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GIGARO VILLA D'ARCHITECTE 330 M2 7 SUITES TERRAIN 7 00

Idéalement située au coeur d'un domaine privé sécurisé particulièrement recherché à La Croix-Valmer, à proximité immédiate des plages de Gigaro et des espaces naturels préservés du Cap Lardier, cette élégante villa d'architecte réalisée en 2014 par Frédéric Ducic bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue mer panoramique remarquable sur le littoral méditerranéen et les collines environnantes de la presqu'île de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain paysager rare d'environ 6 988 m2 bordé d'espaces naturels inconstructibles, la propriété développe environ 330 m2 habitables et offre un cadre de vie particulièrement confidentiel, alliant volumes généreux, architecture contemporaine et immersion dans un environnement méditerranéen préservé. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par la qualité de leur luminosité et la fluidité de leur organisation. Un vaste salon cathédrale avec cheminée et espace télévision s'ouvre sur les terrasses extérieures, prolongé par une élégante salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée avec cellier et cuisine d'été. Deux chambres complètent ce niveau ainsi qu'un atelier pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou salle de sport avec salle d'eau. Le niveau inférieur accueille un espace nuit indépendant comprenant trois chambres supplémentaires, un studio avec accès privatif, un home cinéma d'environ 36 m2 ainsi que des espaces techniques et de rangement, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions d'intimité particulièrement recherchées sur la French Riviera. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée de 14 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage méditerranéen environnant et s'accompagne de vastes terrasses couvertes aménagées en salon extérieur et salle à manger d'été. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, bénéficie d'un éclairage extérieur valorisant la richesse botanique du domaine. La propriété dispose également d'un garage double, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un système domotique modernisé, la fibre optique et une pompe à chaleur réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus confidentiels de Gigaro, avec accès privilégié aux plages et proximité immédiate de Pampelonne, Gassin et du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une luxury architect villa in Gigaro with sea view, située au coeur de la Saint-Tropez peninsula sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A luxury architect villa in Gigaro with panoramic sea view, ideally located within a secure private estate near Saint-Tropez on the French Riviera.

GIGARO VILLA PIEDS DANS L'EAU ACCÈS PRIVÉ ET DIRECT MER

Située en première ligne face à la mer, au coeur du secteur préservé et particulièrement recherché de Gigaro à La Croix-Valmer, cette propriété pieds dans l'eau bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel sur l'un des littoraux les plus protégés de la presqu'île de Saint-Tropez. Dominant les eaux cristallines du Cap Lardier, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire dans un environnement naturel rare, entre pinède méditerranéenne et rivages sauvages classés. Implantée dans un cadre confidentiel à l'abri des regards, la villa de 210 m2 habitables, développe une relation directe et permanente avec la mer, permettant de rejoindre le littoral et les zones de baignade en quelques pas seulement. Ce privilège, particulièrement rare sur le secteur de Gigaro, confère à la propriété un art de vivre unique au coeur de l'un des paysages les mieux préservés de la French Riviera. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses extérieures dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Chaque perspective met en valeur le panorama maritime et la végétation environnante, créant une atmosphère méditerranéenne authentique et apaisante. À l'extérieur, les terrasses naturelles et les espaces de détente prolongent l'expérience de vie face à la mer, invitant à profiter privativement des baignades matinales, des couchers de soleil sur le littoral protégé du Cap Lardier et du calme absolu qui caractérise ce secteur privilégié de Gigaro, grâce à un accès direct à la mer. À proximité immédiate des plages de Gigaro et du sentier du littoral menant vers le Cap Lardier, tout en restant à quelques minutes de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel de 1 880 m2 combinant nature préservée et accès rapide aux adresses emblématiques de la presqu'île. Une opportunité rare d'acquérir une luxury waterfront villa in Gigaro with private sea access, idéalement située au coeur d'un environnement protégé sur la Saint-Tropez peninsula, l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare luxury waterfront villa in Gigaro with private sea access, ideally located near the protected coastline of Cap Lardier on the Saint-Tropez peninsula, French Riviera.

