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NICE ESTIENNE D'ORVES - VILLA DE 327M² A VENDRE - PISCINE - VUE MER - TERRAIN PAYSAGER DE 3340M² - TERRASSES - POOL HOUSE

Nice Parc Estienne d'Orves, villa d'exception. À seulement 5 minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais, découvrez cette somptueuse villa idéalement située en lisière du Parc Naturel Départemental d'Estienne d'Orves. Édifiée sur un terrain paysager de 3 340 m², entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes, ce jardin classé “Jardin Remarquable” offre un cadre de vie unique. La propriété, d'une superficie d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, se compose de : Un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, cinq suites avec salle de bains ou salle de douche privative, un bureau ou un espace bibliothèque. À l'extérieur, nombreuses terrasses offrant différentes ambiances ainsi qu'une superbe piscine chauffée avec vue imprenable sur la mer. Ancienne chapelle transformée en espace bien-être, le pool house abrite un hammam et une douche. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement à l'intérieur du domaine.

Propriété du XVIIe siècle sur 6,6 hectares

Située sur les hauteurs du sud de Grasse, cette propriété s'étend sur environ 6,6 hectares de terrain comprenant des oliveraies matures, des arbres fruitiers et des espaces paysagers, avec des vues sur les collines et la campagne environnantes. La propriété se trouve à environ 10 minutes de Mougins et de Valbonne, à 30 minutes de Cannes et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice. La résidence principale est un mas en pierre datant du XVIIe siècle, avec des éléments en pierre d'origine et une architecture traditionnelle provençale. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante et un studio indépendant. Les extérieurs comprennent des terrasses, des arbres fruitiers, une oliveraie ainsi que les vestiges en pierre d'une ancienne chapelle datant du XIIe siècle. L'oliveraie permet la production d'huile d'olive. La propriété dispose d'une piscine avec pool house, ainsi que d'un espace spa indépendant comprenant une salle de sport, un sauna et une douche. Les autres bâtiments et équipements comprennent un garage pour deux voitures et un atelier. La propriété offre une surface habitable totale de 434 m² et comprend neuf chambres.

MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE RECENTE - QUARTIER PRISE

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement résidentiel calme. Le vaste espace de réception d'environ 90 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite de maître avec dressing, salle de bains équipée d'une double douche ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 800 m², la propriété offre un jardin paysager agrémenté de plusieurs oliviers, une élégante piscine miroir, un pool house ainsi qu'une vaste terrasse aménagée en espace de réception extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Implantée dans le secteur privilégié de Fontmerle, à Mougins Est, la villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la technopole de Sophia Antipolis. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Devens et de la réputée Mougins School, ainsi que des cliniques de l'Espérance et Saint-Basile. Les amateurs de sport profiteront du complexe Roger Duhalde avec ses courts de tennis, son gymnase et ses dojos, tandis que les amoureux de nature apprécieront l'étang de Fontmerle, célèbre pour sa remarquable colonie de lotus d'Asie, ainsi que le parc départemental de la Valmasque. Le prestigieux Golf Country Club de Cannes Mougins, la chapelle Notre-Dame-de-Vie et le vieux village de Mougins, avec ses galeries d'art et ses restaurants renommés, complètent ce cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Olivier Perez Consultant – Agent commercial E.I 878 134 477

Villa avec Vue Alpilles .Saint-Étienne-du-Grès 310 m2

Découvrez ce véritable havre de paix au coeur des Alpilles : une propriété d'exception située à Saint-Étienne-du-Grès, offrant un cadre rare et une vue sur la chapelle notre dame du château Elle est composée de 2 habitations : Une villa principale comprenant huit chambres spacieuses, dont deux suites avec leur propre salle d'eau, un séjour lumineux et généreux, idéal pour recevoir. Elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La deuxième habitation en rez-de-chaussée de 97 m², parfaitement intégrée au terrain, constitue un logement pour accueillir famille ou amis ou une opportunité idéale pour un projet locatif Enfin, profitez d'un environnement exceptionnel sur ce terrain arboré de 3 835 m² composé d'espaces de détente, de coins ombragés et terrain adapté à l'accueil des chevaux Prestations complémentaires: grand garage permettant stockage et stationnement serein Enfin, belle terrasse au 3è étage, offrant une vue sublime et dégagée. Maison à fort potentiel à remettre à votre goût . À découvrir !!

A VENDRE - La Tour sur Tinée - Vaste Maison de Maître - Vue panoramique

Maison de maître de 1820 implantée au coeur même de ce village historique situé à 680 m d'altitude. A seulement 45 mn de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8 et à 1h de la station de ski d'Auron au sein des Alpes du sud. Cette bastide d'environ 430 m², entièrement à rénover, vous séduira par son cadre enchanteur privilégié offrant une vue imprenable à 180° sur les montagnes de l'ensemble des pièces, parfaitement au calme, exposée sud-est. Construite sur trois niveaux principaux, vous disposerez de plusieurs pièces de réception ouvertes sur une belle terrasse de 35 m² , de 2 cuisines, et de 13 chambres avec salles d'eau. Cette demeure de charme a conservé entre autres ses plafonds peints, ses sols en tomettes ou pierres cuites ainsi que ses cheminées et même son puits intérieur ! Le soubassement de plain-pied sur le jardin, est occupé par trois vastes caves voutées totalisant une surface de 71 m². En complément, d'anciennes citernes maçonnées de grand volume (66 m²) recueillent les eaux pluviales et le grenier aménageable (130 m²) accessible par un escalier occupe le dernier étage. La propriété, directement accessible en voiture, bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante. Idéal pour un projet touristique (gîte d'étape) dans un cadre verdoyant et culturel (Eglise St Martin XIIème siècle, Chapelle des Pénitents Blancs XVème siècle, Moulin à huile) offrant des activités sportives comme la randonnée, les sports d'eaux vives et les balades à vélo. Le parc attenant (17 480 m² environ) se compose de larges et profondes restanques , adossées à de beaux murs en pierres sèches, et accueillant une oliveraie composée d'arbres séculaires. L'accès aux terrains de jeux pour enfants s'effectue directement du domaine. Accès à l'eau de source pour l'arrosage. La toiture a été récemment refaite. Tout à l'égout. DPE : non soumis (absence de système de chauffage)

Maison de maître 11 pièce 395 m2

Bien d'Exception Ancienne Chapelle Réhabilitée Laissez-vous séduire par cette demeure hors du commun, née de la transformation remarquable d'une ancienne chapelle. Un lieu unique où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec des prestations haut de gamme. Développant 395m² habitables, cette propriété de 11 pièces offre des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. Son vaste espace de vie convivial, sublimé par une hauteur sous plafond vertigineuse crée une atmosphère majestueuse et chaleureuse. La maison comprend 7 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 28 m², ainsi que 4 salles de bains et salles d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille et à ses invités. Édifiée sur un terrain paysagé de 728 m², cette propriété dispose également d'une superbe piscine, véritable invitation à la détente. Les matériaux sélectionnés avec soin et les finitions de qualité confèrent à l'ensemble une élégance rare. Volumes exceptionnels, caractère unique, prestations raffinées : une adresse prestigieuse pour les amateurs de biens d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu chargé d'histoire et d'émotion. Une opportunité rare sur le marché. Proche du centre ville et des commodités

Grasse – Exceptionnelle propriété vue panoramique – 5 chambres

Propriété d'exception nichée sur les hauteurs de Grasse, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La villa, d'environ 302 m², est implantée sur un terrain paysager de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, une élégante entrée avec coin salon, une spacieuse cuisine familiale avec coin repas, ainsi qu'une bibliothèque baignée de lumière convertible en chambre de plain pied avec sa salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'une buanderie et deux dressings. Le dernier étage abrite un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon et une cuisine entièrement équipée — idéal pour accueillir des invités ou de la famille. La propriété comprend également une charmante chapelle privée, ajoutant une touche unique et intemporelle à l'ensemble. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 640 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4640€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Chantilly – Château du XIXème siècle dans un domaine de 1,8 hectare bordé par la Nonette

À quelques minutes du centre de Chantilly, dans un secteur particulièrement recherché, cette élégante propriété s'inscrit au cœur d'un parc paysager d'environ 1,8 hectares, bordé par la Nonette. À seulement 35 km au nord de Paris et 25 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, elle offre un cadre de vie confidentiel, entre nature et patrimoine. Reconstruit au XIXème siècle sur des fondations plus anciennes, ce petit château développe de beaux volumes et conjugue le charme d'un lieu chargé d'histoire au confort d'une résidence familiale. Les pièces de réception, baignées de lumière, offrent des vues dégagées sur le parc. La maison propose une cuisine spacieuse, cinq chambres en suite dont une master bedroom, ainsi qu'une salle de jeux et un espace bien-être avec sauna. De vastes caves voûtées complètent l'ensemble. Le parc, en pente douce jusqu'à la rivière, accueille de larges pelouses ponctuées d'arbres centenaires. Plusieurs dépendances en pierre, dont une maison de gardien d'environ 50 m², un pavillon d'amis et un bâtiment indépendant, viennent enrichir la propriété. Une chapelle restaurée, un court de tennis, ainsi que des espaces équestres (paddock, prairie et boxes) complètent ce domaine rare. Un bien singulier, alliant discrétion, élégance et qualité de vie, aux portes de Chantilly.

PIERREFEU-DU-VAR - Maison de village coup de coeur

Immo Varois, vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située au calme dans une petite voie à sens unique à Pierrefeu-du-Var. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, elle saura vous séduire par ses prestations et son charme. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu'un agréable séjour. Au 1er étage : un palier dessert une chambre avec grand dressing attenant, et une salle d'eau neuve moderne avec douche à l'italienne, wc et placard. Au 2ème étage : un espace bureau lumineux donnant sur un petit balcon avec une jolie vue dégagée sur la chapelle et le vieux village, ainsi qu'un bel espace salon ou 2ème chambre. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage par radiateurs électriques à inertie et climatisations réversibles, VMC. Stationnement facile à proximité. Possibilité d'acquérir une cave indépendante en sus ! Maison en pleine propriété, pas de charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120EUR et 1580EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).

Exclusivité. Château du XVIe siècle – Domaine d'exception de 18 hectares au cœur de l'arrière-pays grassois

Au cœur de l'arrière-pays grassois à Andon, ce remarquable château du XVIe siècle constitue une opportunité rare d'acquérir et de restaurer une propriété d'exception, riche de plusieurs siècles d'histoire et de caractère. Le domaine se compose d'un bâtiment principal agrémenté d'une chapelle privée, de deux bâtiments annexes ainsi que d'une tour emblématique, offrant un ensemble architectural unique. Idéalement exposé, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. L'intérieur dévoile de généreux volumes comprenant une dizaine de chambres, dont plusieurs avec cheminée d'époque, de vastes pièces de réception ainsi que de nombreux espaces offrant un potentiel remarquable. Le domaine s'étend sur environ 18 hectares, dont 15 hectares de terres agricoles actuellement occupés par un exploitant agricole ayant un bail rural conférant à la propriété un cadre naturel exceptionnel. Par son authenticité, ses dimensions et son environnement, cette propriété se prête aussi bien à la création d'une résidence privée d'exception qu'au développement d'un projet hôtelier ou événementiel. Son cadre et ses vastes espaces extérieurs offrent un écrin idéal pour l'organisation de mariages, réceptions, séminaires et autres événements privés ou professionnels.

A VENDRE - 13008 - VIELLE CHAPELLE - MAISON - JARDIN - MER - TERRASSE

Au cœur du très recherché quartier de la Vieille Chapelle, dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec la mer et les commerces, BARNES Immobilier de Prestige vous propose cette élégante maison d'environ 120 m², offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une atmosphère chaleureuse et une luminosité omniprésente. La maison dévoile un vaste espace de vie d'environ 50 m², articulé autour d'un salon avec cheminée, invitant à des moments de convivialité en toute saison. La salle à manger, ouverte et fluide, prolonge harmonieusement cet espace, tout comme la cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière et offrent, depuis les pièces de vie, de superbes perspectives sur l'environnement extérieur, avec en toile de fond un aperçu mer qui sublime le quotidien. À l'étage, une chambre lumineuse profite d'une vue dégagée sur les toits environnants et la mer, apportant une sensation d'évasion permanente. La maison dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, garantissant un niveau de confort optimal. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : espace invité, bureau ou activité libérale. À l'extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable havre de paix. Aménagé avec soin, il propose plusieurs espaces de vie : un coin repas convivial, idéal pour les déjeuners en plein air, ainsi qu'un espace détente arboré, propice à la relaxation. La végétation, les matériaux naturels et l'agencement soigné créent une atmosphère méditerranéenne authentique, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Cette propriété séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de caractère, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à quelques pas de la mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 BARNES Immobilier de Prestige Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE - VUE FORÊT

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, à proximité de l'étang de Fontmerle, au sein d'un domaine sécurisé composé de seulement quatre villas, cette villa contemporaine reconstruite en 2020 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur la forêt. Développant environ 183 m² habitables, elle comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin et les terrasses, agrémenté d'une cheminée à insert. Une suite de maître de plain-pied avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite avec dressing, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre ainsi qu'une spacieuse terrasse prolongent les espaces de vie. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 300 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un garage de 23 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Implantée dans le secteur emblématique de Notre-Dame-de-Vie, la propriété bénéficie d'un environnement chargé d'histoire, où Pablo Picasso choisit de vivre les douze dernières années de sa vie, au cœur des collines et des oliveraies de Mougins. À quelques minutes, le Golf Country Club de Cannes Mougins, l'un des parcours les plus prestigieux de la Côte d'Azur, complète cette qualité de vie. Le vieux village de Mougins, accessible rapidement, séduit par ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes, ses restaurants gastronomiques et la célèbre chapelle Notre-Dame-de-Vie. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc départemental de la Valmasque et de l'étang de Fontmerle, réputé pour sa colonie de lotus d'Asie et ses nombreux sentiers de promenade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Aix en Provence - Bastide du XVIII° siècle

À dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIème siècle demeure l'un des rares témoins architecturaux préservés d'un secteur en pleine mutation. Epargnée par l'urbanisation, elle offre une parenthèse d'authenticité, conjuguant le charme de l'ancien et une accessibilité remarquable : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale déploie 480 m² habitables sur trois niveaux, conservant avec élégance les caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau bénéficiant d'un accès indépendant, une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau avec espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau révèle deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord, et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine se prolonge par un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie : 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois appartements (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² offrent un potentiel de rénovation supplémentaire. Le parc paysager de 4 887 m² est entièrement clos et présente un jardin à la française, ainsi qu'un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle accueille un parking d'une capacité d'une douzaine de places de parking ainsi qu'un abri voiture. Un potentiel de construction supplémentaire important permet de projeter une activité professionnelle en complément d'un accueil de qualité. Des perspectives d'évolution remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre l'opportunité, propice à accueillir un siège de société, des locaux professionnels, un projet d'hébergement ou une résidence seniors, dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue avec la modernité.