Mots-clés : villas gare 15

LES ADRETS, MAISON VUE MER : NUE-PROPRIÉTÉ AVEC USUFRUIT ET CLAUSE LIBÉRATOIRE 10 ANS

Vente en Nue-propriété avec usufruit d'un monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans. Villa indépendante : Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et terrasses incluant une maison principale de 145 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. pour une surface globale habitable de 225.47 m² Terrain arboré de 1800 m2 + 130 m² de terrasses et balcons.. Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhicules Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… Le propriétaires souhaitant garder l'usufruit , vous ne payerez pas la Taxe foncière de 4200 € qui reste a charge de l’occupant ! Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer a terme des libération en 1,2 ou 3 lots, soit d'excellents revenus saisonniers possibles. Valeur vénale 850 000 euros. Village résidentiel avec toutes prestations et commerces A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, ACCES DIRECT de la maison a la route Nationale qui dessert l'A8, Cannes Mandelieu et Fréjus Saint Raphael On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village, le salon cathédrale et les possibilités qu'offre le bien après travaux

Maison La Seyne Sur Mer 6 pièce(s) 170 m2

A vendre en avant première, la Seyne sur mer (83500), au calme absolu avec vue mer à proximité des Sablettes , à 15 min à pieds de la mer, proche écoles et collège, superbe maison T6 d'environ 170 m² habitables avec piscine sur un terrain entièrement paysager de 1260 m². Elle se compose de plain-pied : entrée, salon avec cheminée et salle à manger donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée avec patio, cellier/buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau et wc séparé. A l'étage, dégagement, deux chambres avec également la vue mer, salle d'eau et wc. Un double garage fermé de 30 m² et plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

MAS PROVENCAL RENOVE AVEC PISCINE

A 7 Minutes de SISTERON centre ,très joli Mas Provencal entièrement rénové ,offrant une surface habitable de 222 m2 +125 m2 environ de dépendances +un garage de 51 m2 ,comprenant: un beau séjour cuisine de 46 m2,un salon de 48 m2,vastes terrasses ,4 chambres et 2 anti-chambres avec placards 15/11/13/16/9/10,une salle d'eau de 20 m2,wc,buanderie,cave,bergerie,chaufferie,rangement,garage,le tout sur un beau terrain de 6588 m2 non clos avec un ruisseau en bordure,agrémenté d'une belle et grande piscine de 10X5,eau d'aspersion,pas de voisins ,vue dégagée à voir absolument,à visiter rapidement !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact:Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied - St Nol

En exclusivité : Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied - 10 minutes du centre de Vannes. Un lieu de vie paisible proche de tout : les bus vers Vannes à 200 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, Une situation vraiment stratégique pour vivre et investir dans le pays de Vannes. On accède à la propriété par un chemin privé, Un portail électrique donne accès à la grande cour, pratique pour stationner plusieurs véhicules. D'abord l'habitation principale, ensuite les deux logements locatifs avec leurs terrasses, puis le garage près de 55 m² également équipé d'un portail électrique. L'habitation principale : Une fois à l'intérieur, en tout 162 m² de plain-pied, une vraie entrée, 8 m², avec un toilette et des rangements, distribue toute la maison. On est d'abord attiré par la luminosité et la chaleur du salon et du séjour, entièrement déplafonnés, 37 m², et par cette large baie « façon tableau » donnant à l'ouest sur la terrasse et le jardin clos paysager. De l'entrée, accès à la cuisine, 14 m², elle est aménagée et équipée. Une autre porte donne accès à l'espace nuit. De là, un premier dégagement dessert une vraie suite parentale, près de 20 m² au total, avec un dressing aménagé, un placard et une jolie salle d'eau, puis un 2ème toilette avec lave-mains, une grande salle d'eau, plus de 9 m², avec douche et baignoire, et 2 chambres de 9,87 m² et 11,65 m², avec chacune son placard. Puis un deuxième dégagement dessert lui, la 4ème chambre de 12,35 m² avec placard, une lingerie-buanderie de 15,59 m² avec un accès extérieur, un 3ème toilette et un bureau de 10,18 m² avec placard également. Les logements locatifs, revenu annuel moyen 13000€ : Ils sont tous les deux indépendants, accessibles par la cour principale et orientés au sud. Le premier est un studio de 25 m² environ, et le deuxième est un T1 bis en duplex de 34 m² environ dont 17 m² habitables. Les deux appartements sont entièrement équipés, aménagés et meublés avec goût. Ils possèdent tous les deux leur terrasse privative avec pares vues. En résumé : Un lieu stratégique, 206 m² de plain pied bien pensés et joliment aménagés, 2 logements locatifs parfaitement équipés, un vrai garage, une cour spacieuse et un joli jardin, le tout idéalement orienté. Chauffage : individuel gaz de ville - plancher chauffant basse température - Chaudière 2022 Eau chaude chaudière et solaire Cuisine aménagée et équipée VR électriques Sols carrelages et parquets, faïence, murs, terrasse : 2022 Orientation : Sud et Ouest Fibre Revenu locatif annuel : 13000€ (550€ + 590€ x 12 mois) Taxe foncière : 1 677 € Diagnostics : couverture fibrociment non dégradée Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison bordelaise en pierre - Quartier Sacré-Coeur

