Mots-clés : villas eau

Référence : 7096-NAM. - Maison 4 pièces jardin garage

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison au calme de 101 m², idéalement située à deux pas du centre-ville. Situation et contexte Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. Le centre du Puy-Sainte-Réparade, ses commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pieds. Description intérieure Cette maison de 1970, développant 101 m², offre un potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie moderne et lumineux. Elle offre un hall d'entrée, un accès à un cellier / buanderie, une cuisine moderne équipée semi-séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Le séjour est prolongé par une véranda donnant accès au jardin. La maison dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, de volets roulants motorisés et d'une électricité aux normes. Partie nuit La partie nuit se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une chambre et une salle d'eau pouvant être transformé en quatrième chambre. Avantages extérieurs La maison s'étend sur une parcelle de 378 m², offrant des espaces extérieurs à aménager selon vos projets. Possibilité de créer une piscine et de stationner plusieurs véhicules. Un garage avec cave, un cabanon et abris de jardin pour le rangement et un WC extérieur. Prestations complémentaires Climatisation réversible Volets roulants motorisés Potentiel de création d'une piscine dans le jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7096-NAM. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7096-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Georges De Didonne 5 pièce(s) 91.09 m2

Dans le centre de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, et à 550m de la grande plage et des nombreux commerces. Maison individuelle récente (2010) en très bon état, de 91m² environ et comprenant : Salon-séjour exposé en SUD-OUEST donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte, aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre 1 avec salle d'eau et wc. A l'étage : Le palier dessert trois chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique. Garage avec porte motorisée. Jardin clos. Quartier calme et habité à l'année. A découvrir rapidement (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANTIBES- RARE MAISON MITOYENNE DE 75M² AVEC JARDIN / RESIDENCE AVEC PISCINE

Découvrez une nouvelle adresse résidentielle privilégiée à Antibes, aux portes de Sophia Antipolis. Au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, découvrez des villas contemporaines de 3 à 5 pièces, pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur privatif avec jardin et terrasse, de volumes intérieurs fonctionnels et lumineux et d'une organisation optimisée entre espaces jour et nuit. Certaines villas proposent également une buanderie ou des combles aménagés. Les villas sont équipées de panneaux solaires en autoconsommation À proximité immédiate de Sophia Antipolis, Biot, Villeneuve-Loubet, des plages et des principaux axes, cette nouvelle adresse conjugue calme, sécurité et art de vivre azuréen, idéale en résidence principale comme secondaire. Découvrez cette villa neuve 3 pièces de 75m², offrant une distribution particulièrement agréable entre espaces de vie et espace nuit. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse est un séjour avec cuisine ouverte de 30m², lumineux et directement prolongé par une terrasse et un jardin privatif de 40m². Une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau et apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 m² et 14m², accompagnées d'une salle de bains. Prix : 490 000€ Parking en sus : 23 000€ Livraison 2T 2029 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

VILLA HAUT DE GAMME 4 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de GIGNAC: VILLA 4 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE SUR PARCELLE DE 850M2 Découvrez cette magnifique villa 4 faces avec sa dépendance idéalement située à Gignac, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse et moderne. La villa dispose de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Un dressing, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet aménagement fonctionnel et élégant. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², elle bénéficie d'une belle piscine et d'un garage carrelé, alliant confort et praticité. Pour un bien-être optimal, vous retrouverez des équipements haut de gamme tels que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et l'aspiration centralisée. Un véritable atout : une dépendance d'environ 45 m², idéale pour recevoir, comprenant un salon, un coin cuisine, un WC et une salle d'eau. Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette villa combine élégance, confort et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Villa historique aux pieds du Parc Mauresque

À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette Villa historique édifiée à la fin du XIX? siècle incarne toute l'élégance architecturale de cette époque emblématique. Idéalement située à quelques pas du Parc Mauresque et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, elle offre un cadre de vie privilégié où patrimoine et douceur de vivre se rencontrent. Derrière sa façade singulière aux teintes blanche et rouge, sublimée par une porte d'entrée bleu indigo qui lui confère une identité unique, la villa dévoile une architecture pleine de caractère. L'entrée donne le ton : volumes généreux et hauteur sous plafond révèlent immédiatement le charme et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour des espaces de réception. Un premier salon lumineux mène à une salle à manger conviviale. Dans le prolongement, une cuisine indépendante où trône une cheminée d'époque, fonctionnelle, véritable témoin de l'histoire de la maison. Des espaces dédiés à la détente permettent à ce niveau d'aménager des chambres en rez-de-chaussée. Une cave saine, une arrière-cuisine, et un point d'eau complètent les espaces de stockage et le confort de ce niveau. Le premier étage dévoile une vaste suite parentale où un balcon permet d'admirer les Villas historiques avoisinantes. Une salle de bains complète la fonctionnalité de la suite. Le pallier dessert deux autres chambres avec chacune leur point d'eau. Le dernier niveau propose plusieurs chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de ses futurs occupants. À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin de verdure intime et apaisant. Une allée de stationnement et un espace de stockage viennent parfaire l'ensemble. Chargée d'histoire, cette villa de caractère séduira les amoureux de patrimoine et d'architecture, en quête d'un lieu rare à faire vivre et à transmettre. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7 020€ et 9 560€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Une villa d'exception entre nature et lumière

Une route serpente dans la campagne, une nature de pinède et chênes, et nous emmène en bout d' un chemin de terre à cette élégante villa de 215 m2 environ qui se fond dans le paysage au coeur d'un parc de 4,13 hectares. Discrète et lumineuse, orientée plein sud, elle s'ouvre sur un point de vue dominant fabuleux de nature préservée avec un incroyable bassin de nage à débordement de 9X3. Agrandie et restaurée en 2023 elle propose un art de vivre qui fait écho à un souhait de retour à la nature dans un confort absolu. L' arrivée se fait par une belle cour minérale paysagée d'oliviers sculptés, d'agaves et d'essences méditerranéennes. Les murs en pierre sèche se déclinent avec une façade toute en lignes épurées et nous voilà invités à entrer en traversant deux bassins miroir. Le ton est donné. La villa qui peut se vivre de plain-pied conjugue à merveille la pierre, les lignes contemporaines, les toits plats et l'architecture provençale. Ses larges baies vitrées font plonger le regard dans une nature intacte, colline de forêts et sentiers de randonnée. Dès l'entrée on découvre un espace de vie de 84 m2 composé d' un salon totalement ouvert sur le paysage, plaisir de vivre à l'intérieur comme si on était à l'extérieur lequel se prolonge par une cuisine résolument contemporaine, parfaitement équipée avec un coin repas orienté terrasse puis une salle à manger. De l'autre côté, un joli patio et deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Quelques marches conduisent à la suite parentale de 33 m2 imaginée comme un espace décloisonné réunissant chambre, dressing et salle de bains. Elle bénéficie d'une terrasse privative et d'une vue omniprésente sur le paysage. A l'étage, deux autres chambres se partagent une salle de bains.` Chaque détail invite au plaisir des yeux. Les terrasses plein sud invitent à la contemplation et le regard est happé de toutes parts par la nature. ? Un espace indépendant peut se prêter à un atelier d'artiste, une salle de jeux, un sauna ou tout autre création. ? Côté prestations : Portail sécurisé avec visiophone Vastes espaces de stationnement, deux places abritées sous carport, une borne de recharge électrique Eau de ville Fibre optique Assainissement individuel conforme Climatisation réversible Taxe foncière : 1615 euros. À 20 minutes de L'Isle-sur-Sorgue, à 35 minutesde la gare TGV d'Avignon, à 1 heure 30 de l'aéroport international MarseilleProvence. « Un lieu exceptionnel, un emplacement unique, une déconnexion, voilà ce qu'offre cette propriété non loin de la vie trépidante et sociale des villages du Luberon en savourant la sérénité d'un cadre simple et authentique sans aucun voisin. ?On peut y faire la fête, s'y promener, contempler la nature ou bien juste savourer l'instant présent »

