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Grand Luberon. Propriété ancienne à vendre avec terrain de 1

Dans un environnement exceptionnel, au coeur du Grand Luberon, ancienne bergerie en pierres comprenant une pièce de vie, deux cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau sur un terrain de 1,6 hectare Cette propriété située à quelques minutes des commodités proposées par le village de Céreste en Luberon, vous charmera par son caractère authentique et son emplacement a l'abri de toutes nuisances Belle opportunité à découvrir A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier

Maison de ville d'époque 1900 avec ravissant jardin arboré

Située à 35 kms d'Aix-en-Provence. Au coeur de la ville de Salon-de-Provence, 200 mètres à pied du marché de la Place du Général de Gaulle, du Théâtre et de toutes les facilités. Cette maison de ville, discrète à l'entrée par sa façade côté boulevard entre 2 maisons, ouvre sur un large hall, desservant au rez de chaussée, un élégant salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée avec espace pour prendre ses repas, des toilettes ; une pièce pouvant être indépendante à usage de bureau ( chambre ); le pallier de l'étage répartit en étoile 3 chambres claires et spacieuses ; une salle de bain et des toilettes séparées. Depuis le hall central, via un escalier intérieur, quelques marches mènent au perron surplombant le jardin. Un sous-sol de 69m2 en rez-de-jardin permet utilement de bricoler, stocker, voire aménager une pièce d'agrément en plus ( salle de gym, de jeux, de projection cinéma). Cette maison carastéristiques des années 1900 qui a traversé le siècle avec ses carreaux ciments, ses hauteurs sous plafond, et ses 4 cheminées d'époque est équipée du confort moderne d'une chaudière à condensation au gaz de ville, de menuiseries en double et triple vitrage. Son emplacement privilégié permet de profiter du coeur de la Cité en un clin d'oeil ; tout en jouissant de son délicieux extérieur, avec sa terrasse arborée d'une remarquable glycine, le perron de sa vigne vierge, un superbe mimosa, etc.. Des plans détaillés permettront à votre imagination d'investir ce bel espace intérieur et extérieur à votre convenance. Maison libre à l'habitation dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Chavannes Chalet avec terrasse et vue

Découvrez ce chalet entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur le plus recherché des Gets. Niché au coeur des Chavannes, il bénéficie d'un cadre calme à deux pas des pistes, d'un ensoleillement généreux et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village, le Mont Caly et le Mont Chéry. Le chalet offre quatre chambres confortables en suite, un vaste séjour et cuisine équipée ouverts sur une superbe terrasse permettant d'acceuillir votre famille ou vos invités. Le chalet bénéficie également d'un garage privatif et de plusieurs stationnements extérieurs. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que des couchers de soleil magnifiques, tandis que ses prestations soignées garantissent un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Profitez également d'un terrain plat de plus de 900 m2 permettant d'agrandir le chalet existant ou de construire un deuxième chalet. Alliant authenticité alpine et modernité, ce bien rare séduira autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la station. La navette gratuite ainsi que les pistes de ski, VTT et golf sont accessibles facilement depuis le chalet. Visites sur RDV.

Appartement 3 chambres avec vue mer exceptionnelle, résidenc

VENDU PAR NOS SOINS Dans l'écrin privilégié de Santa Lucia, DELUXIA Immobilier dévoile une propriété d'exception au sein d'une villa Belle Époque et de son parc paysager de 9 000 m2 comprenant une piscine exclusivement réservée aux résidents des 5 appartements que compte la demeure. Cette résidence historique datant de 1883 se distingue par ses appartements aux hauts plafonds et ses parquets en chêne traditionnels posés sur lambourdes. Au second étage, cet appartement de 141 m2 , seul sur son palier, déploie un séjour-cuisine de 53 m2 avec vue mer panoramique, prolongé par une terrasse de 24 m2 aménagée d'un espace cuisine isolé dédié aux préparations et à la cuisson. Les trois chambres de 16 m2, dotées de leurs espaces d'eau privatifs, s'enrichissent de rangements sur mesure. La décoration raffinée et l'état impeccable de l'ensemble témoignent d'un entretien minutieux. À 500 m des premiers commerces et du port (5 minutes à pied), 1 km des plages (15 minutes à pied), 1 500 m du centre-ville et de la gare TGV (20 minutes à pied), cette propriété offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, double garage, ascenseur, volets électriques centralisés.

Menton - Villa d'exception

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, élégance et vues panoramiques sur la mer et la nature environnante. Édifiée sur un remarquable ensemble immobilier de caractère, la propriété se compose d'une villa principale d'environ 280 m² offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des vues dégagées sur la Méditerranée et les collines environnantes. Le niveau de vie principal accueille un vaste séjour, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Ces espaces de réception, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur de larges terrasses face à la mer, la piscine et le jardin paysager. Une entrée majestueuse mène aux différents niveaux de la villa, qui proposent cinq chambres, dont une spectaculaire suite parentale avec salle de bains privative. La plupart des chambres bénéficient d'un accès à des balcons ou terrasses offrant de magnifiques vues sur la mer. Deux dépendances indépendantes viennent compléter cet ensemble rare. La première, d'environ 28 m², se compose d'un appartement 2 pièces avec terrasse, tandis que la seconde, d'environ 58 m², propose un appartement 3 pièces. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour recevoir famille et invités ou pour créer des espaces de vie indépendants. La surface Loi Carrez totale est de 366 m². La surface utile, d'environ 560 m², comprend de vastes espaces annexes tels qu'un grand garage, plusieurs caves, ateliers et locaux techniques, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les extérieurs, harmonieusement intégrés à leur environnement naturel, invitent à la détente avec leurs spacieuses terrasses, leur élégante piscine entourée de verdure et leur vaste garage de plain-pied d'environ 55 m². Cette propriété unique séduira une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de prestige, ainsi qu'un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. **Prix : 3 500 000 € FAI** Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Dossier complet, photos complémentaires et visites privées sur demande.

La maison de la Plage

FOS-SUR-MER - Maison à 50 mètres de la plage Votre agence BOS Immobilier vous propose cette agréable maison idéalement située, à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement au bord de la Méditerranée. Les atouts : Emplacement privilégié à deux pas de la plage Proximité des commerces et services 3 chambres Garage privatif Jardin clos Fort potentiel après rénovation À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANGLET, MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Située à Anglet, tout proche de Biarritz et à seulement 10 minutes des plages, cette maison de 200 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis, a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Elle offre des volumes généreux, une très belle luminosité et des prestations de qualité. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers les espaces extérieurs. De larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur et s'ouvrent pleinement sur une vaste terrasse, une piscine chauffée de 9 x 6 mètres ainsi qu'un pool house équipé d'un spa, créant un véritable espace de détente et de réception. La maison permet une agréable vie de plain-pied grâce à ses deux belles suites au rez de chaussée, chacune disposant d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau viennent compléter l'espace nuit. Un garage fermé de 20 m² complète l'ensemble. Visite virtuelle sur demande.

CAUDÉRAN CENTRE – DOMAINE PRIVÉ – 5 CHAMBRES - PISCINE

Au cœur de Caudéran, au sein d'un domaine privé composé de seulement quelques Villa, cette remarquable villa contemporaine de 250 m² offre un cadre de vie très agréable : intimité, calme et sécurité. Dès l'entrée, la villa offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie comprenant un salon de réception, une salle à manger et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De larges ouvertures permettent une continuité naturelle avec les extérieurs et offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. Une grande cuisine séparée et dinatoire, parfaitement aménagée, prolonge les espaces de vie et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et la piscine. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau et rangements, permettant une vie confortable au quotidien. L'étage accueille 4 chambres avec salle d'eau, un bureau avec salon et deux terrasses. Un Garage et Carport complète se bien d'exception. Pour plus de renseignement : Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 pour Christie's International Real Estate

LA LONDE DIRECT CENTRE

Dans une impasse, hors zone inondable, implantée sur un terrain de 367 M2 offrant un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, chambre de plain pied donnant sur jardin, salle de bains, water closet, en étage : 1 grande chambre de 20 mètres carrés, une troisième chambre, salle d'eau avec water closet. Un garage, une cour, viennent compléter cet ensemble. Idéal pour une vie de famille, combinant calme et proximité. PISCINE HORS SOL OPPORTUNITE A SAISIR

Demeure de caractère chambres d'hôtes et fort potentiel

Découvrez cette élégante maison de maître datant de 1789, idéalement située entre Pézenas et Montpellier ouest. Véritable demeure de caractère héritée de la fin du XVIIIe siècle, cette propriété chargée d'histoire invite aujourd'hui ses futurs propriétaires à réaliser leur propre révolution de vie dans le Sud de la France. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec 4 chambres dédiées à l'accueil, cette demeure conjugue charme authentique et confort moderne. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens et la luminosité omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une superbe piscine bétonnée de 8x4m ainsi qu'un terrain de pétanque propice aux moments de convivialité. Un garage complète les prestations. La propriété bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au gaz complété par un chauffage électrique à inertie pierre de lave, double et triple vitrage, toiture révisée, assurant confort et sérénité toute l'année. Le grenier aménageable de 212 m2 offre un potentiel remarquable pour développer davantage l'activité touristique, créer des espaces de réception supplémentaires ou imaginer un projet familial d'exception. Une demeure rare, idéale pour un changement de vie, une activité de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un art de vivre authentique dans le Sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. le DPE est de C/C N'hésitez pas à contacter l'agence Saint André immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas de caractère en pierre

EXCEPTIONNEL MAS DE CARACTÈRE EN PIERRE VUE PANORAMIQUE, À seulement deux pas de Barjac, dans l'un des villages les plus prisés du Gard, découvrez ce magnifique mas en pierre d'époque offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité, confort et nature préservée. Développant une surface habitable d'environ 244 m2 sur deux niveaux, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son charme intemporel. La propriété se compose de 10 pièces, dont : 3 cuisines, 2 séjours 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC, de vastes espaces de vie baignés de lumière. Le séjour principal impressionne par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses superbes murs en pierre blonde qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque pièce a conservé l'âme des lieux tout en bénéficiant du confort actuel. Édifié sur une parcelle arborée et ensoleillée d'environ 900 m2, ce mas profite d'une exposition idéale et d'un environnement privilégié. À l'extérieur, une magnifique piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines ardéchoises et la campagne environnante. Une seconde parcelle agricole d'environ 2 hectares, facilement exploitable, vient compléter cet ensemble rare et offre de nombreuses possibilités. Les amoureux de patrimoine seront séduits par la présence de huit superbes caves voûtées en pierre, véritables témoins de l'histoire du lieu et offrant un potentiel remarquable d'aménagement ou de stockage. Actuellement exploité en location saisonnière avec une excellente rentabilité, ce bien constitue une opportunité idéale pour poursuivre une activité touristique florissante, développer des gîtes de charme ou créer une maison familiale d'exception. Les points forts : ? Village recherché à proximité immédiate de Barjac ? Mas en pierre d'époque de 244 m2 habitables ? 10 pièces dont 5 chambres ? Piscine avec vue dominante exceptionnelle ? Terrain arboré d'environ 900 m2 ? Parcelle agricole supplémentaire d'environ 2 hectares ? 8 caves voûtées pleines de caractère ? Charme authentique : pierre apparente, poutres et beaux volumes ? Excellente rentabilité locative saisonnière ? Cadre calme, ensoleillé et sans vis-à-vis Un bien rare et authentique où le charme de la pierre, la douceur de vivre gardoise et les panoramas d'exception se rencontrent pour offrir un lieu de vie unique. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur .

Référence : 6413-NGU. - Maison 6 pièces - 5 suites - Calme - piscine - 8000m2

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité sur la Route du Seuil, une maison familiale entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6413-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6413-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur la Route du Seuil, cette propriété profite d'un environnement calme à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que la gare TGV à environ 15 minutes. Les axes autoroutiers et commerces sont facilement accessibles, idéale pour une vie pratique au quotidien. Il est également possible de partir directement depuis la maison sur les chemins du plateau de la Trevaresse, forêt preservée du département. Description intérieure : Cette maison du 19ème, rénovée avec soin en 2024, développe une surface habitable d'environ 280 m² répartie en 8 pièces principales. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux et finitions sont de qualité, et l'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur gainable. La configuration intérieure permet une circulation fluide entre le séjour, la salle à manger et la cuisine conviviale, pièce maitresse de la maison. Partie nuit : La partie nuit offre 5 chambres (possibilité 7) aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La modularité permet la création d'espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. Plusieurs points d'eau facilitent le confort au quotidien. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain paysager d'environ 8 000 m², la maison dispose d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, parfaits pour profiter des moments de détente en plein air dans un cadre préservé. Prestations complémentaires : Stationnement aisé avec 8 places, une cave pour rangement, le tout sur une zone très recherchée d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6413-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio cabine avec Terrasse, Parking et Cellier - Arcachon

L'immobilier vous présente cet appartement de qualité en centre-ville d'Arcachon. Idéalement situé au cœur d'Arcachon, à quelques pas de la plage d'Arcachon et de l'Epi Legallais, des commerces et des restaurants, ce charmant studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied. Au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement profite d'un environnement calme et d'une agréable exposition plein sud. Sa belle terrasse de plus de 7 m² offre une vue dégagée sur les élégantes villas de la Ville d'Hiver, véritable écrin de verdure au cœur de la station balnéaire. D'une surface de 23,34 m² Loi Carrez, le bien se compose d'une vaste entrée avec espace cabine aménagé en coin nuit et rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central. En excellent état général, l'appartement séduit par ses prestations soignées et son optimisation des espaces. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien particulièrement fonctionnel. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, un investissement locatif ou une résidence secondaire de qualité. Bien soumis au statut de Copropriété. Copropriété de 144 lots dont 49 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de Copropriété 1200 € en 2025 soit 100 €/Mois. Taxe Foncière 2025 : 843. Classement énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 245 000 € Incluant les Honoraires d'Agence 5% TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 233 333 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds