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Vaucresson limite Garches, Propriété d'exception avec piscine

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa familiale d'exception conjugue grands volumes, prestations haut de gamme et immersion totale dans la nature à quelques minutes de Paris. Accessible par une très belle allée bordée de 32 tilleuls centenaires, cette villa d'architecte a été conçue en 1998 par Anthony Bechu et édifiée sur une parcelle de 1162 m². Elle développe une surface habitable de 221 m² pour une surface au sol de 250 m² et une surface totale bâtie d'environ 386 m² incluant la piscine intérieure, le garage et le sous-sol. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un vaste séjour de 80 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse Sud et un jardin paysagé. Ce niveau est complété par un bureau Sud-Est, un vestiaire invités, un espace piscine intérieure sécurisée de 50 m² avec un bassin 9×4 m ouvrant sur un solarium, un garage fermé ainsi qu'un auvent permet de stationner plusieurs véhicules. Le premier étage offre trois chambres lumineuses avec rangements dont une aménagée en salon TV avec vidéoprojecteur, une chambre avec bureau et une chambre avec mezzanine et terrasse privative à accès indépendant depuis l'extérieur. Une salle de bain commune et des toilettes séparées. Au même niveau, la magnifique suite parentale bénéficie d'une surface de 35 m² en triple exposition, de deux dressings, d'une salle de bains ouverte avec baignoire, de toilettes séparées et s'ouvre sur une belle terrasse végétalisée de 60 m² (Est & Sud) avec vue sur le clocher de Garches. Le sous-sol se compose d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une chaufferie (2 pompes à chaleur récentes) et d'une cave à vins régulée en température. Classement DPE B performant et économe en énergie. Les équipements et les matériaux hauts de gamme utilisés (sol en pierre de Bourgogne chauffant/rafraîchissant, toit en ardoises de Morzine, terrasse en bois IPE, piscine intérieure, pompes à chaleur) lui confèrent un caractère de villa de vacances permanente aux portes de Paris. Idéalement située à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud, des écoles, des commerces et des transports (Ligne L pour Paris) Contact Barnes: Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2560€

À VENDRE – Maison individuelle avec fort potentiel Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie généreuse d'environ 132 m², la maison comprend actuellement 4 chambres et est configurée en deux appartements distincts. Elle peut toutefois être facilement modulable pour redevenir une grande maison unifamiliale selon vos besoins. - Les atouts de la propriété : 4 chambres Configuration flexible (bi-logement ou maison unifamiliale) Grand sous-sol offrant un énorme potentiel d'aménagement Possibilité d'y aménager garage, atelier, buanderie ou espace de rangement Belle luminosité naturelle Terrain de 1144 m² avec terrasses sans vis-à-vis Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son futur chez-soi, cette propriété représente une belle opportunité dans le secteur. Emplacement recherché, proche des commodités et dans un environnement agréable. Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette maison ! Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989

EXCLUSIVITÉ VILLA DE PLAIN-PIED DANS DOMAINE PRIVÉ: Dans un très agréable domaine privé, sécurisé et recherché avec gardien et piscine, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un beau terrain plat et clôturé de 780 m². Au calme et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour cathédrale d'environ 32 m², climatisé et baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 3 chambres climatisées, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un joli jardin plat, clos et harmonieusement arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, d'un agréable espace barbecue. Un garage d'environ 15 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement directement sur la parcelle complètent ce bien. Un bien rare dans un environnement privilégié, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

AUDENGE : maison + terrain divisible + annexe à exploiter

EXCLUSIVITÉ - Villas et Maisons l'Agence vous propose cette maison typique du Bassin d'Arcachon, située dans un environnement calme et boisé, à proximité du centre-ville et de la piste cyclable, sur une parcelle généreuse de 1360m². Maison de plain-pied de plus de 80m² habitables, composée de : - Un séjour avec insert - Trois chambres spacieuses - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - WC indépendant Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible dans les quatre pièces principales. Un terrain aux multiples possibilités : avec ses 1360m², le terrain permet d'envisager une division parcellaire, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un programme immobilier personnalisé. Une dépendance de 50m² (à rénover) complète le bien : elle comprend un garage et deux pièces, dont une avec cheminée et point d'eau. Ce volume peut être aménagé en appartement T2 indépendant, atelier, bureau, ou local professionnel pour profession libérale / artisan. Un emplacement rare, un cadre naturel, et un fort potentiel d'évolution : un bien à découvrir sans tarder ! Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter Laurent MACE au 06 11 49 32 54 (Agent commercial EI - N° RSAC Bx : 884 733 445) ou VILLAS ET MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445 RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540

EXCLUSIVITE - Maison de village T3 + GARAGE

EXCLUSIVITE - Ideal PRIMO ACCEDANT OU ARTISAN - Rue Marie Christine Blachas - Maison de ville T3 d'environ 64m2 + GRAND GARAGE de 32 m2. Le bien se decompose de la facon suivante : RDC : grand garage 32 m2 environ avec porte de garage automatique, le garage comprend un point d'eau et l'electricite - 1 er étage : 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant 2 ème et dernier étage : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour Atouts du bien : Climatisations réversibles au deux niveaux + grand garage + proche des commodités A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 115 m² - Terrain 2512m² zone naturelle

ROGNES située à l'Ouest du village. Maison de 115 m² habitable entièrement de Plain pied située en sur un magnifique terrain arboré de 2512 m² en zone naturelle avec piscine. La Maison se compose d'une cuisine équipée et contemporaine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée à foyer fermé donnant sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et son lave main, d'une vaste SUITE PARENTALE d'environ 32 m² avec grande salle d'eau et son wc indépendant ouvrant sur terrasse. Une Piscine traditionnelle de 11.6 x 4.9 et son abri motorisé, vastes plages à l'abri des regards, une cuisine d'été et local technique. Cabanon à usage de rangement. Agrandissement de 40 m² possible. Un vaste espace de stationnement pour 5/6 véhicules. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 16800 € (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr - Réf : 059/3350 - PRIX 549 000 € dont Hon. Négo TTC de 19 000 euros inclus à charge acq. Pour toutes informations complémentaires et visites veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

CASSIS MAISON VUE MER ET CAP CANAILLE TERRASSE PISCINE JARDIN PARKING

Très rare, Barnes International vous propose, au sein d'une résidence sécurisée, discrète, au calme, plein sud, une belle maison vue mer et Cap Canaille avec terrasses, piscine, jardin et parking voitures. Côté jour : ?un large espace de vie de 46 m2 avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, le tout vue mer donnant de plain pied avec sur la terrasse. Côté nuit : Au niveau du séjour une chambre avec placards et une salle d'eau. À l'étage une suite parentale climatisée, vue mer avec terrasse, sa salle de bain et son dressing. Sur le palier, 2 autres chambres climatisées vue mer avec rangements et terrasse, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing. Annexe : un atelier, une petite chambre avec une douche et toilettes, l'ensemble pouvant être réaménager en studio indépendant. Pour les extérieurs plusieurs terrasses, une belle piscine, un charmant bassin pour les poissons, un beau jardin arboré avec palmiers, oliviers, lauriers fleurs, bougainviller, orangers, arbousier, néflier, grenadier, figuier, cerisier et un magnifique jardin de cactus La maison possède également plusieurs places de parking. Située à moins de 20 minutes à pied du port, les amoureux de Cassis apprécieront la superbe vue sur le Cap Canaille et la mer qui donne lieu à de magnifiques couleurs lors des couchers de soleil. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3578€ ~ 4842€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

44350 GUERANDE - élégante villa au coeur d'un domaine résid

Dans un domaine résidentiel recherché de Guérande, découvrez cette jolie villa offrant un cadre de vie privilégié au calme et au coeur d'un environnement verdoyant; La maison se compose, au rez de chaussée, d' une entrée desservant un agréable salon avec cheminée et un poële, d' une cuisine haut de gamme ouverte aménagée et équipée, d' une arrière cuisine; et deux chambres donnant sur le jardin avec chacune une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, la maison offre une grande mezzanine, une chambre avec salle de bain et wc, une pièce à usage de dressing pouvant convenir aussi à une chambre pour bébé. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 2195 m2 (piscinable) entièrement clos, ainsi que d'un cabanon de jardin. Un bien séduisant par ses volumes, son environnement résidentiel et la qualité de son terrain. Idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. DPE 156 - C - GES 5 -C - coûts annuels d'énergie du logement 2200 EUR et 3040EUR/an - (2021 2022 2023) Prix de vente : 832.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4%, soit 32.000 EUR TTC, soit un prix net vendeur de 800.000 EUR. REF 391 - Contact sur rendez vous : Maudh Le Scaon 07 77 97 36 30 - agent commercial RSAC 2025AC00158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété rurale de charme & dépendances sur 5 000 m² (+1,2 ha possible)

Au calme absolu, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 1863, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à 360° sur la campagne environnante à 15 minutes d'Hagetmau. - La maison principale (170 m² habitables - DPE C) Une maison saine, confortable et lumineuse alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² exposée Sud et Ouest, complété par une belle cheminée avec insert. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'adosse à une grande buanderie de 25 m². Ce niveau propose également une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau habillée de murs en travertin ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres aux beaux volumes, complétées par une salle de bain avec wc. - Le T2 - Duplex indépendant de 80 m² Idéal pour accueillir des proches, créer un gîte/chambre d'hôtes ou exercer une activité libérale : Au rez-de-chaussée : Cuisine dînatoire et pièce de vie chaleureuse. A l'étage : Très grande chambre lumineuse et mansardée de 32 m² avec sa salle d'eau et son wc. Les extérieurs et dépendances Une propriété sur 5 000 m² à l'abri des regards, Une terrasse dédiée, espace bain de soleil et SPA 3 places pour des moments de détente privilégiés. Un garage / Hangar XXL de 260 m² sur dalle béton (idéal collectionneurs, artisans, camping-cars ou stockage). Une zone de parking stabilisée. Option équestre/agricole Pour les amoureux des chevaux, de nature, possibilité d'acquérir en supplément 2 parcelles jouxtant directement la propriété, d'une surface totale de 1,2 hectare (achat en direct entre voisins, au prix du m² agricole). Confort et Technique DPE C (Performance remarquable pour une bâtisse de 1863). Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) avec climatisation réversible + radiateurs en fonte et cuve à fioul + insert bois. Pas de travaux à prévoir, cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre préservé offrant sérénité et panorama respirant. Dossier complet (plans, visite virtuelle, photos) adressé sur simple demande. A votre disposition pour une visite privée des lieux.

