Mots-clés : villas aix provence

Référence : 7297-PBA - Maison pièce(s) à Sausset-les-Pins (13960)

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente cette maison de type 4 parfaitement entretenue et prête à vivre d'environ 120 m². Situation et contexte : Maison située à proximité des commerces et de la corniche, dans un secteur recherché accessible à pied. Accès et commodités proches. Description intérieure : La maison agréable dès l'entrée grâce à ses rangements fonctionnels, bénéficie d'une bonne exposition et de nombreuses fenêtres apportant une luminosité naturelle. Elle se compose de plain-pied d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine fermée prolongée par une véranda, 2 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC, 1 bureau et 1 buanderie. À l'étage : une 3e chambre et des combles offrant des rangements supplémentaires. Avantages extérieurs : Terrain d'environ 650 m² avec jardin entretenu, piscine rénovée, terrain de pétanque, abri de jardin et possibilité de stationner au moins deux véhicules. Terrasse attenante au séjour. Prestations complémentaires : Panneaux solaires et chauffage par pompe à chaleur air/eau, équipements économes en énergie, forage pour l'arrosage automatique du jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7297-PBA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 7297-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE PRESTIGE 600m² SURFACE TOTALE – SECTEUR PINCHINATS – PARC DE 2,9 HECTARES – PISCINE – APPARTEMENT INVITÉS – BIEN RARE - VUE DEGAGEE

EXCLUSIVITE BARNES À quelques minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, le secteur confidentiel des Pinchinats accueille cette élégante demeure provençale de caractère. L'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'agglomération, reconnu pour son calme absolu, ses grandes propriétés discrètes et sa proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les axes autoroutiers (A8, A51). Le domaine s'étend sur environ 2,9 hectares de parc paysager aux essences méditerranéennes, offrant intimité totale et vues dégagées sur la campagne aixoise. L'ensemble du bâti, d'environ 600 m², réunit la maison principale, ses dépendances et son appartement indépendant, formant un domaine complet et généreux. La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, où l'authenticité provençale se mêle naturellement au confort contemporain. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le parc, tandis que la cuisine conviviale invite aux repas en famille comme aux grandes tablées. L'étage réserve un bel espace nuit avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le niveau supérieur surprend par sa générosité : une vaste salle de billard prolongée d'une terrasse avec vue sur la piscine, une chambre parentale et une chambre d'amis plus intimiste complètent cet espace de vie à part entière. Le parc, structuré par de belles restanques plantées de vignes, invite à la flânerie et à la détente. La piscine, parfaitement intégrée au cadre, est accompagnée d'un pool house entièrement équipé qui se transforme en véritable espace de vie dès les beaux jours. Une véranda de style orangerie, abritant une cave à vin, et les arcades historiques du parking apportent à l'ensemble une profondeur et un caractère rares. Un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine et salon offre une totale autonomie pour accueillir famille ou amis. Salle de danse, salle de sport et deux buanderies complètent des annexes aussi fonctionnelles qu'agréables. À cinq minutes du Cours Mirabeau, toiture en excellent état, sans travaux, dans un environnement totalement préservé. Un bien rare alliant élégance, discrétion et art de vivre provençal, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Photo principale – visuel de mise en situation Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4430€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Propriété - Beaurecueil

Véritable coup de coeur pour cette propriété alliant l'élégance de la campagne à proximité de la ville. située à 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre harmonieusement sur un vaste terrain clos de 5249m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du vaste séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un lieu idéal pour la convivialité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau offrant un confort absolu pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à la détente avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain abrite également deux annexes indépendantes, un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2. Parfaites pour loger amis et famille ou pour un potentiel revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 et/ou 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AIX-EN-PROVENCE - LA TORSE - VILLA D'ARCHITECTE 310 M² - STUDIO INDEPENDANT - DOUBLE GARAGE - PISCINE

