Mots-clés : villas a vendre pyla sur mer

A 3min à pied de la plage, maison mitoyenne rénovée

PYLA, Maison mitoyenne très lumineuse de 108 m² habitables, avec jardin privatif arboré de 400 m², 3 grandes chambres avec salle de douche dont une suite parentale, plus un parking privatif. Climatisation réversible, terrain piscinable. Petite copropriété exclusive de 3 lots. Excellente situation et belle rénovation.

Une vue sur le bassin, la plage à pied

Votre agence est fière de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle et rare au cœur du Pyla-sur-Mer. Laissez-vous séduire par un emplacement ultra-recherché, offrant une vue dégagée et captivante sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement exposée Ouest, cette maison vous promet des couchers de soleil spectaculaires chaque soir. Ce privilège s'accompagne du luxe de rejoindre la plage à pied, en toute simplicité. Actuellement d'une surface de moins de 100 m² (organisée sur deux niveaux avec 4 chambres et un garage), cette maison est à rénover. Elle représente un super potentiel unique : les règles d'urbanisme permettent une extension significative, vous offrant ainsi la possibilité de créer et de façonner la villa familiale ou la résidence secondaire de prestige de vos rêves. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un produit rare sur le marché. Contactez-nous pour une visite, ce bien est exclusivement en vente dans notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

VILLA GAUME - QUARTIER HAITZA

Projet de construction d’une villa sous les pins, 5 chambres, séjour salle à manger, cuisine, donnant sur une terrasse plein sud et piscine, garage en sous-sol. Plage à pieds.

Pyla sur Mer - Splendide villa vue mer

Idéalement située, cette spacieuse villa offre une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie lumineuse et traversante, offrant d'un côté une vue imprenable sur le Bassin, et de l'autre une vaste terrasse avec piscine chauffée. Côté Bassin, la cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, permet de profiter d'une vue magnifique sur la mer. La maison se compose de trois suites parentales, de deux chambres supplémentaires et d'un dortoir, offrant confort et intimité à chacun. Deux des suites bénéficient d'un balcon avec vue sur le bassin. L'ensemble est complété par de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'un très grand garage, rendant la maison aussi pratique qu'agréable à vivre.

VILLA GAUME - ERMITAGE

Sous les pins, à 800 m de la plage, projet de construction d'une villa de 250 m², 5 suites, aperçu Bassin. Prestation de grande qualité, RE2020. Prix hors travaux.

VILLA GAUME - AV. DE LA PLAGE

Projet de construction d'une villa de 140 m², en seconde ligne, à 50 m de la plage, commerces et Moulleau à proximité. Prix hors travaux.

VILLA QUARTIER PRISE DU PYLA PROCHE MOULLEAU

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cette élégante villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à seulement quinze minutes à pied des plages et à proximité du Moulleau. Construite en 2000, cette maison allie confort, calme et luminosité, dans un environnement verdoyant. D'une superficie habitable d'environ 170 m2, la maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie pour un espace encore plus convivial, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'un excellent état général, nécessitant seulement quelques travaux de décoration pour être remis au goût du jour. Son diagnostic de performance énergétique en C garantit une bonne efficacité énergétique. La villa dispose également d'un garage et d'un grand volume de salle de jeux non compté dans la surface habitable actuelle. Cet espace d'environ 56 m2 offre un potentiel remarquable pour la création d'une salle de sport, de cinéma ou d'un espace détente, augmentant ainsi significativement les possibilités d'aménagement. Enfin, la surélévation du bien est envisageable et permettrait de profiter d'une vue panoramique à 360o sur le bassin d'Arcachon, un atout rare et recherché sur le secteur. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de confort, à deux pas des plages du cercle de voile du Pyla, dans un cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence CAP ARCACHON.

Quartier du Cercle de Voile : le charme du Bassin à vos pieds

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente ce nouveau bien: Située dans le quartier du Cercle de Voile, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. D'une surface d'environ 59 m², elle offre une distribution parfaitement optimisée : un séjour et salon lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec un jardin paysager d'environ 300 m², sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement du calme et de la verdure. Vous y trouverez une terrasse couverte pour les repas d'été, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour les après-midis farniente. Un abri de jardin permet de ranger aisément les vélos — parfaits pour rejoindre en quelques minutes le Moulleau déguster une glace, ou longer le bord du bassin lors de belles balades. Les atouts : Maison facile à vivre, sans entretien particulier Ambiance paisible et environnement verdoyant Situation privilégiée, à deux pas du Bassin Idéale en résidence secondaire ou principale Un bien où l'on pose ses valises et où les vacances commencent aussitôt. Coup de cœur assuré pour les amoureux du Pyla et du Bassin d'Arcachon !

