, matériaux de qualité, emplacement prisé avec ses pistes cyclables pour un accès rapide à l'océan, aux Halles des Cinq Cantons et aux écoles. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 327 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434.00 et 588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Vidauban

vente maison 4 Pièce(s) Ravissante maison individuelle avec piscine à Vidauban dans le Var Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison individuelle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche et école maternelle à seulement 300 mètres, collège à 2 km. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré, elle vous séduira par ses espaces extérieurs : Une terrasse avec piscine, idéale pour les journées ensoleillées Une terrasse ombragée de l'autre côté, parfaite pour vos repas en plein air Une magnifique vue dégagée sur le massif de Sainte-Brigitte À l'intérieur, la maison se compose : D'un lumineux séjour donnant directement sur les deux terrasses À l'étage : trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Ref : 944V60M

Villa Art Déco entièrement rénovée dans un domaine privé de Cap d'Ail à 5 min de Monaco

Bienvenue à la Villa Les Signes, une résidence exclusive située dans un domaine privé sécurisé, à seulement 4 km (2,49 mi) de Monaco. Avec sa vue panoramique sur la mer Méditerranée et sa proximité avec la célèbre plage de La Mala, cette villa offre une expérience de luxe inégalée. La rénovation effectuée à l'été 2020, en collaboration avec un artiste contemporain renommé, a transformé le salon et les murs de la maison en véritables œuvres d'art. Villa Les Signes offre environ 150 m2 d'espace de vie comprenant 4 chambres (dont une indépendante) et 4 salles de bain. Mais aussi plus de 300 m2 de terrasses, une maison de piscine couverte, une piscine de 10 x 4m et un jacuzzi pour 4 personnes. De plus, la villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures (en longueur), ainsi que de nombreuses places de parking dans tout le domaine privé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir l'atmosphère iodée de la Méditerranée en organisant une visite de la Villa Les Signes dès maintenant.

VILLA À LA TOUR DE MARE FRÉJUS , PISCINE ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe villa située au coeur du quartier prisé de LA TOUR DE MARE. De plain pied, une somptueuse pièce de vie avec son plafond cathédral et de larges baies qui laissent pénétrer la lumière et qui donnent un point de vue sur terrasse avec pergola et piscine et qui avec sa superbe cheminée insert fera de cet espace, un lieu de vie privilégié. La belle cuisine ouverte et fonctionnelle, apportera beaucoup de convivialité à cet espace. Coté nuit, on dispose de 4 chambres, alliant confort et calme, dont une suite parentale avec son spacieux dressing et sa salle de bains avec douche. Le tout est complété par un sous sol total, avec son spacieux garage. Coté prestations: alarme, double vitrage, piscine au sel, climatisation réversible, baies à galandage Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

Ménerbes - Mas du XVIIIème entièrement rénové

Superbe mas du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Implanté sur un parc d'un hectare, dans un environnement paisible, il développe 370 m2 répartis autour d'une cour intérieure. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de réception avec des plafonds voûtés en pierre, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur deux élégantes verrières abritant un espace repas orienté sud. La partie nuit comprend six chambres avec leur salle de bains, dont trois situées de plain-pied et une quatrième pouvant servir de chambre de service, avec accès indépendant. Les espaces ont été conçus pour allier confort et intimité, chaque chambre pouvant bénéficier d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Une cour intérieure en pierre d'environ 86 m² constitue un véritable cœur de vie, idéal pour les repas d'été et les moments de détente. Ses nombreuses terrasses aux multiples expositions, ainsi que l'espace piscine avec sa plage en pierre et son pool house, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Une rénovation de qualité qui a su apporter une touche contemporaine raffinée tout en préservant l'authenticité et le charme de cette propriété située à 9 km de Gordes.

Belle maison d'architecte à rénover, vue panoramique époustou

En exclusivité, au Pays de Fayence, nous vous proposons cette belle maison d'architecte à rénover, lumineuse, offrant une vue panoramique sur la verdure. La maison vous accueille dans son séjour cathédrale avec sa cheminée, ouvrant sur une très agréable terrasse ombragée et sa piscine en contrebas, une salle à manger conviviale et sa belle cuisine semi-ouverte donnant sur une seconde terrasse. 2 chambres et leur salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage est dédié aux parents avec sa chambre, sa salle d'eau privative complète et son dressing (actuellement une bibliothèque), ainsi q'un espace bureau et ses grandes fenêtres surplombant le vallon. Un garage et un studio indépendant sont à votre disposition, ainsi que plusieurs places de parking. Le terrain de 5 000m² environ comprend une soixantaine d'oliviers et un terrain de pétanque. Terrain stable et maison saine (étude géotechnique G5 complète). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

COGOLIN - SAINT MAUR - MAISON AVEC VIGNES

Propriété de charme composée d'une maison de 210 m², d'un vaste jardin et de vignes sur un terrain de près de 2.2 hectares. Au calme, avec une belle vue dégagée sur la verdure, cette maison se compose ainsi : Grand séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée, salle à manger, 6 chambres, 4 salles de bain et/ou douche. Grande terrasse avec espace salon d'été, cuisine d'été. Un grand garage et plusieurs dépendances. Un grand jardin, un terrain de pétanque et des vignes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

belle maison de village avec terrasse sur le toit, garage et c

Belle grande maison de village sur 3 niveaux avec belle terrasse sur le toit se composant : garage et cave et atelier, un grand séjour, cuisine équipée, bureau et salle de douches+wc, 2 étage 3 chambres avec une salle de bains+wc, 3 étage: cuisine d'été, grande pièce donnant sur belle terrasse tropézienne. Belles prestations au goût du jour. Belle vue dégagée sur le village et les collines