Au cœur du quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence, dans un cadre verdoyant à seulement dix minutes à pied du centre historique, cette villa de 310 m² a fait l'objet d'une rénovation complète dans un esprit résolument contemporain. L'architecture épurée et la qualité des matériaux confèrent à cette maison une allure élégante, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et lumineuse propice à la vie de famille. Le séjour, prolongé par une magnifique cuisine équipée, s'ouvre largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces de réception et l'extérieur. Le premier espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle-de-bains avec douche. L'entrée au rez-de-chaussée distribue: une salle de sport, une seconde suite avec douche et dressing, une salle de cinéma dont l'équipement reste à finaliser, une buanderie, ainsi qu'un studio ayant son accès indépendant, idéal pour recevoir des invités, exercer une activité professionnelle ou offrir un espace d'autonomie à un adolescent. Un double garage complète l'ensemble, assurant un confort de vie précieux au quotidien. Entièrement clos et paysager, le jardin de 1292 m² environ constitue un véritable écrin de verdure, sublimé par une piscine au sel de 9 x 5 mètres, chauffée, et une élégante terrasse en pierres de Bali, invitant à la détente comme à la réception. Cette villa d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des transports en bus, du centre-ville d'Aix-en-Provence et des accès autoroutiers, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE SUD PROCHE GARE TGV ET IBS MAISON DE CHARME 240 M² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE 60 M2- PISCINE CHAUFFEE SUR 4150 M2 DE TERRAIN.

À seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, au cœur de la commune recherchée de Cabriès, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel de grande qualité, alliant discrétion, accessibilité et douceur de vivre. Édifiée en 2011, cette villa d'environ 240 m² habitables séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa distribution et le soin apporté à ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, elle s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec élégance. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La propriété propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un cellier/buanderie complète l'ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain. Implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement préservé. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'un pool-house d'environ 60 m², chaleureux et parfaitement aménagé, offre un espace de réception idéal pour les saisons estivales. Un vaste garage isolé de 56 m² vient parfaire les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour le stationnement que pour un aménagement complémentaire. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété propose une qualité de vie rare, à proximité immédiate des axes principaux tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Une adresse élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête de confort, d'espace et de sérénité, à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3220€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Belle maison au Domaine de St-Endréol 3P

Maison superbe vue à vendre au Resort 4* Golf & Spa Le Domaine de St-Endréol RDJ : Hall/ Dégagement - WC - cuisine - buanderie - séjour portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin 1 étage : 2 chambres A/C, 1 SDE et 1 SDB Garage 19,60 m2 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Les charges de copropriété sont environ 300 euros par mois (incl entretien de la piscine commune, des espaces verts, du jardin privé, éclairage des parties communes, entretien du portail d'accès, sécurité, etc.) Taxe foncières 1.400 EUR Si vous êtes propriétaire d'une propriété sur le Domaine de St-Endréol, vous avez droit à plusieurs réductions : Remises sur le tarif public golf - 25 % sur le prix des greens fees individuels, - 25 % sur les forfaits annuels Tarif préférentiel sur l'entrée journalière et entre 15 à 20% de réduction sur les abonnements au Spa. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn.

La Bastide des Jourdans - Mas provençal

Au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité provençale et potentiel d'exploitation touristique. Implanté sur un terrain d'un seul tenant de près de 5,83 hectares, soigneusement réhabilité en 2003, l'ensemble développe 480 m2 de surface habitable organisée en six gîtes/appartements indépendants, chacun doté d'une terrasse privative. Les terres, plantées de 1 800 oliviers et d'une truffière à valoriser, offrent un réel potentiel de développement agricole. Un hangar de 106 m2 complète l'ensemble. Les extérieurs, dans un cadre naturel préservé avec vues dégagées sur les plaines du Pays d'Aigues, bénéficient d'une piscine de 28 x 5 mètres avec volet roulant, d'un pool house et de terrasses, le tout irrigué par le réseau de la Société du Canal de Provence. La propriété, accessible facilement depuis l'autoroute A51 à 12 km, se situe à 20 minutes de l'école internationale de Manosque, 40 minutes d'Aix-en-Provence, une heure de l'aéroport international de Marseille-Provence, et 30 minutes de Lourmarin et Ansouis, villages classés parmi les "Plus Beaux Villages de France".

Villa contemporaine de plain-pied 160 m2 Terrain 3 000 m

Au coeur de la Provence, sur les hauteurs prisées de Ventabren, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, intégrant une cuisine ouverte sur mesure, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le terrain. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements (environ 13 à 14 m2 chacune), d'une salle de bain spacieuse, ainsi que de toilettes indépendants.Une buanderie et un hall complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, libre de tout aménagement, offre une grande liberté de création : jardin paysager ou espace détente selon vos envies. Située dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des pôles d'activités de La Duranne et des Milles. Nichée en retrait de la route de Berre et proche autoroute, au pied du Canal de Provence, elle offre un cadre verdoyant. Un bien qui séduira les amateurs d'espace, de nature et de beaux volumes, en quête d'une maison à personnaliser selon leurs envies.