Cabannes - Maison provençale avec piscine, garage sur près de 1500 m² de terrain

Au calme, proche des commodités du village, nous vous proposons cette maison pleine de charme construite en 2003 et entretenue avec soin. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte vous accueille, attenantes une buanderie et une arrière cuisine donnant sur l'étendage côté parking. Une suite parentale, donnant sur la terrasse , la piscine et le jardin, avec dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) complètent l'espace au rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve 2 chambres lumineuses, un bureau ouvert et une salle d'eau. Coté nord un grand abri voitures, un espace parking et étendage. Côté sud, une terrasse surplombée d'une agréable tonnelle en fer forgé, une piscine nichée dans un écrin de verdure clos et arboré de 1458 m². Climatisation réversible, plancher chauffant, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, forage. Tout le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui ! ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur demande.

LES LOGES-EN-JOSAS - CŒUR DU VIEUX VILLAGE - Maison au fond d'une impasse, écrin végétal et sous-sol total - 5 chambres

Barnes Versailles vous propose : Au cœur du centre historique du vieux village des Loges-en-Josas, cette maison de 201 m² (317 m² au total) se niche au fond d'une impasse, au calme, dans un écrin végétal. Depuis le jardin (terrain de 1 200 m²), le regard porte sur la vallée. Construite vers 1984 et en bon état, la maison est lumineuse : son orientation est/ouest laisse la lumière la traverser du matin au soir. Elle se développe sur quatre niveaux, du sous-sol total aux combles, et ce sous-sol d'environ 100 m² apporte un vrai complément d'espace. L'ensemble prend place dans le cadre préservé d'un village, à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un séjour et une salle à manger sous véranda. Ces pièces de vie ouvrent sur une terrasse de chaque côté : à l'ouest, côté piscine, et à l'est. La cuisine équipée comprend une arrière-cuisine et un espace dînatoire. Ce niveau est climatisé et un ascenseur dessert les étages. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, un bureau, un dressing et une salle de bains. Le second étage réunit deux chambres sous combles et une salle d'eau. L'agencement sépare nettement les espaces de nuit des espaces de réception. Le sous-sol total accueille un garage double, une cave à vins, une buanderie et un espace atelier. Une piscine, construite récemment, prend place à l'ouest. Le jardin arboré circule tout autour de la maison. Depuis le jardin, la vue s'ouvre sur la vallée, sans vis-à-vis marqué sur l'impasse. Le centre du village place commerces, écoles et promenades en forêt à proximité. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3730€ ~ 5050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison basque 178 m² avec terrain de 15 000 m² - Ayherre

Située à Ayherre, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison basque bénéficie d'un terrain d'environ 15 248 m² (1,52 hectare) avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Le village d'Ayherre offre un cadre de vie recherché avec ses commodités du quotidien accessibles rapidement : école, boulangerie, restaurant, services médicaux et vie de village conviviale. Hasparren et l'ensemble de ses commerces, collèges et services se trouvent également à seulement quelques minutes. La maison propose une vaste pièce de vie d'environ 78 m² ouverte sur la cuisine, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet avec sa charpente apparente et son esprit maison basque traditionnelle. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres ainsi que de deux salles de bains. Un garage d'environ 32 m², une terrasse couverte et un balcon complètent l'ensemble. Atout rare : plus de 1,5 hectare de terrain attenant, parfait pour les amoureux de nature, d'espace ou de chevaux. Une propriété pleine de charme, dans un environnement préservé du Pays Basque intérieur

Ancien presbytère du XVIe - 293 m² - Vue montagnes - Fort potentiel

À 10 minutes d'Hasparren, découvrez cet ancien presbytère du XVIe siècle, maison basque d'environ 293 m², offrant un fort potentiel après travaux d'aménagement. avec vue dégagée sur les montagnes du Baigura, Ursuya et Garalda. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, gîtes ou chambres d'hôtes. Les + du bien - 293 m² habitables à réorganiser selon vos besoins - Toiture entièrement refaite sur la maison et le garage - Assainissement neuf (2020) : fosse toutes eaux + filtre à coco - Menuiseries récentes en double vitrage bois exotique - Chaudière bois MORVAN 32 kW fournie avec radiateurs Garage et annexes - Garage de 42 m² avec étage rénové - Arrivées eau et électricité en place - Passage 3 m de hauteur (fourgon ou camping-car) Extérieurs - Terrain plat et arboré de 1 540 m² - Exposition plein sud - Cuve de récupération d'eau de pluie 5 000 L Bien offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme avec vue montagne. Surface : 293 m²