Mots-clés : villas 30

La Baule hyper centre : Maison en bon état située sur le bou

Dans le centre ville de La Baule, proche du lycée grand air, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage. Charmante petite maison de plain-pied de 1959 rénovée en 2005 . La maison se situe sur un axe emprunté. Aucunes nuisances depuis l'interieur de la maison. L'Isolation phonique est très bien. La maison se compose de : un très lumineux séjour de 30 m2 exposé Sud-Est donnant sur la terrasse par deux portes-fenêtres - une première chambre avec placards de 12 m2 donnant sur la terrasse par une porte-fenêtre - une seconde chambre de 10 m2 avec aussi un accès sur la terrasse par une porte-fenêtre - une cuisine aménagée et équipée de 8 m2 - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant - une grande terrasse de 38 m2 - un petit jardinet sur l'avant de la maison La maison dispose d'un garage box fermé avec accès par les parties communes. Maison en copropriété. de part l'accès commun au stationnement ( aucune charges )

Entre Aix en Provence et Saint Rémy - Demeure en pierre du XVIIIème siècle

Exclusivité Daniel FEAU : Ancien presbytère en pierre datant de la fin du XVIIIème siècle, entièrement restauré et situé à mi-distance entre Aix en Provence et les Alpilles. Au calme, cette bâtisse de près de 300 m², protégée par d'anciens remparts, offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° et à perte de vue sur la nature environnante. Charme, matériaux anciens et confort moderne ont été réunis dans la restauration de l'habitation qui compte de généreux volumes de vie, un bureau, deux suites dont une de près de 100 m² bénéficiant d'une vue imprenable. Les extérieurs, à l'abri des regards, desservent des terrasses, un jardin, un bassin et des annexes dont une cuisine d'été climatisée et un espace technique. Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance en pierre de plus de 130 m², à divers usages possibles (Garage, habitation, local professionnel, galerie d'art). Demeure historique au charme de la Provence, pied à terre ou résidence hors du temps, à proximité de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport Aix-Marseille.

LA GRANDE MOTTE MAISON T3 SUPERFICIE 51 M2 AVEC PATIO DE 36 M2 ET PARKING

La Grande Motte - Maison de type T3 d'une superficie de 50.70 m2 avec patio de 36 m2 et deux parkings a découvrir Dans un environnement agréable et recherché de La Grande Motte, découvrez cette villa climatisée qui offre un cadre de vie agréable a proximité de la plage, des restaurants, commerces et commodités. Située dans le quartier résidentiel Point Zéro, espace boisé et calme, cette maison mitoyenne offre une configuration fonctionnelle et un agencement adapté aussi bien a une résidence principale qu'a une résidence secondaire. Cette maison se compose d'un salon séjour de 30 m2 avec cuisine américaine ouverte, un salle d'eau avec WC, une mezzanine a l'étage comprenant une chambre, un espace coin nuit et un deuxième WC. Maison avec Patio privatif Climatisation réversible Cadre de vie recherché et extérieur agréable et facile a aménager Proximité de la mer et des commodités Deux places de parking Prix de vente : 384 500 € honoraires TTC a la charge du vendeur inclus Bien soumis au statut juridique de la copropriété : nombre de lots : 29 pas de procédure en cours citée a l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen annuel de charges déclarés par le vendeur : 470 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée a la visite, conformément a l'article L.561-5 du code monétaire et financier. DPE établi le 08/09/2026 Energie classe C 169 kW/m2/an (énergie primaire) - GES classe B 6 kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 830 € et 1190 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLEIN CENTRE DE MAUSSANE LES ALPILLES

Charmante maison de village ancienne à restaurer, située au coeur du village, au calme, à pied de tous les commerces. Cette maison de village sur rez de jardin et étage, est surprenante par sa profondeur et ses surfaces avec au totale 160 M2 habitables et également une belle grange à restaurer avec deux niveaux de 30 M2 située face à la maison. La maison lumineuse et exposée Sud offre deux grandes pièces en rez de chaussée avec cuisine et séjour salon, ainsi qu'une pièce arrière cuisine cellier de 20 M2 et une autre pièce Nord de 15 M2. A l'étage, les sols sont en carreaux ciment d'origine et en excellent état avec couloirs , deux grandes chambres de 13 M2 et 20 M2 , une salle d'eau, wc et une autre pièce avec vélux de 20 M2 pour chambre. Belle habitabilité et Belles possibilités...