Emplacement exceptionnel au Moulleau villa de 180 m² +Dépendance

Un écrin d’exception à découvrir. Saisissez l’opportunité rare de posséder une villa de 180 m², nichée sur une généreuse parcelle de 882 m², au charme incomparable et à l’ambiance intimiste. Ce lieu d’exception vous invite à vivre un art de vivre raffiné, alliant espace, lumière et élégance. La propriété offre une dépendance indépendante de 20 m², idéale pour un atelier, un studio ou un espace de détente privilégié. cadre verdoyant et paisible, typique du Moulleau. Une importante rénovation a eu lieu en 2023/24 . Beaucoup de potentiel avec le PLU actuel Laissez-vous séduire par cet emplacement unique, où discrétion et qualité de vie s’unissent. Une exclusivité rare, à ne pas manque

Villa d'exception vue panoramique bassin d'Arcachon

Découvrez cette villa d'exception construite en 2022, située au PYLA SUR MER. Offrant une superficie de 550 m2 (une des plus grandes villas du Bassin d'Arcachon) sur un terrain de 1100 m2, elle propose un cadre de vie luxueux et moderne. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, cette propriété comprend neuf suites spacieuses, un double garage, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Profitez d'un panorama époustouflant sur le bassin d'Arcachon depuis votre jardin entièrement paysager, la piscine extérieure ou le jacuzzi. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande.

PYLA-SUR-MER - VILLA EN PREMIÈRE LIGNE DE 5 PIÈCES

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa contemporaine de 5 pièces en première ligne, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes à pied du cœur du Moulleau. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété d'environ 185 m² habitables séduit par son élégance, sa luminosité et son emplacement privilégié. Elle se compose d'une entrée raffinée, d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit offre quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing, dont la principale bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. À l'extérieur, vous profiterez d'un perré privatif sur la plage, idéal pour savourer de belles soirées d'été face au Bassin d'Arcachon, ainsi que d'un jardin paysager et d'un espace de stationnement. Cette villa offre un cadre de vie rare et recherché, alliant confort, élégance et art de vivre au Pyla.

VILLA PROCHE PLAGES

Cette villa comprend au rdc un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur terrasse plein sud, un cellier, un bureau et un garage. L’étage offre une suite parentale avec terrasse, dressing et sdb, ainsi que deux chambres, un bureau/chambre, une seconde sdb et un grenier. À l’extérieur : jardin, piscine, terrasse couverte, dépendance et stationnements.

Cap-Ferret, 1er ligne, superbe villa avec vue panoramique et dominante sur le bassin et accès direct à la plage (ponton et perré privés).

Rare et exclusif au Cap-Ferret : en première ligne, offrant une vue époustouflante sur la mer , magnifique villa entièrement rénovée dans l'esprit Ferret-Capien , avec perré et ponton privés, en bordure de l’un des plus beaux rivages du Cap-Ferret. Bénéficiant d’une large façade en surplomb du bassin et offrant une vue imprenable et dominante sur l’eau, il s’agit de l’une des plus belles propriétés actuellement disponible à la vente. Grâce au point de vue à 180° , la Dune du Pyla ,la pointe du Cap-Ferret ou l'île aux Oiseaux , s'offrent à vous de la plus intense des manières . A l’abri des regards et de toutes nuisances, c’est donc une vie en prise directe avec le bassin que permet ce bien exceptionnel . De plain pied sur les terrasses , véritables pont de bateau dominant la mer , le séjour offre plus de 65 m2 d'espaces de vie conviviaux . ( cheminée , toit cathédrale , ambiance cosy du bois ) Éclairées directement par la lumière saisissante du bassin , deux chambres à l'ambiance "Robinson Crusoe" offrent le charme d'une nuit et d'un réveil idylliques au bord de l'eau . Vous disposerez également de quatre autres chambres, avec leurs salles d’eau ou salles de bain et dressing . Elles sont en prise directe avec le très beau jardin végétalisé . Vous allez aimer : - Allez vous baigner directement depuis votre ponton privé – La large façade face à la mer – La vue imprenable et saisissante – La grande pièce de réception – Les 6 chambres – L’immense terrasse face à la mer – Les volumes confortables et luxueux – La cheminée – L’exposition solaire (est/sud/ouest) Dossier complet sur demande. Bien exceptionnel à visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires d'agence moyennant la somme TTC de 97.000 euros ( soit 1,80 % HT ) .