AIX-EN-PROVENCE NORD – MAS DE CHARME EN PIERRE – PARC 1,06 HA – PISCINE – GARAGES – VIGNES

À seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur des vignes, ce magnifique mas en pierre est niché au sein d'un parc paysager de 1,06 hectare, agrémenté d'une piscine chauffée de 14 × 8 m. D'une superficie totale d'environ 324m2, le mas se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un élégant salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre d'amis avec sa salle de bains et ses toilettes. À l'étage, une bibliothèque dessert quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Un studio indépendant avec entrée privative complète l'ensemble. À l'extérieur, le domaine offre un véritable art de vivre provençal : une vaste piscine chauffée de 14 × 8 m, un magnifique pool house en pierre sèche, un potager, un verger et environ 200 rosiers. La présence de vignes, permettant une production viticole, confère à cette propriété un caractère particulièrement authentique et singulier. Alliant élégance, authenticité et art de vivre provençal, ce domaine bénéficie d'un environnement naturel exceptionnellement préservé. Entre vignes, jardins et forêt, il offre un cadre intime et paisible, tout en conservant la proximité d'un charmant village animé. Une adresse rare et confidentielle, idéale comme résidence principale ou secondaire, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV, avec un accès facile au Luberon. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville Contemporaine avec Toit-Terrasse - Garage et emplacement privatif – Aix Centre

Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, incluant du parquet massif et une climatisation réversible gainable intégrée, cette maison de ville d'exception offre un cadre de vie unique en plein cœur d'Aix-en-Provence. Portée par son emplacement de premier choix, la maison se distingue comme un lieu de vie moderne, fonctionnel et remarquablement lumineux. L'Espace de Vie, une vaste pièce de réception ultra-lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. La configuration offre quatre à quatre chambres, dont une suite parentale d'exception avec son propre dressing, ainsi qu'un salon TV / Home cinéma ou salle de jeux dédié. Le Toit-Terrasse (~60 m²) : Un véritable havre de paix entièrement à l'abri des regards, équipé d'une pergola bioclimatique et offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Le Luxe du Stationnement en Centre-Ville, la maison comprend un double garage privé ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif et une cave, ce qui représente un confort incroyablement rare et hautement recherché dans ce secteur privilégié du centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Mandat 1629 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Domaine d'exception des années 70 aux portes d'Aix-en-Provence : Vue panoramique Sainte-Victoire & Parc de 2,7 ha

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement résidentiel d'un calme absolu, découvrez cette majestueuse propriété de 348 m² habitables (361 m² au total) érigée en 1973 sur un parc paysager d'exception de 2,7 hectares. Alliant le charme de l'architecture provençale et les lignes épurées et lumineuses caractéristiques des années 70, cette demeure offre des volumes impressionnants et des ouvertures traversantes tournées vers la nature. Des espaces de vie baignés de lumière. Dès l'entrée, la magie opère. Un vaste salon de 54 m² sublimé par une cheminée monumentale, une salle à manger attenante de 27 m² et de larges baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses et le parc. Une cuisine équipée indépendante avec accès direct aux espaces repas extérieurs complète ce niveau d'accueil, ainsi qu'une première chambre de suite. Espace nuit & Master Suite :1er niveau : Quatre belles chambres, disposant chacune de leur propre salle de bains/douche. 2ème niveau : Une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bains raffinée. Elle s'ouvre sur une terrasse privée offrant un panorama imprenable sur le village provençal et la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Un cadre de vie extérieur digne d'un domaine privé :Le parc de 27 000 m², soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, accueille : Une grande piscine de 12 x 6 m avec son pool house et sa zone barbecue, un court de tennis privé, un espace aménageable en contrebas, idéal pour accueillir des chevaux. Un grand garage, une cave et de nombreuses dépendances. Une propriété rare sur le marché, offrant une structure architecturale saine, de très beaux volumes et un potentiel de personnalisation remarquable. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet d'accueil équestre/chambres d'hôtes.

Référence : 5999-VCL - Mas XVII et extension récente - Campagne - 25 minutes Aix en Provence

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un mas du XIX avec des espaces extérieurs impressionnants. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5999-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à 25 minutes d'Aix en Provence au coeur de la Provence authentique, sur la commune de Jouques, cette propriété en pierre se trouve dans un cadre enchanteur, à proximité des commerces. L'école la plus proche est à seulement 5 minutes, la gare à 20 minutes et l'aéroport à environ 40 minutes en voiture. Description intérieure : Le mas de 290 m², dont les premières pierres datent de 1850 et son extension plus récente offre une entrée, un wc, un vestiaire, un salon bibliothèque, une cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée, un salon de belle hauteur, un bureau, une suite avec salle d'eau/wc et une chambre avec salle d'eau et dressing qui mène à la terrasse et la piscine. L'étage bénéficie de deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau ouvert et une vaste suite avec dressing équipé et salle de bain avec une jolie vue sur le parc. Avantages extérieurs : Dès le portail franchi, belle allée bordée de cyprès et d'un muret en pierre qui conduit au mas. Un carport pour 3 voitures situé le long d'un jardin aux allures japonisantes est idéal pour le stationnement. Profitez de 8400 m² de terrain clos au calme absolu, planté d'arbres centenaires et d'une soixantaine d'oliviers, avec une piscine au sel chauffée 13 x 7, une terrasse, un balcon et un vaste jardin offrant un environnement paisible pour se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : De nombreuses terrasses dont une ombragée par une glycine, deux cabanons en pierre, abris bois, cave, local piscine, cave à vin et une fontaine ancienne complètent les lieux.Poutres, terre cuite, tommettes anciennes, travertin, façade en pierre, cheminées d'époque, dont une ArtDéco, rampes en fer forgé, escalier en pierre de taille, le charme de l'ancien dans une maison entièrementrénovée offrant le plus grand confort: électricité, huisseries, pompe piscine, pompe à chaleur, micro stationaux normes, arrosage automatique. La propriété bénéficie de deux portails d'entrée, de grands espaces pour stationner pour recevoir famille et amis. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 5999-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale de 230 m² avec beaux volumes en vente à les Pennes-Mirabeau.(13170)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Les Pennes-Mirabeau.(13170) Aux Pennes-Mirabeau, dans un environnement verdoyant, calme et en lisière de forêt, propriété implantée sur une parcelle de 1 500 m² sans vis-à-vis, comprenant une villa familiale de 230 m², trois appartements indépendants actuellement loués, une piscine et deux garages. Villa principale de 230 m². Construite en 1989, cette maison familiale en R+1 offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une grande famille. La pièce de vie se distingue par son vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée. L'espace nuit comprend 5 chambres, un bureau, plusieurs pièces d'eau ainsi que la climatisation. À l'extérieur, une grande terrasse domine l'espace piscine et profite d'un environnement préservé. La propriété dispose notamment de : o piscine coque récente de 9,6 x 5 m, installée il y a environ 2 ans et demi o panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus o eau du Canal de Provence pour l'arrosage et les extérieurs o deux grands garages o climatisation o terrain de 1 900 m² sans vis-à-vis Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de personnaliser la maison. 3 appartements indépendants déjà loués! La propriété bénéficie également de trois logements autonomes générant actuellement 2 500 € de loyers mensuels, soit 30 000 € par an : o un appartement T3/T4 de 104 m², attenant à la maison, avec grand extérieur privatif o un appartement T2 de 35 m², attenant, avec courette privative o un appartement T2 indépendant de 39 m², séparé de l'habitation principale et disposant de son propre extérieur Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale avec revenus locatifs, projet intergénérationnel ou investissement immobilier avec logements déjà loués. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes vers Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport Marseille-Provence. Les + du bien : - belle surface habitable au calme avec vue sur la forêt - économies d'énergie avec une installation photovoltaïque - gros revenus locatifs Un ensemble immobilier rare par ses volumes et sa configuration, réunissant maison familiale, piscine, dépendances et revenus locatifs existants. - Taxe fonciere : 4793€/ an - Tout a l'egout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 57 (A) Estimation des emissions (kg CO2/) : 2 (A) Cout de l'energie min / max : entre 1010€ et 1420€ / an Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 990 000 € TTC ( honoraires agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur représentant un total de 34 650€, soit 3,5% du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le n° 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035