AU CALME - MAISON À RÉNOVER - DANS LES PINS - À SOORTS-HOSSEGOR

DANS LES PINS AU CALME À SOORTS-HOSSEGOR MAISON À RÉNOVER Caractéristiques: À RÉNOVER Superficie: 200 m2 environ Parcelle: 1 200 m2 4 chambres 1 garage Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa jumelée 4 pièces - JACQUONS

RARE ! Au coeur du quartier du Jacquons, au sein d'une copropriété bien entretenue, une villa traversante de 105 m2, jumelée, répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante avec W.C. indépendant, une cuisine fermée ouvrant sur une agréable terrasse parfaite pour les petits-déjeuners. Vous profiterez également d'un vaste salon d'environ 30 m2, lumineux, donnant sur une véranda et un jardin exposés SUD, idéals pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'étage : Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon. L'une dispose de sa propre salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau avec W.C. complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. En sous-sol :Un espace sain d'environ 60 m2 à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou stockage... Le potentiel est réel. Un beau garage attenant à la maison de 18. 20m2 complète le bien. Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel agréable. A visiter sans tarder ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

A vendre maison état neuf en bois avec jardin plein sud

SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX (33) - 349.000 € (dont 13.000 € d'honoraires charge acquéreur) Coup de Cœur : Maison en bois de style Contemporain et jardin orienté plein Sud Découvrez cette magnifique réalisation en bois de 96 m², alliant chaleur des matériaux et prestations modernes, sur une parcelle de 669 m². Espace de Vie & Confort Séjour (42 m²) : Une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, parquet au sol et une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granulés. Cuisine : Très belle cuisine ouverte, entièrement équipée (îlot central, plaques, hotte, fours, lave-vaisselle, meubles, hauts et bas, plan de travail bois, ilot central dinatoire) pour les passionnés de gastronomie. Arrière-cuisine/buanderie : Un cellier-buanderie pratique jouxte la cuisine. Ils dispose d'un cumulus thermodynamique. Espace Nuit (Agencement optimal) Suite Parentale (17,39 m²) : Un espace privé comprenant une salle d'eau et un grand dressing. Côté Enfants/Amis : Deux chambres lumineuses avec parquet (12 m² et 9,57 m²). dont une pourrait être utilisée en bureau. Salle de Bains : 5,50 m² avec baignoire, vasque et sèche-serviette. WC : 2 dont un indépendant pour plus de confort. Extérieurs & Prestations Jardin : Terrain de 669 m² exposé plein Sud parfaitement entretenu et piscinable. Terrasse bois de 30 m2 Dépendance : Un abri de jardin pour vos outils et vélos. Équipements : Double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et chauffages électriques d'appoint. Budget : Charges de 45 €/mois (entretien micro-station et éclairage). Points forts : Matériaux nobles (Bois & Parquet) Luminosité exceptionnelle Faibles charges et entretien rigoureux Prête à vous accueillir, cette maison n'attend que vos valises ! Visite 3D disponible !Ne vous contentez pas des photos, déambulez librement dans les espaces depuis votre canapé en suivant ce lien : Découvrir le bien en 360°" DPE : A GES C coûts estimés d'énergie compris entre et Risques sur www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou demande d'information, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail à

CAP-FERRET- Grand Piquey- T2 rénové vue bassin

Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas & Maisons L'Agence vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, prisé pour son authenticité et son accès direct privé au bassin. Il s'adresse aussi bien à une clientèle en recherche de pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier ou encore à des locaux travaillant dans le secteur .. D'une surface d'environ 36 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. La vue sur le Bassin, perceptible depuis les pièces principales et la salle d'eau, constitue un véritable atout et renforce immédiatement son attractivité. Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement vient compléter l'ensemble, élément particulièrement apprécié dans ce secteur où il est souvent difficile de se garer, notamment en période estivale. Certaines caractéristiques, comme l'absence d'extérieur ou une surface optimisée, s'inscrivent néanmoins dans un positionnement cohérent avec la qualité de son emplacement. Un bien rare, avant tout destiné à une clientèle sensible à la localisation et au cadre de vie, avec une véritable logique de vie tournée vers le Bassin et ses atouts. Copropriété de 9 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 150€ ( incluant l'eau froide). Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE DRAGUIGNAN - Propriété d'environ 240 m² avec deux maisons, studio indépendant, piscine et dépendances sur 3 000 m² de terrain

A vendre à Draguignan. Située au calme absolu, à seulement 12 minutes du centre-ville, cette propriété rare propose un ensemble immobilier de neuf pièces totalisant environ 240 m² habitables. Implanté sur une superbe parcelle plate et arborée de 3 000 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié complété par une grande piscine traditionnelle de 15 x 5 mètres et de multiples espaces de détente ombragés. La première maison de plain-pied développe 127 m². Elle propose un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'espace nuit se compose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Indépendante, la seconde bâtisse de 83 m² s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec cellier attenant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 30 m² complète l'ensemble et permet d'envisager facilement un troisième logement autonome, idéal pour accueillir des proches, loger plusieurs générations ou développer une activité de location saisonnière. Côté annexes et stationnement, la propriété dispose d'un double garage, d'un atelier et d'un carport abritant plusieurs véhicules. Pour votre confort, l'ensemble bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un assainissement autonome par micro-station conforme aux normes actuelles. Une opportunité rare sur le secteur pour concilier projet familial d'envergure et rendement locatif. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Maison Carry Le Rouet 7 pièces 185m²