Cap-Ferret, vue bassin & port de La Vigne, très belle villa d’architecte, 190 m2, 6 chambres, 6 salles d’eau, grand garage, grande piscine, sur belle parcelle de 1800 m2 environ

Vous aimez la mer, ses couleurs, ses vagues, ses embruns, son iode ? Vous aimez les bateaux, les regarder naviguer, leur voile gonflée par le vent, puis les voir rentrer au port ? Vous aimez le bassin, sa lumière et sa vie aux rythmes des marées ? Vous aimez aussi fouler nu-pieds son sable chaud et blond, puis humer la bonne odeur des aiguilles de pin qui sèchent après la pluie. Vous aimeriez voir et ressentir tout cela depuis votre villa, sa terrasse, mais également depuis votre canapé, ou encore avec vos amis tous attablés autour de vous, face à la mer ? Cette villa vous offre tout cela et bien plus encore. Typique des années 60/70 elle offre avec aisance des volumes dédiés au confort, tant l’été que l’hiver. En surplomb du port de La Vigne, offrant une jolie vue sur le bassin, la grande pièce de salon/séjour que prolonge une immense terrasse, vous mettra en prise direct avec la mer. La cuisine indépendante, les six chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau, permettent également une vie familiale où chacun dispose d’espaces privés en toute intimité. Un grand garage, ainsi qu’un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules ou bateaux en sont également des atouts indéniables sur le bassin. À l’arrière de la villa, au milieu d’un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis, une immense piscine avec terrasses et solarium sont le terrain de jeux favoris des enfants et des amis. Prévoir budget travaux pour rafraîchissement ou modernisation. Vente suite à une succession. Belle opportunité d’acquisition. Prix en adéquation. Dossier complet sur demande. Visites en semaine et week-end y compris le dimanche et jours fériés. Bien à visiter sans tarder.

GIGARO VILLA 270 M2 5 SUITES TERRAIN 4 850 M2 - VUE ME

Idéalement située au coeur de l'un des domaines privés et sécurisés les plus recherchés de Gigaro à La Croix-Valmer, à proximité immédiate des plages de Gigaro et d'Héraclée, cette élégante propriété néo-provençale bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur les paysages naturels préservés du littoral méditerranéen et les reliefs protégés du Cap Lardier. Implantée sur un terrain rare d'environ 4 850 m2, la villa développe environ 270 m2 habitables et offre un cadre de vie particulièrement recherché alliant volumes généreux, luminosité remarquable et environnement confidentiel au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez. Les espaces de réception s'organisent harmonieusement autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouverte avec cellier, l'ensemble se prolongeant naturellement vers de larges terrasses couvertes avec cuisine d'été et espaces de réception extérieurs face à la mer. La propriété propose 5 suites confortables permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions d'intimité, complétées par un studio indépendant idéal pour recevoir ou loger du personnel. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse couverte privative offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Les extérieurs alternent harmonieusement espaces de pelouse et restanques naturelles soulignées par de superbes murets en pierre sèche, composant un environnement provençal authentique parfaitement intégré dans la nature environnante. La piscine s'inscrit naturellement dans ce paysage dominant la mer et renforce la qualité du cadre de vie particulièrement privilégié de cette adresse. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur de Gigaro. La superficie du terrain, l'implantation dominante, la vue mer et le potentiel d'extension significatif autorisé permettent d'envisager la création d'une luxury family estate Gigaro sea view de très haut standing au coeur de l'un des environnements les plus recherchés de la Saint-Tropez peninsula sur la French Riviera. À quelques minutes seulement des plages de Gigaro, de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'investissement et de valorisation dans un secteur où les disponibilités foncières sont particulièrement limitées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare opportunity to acquire a luxury family villa in Gigaro with sea view and extension potential, ideally located near Saint-Tropez on the French Riviera.