MAISON DE PLAIN-PIED - PROCHE CENTRE-VILLE -

VAUX SUR MER - MAISON DE PLAIN-PIED dans un quartier recherché- MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette agréable maison d'environ 92m2, édifiée sue une parcelle d'environ 465m2, et située dans un quartier résidentiel, tranquille, à proximité du centre-ville et des commerces de Vaux sur Mer. Composition : une entrée/patio, une grande piéce de vie accueillant un salon/séjour, prolongée sur une vaste véranda, une cuisine aménagée semi-séparée, deux espaces nuit opposés comprenant: une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés. un cellier. atelier. Equipements : Chauffage au gaz. Véranda d'environ 30m2. Un bien, situé au calme d'un emplacement recherché, proche des commerces du centre-ville et des plages de Vaux-sur-mer. Moustache Propriétés, Spécialiste du Bien de Bord de Mer

ARCHITECTURE BORDELAISE - 2014 - Maison de ville rénovée avec extérieur

Bordeaux Tondu, au coeur du centre ville à quelques minutes de Pey Berland, cette maison en pierre a été entièrement restaurée avec soin et adaptée à une configuration familiale. Actuellement agencée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée menant à une cuisine indépendante sur l'avant et à une vaste pièce de vie sur l'arrière. Un espace bureau agrémenté de rangements vient finaliser cette première partie. A l'arrière, un jardin de ville avec terrasse végétalisée offre un calme absolu. L'étage est dédié à deux chambres côté rue, une salle d'eau et une très grande suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon. Une quatrième chambre est envisageable sans aucune difficulté dans les combles bénéficiant déjà d'une hauteur importante. Une cave termine le tout. Possibilité parking à proximité immédiate. Ce lieu contemporain a su garder son âme et profite de tous les avantages du centre ville avec un accès tram, commerces et écoles (St Genès, Alain Fournier, Magendie...) direct. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 PIECES AVEC GRAND EXTERIEUR - 80m² DE JARDIN ET TERRASSE VUE SUR LES OLIVIERS

Située à deux pas du vieux village, cette résidence neuve et intimiste de seulement 25 appartements s'intègre harmonieusement au cœur de collines arborées. Proposant des 2 et 3 pièces traversants et lumineux, chaque logement offre un véritable 'esprit villa' avec de larges terrasses, des jardins privatifs et des entrées individuelles. Prêts à emménager dès cet été, ces espaces contemporains et entièrement meublés bénéficient de prestations haut de gamme avec parkings en sous-sol. C'est l'adresse idéale pour conjuguer le charme provençal authentique, le confort moderne et la sérénité au quotidien. Appartement 3 pieces au 1er étage avec 80m² d'exterieur plein OUEST avec sa vue sur les collines d'olivier. Vous pourrez profiter de cette vue provencale depuis le jardin ou la terrasse ainsi que du séjour grace à ses grandes ouvertures. 2 chambres, une salle d'eau et une entrée PRIX 490 000 EUROS Parking en supplement LIVRAISON CET ETE Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis FREMINET au 06 56 67 37 73 Conçue pour valoriser et pérenniser votre patrimoine, la résidence mise sur l'excellence technique et des finitions haut de gamme. L'agencement millimétré des volumes s'associe aux dernières normes d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort absolu et une sécurité renforcée au quotidien. Côté intérieurs, le standing se traduit par des équipements rigoureusement sélectionnés : carrelage en grès cérame, peinture lisse, volets roulants, meuble vasque suspendu, sèche-serviettes et contrôle d'accès par vidéophone

EXCLUSIVITE- SUPERBE MAISON DE VILLE RENOVEE, EN PLEIN COEUR DE BOUTONNET

Notre cabinet a le privilège de proposer en EXCLUSIVITE cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montpellier. Véritable rareté sur le secteur de BOUTONNET, cette demeure de caractère développe 215 m² habitables et offre un art de vivre unique, alliant le charme de la vie citadine à une atmosphère résolument bucolique et confidentielle. Derrière ses murs, la maison s'ouvre sur un jardin intimiste et paysagé, à l'abri des regards, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine au sel avec nage à contre courant , d'une cuisine d'éte avec terrasse et d'une dépendance. Deux locaux annexes à vocation de rangements complètent l'espace exterieur Le tout édifié sur une parcelle de 476 m² , une configuration exceptionnelle en cœur de ville. L'entrée élégante distribue un bureau ainsi qu'un vaste espace de vie traversant lumineux , plein sud sur le jardin . Le salon, organisé autour d'une cheminée, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et raffinée à l'image des propriétaires, qui ont sublimé le lieu en gardant le côté autenthique de cette demeure . La salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée , l'ensemble étant largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles menuiseries, offrant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. À l'étage, la suite parentale de 35 m² séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa belle double salle d'eau pour un confort optimim . En niveau inférieur, un couloir dessert trois chambres, dont une suite, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix en plein centre-ville, accueille une dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Plus qu'une maison, il s'agit d'un lieu de vie à l'identité forte, rare et préservé, offrant le privilège d'une vie au vert en plein cœur de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Calme,espace vert, aucun vis à vis, 3 éléments extrêmement rares en centre ville, une maison de ville irréprochable sublimée par le raffinement des proprietaires qui ont su garder le charme du lieu dans leur rénovation contemporaine. Aucun travaux à prévoir . Un bien rare confidentiel , dossier sur demande .

Maison de village avec cour

Au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 100 m² habitables, alliant confort et potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Le dernier niveau offre des combles aménageables, parfaits pour créer un nouvel espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une remise ouverte d'environ 50 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités comme le stationnement, ou une cuisine d'été. Le tout sur une parcelle de 175 m². Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER SUZE LA ROUSSE : Laetitia FRICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

EXCLUSIVITE - Au cœur du village historique de Villeneuve-Loubet – Une maison de caractère au charme authentique Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le cachet exceptionnel de cette maison de village, attenante à l'emblématique porte fortifiée du village médiéval, véritable témoin de l'histoire de Villeneuve-Loubet. Entièrement entretenue avec soin et en parfait état, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens sont sublimés : poutres apparentes, murs en pierre, voûtes et prestations pleines d'authenticité. La maison se compose : d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC Les deux niveaux supérieurs proposent chacun une grande chambre avec une spacieuse mezzanine ainsi qu'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, espace bureau ou chambres d'amis. En complément, une cave sur deux niveaux d'environ 12 m², équipée de l'eau et de l'électricité, pourra facilement être transformée en dépendance d'appoint, atelier ou espace de stockage. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités du village. Un véritable atout rare : l'accès à la maison est autorisé aux véhicules, vous permettant de déposer facilement vos courses ou vos bagages directement devant la porte. Le stationnement est ensuite aisé grâce aux nombreux parkings situés à proximité. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux des villages provençaux, à la recherche d'un bien unique alliant authenticité, confort et praticité. Maison 3 chambre(s) à vendre - 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa traditionnelle d'exception avec piscine à débordement

L'agence Amarante St Roch présente à la vente, cette superbe villa traditionnelle de 241 m2 habitables, offrant 7 pièces, est idéalement située dans un environnement verdoyant, calme et privilégié sur la commune de La Turbie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une cuisine d'été prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 66 m2. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec hammam, deux WC ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. Le niveau inférieur accueille quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Cet étage bénéficie d'un accès direct à l'espace piscine et dispose également d'une salle de sport ainsi que d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 935 m2, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs et sa splendide piscine à débordement, agrémentée d'un bar, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté stationnement, la villa bénéficie de deux accès indépendants sécurisés par des portails électriques, de cinq places de parking extérieures et de deux emplacements couverts. Cette propriété aux volumes généreux est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir confortablement famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel aux portes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr