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Mas

83380 - CALLAS - AUTHENTICITÉ - MAISON AVEC ANNEXE DE 161 M² - PISCINE - TERRAIN 6671 M² - 3 / 4 CHAMBRES - ABRI / ATELIER 28 M² - 2 ABRIS VOITURES - Sur la commune de Callas, dans un cadre privilégié et recherché, efficity vous propose cette propriété de 161 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 6671 m² joliment arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon chaleureux avec sa cheminée à insert bois, et d'une salle à manger pour une surface totale d'environ 50 m², offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine équipée avec four traditionnel à pain, ainsi que d'une terrasse fermée d'environ 20 m² idéale pour prolonger les moments en toute saison. À ce niveau, une annexe indépendante constitue un véritable atout, avec une pièce principale, une cuisine avec vue jardin, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 30 m² avec son solarium et de nombreux rangements, un bureau pouvant faire office de chambre de 13 m² et en continuité une chambre de 20 m² avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : cuisine d'été attenante, plusieurs terrasses, espaces de détente et une piscine 9x4 parfaitement intégrée dans son environnement, le tout sans aucun vis-à-vis. Chaudière gaz GPL sur réseau plancher chauffant, double vitrage. Abri atelier d'environ 28 m² avec point d'eau et électricité, 2 abris voitures de 30m2 chacun, maison raccordée à la fibre pour internet. Assainissement par fosse septique, remise aux normes à prévoir (devis effectué). Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder sur la commune de Callas, à proximité du village et à seulement 15 minutes de l'autoroute. Renseignements et visites - Frédéric Kirschten - Efficity - 06 13 11 47 45 - du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

AVIGNON - EN EXCLUSIVITÉ - À 700 M DES REMPARTS - MAISON 190 M² - 6 CHAMBRES - TERRAIN 445 M² - CALME - IDÉAL INVESTISSEUR - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d'environ 190m2 située à Avignon à 700 m des remparts, dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 445 m². Bien adapté pour une grande famille ou un projet d'investissement (division, location), la maison se compose de deux niveaux avec plusieurs accès indépendants : Rez-de-chaussée : Garage (16 m²) 2 chambres (13 m² chacune) Salle de bains Buanderie avec WC Un second espace indépendant avec cuisine (11 m²), chambre (11 m²), salle d'eau et WC séparé Étage (entrée indépendante) : Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte 3 chambres (9,5 m², 11 m², 12,5 m²) Salle d'eau Balcon Extérieurs et annexes : Terrain piscinable Terrasse bois de 100 m² Dépendance de 34 m² à aménager Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 290 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE - Maison à fort potentiel sur un terrain de 822 m² à TRANS-EN-PROVENCE

Grand Métropole vous propose à la vente, en exclusivité cette maison, à fort potentiel de 133 m², à TRANS-EN-PROVENCE. Situé dans un environnement calme et recherché, Chemin du Puits, vous serez séduit par le potentiel de cette maison, à rafraichir. Actuellement la maison est composée : - au rez-de-chaussée, d’un garage de 50 m². Il est tout à fait possible d’optimiser cet espace en conservant un espace garage et en créant un studio/ 2 pièces, indépendant ou non, d’environ 30 m². Idéal pour recevoir de la famille, télétravailler ou générer un revenu locatif complémentaire - à l’étage, d’un salon de plus de 35 m², d’une cuisine de 13 m², d’un cellier, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de deux chambres de 11 m² chacune La maison se situe sur un terrain plat d’une superficie totale de 822 m², que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos envies (piscine, cuisine d’été, terrasse) afin de profiter du très agréable climat local. L’emplacement de cette maison est pratique et agréable. Agréable car situé au calme, dans un cadre paisible Pratique car avec de nombreux commerces à proximité (boulangeries, supermarché, magasin bio, mairie etc..) Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter au 06 16 90 07 92

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3846 EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE Idéalement située au calme dans le secteur Sud de Callian proche des commerces et des axes routiers spacieuse, cette belle villa néo-provençale récente de 129 m² habitable mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un jardin privatif de 978 m² entièrement aménagé et agrémenté d'une piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un séjour-salle à manger de 32 m² avec baies à galandages donnant sur une terrasse couverte de 16,40 m², une cuisine semi-équipée indépendante, dégagement, une chambre de 11 m² avec placard, un WC avec espace buanderie, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, un dégagement, 3 chambres avec placards (13 m², 16,50 m² et 13,40 m²) dont une avec balcon privatif et une salle de bains avec WC. Prestations et équipements : piscine traditionnelle béton, garage de 24,50 m², terrasse couverte de 16,40 m², chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau), chauffe-eau électrique à accumulation et solaires, huisseries double vitrage PVC ou aluminium, volets roulants électriques, assainissement individuel fosse septique. Petite copropriété au calme, dans une impasse, et comprenant seulement de 2 villas édifiées sur plus de 1.000 m² de jardin chacune. Copropriété de 2 lots, sans syndic, ni charges prévisionnelles en cours.

Propriété d'exception au coeur d'un écrin naturel avec vue s

ALLEX à 25mn de VALENCE, en exclusivité, une ambiance bucolique et une superbe vue sur le Vercors pour cette magnifique propriété de caractère de 649m2 répartie en 2 bâtisses sur un parc de 8 378m2 joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine. Un grand portail en fer forgé et une allée conduisent à une superbe demeure en pierres, le charme intemporel d'un ancien prieuré de 369m2 rénové dans un esprit chaleureux et une maison annexe de 280m2 de style provençal. Dès l'entrée le ton est donné : un majestueux hall desservant de somptueux espaces de vie avec un escalier en pierre et une coursive. L'alliance réussie d'une ambiance douce et raffinée où se mêlent harmonieusement authenticité, confort et notes contemporaines. Une cuisine dînatoire de 37m2, véritable lieu de convivialité avec une arrière cuisine et une buanderie, un salon de 50m2 avec une superbe cheminée et toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le parc, un salon détente de 38m2 avec bibliothèques, une pièce de réception de 45m2 et un bureau. Le 1er étage, un espace nuit climatisé : 3 chambres spacieuses de 38m2, 30m2 et 23m2 avec salles d'eau privatives. Garage - cave - atelier - cave à vin. DPE : C 91-GES : C 20 La bâtisse annexe totalement climatisée est orientée vers la piscine et dévoile une toute autre ambiance plus sud et vacances. Un salon-séjour de 61m2 avec de grandes ouvertures sur la piscine, une cuisine intégrée de 20m2, 2 chambres de 29m2 et 30m2 avec salles d'eau et terrasses privatives. Le 1er étage : 2 chambres de 48m2 et 43m2 avec chacune un salon, une salle d'eau et une terrasse. Un dortoir pour 4 personnes avec salle d'eau. Un parc superbement paysager avec une roseraie et le doux bruit d'une fontaine, de belles terrasses aux ambiances variées, une immense pergola bio-climatique. Un espace détente autour d'une piscine à débordement de 11,50 x 6m chauffée, s'intègre parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété de charme offre un lieu de vie unique pour un beau projet Familial ou professionnel de prestige (maison d'hôtes, événementiel...) dans un cadre naturel privilégié. DPE : C 148 - GES : A 4 PRIX : 2 380 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Maison

06950 / FALICON COLLINES DE NICE VILLA INDIVIDUELLE d'environ 130 M2 - PISCINE - TERRAIN DE 1800 M2 - AU CALME - PROCHE DE NICE ET DU LITTORAL. Nichée sur les hauteurs et les collines qui surplombent la ville de Nice, dans un charmant village au calme sur la commune de FALICON, limitrophe des communes de ASPREMONT, SAINT ANDRE DE LA ROCHE, et TOURRETTES LEVENS, juste en face du Mont Chauve... Charmante villa individuelle en pierres de plain pied d'environ 130 M2 en position dominante avec piscine, exposée SUD, au calme, et avec une vue dégagée... La villa est composée ainsi : - 3 belles chambres donnant toutes au SUD, de 14 M2, 13.7 M2 et 11.5 M2 - un double séjour de 45m² avec cheminée - une cuisine indépendante de 12 M2 - un dressing de 4.5 M2 - une salle de bain et une salle d'eau - 2 toilettes indépendants - 2 grandes caves et atelier de 45 m² - un garage fermé de 45 M2 pouvant accueillir 2 véhicules minimum OU pouvant être aménagé en studio indépendant OU en 4 éme chambre - de nombreuses places de parking extérieures - une magnifique piscine au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur et équipée d'une couverture en verre afin de garder la chaleur et se baigner toute l'année. - une cuisine d'été au bord de la piscine avec sa cuisine aménagée et son barbecue en dessous d'une pergola bioclimatique à volets fonctionnant avec le soleil. Le jardin est aménagé et facile à entretenir, équipé d'un arrosage automatique et complanté de nombreux arbres à agrumes et d'un potager Notre agent : Franck PUCCETTI reste joignable en permanence pour vous présenter cette magnifique propriété TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : DISPO 7/7 - Même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Domaine fermé provençale 11 chambres avec vue panoramique - Seillans

Surplombant un paysage préservé, ce domaine fermé provençale de 470 m² est situé sur 7 hectares, ponctués d'oliviers centenaires et bordés par la forêt. Il abrite une ancienne bergerie au charme intemporel, offrant une vue panoramique s'étendant des collines du Haut-Var jusqu'à la mer. À seulement quelques minutes du village classé de Seillans, cette propriété comprend 11 chambres. La bâtisse principale, d'environ 290 m², propose de vastes espaces à repenser, avec cuisine, double salon, cinq chambres et trois salles de bain. Deux dépendances complètent ce lieu d'exception : une maison de gardien de 70 m² et une maison d'amis en pierre, rénovée dans un style provençal chic, comprenant séjour, cuisine ouverte, quatre chambres et deux salles de douche. Piscine, pool house, terrasses ombragées… tout ici invite à sublimer l'art de vivre en Provence. Classe énergie : E (192 kw)- Classe climat : E (60 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410€ et 6030€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Seyne-Sur-Mer, limite Six - Fours Maison individuelle d

La Seyne sur Mer en limite de Six - Fours, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m 2, idéalement située dans un lotissement paisible. Offrant de belles prestations, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi que de 2 chambres confortables et d'une véranda aménagée en troisième chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes . Le jardin ainsi que sa cuisine d'été, sans vis-à-vis, invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Possibilité de rentrer deux véhicules sur le terrain. A visiter sans tarder. DPE : C. Charges mensuelles : 20 EUR . Taxe Foncière : 1500 EUR. CONTACTER AURELIE NOARI : 06 83 23 11 04 ( zero six quatre vingt trois vingt trois onze zero quatre ) EMAIL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE NORD, CADRE VERDOYANT, CALME ABSOLU, MAISON, 5 Pièces, 116 m² AVEC 50m2 COMBLE NON AMENAGEES, VUE DEGAGEE, EXPOSITION SUD/OUEST, TERRASSE & JARDIN AVEC CUISINE

Située dans le secteur recherché de Nice Nord, Avenue des Genêts, secteur résidentiel au calme absolu dans un cadre verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de 116 m² habitables, avec 50m2 combles non aménagées, répartie sur 3 niveaux, en parfait état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Emplacement privilégié au calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et commodités. Proche de la ligne 1 de tramway permettant de relier rapidement à l’Hypercentre, et accès rapide à l’autoroute. Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son extérieur bien exposé, avec terrasses & Jardin, cuisine d’été. Le bien offre de nombreux espaces de vie extérieurs, divers et variés, pour profiter de moments privilégiés tout au long de la journée. Ces extérieurs vous permettront de profiter d’un petit déjeuner ensoleillé, d’un repas de famille pour le déjeuner avec cuisine d’été, d’un espace dédié à la détente au soleil ou bien sous la terrasse abritée. Cette maison familiale aux beaux volumes se compose d’un spacieux séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine semi-ouverte moderne et conviviale, ainsi que d’une buanderie pratique au quotidien. L’espace nuit offre 4 chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 19 m² en rez-de-jardin avec sa salle d’eau, idéale pour préserver intimité et confort. Un espace séparé et intime permettant également d’accueillir des amis, ou bien adaptée à une famille recomposée. Vous disposerez également de deux salles d’eau ainsi que de WC, parfaitement adaptés à la vie de famille. Vous serez séduits par l’excellent état général du bien, son agencement fonctionnel sur trois niveaux, ainsi que son emplacement privilégié au calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et commodités. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie à Nice. À découvrir sans tarder ! Renseignements par téléphone au : 06.27.11.84.47. Honoraires d’agence de 6% à la charge de l’acquéreur.

Maison à vendre Hauteville-sur-Fier

Maison ancienne à vendre à Hauteville-sur-Fier (74150) de plus de 130m² habitables avec 4 chambres - Sous-sol complet Avec ses 3 niveaux, cette maison ancienne offre une surface habitable de 130,68 m² à rénover selon vos envies. Un très vaste grenier ainsi qu'un sous-sol complet offrent des possibilités infinies. Pour un passionné de rénovation souhaitant insuffler une nouvelle vie à cette maison, cette propriété est une pépite rare. Cette maison ancienne est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique, alliant histoire, espace et potentiel. Ne laissez pas passer cette chance de faire de ce lieu votre cocon de bonheur ! Contactez dès aujourd'hui Sillingy Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet qui ne demande qu'à prendre vie entre vos mains. ? 04 50 05 11 11 ¦ ?? ¦ ? Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4460.00 et 6090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

771 LOGEMENT 7 (lot no31)

Juristimmo vous propose à la vente une jolie maison en duplex, entièrement rénovée, située dans une copropriété de 12 lots sur les hauteurs de la ville de Bollène. Vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cuisine ouverte, attenante à un cellier et un WC indépendant. Une double porte vitrée donne accès à une cour privative de 23m2, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un escalier dessert deux chambres confortables de 11,6 m2 et 9,1 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 3,8 m2 équipée d'une douche à l'italienne avec WC. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardinet, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Trois places de parking privatives complètent l'ensemble. Côté technique : eau de la ville, tout à l'égout, mensuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs élèctriques dans les chambres. Syndic FONCIA Charges environ 90 euros par mois pour l'entretien des espaces extérieurs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

À vendre Villa 195 m2 + maison d'amis 50 m2 2 piscines

Villa 195 m2 + maison d'amis 50 m2 2 piscines Terrain 2 800 m2 La Cadière d'Azur RARE SUR LE SECTEUR Propriété avec villa principale plus une maison d'amis indépendante, 2 piscines et terrain paysager de 2 800 m2 sans vis-à-vis. Située dans le secteur recherché de La Cadière d'Azur, entre mer et collines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé à proximité des axes principaux et du littoral. Dans un cadre de vie exceptionnel, cette propriété entièrement rénovée développe environ 195 m2 habitables pour la villa principale, complétée par une maison d'amis indépendante de 50 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et paysager de 2 800 m2, offrant intimité totale et absence de vis-à-vis. Séjour lumineux de 70 m2, Cuisine américaine moderne entièrement équipée, 4 chambres dont suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau + 1 salle de bains, Climatisation réversible gainable, Prestations haut de gamme. Terrasse de 200 m2, Piscine principale 11 x 5 m, Cuisine d'été équipée, Terrain de pétanque, Espaces repas et détente ombragés, Terrain entièrement plat et arboré. Aucun vis-à-vis Maison type indépendante, séjour avec cuisine ouverte, Chambre avec salle d'eau, Terrasse privative, Piscine indépendante 4 x 3,5 m. Idéal pour recevoir ou location saisonnière haut de gamme Les ATOUTS : Deux habitations indépendantes, Deux piscines, Nombreux stationnements, Aucun travaux à prévoir, Environnement calme. Proche des commodités, accès rapide vers le littoral varois et les villages prisés de la région. Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison de village avec jardin à Sorède

Vente maison de village avec jardin à Sorède Idéalement située, au calme et à deux pas de tous les commerces et restaurants de Sorède, cette maison de village en excellent état, rénovée récemment, dispose d'un beau jardin arboré avec possibilité de stationnement, ce qui est très rare dans le centre du village ! La maison, d'environ 106 m² habitable répartis sur trois niveaux, est composée comme suit : Au rez de chaussée: une cuisine équipée avec petit coin salon, une chambre d'environ 15 m² avec placard, une salle d'eau avec WC, un dressing et un cellier. Cet espace peut, si besoin, constituer un espace vie de plain-pied à part entière sans pour autant être indépendant. Au 1er étage: un séjour d'environ 25.5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une pièce attenante d'environ 11.5 m² et un balcon. Au 2e et dernier étage: un dégagement mène vers la 2e chambre, d'environ 18 m², avec large baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur les Albères, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Le jardin comporte une dépendance en bois, isolée et déclarée, d'environ 12.6 m² pouvant constituer un espace couchage supplémentaire ou un atelier. Ce bien confortable dispose de menuiserie en double vitrage. Une maison de village avec de beaux espaces de vie, de vastes chambres, un jardin disposant d'espaces ensoleillés et ombragée permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contacter Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.