Èze – Élégante villa provençale avec vue mer exceptionnelle

Située dans un secteur résidentiel très recherché d'Èze, cette villa provençale bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'un panorama exceptionnel sur le mythique village d'Èze, Saint-Jean-Cap-Ferrat, jusqu'au Cap d'Antibes et au massif de l'Estérel. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie unique, baigné de lumière tout au long de la journée et sublimé par de superbes couchers de soleil sur la Méditerranée. Offrant environ 240 m² habitables sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété séduit par le charme de son architecture, la qualité remarquable de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Le niveau principal comprend une élégante réception avec salon, salle à manger et espace bar, ouverte sur une vaste terrasse face à la mer, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du panorama. Une cuisine familiale haut de gamme entièrement équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains complète, ainsi que d'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et vue mer remarquable. Le niveau inférieur propose un appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, deux chambres dont une magnifique chambre voûtée en pierre, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine et de plusieurs stationnements. Entièrement climatisée et en excellent état, elle conjugue avec élégance le charme provençal et le confort actuel, à quelques minutes de Monaco. Bien rare, destiné à une clientèle en quête d'une propriété de caractère, d'une vue parmi les plus belles de la Côte d'Azur et de prestations de grande qualité. Plus de photos sur demande qualifiée. Ref. PE-00405

Maison à rénover dans un écrin de verdure

Située dans un environnement privilégié, cette propriété rare vous séduira par sa superbe parcelle de 1 400 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Idéalement orientée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour des moments de vie baignés de lumière. À seulement quelques minutes du Bassin, de l'océan et des commerces, cette adresse allie parfaitement douceur de vivre et praticité au quotidien. Ce bien présente un potentiel exceptionnel : laissez libre cours à vos envies avec un projet de rénovation ou imaginez la construction de votre future maison dans un cadre d'exception. Une opportunité rare sur le secteur.

Roquebrune cap martin terrain vendu avec projet de construct

Rare à Roquebrune Cap Martin, au centre de Carnolès, à deux pas des commerces, écoles et gare sncf, terrain d'environ 250m2 vendu avec petite maison 3 pièces en cours de construction (gros oeuvre rez-de-chaussée et dalle du 1er étage réalisés), permis accordé, recours des tiers purgés La maison bénéficiera d'une jolie vue mer, d'une exposition plein sud, et d'agréables extérieurs le tout dans un environnement calme et résidentiel. Le projet prévoit au rez-de-chaussée deux chambres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec wc ; au 1er étage un beau salon avec cuisine américaine Un emplacement de parking privatif en sous-sol dans une résidence à proximité est également compris dans le prix de vente Attention le projet demande un budget permettant la réalisation de la fin de la construction ! Le bien n'est pas habitable actuellement Dossier complet agence - pas de charges - pas de copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0658886050

Villa contemporaine d'exception au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Saint-Jean-Cap-Ferrat – À seulement quelques minutes du légendaire Grand Hôtel du Cap et du sémaphore, au cœur d'un écrin de verdure, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 450 m² est implantée sur un terrain paysager de près de 2 000 m². Répartie sur deux niveaux principaux, la propriété se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine haut de gamme, d'un bureau et de quatre chambres en suite, dont une superbe suite parentale. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin luxuriant avec sa splendide piscine ou sur de larges terrasses bénéficiant d'une très belle vue mer. Le sous-sol accueille un studio indépendant, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une cave à vin ainsi que divers locaux techniques. Garage et nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception.

SAINT JEAN CAP FERRAT - PROCHE GRAND HOTEL - VILLA 413 M² A VENDRE - TERRAIN 1 840M² - PISCINE - VUE MER - GRAND GARAGE

Villa Contemporaine de Luxe près du Grand Hôtel à Saint Jean Cap Ferrat Découvrez cette extraordinaire villa contemporaine de 450 m², située dans le paisible quartier de Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand Hôtel. Entièrement rénovée et implantée sur un terrain verdoyant de 2000 m², la villa allie intimité et luxe. Elle comprend un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, et quatre chambres en suite, dont une suite parentale de luxe. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin avec piscine époustouflante ou une terrasse avec vue sur la mer. La propriété comprend aussi un studio indépendant, une salle de sport avec sauna, une cave à vin, une buanderie, et un grand garage pour trois voitures. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ouest, la villa est en parfait état, offrant un mélange d'élégance et de confort moderne.

Maison - 6 pièce(s) - 141 m2

SAINT-CLAIR Belle maison d'architecte vue mer avec garage et piscine. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau avec dressing, une salle d'eau, sdb avec dble vasque, une chambre avec balcon . Au niveau inférieur, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres avec placards, un local technique, un vide sanitaire, une chambre cabine avec lits superposés, un rangement sous escalier, un accès au garage, et une chambre. La piscine de 10x4 m avec nage à contre-courant. Quartier calme, bel environnement. Proche du Lavandou à pied. Belles prestations, bcp de charme. Jardin parfaitement entretenu. 1 590 000€. Classe énergie : C . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HISTORIC DEMEURE

Allée privative menant au porche de l'entrée principale. Parking extérieur pouvant accueillir 6 voitures, ainsi qu'un grand garage pour 3 voitures équipé de portes électriques à télécommande. Espace de rangement supplémentaire et grand atelier en sous-sol. Hall d'entrée élégant et spacieux (17,68 m²) donnant sur un ensemble comprenant un salon à triple exposition, une salle de musique, une salle à manger et une bibliothèque (totalisant 107 m²). Les murs sont entièrement peints à la main par Ferdinand Bac, représentant des femmes et des paysages classiques. La table à manger en marbre, les buffets et les cheminées sont tous d'origine, tout comme les sols en carrelage et en parquet. Des éléments intéressants tels que des portes cintrées, une rotonde, une petite terrasse et une baie vitrée offrant une vue fantastique sur Menton, le Cap Martin et la Méditerranée, marquent le caractère unique de ce très bel espace de vie.Depuis cet espace fascinant, des portes-fenêtres en verre et ferronnerie décorative s'ouvrent sur un patio clos (« Le Jardin d'Homère ») avec un grand bassin de nénuphars qui reflète la villa, ainsi qu'un salon et un bar extérieurs, créant un merveilleux espace de réception privé pour la journée ou la soirée. Les murs environnants sont décorés de scènes de l'Odyssée, peintes à la main sur des panneaux de zinc par Ferdinand Bac. pour plus des details contactez Jessica Dellepiane 06 03 49 31 47

EXCLUSIVITÉ - VILLA D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE - SAINT JEAN CAP FERRAT

Dominant la prestigieuse rade de Villefranche-sur-Mer et offrant une vue spectaculaire sur le Cap Ferrat, cette propriété d'exception de 320 m² incarne l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme, discret et préservé, cette villa contemporaine séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, sublimés par une vue mer panoramique depuis chaque niveau. Superficie : 320 m² 4 suites élégantes, chacune avec salle de bains privative Vaste espace de vie baigné de lumière Séjour raffiné Salle à manger conviviale Cuisine équipée haut de gamme Multiples stationnements Un rooftop unique face à la Méditerranée Véritable pièce maîtresse de la propriété, le toit-terrasse offre un cadre de vie exceptionnel : Piscine sur le toit Cuisine d'été entièrement aménagée Vue mer panoramique à couper le souffle Un espace idéal pour recevoir en toute intimité, face à l'un des plus beaux panoramas de la Riviera. Un bien rare en parfait état, alliant confort moderne et élégance, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché pour une clientèle en quête d'un bien exclusif, entre mer et sérénité. Dossier complet et visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur MANDAT EXCLUSIF

Exceptionnelle villa moderne de 450 m² au coeur de Saint Jean Cap Ferrat

SAINT JEAN CAP FERRAT : A quelques minutes du Grand Hôtel du Cap et du sémaphore, au coeur d'un environnement luxuriant, luxueuse villa moderne de 450 m² sur un terrain de près de 2000 m². Édifiée sur 2 niveaux principaux, elle offre une belle entrée, grand séjour et salle à manger, luxueuse cuisine, bureau, 4 chambres en suite dont une splendide Master. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et sa magnifique piscine ou sur une terrasse avec très belle vue mer. Grand sous-sol abritant un studio indépendant, salle de sport avec Sauna, buanderie, cave à vin et différents locaux techniques. Garage et nombreux stationnements extérieurs. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr