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Cazilhac Propriété de caractère en bord de l'Hérault

Cazilhac Propriété de caractère en bord de l'Hérault Cazilhac - Dans un environnement privilégié, au bord de l'Hérault, découvrez cette élégante partie de maison bourgeoise d'environ 397 m2 Loi Carrez, répartie entre un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée. Elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie, des ateliers, de nombreuses chambres ainsi que des terrasses ouvertes sur un jardin arboré de 1 700 m2, agrémenté de magnifiques arbres. Les deux niveaux disposent chacun de leur entrée indépendante, permettant d'envisager facilement deux habitations distinctes. Son accès direct à la rivière, son cachet et son fort potentiel en font un bien idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute activité d'accueil. À quelques minutes de Ganges, aux portes des Cévennes, un lieu rare. A voir absolument !

Lorgues, maison, 5 chambres et studio.

Non loin du centre du village, vous trouverez cette maison construite en 1965 avec 5 chambres, un grand séjour, cuisine et un studio indépendant. Elle est située dans un quartier recherché de Lorgues, sur un terrain privé de 6 000 m². Cette maison a un fort potentiel pour devenir une belle demeure où vous pourrez profiter de la douceur de vivre provençale. La terrasse offre une jolie vue. La maison est totalement privée. Une belle piscine se trouve au niveau inférieur avec une cuisine d'été.

Villa avec piscine et garage

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette villa sur un terrain clos et arboré de 1292 m2, en impasse. De construction traditionnelle, en majorité de plain-pied, cette maison, idéale pour une vie de famille, vous offre de confortables volumes tel que le salon avec cheminée et séjour orientés au sud, ouvert sur la terrasse pouvant servir de coin repos, cuisine indépendante. 3 chambres en rdc, salle de bains, wc indépendant. Cellier En étage, 2 espaces bureau ou chambres. Côté jardin, une piscine traditionnelle, pool-house en pierre avec coin feu.A l'entrée un garage avec buanderie, un abris voiture et carport, espace barbecue. Vide sanitaire pouvant servir d'espace de stockage ainsi qu'une cave sous la terrasse. Fort potentiel d'extension et/ou d'aménagement sont possibles sous réserves des autorisations d'urbanisme. A pieds du coeur du village et de lŽécole primaire, proche des accès principaux : 30 minutes Aéroport Marseille-Provence et Gare TGV AixVillage d'exception au coeur de la Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3371.00 et 4562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIOT - Co-exclusivité - A la limite d'Antibes et bénéficiant d'axes de circulation aisés, nous vous proposons à la vente cette maison datant des années 60 et bâtie par son propriétaire d'origine. Forte de 2 appartements indépendants, un 3 pièces en rez de jardin d'environ 80 M² et d'un 4 pièces à l'étage d'environ 100 M², cette maison offre un potentiel unique . Mises à part les huisseries, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment une décoration plus actuelle, changement du système de chauffage, afin de profiter d'une véritable maison familiale ou chacun profitera de son étage ou exploiter ses possibilités de bureau, stockage pour un professionnel. Une dépendance avec salon salle à manger donnant sur un petit espace détente, cuisine et chambre pourra accueillir famille ou amis ou constituer un revenu complémentaire. L'ensemble bénéficie d'un espace jardin et de places de parkings. Rare sur le secteur de Biot d'avoir l'opportunité de profiter d'environ 230 M² habitables et d'environ 1100 M² de terrain, tout en restant dans un budget accessible. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

A 15 minutes à pied de la plage, grande maison familiale ave

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la plage, cette maison développe 220m2 habitables environ, principalement de plain-pied, exposée Sud, au coeur d'un agréable terrain de 1468m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour avec cheminée, prolongé par un salon et une véranda, et une grande cuisine indépendante, forment un espace de vie confortable et convivial. L'espace nuit de plain-pied accueille une suite parentale avec salle de bains / wc privatif ainsi que 2 grandes chambres se partageant une salle de douche / wc, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour une vie de famille. À l'étage, deux chambres mansardées avec salle de bain et wc viennent compléter l'ensemble. La maison s'ouvre sur un grand jardin agrémenté d'une belle piscine chauffée de 11,50 x 5,50m offrant un cadre propice à la détente. Enfin, de nombreux espaces de stationnement, des dépendances et une grande cave apportent un réel confort d'usage. Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation pour créer une propriété à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Exclusivité Immo Alienor – Spacieuse maison familiale de

? Exclusivité Immo Alienor – Spacieuse maison familiale de 215 m² avec jardin arboré ? Belin-Béliet – Quartier résidentiel recherché Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison traditionnelle de 215 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. ? Caractéristiques du bien : 9 pièces dont 6 chambres confortables 3 salles d'eau – idéal pour grande famille ou projet de colocation Cuisine aménagée et fonctionnelle Terrain de 1060 m², piscinable et joliment arboré Terrasse conviviale et parking privé Chauffage au gaz ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux à votre goût et de valoriser pleinement cette belle surface. ? Les atouts : Surface généreuse et bien agencée Environnement paisible et résidentiel Proximité immédiate des commodités Nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, maison d'hôtes… ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ? Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale. Vente interactive en ligne : le prix affiché correspond à la première offre possible, à partir de laquelle les propositions seront transmises aux vendeurs. Ouvert à la coopération : ventes et commissions partagées avec mes confrères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2881.00 et 3899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Maison familiale avec potentiel – 122 m² – Abzac

À Abzac, cette maison d'environ 122 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec une distribution fonctionnelle laissant place à une réorganisation ou une modernisation complète. Le séjour bénéficie d'une cheminée, apportant du cachet à la pièce de vie. Le bien nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement son potentiel. Un véritable atout : un chai attenant d'environ 70 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé selon votre projet. À l'extérieur, vous profitez d'un espace couvert type carport ou terrasse abritée, pratique au quotidien. Située dans un environnement de bourg, elle s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien avec dépendance et fort potentiel de transformation.

Chalet coup de coeur avec vue panoramique

Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché sur le coteau Sud des Gets, à seulement quelques pas du centre du village et de l'accès aux pistes, ce chalet entièrement rénové allie avec élégance authenticité, confort et prestations de qualité. L'arrêt de la navette gratuite, situé à seulement 200 mètres, vient compléter ce cadre de vie privilégié. Depuis le chalet, la vue panoramique sur le domaine skiable et les montagnes environnantes est tout simplement exceptionnelle. Dès sa grande entrée, le charme opère. Rénové en 2014 avec goût, le chalet dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par de beaux volumes, de nombreux rangements et une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie de + de 60m2, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable véranda et se prolonge naturellement vers une immense terrasse parfaitement exposée. Véritable espace de détente et de réception, celle-ci accueille un jacuzzi couvert permettant de profiter pleinement de chaque saison dans un environnement unique et préservé. Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, ce bien rare séduira aussi bien une clientèle familiale en quête d'un chalet clé en main qu'un investisseur souhaitant acquérir une propriété premium au coeur du domaine des Portes du Soleil, avec un fort potentiel locatif. Les atouts du chalet : Emplacement premium aux Gets, sur le coteau sud, proximité immédiate du centre du village et des pistes, chalet entièrement rénové avec des prestations de qualité, vue dégagée et panoramique sur les pistes et les montagnes, 5 chambres dont une vaste suite familiale, grand salon-séjour avec cheminée, véranda et immense terrasse plein sud, jacuzzi couvert, grand garage double avec ski-room, chalet parfaitement adapté pour recevoir familles, skieurs, vététistes et amoureux de la montagne. Un véritable chalet coup de coeur, où l'art de vivre à la montagne prend tout son sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 142 m² avec jardin, garage et potentiel de surélévation

Maison familiale 142 m² avec jardin, garage et potentiel de surélévation Située au calme d'une avenue privée, cette agréable maison familiale de 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 320 m², offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour traversant exposé Est/Ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'un salon bibliothèque chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie, prolongé par une véranda donnant accès à un jardin arboré orienté Ouest, idéal pour les moments de détente en extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. La maison bénéficie également d'un garage, d'un stationnement devant la maison et d'un environnement résidentiel privilégié au sein d'une avenue privée. Possibilité de surélévation, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de potentiel. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente villa 10 Pièce(s)

Vente propriété Sainte-Maxime. Dans le secteur prisé du Sémaphore, à proximité de la plage, propriété composée de deux villas à rénover, une piscine avec pool house et 3 accès au total. Édifiée sur une parcelle d'env 5300m, la villa principale se compose : entrée, séjour salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. La maison d'amis se compose : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau Possibilités d'extensions. Fort potentiel. À voir !

Maison à rénover

Idéalement placée cette charmante petite maison bénéficie d'un fort potentiel. Maison principale, garage ou atelier, dépendances Terrain plat d'environ 876 m² Calme et ensoleillée Prix 980 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5%TTC soit 933 334 € hors honoraires

VILLA 3P PISCINABLE ENTRE CIEL ET MAQUIS - BONIFACCIO

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Les Bergeries de Baccosa : L'Éveil des Sens à Bonifacio Villa d'Exception T3 – Harmonie Minérale et Esprit Bergerie Découvrez une interprétation contemporaine de la bergerie traditionnelle corse. Au cœur du domaine exclusif de Baccosa, cette villa de 2 chambres est une ode à l'art de vivre insulaire, nichée dans le secteur prisé de Bonifacio. Conçue pour accueillir 4 personnes, elle offre un refuge élégant entre ciel, pierre et maquis. Une Signature Architecturale Unique : Sous le crayon de l'architecte Alexandra de Lanfranchi, cette maison de 73 m² s'intègre au paysage avec une élégance minérale. La conception bioclimatique privilégie les matériaux nobles et une insertion douce dans le terrain naturel. Volume & Lumière : Un séjour magistral ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, assurant une transition fluide avec la terrasse en bois de plain-pied. Espace de Vie : Le rez-de-chaussée de 55,2 m² propose une pièce de vie spacieuse incluant un salon chaleureux et une cuisine ouverte pour une convivialité absolue. Nuit & Intimité : Le plan distribue intelligemment les espaces de repos avec une chambre principale au rez-de-chaussée et une seconde chambre située en mezzanine, offrant des volumes atypiques sous rampants. Prestations de Haute Couture : Ici, la modernité se cache dans les détails techniques et le confort de vie. La villa allie luxe discret et fonctionnalité : Confort & Services : Une buanderie dédiée et un local technique optimisent l'organisation intérieure. Espaces d'Eau : Des salles d'eau et WC séparés à chaque niveau garantissent le confort de tous les occupants. Écrin Vert : Un jardin paysager privatif encadre la bâtisse, complété par une vaste terrasse conçue pour savourer les étés corses. Une Opportunité Patrimoniale Rare : Que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement durable dans un secteur à forte demande, cette villa représente l'équilibre parfait entre authenticité et modernité. Permis de construire : Obtenu. Localisation : Lieu-dit Baccosa, 20169 Bonifacio. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps & recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Chalet traditionnel avec vue montagne – Saint-Jean-d'Aulps

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un chalet individuel traditionnel situé sur les hauteurs de Saint-Jean-d'Aulps, dans le secteur recherché de Bellcombe, bénéficiant d'un environnement calme et naturel avec une vue dégagée sur les montagnes et la forêt environnante. Développant environ 216 m², ce chalet séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Implanté sur un agréable terrain, le bien profite d'une belle luminosité naturelle ainsi qu'un cadre de vie paisible tourné vers les reliefs alpins. L'architecture savoyarde du chalet s'intègre parfaitement dans son environnement montagnard avec le bardage des façades, ses balcons et sa large terrasse panoramique permettant de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique typique des chalets de la Vallée d'Aulps. À l'intérieur, les volumes répartis sur plusieurs niveaux offrent une configuration particulièrement intéressante pour différents projets de vie. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond visible sur les photographies, apportant caractère, luminosité et sensation d'espace. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur la montagne et la nature environnante. Le chalet dispose actuellement de trois chambres ainsi que de nombreux espaces annexes permettant une réflexion globale autour de plusieurs possibilités d'aménagement. La configuration actuelle laisse notamment apparaître deux espaces de vie distincts pouvant être retravaillés afin d'envisager la création de deux appartements indépendants, une solution particulièrement intéressante pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou encore une stratégie locative mixte. Le rez-de-jardin pourrait notamment accueillir un appartement indépendant avec accès dédié, tandis que les niveaux supérieurs conserveraient un espace chalet principal chaleureux et lumineux bénéficiant de la terrasse panoramique et des volumes sous toiture. Les garages et espaces annexes complètent avantageusement l'ensemble et apportent un confort particulièrement recherché pour une utilisation à l'année ou saisonnière. Situé à quelques minutes seulement du centre de Saint-Jean-d'Aulps, du domaine skiable du Roc d'Enfer ainsi que de Morzine et des Portes du Soleil, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Réf. 143 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr