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Villa dominante vue sur la petite Toscane

Exclusivité. Bienvenue dans cette villa de 730 m2 unique où la qualité est primordiale. Construite dans un souci de confort et de fonctionnalité, la maison dispose d'un chauffage par le sol, d'un système de chauffage réversible et d'une ventilation avancée (VMC) intégrée dans les sols et les murs extérieurs pour garantir un climat intérieur optimal. Les fenêtres incassables et la protection par alarme infrarouge ajoutent une sécurité supplémentaire, tandis que l'irrigation à partir de la source d'eau du terrain garantit un jardin luxuriant et de l'eau pour la piscine tout au long de l'année - La maison présente une architecture incurvée unique qui crée des vues variées et impressionnantes sous différents angles. La cuisine-salle à manger ouverte au design BOFFI est parfaite pour la vie de tous les jours et les réceptions, tandis que les salons adjacents avec des cheminées ouvertes créent une atmosphère confortable et accueillante. Le sol, composé de carreaux exclusifs provenant d'une carrière de l'ouest de la France et de luminaires italiens de haute qualité, souligne le style et l'élégance de la maison. Les armoires encastrées sur mesure et les ferronneries artisanales, adaptées à la forme incurvée de la maison, ajoutent à la fois fonctionnalité et caractère. La maison dispose également d'une salle de cinéma, d'une cave à vin avec une salle de dégustation ouverte, d'une salle de sport et de 5 grandes chambres avec salles de bains attenantes, permettant à la fois l'intimité et une vie luxueuse. À l'extérieur, un magnifique jardin vous attend, aménagé avec des terrasses sur plusieurs niveaux, où le pavage est le même à l'intérieur et à l'extérieur, garantissant un ensemble élégant et cohérent. Un pool house rafraîchissant est relié à l'immense piscine. Cette maison est une expérience de luxe et de qualité intemporelle ! Garage pour 2 véhicules avec bornes de recharge électrique. À 30 min de Cannes et l'aéroport de Nice, à 5 minutes en voiture des commerces et restaurants.

Vue mer panoramique

Sur les hauteurs verdoyantes de Vence, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée jusqu'au Cap d'Antibes. Développant 288 m² loi Carrez et 362 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain paysager de 6 194 m², véritable écrin de sérénité où se conjuguent charme provençal et confort contemporain. Baigné de lumière, le double séjour s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa propose cinq chambres élégantes, pensées comme de véritables cocons, ainsi qu'une salle de cinéma privative pour des moments de détente privilégiés. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle complète harmonieusement les espaces de vie. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la distribution fluide des volumes offrent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et intemporelle. Un projet d'architecte signé STUDIO CAMELEON DESIGN, proposant une rénovation contemporaine alliant esthétique, modernité et confort, sera également mis à disposition afin de permettre aux futurs propriétaires de se projeter pleinement dans les lieux. À l'extérieur, le jardin méditerranéen déploie oliviers, lavandes et cyprès autour d'un espace piscine orienté plein sud. Terrasses, espaces de détente et panorama spectaculaire invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne, des déjeuners en famille aux soirées face au coucher du soleil. Une propriété unique à Vence, destinée à ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et un art de vivre exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE - CANNES CENTRE - MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER

Située à proximité du centre de Cannes à pieds et en position dominante et exposée sud-ouest, dans un quartier prisé, au calme absolu, et offrant une vue jusqu’à la mer, sublime villa Belle Epoque (1890) d’une surface d’environ 350m² sise sur un terrain de 1 877m²

Maison de ville pleine de charme – Quartier de la Roquette à Arles

Située au cœur du très prisé quartier de la Roquette, découvrez cette maison de ville au charme authentique, sublimée par ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec salle à manger, idéale pour accueillir et partager, complétée par un WC avec espace buanderie et lave-mains, parfaitement pensé pour le quotidien. Au premier étage : une magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres. Sa belle hauteur sous plafond offre un volume remarquable, propice à une atmosphère élégante et confortable. Enfin, au dernier niveau: une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC attenants, accompagnée d'un espace mezzanine de rangement, très pratique pour optimiser chaque mètre carré. Ses atouts essentiels: - Maison au charme incontestable - Luminosité naturelle - Belle hauteur sous plafond dans le pièce de vie - Fonctionnalités bien pensées Ce bien convient parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité au cœur d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa Vue mer Panoramique, 5 chambres à Chateauneuf Grasse

En position dominante, cette villa d’exception offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Avec près d’un hectare de terrain, elle invite à de belles balades au cœur de la nature, tout en profitant d’une intimité absolue. La maison développe environ 200 m² habitables et se compose d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante équipée. Elle dispose de cinq chambres dont deux indépendantes, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine à débordement fait face à la vue imprenable, prolongée par une pergola et un patio aménagés en lounge pour des moments de détente uniques. Un pool house et un abri voiture complètent les prestations de qualité. Idéalement située, la villa se trouve à pied des commerces, à seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne et à 30 minutes de l’aéroport international de Nice.

Très belle maison 146m2 à 2 mn de la mer

Très belle maison de 146m2 sur un terrain de 488m2 piscinable, dans le quartier des Bouches du Loup, composée de deux appartements 3P de 73m2 chacun, à deux minutes à pieds de la mer. Les deux appartements sont composés de belles cuisines ouvertes neuves complètement équipées, un salon salle à manger, deux chambres, WC indépendants, salles de douches. Ce bien est complété par un garage de 18m2. Produit rare en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve Séjour traversant et terrasse

En exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, idéalement située à seulement 850 mètres du marché accessible par le charmant sentier du lac, cette maison contemporaine de 107,55 m2 offre un cadre de vie lumineux et confortable Conçue pour allier espace et fonctionnalité, elle bénéficie d'un style moderne et soigné, avec des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, vaste séjour traversant de 46,42 m2 ouvert sur une terrasse en façade de 20,26 m2 et une terrasse à l'arrière de 21,32 m2, une chambre avec salle d'eau et WC, cellier et garage de 18 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Étage : Palier desservant deux chambres avec placards, salle d'eau et WC, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Livraison prévue fin 2026. Le bien est implanté sur une parcelle close d'environ 285 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Saint Maximin : Demeure de prestige 310m2 - Idéal Gite ou 2 Familles

A 30 minutes d'Aix-en-Provence, non loin des accès autoroutiers, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et nichée au coeur d'un quartier résidentiel réputé, propriété de 310m2 habitables composée d'une maison d'architecte de 235 m2 habitables et d'une maison d'amis de 75m2. Sur un parc boisé de 5010 m2 et profitant d'un forage, cette propriété avec vue dégagée sur la ville dégage une grande sérénité. La maison, en hauteur, exposée sud et solide construction des années 2000, se présente comme suit: Hall d'entrée, spacieuse cuisine dinatoire de 24 m2 , un double séjour de 80 m2 avec cheminée s'ouvrant sur la grande terrasse. Un grand escalier mène à l'étage qui profite d'une vaste suite parentale et de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Buanderie. Au prolongement de la maison, au rez-de-chaussée, un bel espace avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre, un dressing et sa salle d'eau contemporaine. Idéale pour accueillir des invités, pour vos projets personnels et pour un bon rapport locatif, la dépendance de 75 m² est constitué d'un séjour cuisine de 32 m2 avec cheminée et terrasse , deux chambres et un bureau, une salle de bains et wc séparé. Deux entrées indépendantes existantes. Une très belle piscine 14 x 7 sécurisée ainsi qu'un jacuzzi, parfaitement intégrée à l'ambiance végétale de la propriété. Quatre garages et un grand carport pour plusieurs voitures. Le cadre enchanteur et le bâti imposant, 55 m de longueur, sans renier son architecture provençale, profitant d'un nombre important de chambres, confèrent à cette propriété familiale une qualité et un confort de vie évidents. Assainissement individuel. Contact : Marc FABRE Mail : Mobile: +33 (6) 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 1.225.000€ Honoraires (charge acquéreur): 65.000€ TTC, soit 5.31% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.290.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les Hauteurs: maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, séjour lumineux donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée, trois suite parentale, jacuzzi, piscine dans la résidence. L'AGENCE DES PALMIERS met à votre disposition son expertise et son savoir faire pour vous aider à trouver le boncoin ou seloger à HYERES.

