Mots-clés : villas grand large

Demeure du XIXe siècle restaurée par architecte 20 minutes au

A 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, très belle demeure XIXe entièrement restaurée par un architecte de renom. Particulièrement aboutie elle symbolise l'alliance du charme de l'ancien, des volumes et une atmosphère contemporaine. En pleine nature, mais non isolée, sur un terrain de plus de 25.000m² elle profite d'une piscine au sel avec volet électrique, un terrain de pétanque, c'est un véritable havre de paix au milieu des oliviers, des chênes et des pins majestueux, La maison comporte une vaste entrée, un espace à vivre de 80m² comprenant un grand salon avec sa cheminée et insert, de larges baies vitrées donnant sur le parc, et une cuisine - salle-à-manger chaleureuse, avec elle aussi sa cheminée. Un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau. A l'étage, parfaitement agencé vous trouverez trois chambres confortables (dont une de 21m²) avec salle d'eau et Wc, une salle de bains, un Wc indépendant. Pour compléter le tout, un garage de plus de 40m2, un atelier, une serre. Maison raffinée aux prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffant et rafraichissant), baies aluminium, fibre, alarme, ... édifiée sur un terrain absolument exceptionnel, au calme absolu. Le village est à 3 kms, on y trouve tous les commerces, une maison médicale, un supermarché. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements ou pour une visite : François BOZO, agent commercial (EI) : 06 62 49 59 91 Valentin HUC DEBAT : 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Draguignan Maison contemporaine de 154 m² , 4 ch avec piscine, terrain plat.

À proximité de la ville, dans un environnement calme et facile d'accès, cette maison contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Développant environ 154 m² habitables, elle séduit par sa grande pièce à vivre de 65 m², largement ouverte sur l'extérieur par une baie à galandage. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace convivial, ouverts sur la terrasse par de larges baies vitrées en aluminium bicolore. L'ensemble donne naturellement vers le salon d'été et la piscine. La maison bénéficie d'une organisation particulièrement agréable, avec une chambre de maîtres située au rez-de-chaussée, et trois autres chambres prennent place en demi-étage, permettant de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Une bureau individuel donne encore un peu plus de confort pour travailler isolé en cas de besoin. Les prestations sont de belle qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries aluminium bicolores, volets roulants, alarme, portail électrique, cuisine équipée, circulation fluide. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1900 m², entièrement clôturé et facile d'accès accueille la piscine de 8 x 4 m qui s'intègre dans un environnement agréable avec une terrasse. Un double garage avec accès direct vers l'intérieur en traversant la buanderie-cellier, complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. Le crépi de façade reste actuellement à faire et sera réalisé à la charge des propriétaires. Mon avis : Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, au calme tout en restant proche des commodités, idéale pour une famille recherchant confort moderne, beaux volumes et facilité de vie.

§ INÉDIT : PENTHOUSE VUE MER DE 160M² AVEC PISCINE PRIVATIVE ET 160M² DE TERRASSE

Résidence de standing avec piscine dans une petite copropriété. Emplacement idéal vous permettant de rejoindre Monaco en 14 min et à 11 min de la plage. Splendide villa sur le toit de 160m² triple exposition. ascenseur privatif,spacieux séjour cuisine de plus de 60m² est ouvert sur une magnifique terrasse vue mer. Cette belle terrasse de 145m² détient une piscine privative surplombant la baie d'eze.3 suites entre 14 et 17m² avec salle de bain et dressing attenants. Deux nombreux rangement (placard/buanderie), salle de bain équipée avec des matériaux de haut standing + wc invité séparé. Prestation de standing : carrelage grand format 90 x 90 cm, 20 x 120 cm, domotique, menuiseries extérieures en aluminium, climatisation réversible, portes de box privatifs à commande électrique, arrosage automatique des jardins… Prix : 2 790 000€ Doubles garages inclus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 Luxury residence with swimming pool in a small condominium. Ideal location allowing you to reach Monaco in 14 minutes and the beach in 11 minutes. Splendid 160m² rooftop villa with triple exposure. Private lift, spacious living room and kitchen of over 60m² opening onto a magnificent terrace with sea view. This beautiful 145m² terrace has a private swimming pool overlooking the bay of Eze. Three suites between 14 and 17m² with en-suite bathrooms and dressing rooms. Two large storage areas (cupboard/laundry room), bathroom fitted with high-end materials + separate guest toilet. High-end features: large format 90 x 90 cm and 20 x 120 cm tiles, home automation, aluminium exterior joinery, reversible air conditioning, electric private garage doors, automatic garden watering system, etc. Price: €2 790 000 2 garages included

VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE À LA COLLE-SUR-LOUP

Entourée d'une végétation méditerranéenne dense, sans aucun vis-à-vis, cette villa de 155m² bénéficie d'un calme résidentiel à quelques minutes seulement du centre-ville. Le terrain de 1010m² prolonge ce sentiment d'intimité, avec des vues dégagées sur les collines environnantes. Le séjour ouvre en grand sur un espace couvert prolongé par une cuisine d'été équipée d'un barbecue, pensée pour les repas en extérieur une large partie de l'année. À l'intérieur, la cuisine principale, spacieuse et indépendante, communique avec une buanderie attenante. Les deux chambres de plain-pied, spacieuses, offrent chacune une salle de bain et un WC privatifs. La troisième chambre se situe au niveau supérieur. Le jardin accueille une piscine à débordement, entourée d'un dallage en pierre naturelle, ainsi qu'une pergola sur colonnes. Panneaux solaires en toiture. Un grand garage complète les prestations de la villa. Un cadre déjà séduisant qui, une fois quelques travaux réalisés, révèlera tout son potentiel. 155 m² habitables — Terrain 1 010 m² — La Colle-sur-Loup

Architecture contemporaine - 1975 - M.ROUSSEAU

L'ARCHITECTURE COMME ART DE VIVRE À quelques minutes seulement de Bayonne, au coeur d'un environnement confidentiel où la nature dicte le rythme des saisons, cette villa d'architecte des années 70 s'inscrit dans l'une des plus belles expressions du modernisme résidentiel. Édifiée au sein d'un parc arboré de près de 2 900 m², entièrement constructible, la propriété profite d'un écrin végétal rare où chaque ouverture dialogue avec le paysage. Ici, les volumes s'effacent derrière les arbres, laissant toute la place à la lumière, aux perspectives et à une véritable sensation d'intimité. Dès l'arrivée, l'architecture affirme son identité. Les lignes tendues de la toiture, les larges débords, les façades immaculées ponctuées de bois, les jeux de niveaux inversés et les longues coursives rappellent les réalisations contemporaines des années 70, où fonctionnalité et élégance ne faisaient qu'un. À l'intérieur, les espaces s'organisent autour d'une généreuse pièce de réception largement ouverte sur le jardin plein sud grâce à d'impressionnantes baies vitrées. La frontière entre intérieur et extérieur disparaît pour offrir un quotidien baigné de lumière. Les matériaux d'origine ont été préservés avec soin : faïence, escalier sculptural suspendu, claustras graphiques, volumes traversants... autant de signatures qui confèrent à cette maison une personnalité intemporelle. La distribution demeure remarquablement actuelle : vaste séjour ouvert sur les terrasses, cuisine indépedeux chambres disposant de leur point d'eau, salle de bains familiale aux dimensions généreuses, bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle ou un atelier d'artiste, garage et nombreux espaces de rangement. Pensée avec plusieurs décennies d'avance, cette villa offre également une remarquable capacité d'évolution. Ses volumes, sa structure qualitative et son terrain constructible permettent d'imaginer différents projets, qu'il s'agisse d'une rénovation architecturale contemporaine ou d'une extension parfaitement intégrée. À l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de l'habitat. Les terrasses couvertes invitent à vivre dehors une grande partie de l'année, tandis que les essences matures composent un décor changeant offrant calme, ombre et intimité. Cette propriété séduira les amateurs d'architecture des années 70, les familles en quête d'espaces généreux ou les passionnés désireux de révéler tout le potentiel d'une maison dont les fondamentaux architecturaux sont particulièrement remarquables. Plus qu'une maison, une oeuvre d'architecture à réinventer avec respect. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN.

LE CANNET RÉSIDENTIEL. APPARTEMENT D'EXCEPTION CLIMATISÉ À L'ESPRIT VILLA, TERRASSE/JARDIN OUEST DE 105 M² AVEC VUE PANORAMIQUE. Au cœur du Cannet résidentiel, dans une résidence de standing sécurisée : Magnifique appartement "clés en main" d'une superficie de 110,22 m² loi Carrez, entièrement rénové avec de luxueuses et particulièrement élégantes prestations, il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 105 m² prolongeant toutes les pièces de vie et offrant une vue panoramique sur les collines et un bel aperçu sur la mer. Ce bien d'exception climatisé comprend une entrée, une vaste réception prolongée par une superbe cuisine aux lignes contemporaines, ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse, deux suites avec dressings sur mesure, l'une avec une splendide salle de bains, la seconde avec salle de douche à l'italienne, très raffinée. La terrasse aménagée et végétalisée offre différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et privilégié. Pensé dans les moindres détails, l'intérieur est sublimé par un mobilier signé Roche Bobois. Un double garage et une grande cave complètent les prestations de ce bien rare. Une adresse confidentielle où l'élégance, le calme et les prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un véritable art de vivre, à seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette.

Uzès : Maison Méridionale de plain-pied à proximité du centre

Bel environnement dans un secteur prisé et recherché. Uzès centre à 950 mètres Ensemble de réception lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin 3 chambres, 2 salles de bains. Large cellier et grand garage Jardin arboré et paysagé de plus de 1.250 m² avec piscine

Superbe villa contemporaine avec piscine, une oasis de lumière au cœur de Roquebrune Cap Martin

Idéalement située au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune Cap Martin, à vendre superbe villa contemporaine de 240 m² entièrement rénovée, exposée Sud-Est et bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel dès les premières heures du matin jusqu'en fin de journée. Nichée au bout d'une voie à sens unique, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, offre un cadre de vie rare alliant intimité, élégance et prestations haut de gamme. Cette propriété séduit par son architecture moderne, son spacieux garage fermé, ses deux places de stationnement privatives ainsi que sa magnifique piscine, parfaitement exposée au soleil et entourée de vastes terrasses propices à la détente. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé de lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, chambre avec dressing et salle de douche complète ; les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces en direction des plusieurs terrasses avec une agréable vue dégagée sur la mer et la végétation méditerranéenne. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, chacune avec son dressing et sa salle de douche, une vaste salle de réception pouvant faire office de salon secondaire ou de pièce familial, une buanderie, un local technique ainsi qu'une spectaculaire suite parentale, composée d'une chambre de grand standing, d'un immense dressing, d'une élégante salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne. Ce bien rare est complété par un espace totalement indépendant, climatisé et doté de sa propre salle de douche, qui pourra aisément être aménagé en dépendance, salle de cinéma, salle de sport, bureau professionnel ou studio d'enregistrement. Les prestations techniques sont particulièrement soignées, garantissant un confort optimal en toute saison : domotique de base, porte blindée, climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, matériaux et finitions de qualité, joli jardin et pool house. Une oasis de lumière à Roquebrune Cap Martin.

Villa 5p vue Panoramique et piscine

Située sur les hauteurs de Spéracèdes à l'entrée de Cabris, nous vous proposons cette villa d'environ 220m2 avec piscine sise sur un terrain de 2639m2 offrant une vue Panoramique sur les collines, la mer et le lac. Au calme et sans vis-à-vis ce bien se compose : Au Rdj - Une entrée, un large séjour avec cuisine indépendante, une chambre de Maître avec sa salle de bains, un bureau, des toilettes invités et une lingerie. A l'étage - 2 chambres avec terrasses, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'étage de la piscine - un appartement de type 2p Pool house avec salle de douche et wc. Un grand garage et des places de parking extérieures. Cette villa est à rénover. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTIS SUD - LIT-ET-MIXE - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION

Superbe villa contemporaine de 200 m² située au cœur des pins, à moins d'1 km de la plage. Ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies à galandage, elle offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte, espace bien-être, et d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse, disposent chacune de leur propre salle de douche. À l'extérieur, une grande terrasse accueille une piscine chauffée, une cuisine d'été, un sauna et un bain froid. Un garage, un abri voiture, un beau jardin paysager et potager de 1 518 m² complètent ce bien d'exception.