Votre agence LA CÔTE IMMO vous présente une villa traditionnelle de type T7 d'environ 185m² sur un terrain plat d'environ 596 m², situé sur la commune de CARRY-LE-ROUET, dans un quartier calme et recherché, à 5mn de la mer et du centre du village. Ce bien offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et lumineux d'environ 40m², une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un grand cellier transformable en chambre, WC et lavabo indépendants, et garage attenant. Le 1er étage débouche sur une pièce familiale ouverte de 17 m² entourée de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est agrémenté d'une grande terrasse surplombant le jardin et offrant une vue mer. Au 2ème étage, les combles sont aménagés, offrant une surface supplémentaire avec la possibilité d'accueillir deux belles chambres. La maison bénéficie d'un agréable terrain plat et arboré d'environ 600 m², piscinable, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien au potentiel idéal pour une vie de famille, offrant espace et convivialité, au calme tout en restant proche de la mer et des commodités. 699900 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. La Côte IMMO Côte Bleue, 27B avenue Aristide Briand, 13620 Carry-le-Rouet SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86, choix 1 Mail:

Belle Construction Traditionnelle de 348 m2 avec piscine. Qu

Très belle construction traditionnelle de 265 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 947 m2 au calme. Encore un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale qui propose 6 chambres et de beaux volumes baignés de lumière. 83 m2 restent à aménager librement au rez-de-chaussée ainsi que plus de 30 m2 aménageables en combles. Sur deux niveaux d'habitation cette grande maison familiale offre effectivement un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait largement être divisée en deux habitations distinctes pour une grande famille par exemple ou pour une activité professionnelle en bas et une partie habitation à l'étage. Le plan se distribue comme suit : une très belle entrée de 22 m2 nous accueille. L'habitation principale se trouve à l'étage, avec de grandes pièces et beaucoup de lumière. Un palier dessert tout d'abord les pièces de jour avec un séjour salon de plus de 43 m2 qui s'ouvre largement au Sud sur une terrasse de plus de 30m2. Une cuisine de 12 m2 se trouve tout près. Pour la partie nuit, ce bien propose d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et avec accès à une grande salle de bains avec WC. Sur le même niveau, 4 autres chambres de belles proportions dont une est aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé Au Rez-de Chaussée, l'entrée ouvre l'accès à une chambre de 18 m2 attenante à un dressing et un dégagement. Ensuite un grand salon/ salle de jeux de 54 m2 s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie sont attenants à cet espace. Chauffage central fioul + climatisation réversible et cheminée. Assainissement collectif : tout à l'égout Un garage de 51 m2 complète l'ensemble. Photos d'ambiance : certaines images ont été retravaillées par intelligence artificielle (couleurs, décoration et mobilier) afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Ces aménagements sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER DU PHARE - VILLA FAMILIALE

PLEIN CŒUR DU FERRET - L' vous propose une villa familiale en R+1 de 150 m² + 30 m² de garage et une très belle terrasse avec vue sur le phare. Située sur une belle parcelle de presque 1 000 m² en retrait de la rue, cette jolie maison pleine de charme vous offre 5 chambres, 3 salles d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Au rez-de-jardin, un accès garage, une douche extérieure, de nombreux rangements et un joli terrain arboré n'attendent plus que d'être sublimés. Demandez votre dossier pour cette villa directement sur contact@

Villa 6 pièces à Boulouris(Saint-Raphaël) avec aperçu mer et grand terrain

NESTENN Saint-Raphaël vous propose à la vente cette charmante villa située à Boulouris(Saint-Raphaël)dans un quartier recherché. D'une surface habitable de 160 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres. La villa est divisée en deux appartements avec deux entrée distinctes mais Il existe un escalier intérieur si vous désirez ne faire qu' une habitation. L'habitation principale se compose d' un séjour exposé sud-est et bénéficie d'un agréable aperçu mer, il s'ouvre sur une terrasse de 30 m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Il y a également 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement en rez de jardin se compose d'un agréable séjour salon donnant sur une terrasse et sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC . Le terrain de 1500 m² est au calme et sans vis-à-vis. Un garage de 30 m2 complète le tout. Contactez NESTENN Saint-Raphaël pour plus d'informations et organiser une visite.