Majestueuse propriété située au coeur de la Baie de Cannes

Majestueuse propriété située au coeur de la Baie de Cannes, face aux Iles de Lérins, jouissant d'une vue époustouflante sur la mer, les ports, les montagnes et l'Esterel, à quelques pas des plages et commerces du village de Théoule sur Mer. Dans un quartier résidentiel recherché, la propriété a été entièrement rénovée récemment et présente des finitions et prestations luxueuses. Edifiée sur 3 niveaux chacun reliés par un ascenseur, la villa développe plus de 700m2 habitables ainsi que des annexes permettant un confort de vie optimal. La propriété comprend au total 7 chambres en-suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche, dressing, une pièce de réception et une salle à manger, une vaste cuisine dinatoire et seconde salle à manger, un espace bar et cave à vin au niveau de l'espace piscine, un espace détente avec salle de sport, sauna et salon média, une vaste terrasse autour de la piscine. Un appartement avec 3 chambres pouvant accommoder le staff complète ce bien d'exception. Le parking couvert peut accueillir jusqu'à 4 voitures avec 2 bornes pour véhicules électriques, ainsi qu'un abri pour les vélos. La propriété est équipée d'un système de domotique sophistiqué, de la climatisation réversible ainsi que d'un plancher chauffant et refroidissant. La piscine est chauffée et un permis pour la pose de panneaux solaires a été délivré. Un générateur électrique ainsi qu'un bac de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage du jardin ont été installés.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON AVEC JARDIN ET STUDIO MONTEUX

En exclusivité à Monteux, découvrez cette spacieuse maisonde 1988 familiale de 170m2 offrant de très beaux volumes. Elle se compose d'un double salon lumineux, d'une grande cuisine ouverte idéale pour recevoir, de cinq chambres dont 3 de plain-pied, un coin bureau pouvant etre modulable. Maison équipée d'un poele a granule ainsi qu'une pompe a chaleur AIR/AIR , et d'un panneau photovoltaique . un studio indépendant parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif. Le terrain de 346m2 est agrémenté d'un jardin joliment décoré et d'une belle piscine provencal idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espaces de vie généreux, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! La ville de MONTEUX a l'avantage d'etre une ville strastegique en étant bien situé proche des grand axe routiers pour relié AVIGNON ou MARSEILLE. DPE/ C Contactez Babeth Cathala Immobilier 06 58 86 90 04 pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement EI CATHALA IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 834428112 agent mandataire EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910EUR et 2660EUR basé sur le prix de l'énergie 2023). Cette annonce vous est proposée par CATHALA Babeth - EI - NoRSAC: 834 428 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANTIBES - JUAN LES PINS - RESIDENTIEL

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette superbe propriété conjugue élégance, confort et art de vivre. Nichée au cœur d'un parc paysager de 6 300 m² richement arboré d'essences méditerranéennes, la villa développe plus de 350 m² habitables et offre un cadre de vie d'une rare qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, la demeure principale propose de vastes espaces de vie baignés de lumière : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, un bureau, six chambres, trois cuisines entièrement équipées, ainsi que plusieurs salles de bains, salles d'eau et buanderies, assurant un confort absolu au quotidien. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir dans les meilleures conditions, cette propriété se distingue par la générosité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et la sérénité de son environnement. Chaque espace a été conçu pour offrir indépendance, intimité et bien-être dans un écrin de verdure préservé. CO-EXCLUSIVITE !!

Maison 132m2 Type 5 à Châteauneuf-Le-Rouge Au calme sur 150

Faîtes l'achat de cette maison a 15mn d'Aix en Provence, il s'agit d'un batie des années 1980 de 132m2 sur un terrain de 1500m2 dans un cadre verdoyant. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : une cuisine séparée, un double séjour salon de 56m2 avec cheminée et poele à bois, une véranda, coin nuit avec deux chambres 13 et 11m2, une salle de bains et des wc. A l'étage une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et dressing. Des annexes sont également présentes : un grand garage de 36m2, une chaufferie buanderie de 17m2 ansi qu'un grand vide sanitaire. une piscine compléte ce bien. Veuillez noter que des travaux de remise en état sont a prévoir. DPE : E. Taxe Fonciére : 1900 EUR. Attention des photos ont été retouché par IA. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus de détails ou organiser une visite.