Maison contemporaine avec piscine et vue sur le Luberon à Saint-Saturnin-lès-Apt

À proximité du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt, accessible en une dizaine de minutes à pied, cette maison contemporaine de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, sur le versant sud du village. Elle profite d'une belle exposition face à la vallée et au massif du Luberon, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces et la vie du village. Construite en 2014 sur un terrain clos et paysager de 850 m², la propriété développe environ 100 m² habitables et s'organise autour d'un patio central et de sa piscine. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, associe de larges menuiseries en aluminium, des poutres métalliques, des sols en grès et des volets coulissants en bois. La partie principale accueille une grande pièce à vivre d'environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central. Entièrement vitrée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et ouvre directement sur le patio, la piscine et les vues vers la vallée. De larges stores à lames orientables permettent de moduler efficacement les apports de lumière et de soleil. Un poêle à bois complète le chauffage électrique par le sol ainsi que la climatisation réversible installée dans le séjour. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine aménagée intègre un petit espace technique. La chambre principale se situe dans l'aile ouest du bâtiment principal. De belles dimensions, elle dispose d'importants volumes de penderies, de sa propre salle d'eau et d'une climatisation réversible. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio et à la piscine. Un WC visiteurs avec lave-mains complète cette partie de la maison. Deux autres chambres, disposées dans une partie indépendante, se partagent une salle de bains. Une terrasse les longe et rejoint le patio d'entrée, créant une circulation extérieure naturelle entre les différents espaces de la propriété. Au centre de la maison, la piscine de 4,50 x 3,50 mètres s'intègre avec discrétion dans le patio et participe pleinement à l'organisation des lieux. À l'extérieur, environ 100 m² de terrasses accompagnent la maison et la piscine. Les différents traitements de sols, associant gravier, bois et béton, participent au caractère contemporain de l'ensemble tout en créant plusieurs espaces distincts où il fait bon vivre selon les heures de la journée et les saisons. En contrebas de la piscine, une pergola aménage un espace supplémentaire, plus abrité et légèrement à l'écart. Particulièrement soignés, les extérieurs ont été dessinés dans un esprit sobre et structuré, avec par endroits une inspiration presque japonisante. Chênes verts, oliviers, lauriers et cyprès composent une végétation méditerranéenne adaptée au lieu. L'arrivée, notamment soulignée par deux cyprès, participe à l'élégance discrète de la propriété. Une pièce annexe complète la maison. Actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement, elle dispose également d'une mezzanine et peut répondre à différents usages : remise, atelier ou garage à vélos. Traversante, elle ouvre d'un côté sur le patio d'entrée et de l'autre vers l'est, où a été aménagé un petit espace extérieur notamment destiné à l'étendage du linge. L'ensemble de la propriété est clos et sécurisé. À l'arrière de la maison, côté nord, une aire permet le stationnement d'environ quatre véhicules. Sans vis-à-vis, la maison profite d'une jolie vue dégagée sur la vallée et le Luberon. Elle est équipée de menuiseries aluminium à double vitrage, de moustiquaires, d'un système d'alarme et de la fibre. Elle est raccordée au réseau public d'eau et au tout-à-l'égout. À la fois contemporaine et facile à vivre, cette propriété se distingue par la qualité de son organisation de plain-pied, la relation permanente entre les espaces intérieurs et le jardin, ses extérieurs particulièrement soignés et sa situation permettant de rejoindre à pied les commerces et la vie du village de S

VILLA 5 PIECES 170 M2 VUE GOLF 3/ 4 CHAMBRES SAINT RAPHAEL

EXCLUSIVITE . En plein coeur du magnifique domaine des golfs de ST Raphaël, dans un environnement résidentiel de qualité, cette villa vous offre une VUE ÉPOUSTOUFLANTE, sur les golfs. Son orientation sud-ouest permet de profiter de l'ensoleillement en toute saison. Dotée d'une construction provençale moderne avec de larges baies vitrées, permettant une vraie connexion avec la nature extérieure. Son architecture développe170 m2, s'organisant de telle sorte : d'une belle entrée avec toilettes invités, se prolongeant sur un généreux et confortable séjour / salon avec cheminée de 64 m², d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et d'une grande suite parentale de 38 m2, comprenant À l'étage, 2 chambres avec accès sur une spacieuse terrasse dominante, se partagent une salle d'eau. Un bureau ainsi qu'un garage complètent cette distribution. Possibilité de créer facilement la 4 ème chambre. Pour le confort, un sous-sol vous permettra de créer des espaces annexes type chambre, rangements ou stockages.

Maison de maître BORDEAUX SACRE COEUR ST JEAN non mitoyenne

Une demeure de caractère entre élégance intemporelle et jardin bucolique. A l'abri des regards, cette remarquable maison de maître en pierre dévoile tout son charme sur une parcelle d'environ 700 m2. Véritable havre de paix, elle conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dés l'entrée, les volumes généreux et les prestations d'époque séduisent immédiatement: moulures délicates, cheminée anciennes, parquets patinés, carreaux de ciment influences Art Nouveau et Art Déco composent une atmosphère élégante et authentique. Le rez de chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux et d'une cuisine contemporaine aux lignes épurées avec coin repas. La salle à manger, largement ouverte sur le jardin, invite à une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative offrent un confort de vie de plain pied particulièrement appréciable. Une large entrée ayant conservée son charme ancien ainsi qu'un vestibule complète le rez de rez de chaussée. A l'étage, deux chambres suplémentaires, chacune avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes. Un espace polyvalent complète ce niveau et pourra être aménagé en salle de jeux, bureau ou salon TV selon les besoins. En sous sol, une grande cave complète l'ensemble. Véritable atout de la propriété, elle offre de généreux volumes de stockage, de bricolage, et séduira les amateurs de vin. A l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure où glycines, oliviers, et essences fleuries créent une ambiance bucolique propice à la détente. Une piscine discrètement intégrée prolonge cette sensation de quiétude et d'intimité. Enfin une vaste cour d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules. Nous serons heureux de vous accompagner dans sa découverte et de répondre à toutes vos questions : LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :