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BORDEAUX CAUDERAN -PARC BORDELAIS MAISON D'ARCHITECTE 3 CHAMBRES JARDIN PISCINE GARAGE

BORDEAUX Caudéran à deux pas du très prisé Parc Bordelais, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant design contemporain, confort et emplacement privilégié. Idéalement située à proximité immédiate des écoles de renommée telles que Grand Lebrun, Tivoli et L'Assomption, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie rare et recherché. La maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, pensée comme un véritable cocon de bien-être. les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Un garage complète ce bien aux prestations soignées. Une adresse confidentielle un cadre de vie privilégié, une maison prête à accueillir vos plus beaux projets.

Aux portes de Paris - Maison familiale avec terrasses, bureau et

Dans une impasse au calme, cette maison d'architecte de 163 m2 utiles propose un mode de vie très recherché aux portes de Paris. Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille aussi un bureau atelier isolé, chauffé et lumineux, très pratique pour le télétravail. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une autre terrasse permettent une organisation confortable au quotidien. Une courette sur l'avant et une place de stationnement complètent ce bien en très bon état. Le square Marmottant, les commerces, le marché Ottino, le Grand Parc et les transports sont accessibles rapidement, avec un accès simple aux lignes 13, 14 et au RER C. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : C (159) - GES : B (6). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2150€ - 2960€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'adresse profite d'un environnement pratique et de plus en plus recherché, dans le secteur Garibaldi - Ottino. Le square Marmottan, accessible à l'entrée de l'impasse, apporte un vrai agrément au quotidien, avec ses jeux pour enfants, tandis que le marché Ottino et le Grand Parc de Saint-Ouen enrichissent la vie de quartier. Pour la scolarité, l'école élémentaire Irène Joliot-Curie, le collège Joséphine Baker et l'école privée bilingue Montessori Talentree sont rapidement accessibles. Pour les familles qui se projettent ensuite vers Paris, les lycées Carnot et Chaptal restent faciles d'accès en transports ; Avec la proximité immédiate des lignes 13, 14 et RER C, depuis la maison, les temps porte à porte indicatifs sont d'environ 15 min vers Saint-Lazare, 19 min vers Châtelet, 24 min vers Gare de Lyon, 26 min vers Montparnasse et 23 à 31 min vers La Défense selon l'itinéraire retenu.

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE : TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES JARDIN PISCINE GARAGE

Bordeaux Caudéran, Une adresse de prestige, proximité immédiate des écoles Grand Lebrun, Tivoli, L’Assomption, commerces et transports. L’agence HA Immobiliers vous propose à la vente cette très belle maison d’architecte de 270 M² habitable. Cette résidence exceptionnelle incarne le luxe et le confort dans un cadre idyllique. Nichée sur une parcelle d’environ 680 M² offrant une tranquillité absolue sans vis à vis. L’architecture élégante et contemporaine s’intègre harmonieusement. Cette maison dispose de 2 entrées, les espaces de vie généreuses de 90 M ² vous accueillent avec une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur votre jardin luxuriant. Cette villa dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales, grand dressing, 1 Salle de bains, 2 salles d’eau, 1 buanderie, 1 lingerie, 1 salle de jeux ou sport, 1 Carport accueillant 3 voitures, un jardin avec piscine et son pool house aménagé en font un bien très RARE.

Villa Mont Fleuri

Nichée dans le quartier prisé du Plateau Notre-Dame, cette villa Belle Époque, construite en 1881 par l'architecte Pierre Aublé pour Charles Deroche de Longchamp, incarne le charme et l'élégance d'une époque révolue. Initialement nommée Villa Gabriel, elle fut louée par Pierre Aublé lui-même avant de devenir, en 1921, Mont Fleuri, en hommage à son écrin de verdure. Chargée d'histoire et située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied des plages, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël. La propriété se compose de deux bâtiments : - La maison principale, offre des volumes généreux, avec un salon orné d'une cheminée d'époque, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, trois chambres avec terrasses vue mer, une salle de détente/bibliothèque, une salle d'eau, et un grenier partiellement aménagé. - La maison de gardiens, comprend un grand garage au rez-de-chaussée et un logement indépendant à l'étage. Le tout s'étend sur un terrain arboré complanté d'essences méditerranéennes et offrant la possibilité d'aménager une piscine. L'entrée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété, rare sur le marché, offre un potentiel exceptionnel. Avec audace et créativité, elle peut être rénovée en une somptueuse demeure familiale alliant modernité et authenticité. Pour les amoureux d'histoire et de charme authentique, cette villa emblématique de Saint-Raphaël est une opportunité unique de s'approprier un morceau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Grande maison familiale avec piscine à Perpignan

Découvrez cette spacieuse maison de 219m² située à Perpignan, offrant 7 pièces dont 6 chambres lumineuses. L'espace de vie se distingue par son séjour convivial agrémenté d'une cheminée, de larges ouvertures avec double vitrage, et de belles finitions modernes. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce principale et favorise la convivialité familiale. Profitez d'un confort optimal grâce aux équipements modernes : volets roulants, accès internet haut débit, et double vitrage pour une excellente isolation. La maison est baignée de lumière naturelle et dispose d'une belle circulation entre les différentes pièces. Les larges fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen, et le jardin arboré facilement accessible depuis les pièces de vie. Cette maison de 3 faces, saura séduire les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie calme à proximité des commodités de Perpignan.

Maison de village avec jardin

Coup de coeur pour cette adorable maison de village ancienne, idéalement située dans le centre de St Rémy, au calme total et à l'abri des regards, avec son charmant jardin plein Sud ! D'une surface de 60m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour, une cuisine et une salle de bains / WC en rez-de-chaussée, puis deux chambres à l'étage. Très bel escalier en pierres, parquet d'origine et cheminée (actuellement non fonctionnelle mais pouvant le redevenir). Son grand atout est évidemment son jardin ayant conservé tout son cachet d'antan avec treille, piliers en pierre et vieux puits. Autre grand atout : un atelier de stockage indépendant de 11m2 ! Parking public à proximité immédiate. Un bien très rare sur le marché, à saisir rapidement !

SIX FOURS LES PLAGES - VILLA T4 + GARAGE

SIX FOURS LES PLAGES - LA COLLEGIALE - Au pied du fort de Six Fours les Plages, au calme, très jolie maison indépendante T4 d'environ 95m2 habitables en parfait état! Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 17m2, Wc séparés. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec Wc. Garage + un stationnement. Parcelle arborée de 471m2. Contacter sans tarder JULIEN ESNAULT 07 85 87 44 23

VILLA DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE - LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL

Le Groupe Immobilier Berti & Sons vous propose à la vente cette magnifique villa de 95,14m², édifiée sur deux niveaux, idéalement située à proximité du village des Adrets-de-l'Estérel, face à la mer! Nichée dans un véritable écrin de verdure, sur un terrain de 882 m² exposé Est, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour donnant accès à une superbe terrasse entièrement agrémentée d'une végétation luxuriante. À l'étage, la villa offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer et sur la baie de Cannes. Produit rare au charme indéniable, à visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Antibes, Villa toit 154m2 avec vue mer latérale

Co-exclusivité. Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et du centre-ville d'Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, d'un salon avec véranda qui ouvre sur la grande terrasse orientée ouest, d'une spacieuse cuisine avec balcon orienté nord, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bains, 2 WC indépendants. Nombreux rangements. L'appartement est situé au calme. Une cave, un parking et un garage complètent parfaitement le bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces, très beaux volumes. *** Bien en copropriété. 56 lots principaux. Quote-part des charges environ 300 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible avec permis purgé, à 10 minutes à pied de la plage

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Cap Nègre et à seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez une opportunité rare pour ce terrain constructible de 1 666 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé pour la réalisation d'une villa contemporaine en R+1 avec piscine & garage. Le projet autorisé développe 316,84 m² de surface de plancher, pour une surface habitable estimée à environ 295 m². Pensée dans un esprit résolument contemporain, la future villa s'organise sur deux niveaux, rez-de-chaussée et R+1, complétés par un garage en partie basse / sous-sol. De généreuses terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et accompagnent une piscine parfaitement intégrée au projet. L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans la vue mer dont bénéficiera le premier étage, apportant une dimension supplémentaire à cette réalisation située à quelques minutes seulement du littoral. La proximité de la plage, l'environnement recherché du Cap Nègre, la vue mer à l'étage et surtout la présence d'un permis de construire purgé font de ce terrain une opportunité particulièrement attractive pour réaliser une propriété contemporaine haut de gamme.

VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE PISCINE ET GARAGE, AUX ISSAMBRES

Propriété d'exception avec vue mer panoramique !!!!!! Découvrez cette villa aux volumes généreux, offrant 230 m² d'élégance et de confort. Au Rez-de-chaussée elle dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une buanderie, une chambre en suite, ainsi qu'un vestiaire avec toilettes invités complètent cet espace de vie convivial. À l'étage : Une chambre de maître, deux autres chambres , une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Extérieurs : Profitez d'un garage, de magnifiques terrasses et d'une piscine à débordement chauffée au sel, idéale pour se prélasser et profiter d' une vue imprenable sur la mer. Cette propriété unique allie charme, modernité et confort.

vente maison

EXCLUSIVITÉ ? LA GARDE-FREINET Sur le versant de Grimaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare planté de châtaigniers. Très bien entretenue, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, trois salles de bains, une loggia ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, jacuzzi et terrain de pétanque. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage et d'un forage. Classe énergie : B Une propriété pleine de charme, à quelques minutes seulement du village de La Garde-Freinet et de Grimaud, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

PESSAC ALOUETTE LES MESANGES MAISON DE PLAIN-PIED LE CORBUSIER 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

PESSAC Alouette : Maison d’exception de plain-Pied Le Corbusier. Nichée dans l’un des secteur les plus recherchés de PESSAC, cette maison de caractère aux volumes généreux incarne l’alliance parfaite entre raffinement confort et discrétion. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère sereine et lumineuse, révélant un espace de vie spacieux et fluide ouvert sur le jardin sans vis-a-vis, véritable havre de paix. Cette villa vous accueilli dans un cadre de vie idyllique, en bordure directe du bois privé d’une résidence exclusive. Cette maison vous propose, une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les grandes baies vitrées prolongent l’espace vers une superbe terrasse et un jardin soigneusement paysagé qui s’ouvre lui-même sur le bois – une continuité naturelle saisissante. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau, un grand garage complète ce bien. Une maison RARE, qui ne pourra que séduire une clientèle en quête de calme, d’élégance et d’harmonie avec la nature. HA IMMOBILIERS VOUS PROPOSE DE VISITER CETTE MAISON SANS TARDER