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Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec 2 parkings et 1 cave Ce bel appartement de 63.41 m2 Carrez est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sulens. Il est composé aujourd'hui d'une pièce à vivre spacieuse de 25 m2 donnant sur une belle terrasse, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC. S'ajoute à ce bien, une cave et deux places de parking privatives dont une en sous-sols. D'autres appartments de 2 et 3 pièces sont également disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à nous consulter. La résidence intimiste du 'HAMEAU DU CENTRE' est idéalement située au coeur du village pittoresque de Manigod. Elle offre une exposition plein sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sullens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève, et les domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz, elle bénéficie d'une boulangerie, d'un café restaurant, d'une épicerie fine, d'un arrêt skibus à proximité et de toutes les autres commodités à une petites dizaine de km en voiture. Copropriété de 14 lots d'habitation répartie en 3 bâtiments. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Authentique et charme

Caroli immobilier vous propose, Au coeur du charmant petit village d'Arnand, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse pleine de caractère, offrant un subtil compromis entre maison et appartement. D'une surface d'environ 118 m2, ce bien authentique met en valeur tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, portes d'époque, une atmosphère chaleureuse et unique. Cave voûtée. Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine indépendante ainsi que d'un salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. À ce niveau, un WC avec salle de douche, une cave complète l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain attenante. Le bien dispose de deux places de stationnements privées directement devant l'entrée de la maison et d'une place abritée sous un carport, pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un bien rare, alliant calme, charme de l'ancien et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Demeure de prestige 10 pièce(s) 382 m2

Situé à quelques minutes du centre village de Megève et du départ des pistes de La Princesse, bénéficiant d'un écrin de verdure de 974m2 dans un environnement calme et intimiste, ce magnifique chalet de 382 m2 compte 10 pièces dont 5 chambres en suite dont 1 master offrant une atmosphère chaleureuse et élégante typique des biens alpins de caractère. Chaque espace de vie bénéficie d'une vue dégagée sur la nature. Le séjour double, sublimé par de grandes ouvertures et une cheminée à bois invite à la convivialité et au confort en toutes saisons. Sublime salle de cinéma, spa, salle de sport & jeux et ski room complètent harmonieusement ce bien d'exception au coeur du Pays du Mont-Blanc.

Appartement neuf en duplex de 4 chambres au dernier étage – Montriond – Proche Morzine

Appartement neuf en duplex de 4 chambres au dernier étage – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement en duplex B202 est situé au deuxième et dernier étage du bâtiment B et sera composé de quatre chambres, un séjour/cuisine de 28.81 m² et de deux salles de bain et d'un WC séparé pour une superficie totale de 106.33 m². L'appartement dispose de deux balcons de 13.69 m2 et 11.49 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Deux places de parking en enfilade en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-B202- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement neuf de deux chambres – Montriond – Proche Morzine

Appartement neuf de deux chambres – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement A102 est situé au premier étage du bâtiment A et sera composé de deux chambres, un grand séjour/cuisine de 25.75 m² et de deux salles de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 65.39 m². L'appartement dispose d'un grand balcon de plus de 30 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-A102 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Très joli appartement de 2 chambres à Morzine - proche centre.

Très joli appartement de 2 chambres à Morzine - proche centre. Situé à Morzine à proximité immédiate du centre du village et des pistes de skis, cet appartement lumineux et intégralement rénové de m2 est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement située. L'appartement bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes avoisinantes avec une exposition Sud/Est permettant de profiter du soleil depuis le balcon une longue partie de la journée. L'appartement récemment et intégralement rénové se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine aménagée ouverte et donnant sur le balcon, de deux chambres doubles, une salle de bain et un toilette séparé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il y a une place de parking extérieure, une grande cave et un casier à skis. La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Spacieux chalet avec énorme potentiel de rénovation et terrain constructible à Saint Jean d'aulps

Spacieux chalet avec énorme potentiel de rénovation et terrain constructible à Saint Jean d'aulps Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un chalet avec un terrain constructible dans l'un des meilleurs emplacements de ce charmant village. Saint Jean d'aulps est à seulement 5 minutes en voiture du cœur de Morzine mais possède toutes les commodités à proximité. Le chalet est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques minutes de marche du centre. Il bénéficie de vues panoramiques et du soleil toute la journée grâce à son exposition sud. Il est situé sur un grand terrain de 940m². Le chalet a besoin de quelques travaux mais le potentiel est énorme. Le dernier étage avec ses plafonds voûtés pourrait être un superbe espace de vie avec des chambres, des salles de jeux, des spas occupant les 2 autres niveaux. Le chalet est construit entièrement en béton, ce qui facilite grandement le projet de rénovation. La zone de jardin sur le côté peut être conservée comme un vaste jardin ou un chalet supplémentaire peut être construit sur cette zone. Actuellement, l'étage du milieu est habitable et le reste du chalet doit être rénové pour être habitable. L'étage du milieu comprend une cuisine, un salon, 4 chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes. Au total, le chalet fait environ 300m2. Il s'agit d'une opportunité fabuleuse pour quelqu'un qui cherche une maison exceptionnelle dans la région. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Maison Saint Cergues 160.50 m2

Venez découvrir cette jolie maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres avec de beaux volumes, d'un grand salon modulable selon vos besoins (espace de vie, bureau, salle de jeux?), idéal pour s'adapter à votre mode de vie. Le bien dispose également de combles aménageables de 47 m², offrant une opportunité rare de créer un espace supplémentaire (suite parentale, salle de loisirs, bureau?). Côté confort, vous trouverez une salle de douche ainsi qu'une salle de bain. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, permettant de révéler encore davantage le cachet et le potentiel de cette maison. Un jardin de 540 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. À visiter sans tarder ! Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Excellente opportunité d'acquérir un chalet indépendant dans un quartier très recherché de Montriond

Excellente opportunité d'acquérir un chalet indépendant dans un quartier très recherché de Montriond Avec une vue panoramique sur les montagnes et une exposition sud-ouest, ce chalet est idéalement placé dans un quartier très prisé. Montriond est un village situé juste à côté de Morzine et est très demandé par ceux à la recherche de calme, d'ensoleillement et de proximité aux montagnes environnantes. Le chalet est ensoleillé tout au long de la journée. Ce quartier est desservi par un bus gratuit vous permettant d'accéder directement aux pistes d'Avoriaz et des Portes du Soleil. Le centre de Montriond a ses propres bars, restaurants et un supermarché, il est accessible en seulement 15 minutes à pied. Il s'agit d'une maison massive, construite avec des dalles béton sur ses 3 niveaux et disposant de matériaux de qualité. L'état actuel nécessite une rénovation générale ce qui permettra de réaliser une demeure de choix et personnalisée. Ce chalet dispose d'un énorme potentiel de par sa surface habitable, ses expositions et sa localisation. Le chalet est agencé comme suit: Rez-de-chaussée: nous avons un première appartement avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Un grand garage complete cet étage. Premier étage: nous retrouvons un appartement d'une chambre, une cuisine/séjour avec accès à un balcon et une salle d'eau. Un second appartement de deux chambres avec balcon complète ce niveau. Au deuxième étage, nous avons un grand espace combles de plus de 125 m2 avec un accès à un balcon. Le chalet est implanté sur un grand terrain de 583 m2 avec une vue panoramique sur les pistes de ski et les montagnes. Très bon emplacement ensoleillé, au calme, proche du centre avec navette à proximité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement deux chambres à Courchevel Village

Courchevel Village, superbe appartement situé dans une résidence récente, à proximité immédiate du front de neige et des commerces. Ce trois pièces de 67,69 m², est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m² et d'un large balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Les deux chambres spacieuses disposent chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. De nombreux rangements, un cellier et un parking en sous sol complètent ce bien.

Chalet Balou

A VENDRE : CHALET D'EXCEPTION – Une propriété authentique au coeur de la Vallée de la Manche, Morzine Niché dans le cadre enchanteur de la Vallée de la Manche à Morzine, le Chalet Balou est une propriété rare qui allie charme alpin, construction de qualité et emplacement privilégié. Construit dans les années 1980, ce chalet a largement fait ses preuves : solide, durable et parfaitement entretenu au fil des années. En 2019, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés, incluant une toiture entièrement neuve, des fenêtres et vitrages haut de gamme ainsi qu'une isolation complète, garantissant confort et efficacité énergétique. Le chalet offre de généreux volumes avec quatre chambres, trois salles de bains et un grand bureau. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour très lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que d'un espace plus intime avec un coin salon et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, en lien direct avec la grande cuisine. L'étage dédié aux chambres bénéficie également d'un balcon, offrant un agréable prolongement extérieur et une vue supplémentaire sur l'environnement alpin. Deux belles terrasses situées au premier étage permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel : l'une accessible depuis le séjour, l'autre depuis la cuisine, toutes deux offrant de magnifiques vues sur les montagnes environnantes, notamment le Pleney. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, sous lequel se trouve un double garage. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. L'emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de la télépherique de Nyon, à moins de 2 km du centre de Morzine avec ses restaurants, bars et commerces, et avec un arrêt de bus juste devant le chalet. L'intérieur, rénové au début des années 2000 avec des matériaux de qualité, offre aujourd'hui une base chaleureuse et authentique, qui pourra être facilement modernisée selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires, permettant ainsi de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Chalet Balou est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien solide, bien situé et plein de potentiel dans les Alpes. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ALPESVENTE CONTACTEZ ANAÏS AU +33 7 50 54 21 15 – (français)OU KIM AU +33 7 72 51 01 12 – (international) Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cett...

Idéal investissement locatif, Chalet 5 chambres en Résidence d

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 5 CHAMBRES, Réf. 7785-F, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 14 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 3 niveaux et comprend : Séjour de 64 m² avec cheminée, coin repas, salon, cuisine ouverte équipée, balcon Sud, 5 chambres avec douche ou bain, dont un dortoir, et une chambre cabine. Garage avec ski room. Surface LC 203 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles : 10 165 € Prix de vente : 1 290 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19 11 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investissement locatif, Chalet 4 chambres en Résidence d

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 2 CHAMBRES, Réf. 7785-N, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 2 niveaux et comprend : Séjour de 23,40 m² avec coin repas, salon, cuisine équipée, balcon Est, 2 chambres, toilettes indépendantes, salle de douche. Surface LC 55 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles : 2 613 € Prix de vente : 530 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19 11 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.