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Spacieuse villa provençale avec vue, piscine chauffée, domaine privé - Roquefort les Pins

Nichée au sein d'un domaine privé très recherché, cette spacieuse villa provençale bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du centre du village de Roquefort-les-Pins et du Collège César. Grâce à sa position surélevée, la propriété profite d'une vue dégagée, plein sud, sur les collines et les forêts. La villa se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et modulables. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec sa salle de bains, un bureau/bibliothèque avec sa propre salle de bains, un dressing, une buanderie, une petite cave, ainsi qu'une cave à vin, un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche, une cuisine indépendante qui s'ouvre directement sur une terrasse d'été couverte offrant un accès facile à la piscine. Au 1er étage, qui constitue le niveau de vie principal, une entrée accueillante mène à un vaste séjour avec cheminée en bois et un coin repas, tous deux ouvrant sur un balcon pour profiter pleinement de la vue, ainsi que sur une véranda fermée. Cet étage comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain, un bureau/bibliothèque, une salle de douche supplémentaire et des toilettes d'invités. Le dernier étage dispose d'une chambre avec sa salle de bains, ainsi que de combles aménagés avec trois chambres supplémentaires, d'une salle de douche et d'une salle de télévision, offrant un bel espace pour la vie de famille et les moments de convivialité. Enfin, la propriété propose également deux garages fermés pour 2 à 3 voitures, un grand sauna Klafs, ainsi qu'une piscine chauffée couverte d'environ 55 m², utilisable toute l'année. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation. Lot situé dans un ensemble géré par une Association Syndicale Autorisée — Nombre de lots : 51 — Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 315 € — Aucune procédure en cours.

Roquebrune Cap Martin - Villa 222 m2 terrain 2 000 m2 double garage 5 parkings piscine

Roquebrune-Cap-Martin, en position dominante, avec vue exceptionnelle, au calme absolu, à 15 minutes de Monaco, villa de 222 m2 située dans un secteur résidentiel paisible, terrain paysager de 2 000 m2, édifiée sur deux niveaux. Son exposition plein sud offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et terrasse vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, un bureau et deux chambres avec leurs salles de bains. À l'étage inférieur, un second séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau dont une avec wc, toilettes invités, bénéficient également d'un accès direct aux stationnements extérieurs. Possibilité de conserver deux appartements indépendants. À l'extérieur, un jardin méditerranéen entretenu, une piscine au sel rénovée récemment, un espace repas d'été, un grand garage fermé de 60 m2, et 5 parkings extérieurs complètent cette propriété. Accès garage par l'intérieur également. Cette villa représente une opportunité rare proche de Monaco, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ces biens sont exposés sont consultables sur le site Géorisques :

Charme & authenticité - Maison de plain-pied - terrain plat

Située sur les hauteurs de Saint-Paul de Vence, dans un petit domaine de deux propriétés, cette maison de plain-pied pleine de charme de 175 m², sur un terrain plat de 2 358 m², offre 4 chambres en suite, un bureau, une piscine, un abri voitures et une vue dégagée dans un environnement verdoyant et paisible. Elle dispose d'une entrée, d'un salon lumineux et traversant avec accès aux terrasses et au patio, suivi d'une salle à manger et d'une grande cuisine. Un bureau de 16,5 m², 3 chambres en suite, ainsi qu'une 4ème suite indépendante. À cela s'ajoutent de multiples terrasses, une belle piscine, une buanderie, un abri pour deux voitures et des places de stationnement. Le tout avec une construction et des matériaux de qualité d'origine. Possibilité d'agrandir et de construire un 2 pièces indépendant d'environ 40 m², ainsi qu'un double garage.

VILLA EN BOIS AVEC PISCINE AU CŒUR DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa construite en 2019, idéalement située en plein centre du Cap Ferret. Développant environ 120 m² sur une parcelle de 279 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards de rangement, des toilettes invités ainsi qu'une pièce de vie réunissant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Cet espace donne directement sur la terrasse. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, tandis qu'une troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bains. Ce niveau profite de belles hauteurs sous plafond, d'un balcon et de toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse est agrémentée d'une piscine. Une villa récente, idéale pour accueillir famille et amis au cœur du Cap Ferret.

Propriété au coeur de Chennevières-sur-Marne

Propriété située à Chennevières-sur-Marne dans un environnement paisible. Construite en 2008 et édifiée sur un terrain de 740 m², elle présente 254 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée cathédrale, d'une salle à manger, d'un vaste séjour de 52 m², d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une chambre pouvant également être aménagée en bureau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit. Il comprend une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse. Une seconde salle de bains, avec douche, baignoire et WC, complète cet étage. Le sous-sol, d'une superficie de 160 m², offre de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au confort : salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, buanderie et espaces de stockage. À l'extérieur, un jardin arboré accueille une grande terrasse ainsi qu'un vaste garage. La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire tout au long de l'année. Pour plus de renseignements, contactez Eva GUIGNÉ au 06 99 05 75 68 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3390€ ~ 4590€

AIX-EN-PROVENCE -DOMAINE AVEC BASTIDE ET ANNEXES - 1600 M² - JARDIN 4,5 HECTARES - DEUX PISCINES - TENNIS

Au coeur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre ville, cette propriété d'exception déploie près de 1600 m² de batis au sein d'un Domaine paysager d'environ 4,5 hectares, où Oliveraie, fontaines, chapelle, statues au coeur de la végétation, deux piscines et un court de tennis composent un décor empreint de poésie. Un lieu hors du temps évoquant la Provence la plus authentique, celle qui inspira les plus grands peintres. Au coeur du Domaine, la Bastide principale développe près de 900 m² répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception baignés de lumière, la cuisine pensée pour l'art de recevoir et les dix chambres avec salle-de-bains offrent un cadre de vie aussi élégant que convivial, idéal pour les grandes réunions familiales ou les réceptions les plus raffinées. Les nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel du domaine : une ancienne ferme réhabilitée en dix studios indépendants, une grange aménagée en deux appartements, une orangerie, une salle de sport, une vaste cuisine d'Eté ouverte sur une seconde piscine ainsi que plusieurs garages. Cette propriété incarne avec justesse le charme et le caractère des grandes bastides et demeures aixoises. Ce Domaine se prête aussi bien à une résidence familiale qu'au développement d'un projet hospitality haut de gamme, dans l'un des plus beaux cadre de Provence. 8,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 16290€ ~ 22050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing avec aperçu mer

Situé dans un secteur privilégié de Saint-Raphaël, cet appartement offre un bel aperçu mer et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Il se trouve au premier et dernier étage d'une élégante villa des années 1960, entièrement rénovée et divisée en trois appartements de standing. D'une surface habitable de 122 m², cet appartement dispose de combles aménagés et propose de beaux volumes. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre 50 m² d'espace ouvert sur l'extérieur, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Une vaste terrasse d'angle de 32 m² complète l'ensemble, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. La rénovation de qualité allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, pour un bien à la fois authentique et fonctionnel. À seulement quelques minutes de la mer, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Vente en VEFA - Maison familiale de 79m² à Le Rouret, composée d'un séjour-salle à manger de 28m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 8m², de trois chambres de 10m² à 11m², de deux salles d'eau de 5m² chacune et d'un dégagement de 3m², le tout agrémenté d'une terrasse. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des services essentiels du village.

HOSSEGOR, MAISON CONTEMPORAINE DE 213 M² SUR TERRAIN DE 1 385 M²

À Hossegor, à 5 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport de Biarritz, élégante maison contemporaine en bois de 213 m² offrant une vue imprenable sur le golf. Située dans un environnement calme et recherché, elle a été construite en 1968 puis rénovée en 2012 sur un terrain paysager de 1 385 m². La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau. Un atelier lumineux avec terrasse, un cabanon, un local à vélos et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Piscine possible.

A vendre - Villa contemporaine - Vue panoramique mer et nature - Super Cannes

Située dans le prestigieux et recherché domaine de Super Cannes, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine de 260 m², aux beaux volumes, bénéficiant d'un bel aperçu sur la mer et les îles de Lérins. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger, une cuisine américaine, une terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : 3 chambres, 2 salles de bains, un espace bureau et une buanderie. À l'extérieur : une piscine, un jacuzzi, un abri pour 2 voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE VILLA VUE MER GOLFE DE ST-TROPEZ 5 CHAMBRES ANNEXE PISCINE PARKINGS AUX ISSAMBRES

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante villa de style provençal bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une superbe vue mer sur le golfe de Saint-Tropez. La maison principale offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec un vaste séjour ouvrant directement sur l'espace piscine et les grandes terrasses. La cuisine ouverte s'étend vers une agréable terrasse avec coin barbecue, idéale pour profiter de la vue mer et des repas en extérieur. La partie principale comprend également 3 chambres avec salle de bains et douche. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 100 m² propose deux chambres, un séjour avec salle à manger, une cuisine (à rénover), ainsi qu'une salle de douche avec WC ? parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine avec une piscine chauffée de forme libre, de vastes terrasses ensoleillées, une douche extérieure, La propriété peut être vendue entièrement meublée. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

MARSEILLE 8E PREMIERE LIGNE MER POINTE ROUGE - Maison 140 m² avec rooftop et piscine – 4 chambres

En première ligne face à la mer, dans un environnement privilégié où le bleu de l'horizon se mêle à la douceur de vivre méditerranéenne, BARNES vous propose cette villa d'environ 140 m², entièrement repensée par un architecte et actuellement en cours de finitions. Ce bien rare séduit par son emplacement exceptionnel et par la qualité de sa rénovation, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité. Déployée sur trois niveaux, la propriété dévoile des volumes lumineux et parfaitement optimisés. L'architecture intérieure, résolument moderne, met en valeur des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Chaque niveau a été conçu pour offrir une expérience de vie harmonieuse, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent en permanence. La villa propose quatre chambres confortables, réparties de manière équilibrée afin de préserver l'intimité de chacun. Idéale pour une vie de famille comme pour recevoir, elle dispose également de deux salles de douche et d'une salle de bains aux finitions soignées, offrant un niveau de confort élevé. Les espaces nuit, calmes et lumineux, invitent au repos dans une atmosphère douce et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière naturelle, constituent le cœur de la maison. De larges baies vitrées permettent de profiter en permanence de la vue sur la mer et prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur. Cette connexion constante avec le paysage renforce la sensation d'espace et procure un véritable sentiment de bien-être au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et offre un espace idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La propriété se distingue également par un rooftop spectaculaire d'environ 54 m², véritable point fort de la villa. Surplombant la mer, cet espace unique offre une vue panoramique à couper le souffle et permet d'imaginer de nombreux aménagements : cuisine d'été, salon extérieur, espace de réception ou encore solarium. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des couchers de soleil. Une piscine vient compléter cet ensemble, apportant une touche supplémentaire de confort et de plaisir, idéale pour les journées ensoleillées. La villa bénéficie d'un accès immédiat à la mer, un atout particulièrement recherché, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Un stationnement intérieur vient parfaire les prestations de ce bien d'exception, alliant emplacement rare, vue spectaculaire et qualité de vie incomparable. Veuillez me contacter pour organiser une visite au 06 12 20 46 40 Elsa CORTEY Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€

TOURRETTES SUR LOUP (PONT DU LOUP) : Superbe maison provença

Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison provençale bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Edifiée sur un grand terrain d'environ 3800 m2, en restanques soigneusement aménagé, avec de superbes murs en pierres sèches, complantés avec des arbres matures, des agrumes. Un accès privatif à la rivière vient compléter ce cadre rare et privilégié. Construite dans les années 80, la maison a été pensée de manière fonctionnelle, répartie sur plusieurs niveaux : Niveau supérieur : un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Rez-de-jardin : les pièces de vie avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, une magnifique terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Ce niveau dispose également d'espaces pratiques au quotidien : buanderie, caves et cellier. Niveau inférieur : un vaste atelier pouvant facilement être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Annexes : un double garage ainsi qu'une dépendance servant actuellement d'espace de stockage et de cave complètent ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.