Idéalement implantée dans le triangle prisé formé par Nansouty, la gare Saint-Jean et le quartier Sacré-Coeur, cette belle maison bordelaise en pierre de 160m2 au sol (127m2 Carrez) bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des écoles les plus recherchés de la rive gauche. Entièrement rénovée dans les règles de l'art, elle allie le charme authentique de l'architecture bordelaise au confort et aux finitions du neuf — une opportunité rare sur ce secteur très demandé. Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle son caractère lumineux : un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte forment un espace de vie généreux et fluide, baigné de lumière naturelle et directement tourné vers l'extérieur. Un WC indépendant et un garage de 15 m² complètent ce niveau, tandis qu'un sous-sol de 20 m² offre une cave idéale pour le stockage ou une belle cave à vins; un espace de stockage dans le grenier ainsi qu'une buanderie dans le garage sont disponibles. Au premier étage, la distribution est soignée : une suite parentale dispose de se salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec rangements partagent une seconde salle d'eau avec WC, et un bureau indépendant accueille naturellement le télétravail si besoin. Le dernier niveau, sous les combles, réserve une belle surprise : un grand espace chambre mansardé, percé de quatre Velux qui inondent la pièce de lumière, avec des rangements intégrés pour optimiser chaque recoin. Un volume rare, lumineux et apaisant. À l'extérieur, le jardin privatif et sa piscine profitent d'une exposition plein sud-est particulièrement enviée, garantissant ensoleillement et douceur de vivre dès les premiers jours de printemps — un luxe précieux en plein coeur de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Éze Bord de mer - Villa 220 m2, terrain 800 m2, piscine, garage

Découvrez cette villa moderne à Éze bord de mer, située à seulement 15 minutes de Monaco. Avec sa vue spectaculaire à 180° sur la mer et son exposition sud et ouest, cette villa de 220 m2 offre tranquillité et luxe. Répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain arboré de 800 m2, elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un garage. Au rez-de-jardin, la villa propose un grand séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une chambre de maître avec salle de bains, une chambre avec salle de douche et WC. L'étage inférieur accueille deux chambres avec placards, une salle de douche et donne accès au garage. Située à seulement 3 minutes de la plage, cette villa est une évasion parfaite offrant confort et vue imprenable sur la mer. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 147 C CLASSE CLIMAT: 4 A DPE établi le 22 décembre 2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 410 € et 1 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa de plain- pied à Châteauneuf de Grasse

Notre Agence immobilière Agencia vous propose sa nouvelle exclusivité !Au calme absolu, dans un environnement privilégié, tout en étant à proximités des commodités et du Golf. Cette charmante villa de plain-pied bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. Édifiée sur un superbe terrain de 3 348 m², elle offre une surface habitable de 68,46 m² et se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La propriété offre également un important potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'étendre la villa d'environ 150 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant de concrétiser un projet familial. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine filtration au sel , une pergola bioclimatique, ainsi qu'une dépendance de 15 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement. Un puits. Prestations de qualité : - Climatisation réversible - Double vitrage avec menuiseries en aluminium - Volets roulants électriques - Store électrique - Portail électrique - Fibre optique - Conduit de cheminée existant - Diagnostic de performance énergétique : classe C Un bien rare, alliant confort, calme et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. À découvrir sans tarder !

vente maison 8 Pièce(s)

GRASSE Colline du Peyloubet ? 40 mn NICE Aéroport et CANNES Riviéra ? 3 parcours de golf à 15 mn - Classique bastide du pays de Grasse ? Lignes et volumes épurés - surface habitable de 305 m² plus une pièce annexe (appartement indépendant) de 43 m². Elle est nichée au coeur d'une oliveraie et trentaine agrumes ? terrain 13 000 m² en restanques (90 oliviers) dans secteur très résidentiel de campagne offrant calme et tranquillité absolue Orientation sud et ouest avec une vue panoramique florentine en première ligne et collines grassoises jusqu'à la mer. Belle entrée avec son plafond cathédrale qui amène au salon de près de 62 m² - Cuisine indépendante équipée et buanderie - donnant également sur une pièce-véranda et terrasse. Sur le même plan, une chambrette (1), un bureau bibliothèque et un cellier. Bel escalier menant au premier étage - suite parentale (2) spacieuse avec un dressing et salle de bain complète avec douche, baignoire, toilette. Chambre (3) - salle de bain séparée ? chambre (4) en suite avec une salle de bain - deux autres chambres (5 et 6) une salle de douche et une salle de bain séparée. En rez de chaussée inférieur : un espace de vie indépendant de 43 m² avec salle de bain donnant une utilisation diverse (dortoir, salle de jeux etc ?) La propriété dispose de trois garages fermés (70 m²) et abri bois Espace pour grand nombre de places de parking. Prestations d'ensemble : Climatisation, Cheminée, Double vitrage, Interphone, Internet, terrain de boules - ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Villa de 300 m² avec piscine et vue mer

Cette villa d'architecte de 300 m² avec piscine offre une vue sur la baie de Cannes et les montagnes. Construite sur un terrain paysagé de 1 850 m², cette propriété est idéalement située à Mandelieu-la-Napoule, à seulement 15 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Exposée sud-est, la propriété bénéficie de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. La villa est répartie sur trois niveaux, desservis par un escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons l'espace de vie composé d'un salon avec une cheminée, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une terrasse. Le premier étage est dédié à la suite parentale, avec sa terrasse privée, une salle de bain avec douche, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, nous retrouvons trois chambres dont deux avec leur salle de douche, un bureau pouvant être transformé en pièce supplémentaire ainsi qu'une buanderie. Un appartement, un double garage de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Villa de caractère avec piscine, vue dégagée et calme absolu

Au cœur du prestigieux Domaine de l'Étoile, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette villa de caractère de 233 m² édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m², à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice. Baignée de lumière grâce à son exposition ouest, elle séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses vues dégagées sur les collines environnantes. La villa comprend un vaste séjour de 45 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une salle à manger prolongée par une véranda, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et trois salles de bains. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, un jardin arboré, une piscine avec fontaine et pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage fermé avec atelier, une salle de sport et un sauna complètent cette propriété parfaitement entretenue. Une adresse confidentielle offrant calme, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Gaude.

Villa provençale avec vue mer panoramique et terrasse

Au cœur de Saint Aygulf sur le littoral, cette villa d'environ 180 m2 offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains + un studio indépendant. Elle s'ouvre sur une très belle vue mer et un panorama dégagé, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 200 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une résidence lumineuse, pensée pour profiter au maximum des espaces intérieurs et extérieurs. La piscine à débordement invite à des moments de détente privilégiés au sein d'un jardin soigné, débordant de fleurs et d'essences méditerranéennes. Un balcon exposé plein sud et un vaste sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement complètent ce bien. Une adresse rare à Fréjus, où l'espace, la vue et les extérieurs grandioses composent un art de vivre résolument haut de gamme. Une opportunité précieuse pour qui recherche une propriété de caractère, entre élégance et horizon marin. Diagnostic Performance Energétique : D - 170 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3510 € - 4820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un secteur résidentiel recherché entre mer et collines, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre azuréen : résidences élégantes, atmosphère paisible et accès rapide aux pôles balnéaires et culturels de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Fréjus et ses commerces se rejoignent en env. 10 min en voiture, tandis que la gare de Fréjus est à env. 12 min. Les plages de Fréjus/Saint?Raphaël sont accessibles en env. 15 min en voiture. Pour vos déplacements longue distance, l'aéroport de Nice Côte d'Azur se situe à env. 55 min en voiture (selon trafic), et Cannes à env. 45 min. Les loisirs s'organisent au gré des envies : golf et ports de plaisance à proximité, sorties en mer, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, sans oublier les promenades dans le Massif de l'Estérel, idéal pour randonnée et VTT. Les amateurs de patrimoine apprécieront le cœur historique de Fréjus et ses vestiges romains, parfaits pour des escapades culturelles.

Saint-Cyr-sur-Mer - Villa familiale avec piscine

Sur un secteur prisé et calme, vaste villa de 180m2 environ située entre la mer (7 minutes à pied) et le village (7 minutes à pied). Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées dont deux à galandages, une suite parentale de 27m² avec salle d'eau et toilettes. Un cellier, un bureau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres de 15 m2 environ chacune, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Terrain de 614m2 environ arboré, avec piscine et local technique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Vue dégagée !

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et du Beaujolais, venez découvrir cette fonctionnelle et lumineuse maison achevée en 2017 de 126 m² habitables + garage de 71,17 m² sur un terrain de 420 m² aménagé de terrasses avec pergolas bioclimatiques, une sur pilotis et l'autre avec spa, d'un jardin végétalisé, d'espaces goudronnés pour stationner ( 3 véhicules) et faciliter l'accès au garage. De bonne facture et très bien équipée, elle offre une vie confortable et très agréable: les 3 chambres de 13,70/17,41 et 21,15 m² disposent de leur salle d'eau et dressing aménagé, la pièce de vie lumineuse offre un accès à une magnifique terrasse suspendue de 32 m² avec pergola pour profiter de la vue magnifique, la cuisine restera entièrement aménagée et équipée avec son cellier/buanderie attenant, 3 wc. Peu énergivore (classé C), Pompe à chaleur (chauffage/climatisation réversible), panneaux photovoltaïques (revente), et plancher chauffant (gaz). En excellent état, possibilité d'aménager le garage en surface habitable, d'exercer une activité professionnelle à domicile, ou de loger ses parents ou grands enfants (accès indépendant). Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06.73.O8.O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15