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Maison centre village Alpilles Sud

Rare à la vente ! À seulement quelques pas du centre du village, dans un environnement privilégié et en position dominante, cette agréable villa de construction traditionnelle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les collines des Alpilles et le clocher de Maussane. D'une surface d'environ 130 m², elle offre un bel espace de vie baigné de lumière, exposé plein Sud, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse semi-couverte, idéale pour les repas en extérieur. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau avec douches à l'italienne, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 1 174 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine chauffée de 8 x 4 mètres et de vastes terrasses dallées propices à la détente sous le soleil provençal. Un grand garage complète l'ensemble. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, offrant également un excellent potentiel de location saisonnière au cœur des Alpilles. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, selon accord avec les propriétaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Référence : 6844-AUS - Maison contemporaine 201m² avec piscine - Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison familiale de 201 m² sur terrain paysagé de 1 766 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-village de Ventabren. À moins de 5 minutes en voiture de l'école primaire et des commerces ; gare à 10 minutes et aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Maison d'environ 201 m² offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée, prestations soignées, double vitrage et volets roulants. Agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. Arrière cuisine avec buanderie communiquant avec le garage. Partie nuit : Une suite parentale de plain-pied avec salle d, A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain. Avantages extérieurs : Terrain paysager de 1 766 m² avec grande terrasse et jardin arboré. Piscine exposée au soleil tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Grand garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement sur la propriété. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6844-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - VÉRITABLE MAS DE CHARME

MOUGINS SUD - Charme absolu pour ce véritable mas totalement rénové, construit sur une ancienne oliveraie. Incarnation de l'art de vivre provençal, vous serez séduit pas son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine 9X5,5 au sel, cette villa conserve ses matériaux d'époque : sols anciens, portes d'origine et murs en pierres. Les divers salons, la vaste salle à manger, la cuisine et arrière-cuisine, et les multiples espaces de vie comme la véranda, idéale pour un espace bureau ou atelier, séduisent par leur charme singulier. Une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Possibilité de faire une chambre de plain pieds. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres dont une suite avec dressing, d'une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, pensés pour célébrer chaque moment de la journée offrent un jardin paysager agrémenté de terrasses ombragées, un espace repas sous la pergola et sa glycine qui apporte une touche de poésie à l'ensemble. Un bien rare à Mougins, idéal pour les amateurs de propriétés intemporelles recherchant à la fois la proximité du village et la tranquillité d'un environnement verdoyant. A 8mn du centre de Cannes, proches des commerces, facile d'accès. Contactez-nous pour plus d'informations & photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Entre ANDUZE et LASALLE, grande maison de 187 m2 hab F6 sur

Superbe maison familiale rénovée avec piscine et grands volumes Située entre St Jean du Gard et à proximité d'Anduze, village dynamique et recherché des Cévennes, cette magnifique maison familiale rénovée en 2019 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualités. Édifiée sur un terrain clos de 1 280 m2, la propriété offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : grande terrasse conviviale, piscine hors-sol et cabanon de jardin viennent compléter ce cadre agréable et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par la luminosité et l'ouverture des espaces grâce à plusieurs grandes baies à galandage donnant accès à un vaste salon / salle à manger aux beaux volumes. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande cuisine haut de gamme signée par un célèbre cuisiniste, parfaitement pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie : îlot central, coin bar, nombreux rangements intégrés et cave à vin. À l'arrière de la cuisine, une grande dépendance pouvant faire office de buanderie ou d'espace de stockage complète l'ensemble, ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres équipées de placards et de volets roulants. La cinquième chambre est une véritable suite parentale offrant tout le confort recherché : climatisation, immense dressing, baignoire et douche. Côté confort, cette maison récente bénéficie également d'une bonne isolation et d'un ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !

COEUR DE VILLAGE

Coup de cœur pour cette très belle maison de village en pierre qui a été magnifiquement restaurée. C'est un parfait pied à terre dans les Alpilles, l'ensemble a un cachet indéniable. Ce petit bijou développe une surface habitable de plus de 73m². Le RDC se compose d'un beau salon avec sa cuisine équipée. A l'étage, se trouve 2 chambres suite avec chacune une salle d'eau privative. Ce bien est idéalement situé au plus près des commerces. Une petite terrasse vous permettra de déjeuner en toute intimité, un délicieux endroit à découvrir. Le tout posé sur une parcelle globale de 146m².

Saint Paul de Vence - galerie et appartement - emplacement exceptionnel

À Saint-Paul-de-Vence, l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur, découvrez un véritable coup de cœur : un ensemble immobilier de 150 m² au charme singulier. En rez-de-chaussée, un local commercial de 63 m², aujourd'hui exploité en galerie d'art. À l'étage, un appartement de 89 m², relié au local tout en disposant de son propre accès indépendant, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Magnifique et idéalement placé, ce lieu profite d'un emplacement rare, au cœur de la vie du village. Parfait pour une activité commerciale, un pied-à-terre élégant, cet ensemble réunit authenticité, potentiel et émotion. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de lieux uniques. Possibilité d'acquérir la maison dans sa totalité, comprenant la galerie/local commercial, un appartement et les deux duplex. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 €(année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Appartement de Prestige

Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis, cet appartement de 170 m² séduit par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, un grand bureau, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bains. Toutes les chambres disposent de dressings. Deux belles terrasses totalisent près de 100 m², sans vis-à-vis et ouvertes sur les jardins de la résidence, prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien rare, à proximité immédiate des commerces, des plages et du village de La Napoule. Un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et élégance. Contactez José CAMPANA au +33695049796

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d'Art et d'Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

VILLA 111M² HABITABLE 629M² DE TERRAIN PROCHE CENTRE VILLAGE DES VANS

Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-village des Vans, dans un très beau secteur résidentiel et proche de toutes commodités, cette villa de 111 m² habitables vous séduira par son emplacement et son confort. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une position dominante, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur l'environnement. Elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. Son aménagement intérieur permet également d'envisager une activité d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière…) tout en conservant un espace de vie indépendant et agréable. Le tout est implanté sur un terrain de 629 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos envies. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 25091043

Référence : 6802-CLG. - Maison de 157 m² au pied des pistes à Arvieux

L'Office Immobilier d'Arvieux vous présente à la vente une maison de type 6 de 157 m², au pied du col de l'Izoard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6802-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le Queyras, aux abords du village d'Arvieux, à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et au pied des pistes de ski de fond et de ski alpin, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement recherché. Description intérieure : Cette maison de 157 m², dont 121 m² loi Carrez, est répartie sur trois niveaux. L'étage principal se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Au 2e étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC séparés. Cette dernière dispose d'une entrée indépendante, permettant d'en faire un revenu locatif ou une chambre d'hôtes. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse exposée est de 15 m² et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Accès direct aux espaces de pleine nature. Prestations complémentaires : Un grenier et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée à bois pour davantage de confort. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6802-CLG. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

DRAP VILLA PROVENCALE

Nichée à Drap, au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette superbe villa provençale bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la verdure environnante. Un véritable havre de paix, où le calme absolu n'est troublé que par le chant des oiseaux. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 606 m², la maison offre de généreux volumes et une disposition idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une immense terrasse parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un espace de rangement, un cellier, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie, ainsi qu'un double garage. À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Sur ce même niveau il est facile de récupérer un deux pièces indépendant. En contrebas de la terrasse, un charmant terrain en restanques permet d'envisager l'installation d'une piscine, ajoutant encore au potentiel de ce bien d'exception. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 20 minutes du centre-ville de Nice, ce bien offre un parfait équilibre entre praticité et le plaisir de vivre en villa. Ramassage scolaire en bus spécialisé. A quelques minutes du centre du village. Seulement à 15minutes pour rejoindre le 1er tramway. Coté technique : La villa est en double vitrage bois, le tableau électrique a été rénové, production d'eau chaude par un chauffe eau solaire coté chauffage une pompe à chaleur haute température a été installée. La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques avec un accumulateur d'énergie permettant une réduction considérable sur la consommation électrique annuelle (900 euros environs de facture pour l'année 2025) De part ses équipement la maison est très économique; Prévoir une mise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 165 m² habitable Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur 5% d'honoraires inclus dans le prix de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

vente maison 5 Pièce(s)

Vauvenargues - Votre agence vous présente cette magnifique villa de plus de 170m² nichée au milieu des oliviers avec vue dégagée sur la croix Provence. Construite dans les années 70, puis rénovée entièrement et agrandie en 2015, elle se compose d'un bel espace de vie moderne de 57m² incluant une belle cuisine entièrement équipée avec ilot central. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement, un wc et un cellier spacieux servant notamment d'arrière-cuisine. L'espace nuit propose deux chambres en duplex avec mezzanines totalisant chacune environ 14m², un wc, un dressing et une chambre parentale de 14,5m2 avec sa baignoire. Enfin, il vous sera également possible d'aménager une mezzanine de plus de 40m² au-dessus du salon, où toutes les arrivées et évacuations nécessaires a la création d'une suite parentale sont déjà en attente. Les amoureux de nature seront sous le charme de ce magnifique environnement où vous aurez la chance de contempler la belle montagne sainte victoire, dominant votre propre oliveraie d'environ 60 arbres disposés sur cette parcelle d'environ 8000m². Également dispose de manière à être en osmose avec son environnement, vous apprécierez ce ''lodge'' d'une vingtaine de m² entièrement équipé et disposant d'un spa sur la terrasse pour profiter pleinement de la nature alentours. Cette habitation légère de loisirs pourra vous servir pour recevoir vos convives dans un lieu unique ou générer un revenu locatif intéressant grâce à de la location saisonnière. Proche du village de Vauvenargues, arrêt de bus à proximité, environnement exceptionnel, zone naturelle protégée... ce bien exceptionnel et unique en son genre est à découvrir sans tarder. La présente fiche est extraite du fichier AMANDA dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tanneron – Authentique Longère au cœur du village

À seulement quelques pas du village, cette élégante longère de la fin du XIXème siècle séduit par son caractère préservé, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que quatre chambres à l'étage bénéficiant d'une vue dégagée. Les matériaux anciens, tels que les poutres apparentes, la pierre et les tommettes, confèrent à cette propriété une authenticité rare. À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été, plusieurs dépendances et une grande cour de stationnement complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 1 550 m² avec piscine, cabanon et puits, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Contactez Audrey COELHO au +33776799671