Mots-clés : villas jour

Cannes Oxford, maison 180 m², piscine, jardin et garage

Secteur : Cannes Oxford À Cannes Oxford, cette maison d'environ 180 m² offre un très beau potentiel dans un environnement verdoyant et fleuri. Un vrai havre de paix, avec l'impression d'être à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, lycée et clinique. _ Points forts : _ * Maison d'environ 180 m² * 3 chambres * Piscine, jardin verdoyant et fleuri * Terrain de boules et potager * Stationnement pour plusieurs véhicules, * Grand garage, caves et espaces à aménager * Solarium à l'étage avec vue dégagée * Proche écoles, lycée et clinique _ Dans le secteur recherché de Cannes Oxford, cette propriété séduit avant tout par son cadre rare. _ Les extérieurs sont verdoyants, fleuris et particulièrement agréables, avec une atmosphère bucolique qui donne l'impression d'être à la campagne tout en restant en pleine ville. _ Le jardin accueille une piscine, un terrain de boules, un potager et de beaux espaces verts, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. _ La grande entrée privée permet de stationner plusieurs véhicules, un vrai confort pour recevoir. _ La maison développe environ 180 m² et comprend actuellement 3 chambres. À l'étage, un solarium offre une vue dégagée. _ Le bien dispose également d'un grand garage, de caves et d'espaces annexes pouvant être aménagés selon les besoins. _ La maison est saine, mais nécessite d'importants travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour créer une maison à son goût, dans un secteur recherché de Cannes. VISITES FACILES _ VISITES VIRTUELLE SUR DEMANDE

UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR de MIONS - Maison en DUPLEX et son JARDIN de 112 M²

Votre conseiller Philippe MANGIN, disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Une maison en DUPEX de type T4 avec sa belle pièce de vie, ses 3 jolies chambres à l'étage et ses deux salles de bain. Vous profiterez d'une TERRASSE de 11 M², facilement aménageable pour vos moments de détente et surtout de son GRAND JARDIN PRIVATIF DE 112 M², véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette résidence intimiste de 17 appartements et seulement 4 maisons, bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement située au cœur du village de Mions, à seulement 160m de l'Église et des ses commerces de proximité, ainsi que du Parc Théodor MONOD. Commune en pleine expansion, MIONS offre un cadre de vie particulièrement attractif, à seulement 15 minutes de Lyon, avec un équilibre idéal entre calme et dynamisme. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN FRAIS d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN, disponible au 06 69 28 72 69

Coup de coeur

Du charme et de l'authenticité pour cette jolie maison située en plein cœur d'un village réputé à proximité immédiate d'Uzès, avec tous les commerces et commodités à pied. Rénovée récemment, elle offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie voûtée avec travertin au sol et climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier niveau se trouvent une chambre de belle taille, un bureau et une grande salle de bains.Parquet, parefeuilles ... Enfin, au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse et très agréable donne accès à une terrasse tropézienne pour profiter pleinement des beaux jours. Votre contact Laura Garvi 0616493115

VILLA - PERPIGNAN

Nous vous proposons cette élégante propriété d'inspiration méditerranéenne, nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 5 000 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Développant près de 280 m² habitables, la demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère. Le double séjour, sublimé par un sol en travertin, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. La cuisine indépendante, haut de gamme et d'une surface d'environ 35 m², s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin arboré, offrant un cadre de vie idéal entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite confortable, parfaitement adaptée à la vie de famille comme à la réception d'invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec loggia, offrent des espaces intimistes propices à la détente. À l'extérieur, une piscine maçonnée accompagnée de son pool house invite à la convivialité et à la détente durant les beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. La propriété dispose également d'un espace indépendant aux multiples possibilités : studio, atelier ou espace professionnel selon vos besoins, ainsi que d'une pièce de rangement attenante. Un abri voiture et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, à proximité des plages du Roussillon, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de loisirs, avec notamment un terrain de tennis à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSITIVE - Maison Vidauban 5 pièces 121 m2 + Studio 36m2 - Piscine- Garage

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À VIDAUBAN Le charme, les volumes et le calme réunis dans une seule propriété ! Située dans un secteur recherché de Vidauban, cette superbe maison moderne parfaitement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et salle à manger spacieux, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et WC vous garantit confort et intimité. À l'extérieur, le coup de coeur continue : Terrain de 2712m2 Belle terrasse couverte Piscine à débordement Studio indépendant d'environ 36 m² avec cuisine, salle d'eau et WC Garage double Environnement calme et agréable Une maison aux prestations de qualité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre? A découvrir sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

ARLES. Mas d'exception au coeur de Trinquetaille !

ARLES. Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, à pied des commodités et du centre-ville, découvrez ce mas authentique de 171 m² situé dans un véritable havre de paix de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Ce bien totalement unique développe 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré, accueille les pièces de vie, une chambre, un WC et une buanderie. La création d'une salle de bains à ce niveau est tout à fait envisageable. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi que deux pièces d'eau dont une avec wc. Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée de plus de 20 m². En annexes : - un grand garage, - un atelier ouvert, - une spacieuse cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Le mas a conservé de nombreux éléments anciens : superbe cheminée, plafonds à poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. Le magnifique parc arboré, agrémenté d'une grande piscine, offre également un potentiel d'extension de la bâtisse existante (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.) Une rénovation globale est à prévoir, offrant un formidable potentiel pour un projet de résidence principale, ou secondaire. **Le terrain n'est ni détachable ni destiné à la construction d'un ensemble immobilier ou d'une habitation indépendante (impossible au vu des règles d'urbanisme du secteur), garantissant ainsi la préservation du caractère paisible et exclusif des lieux.**

vente villa 5 Pièce(s)

Cette Magnifique villa de plain-pied nichée au coeur de la Provence de l'arrière-pays Varois, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie exceptionnelle au sein d'un cadre enchanteur. La maison de plain-pied totalise une surface de 142m², érigée sur un terrain clôturé d'environ 1700m², complanté d'essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, palmiers, mimosa... La villa aménagée et décorée avec raffinement dans un style authentique, se compose d'un séjour équipé d'une cheminée insert créant une ambiance chaleureuse pour agrémenter des soirées paisibles, avec sa cuisine équipée agrémenté d'un cellier, ouverte sur une lumineuse véranda, un espace nuit avec trois belles chambres, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Une vaste cuisine d'été couverte vous permet de profiter des espaces extérieurs ombragés avec vos convives, agrémentée d'un four à pizza et d'un barbecue, et de profiter des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse ensoleillée articulée autour de la piscine et ouvrant sur un magnifique jardin luxuriant. De larges espaces de stationnement et un garage sont prévus afin d'accueillir famille et amis. De nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, les huisseries double vitrage, l'alarme, l'arrosage automatique, le portail motorisé, les panneaux photovoltaïques, offrent le confort de vie contemporain. Située à 3 minutes du village pittoresque et animé de Lorgues, au riche passé historique, avec ses domaines viticoles, ses nombreux commerces et restaurants dont deux sont étoilés au guide Michelin. A proximité, une multitude de découvertes s'offrent à vous : Les Gorges du Verdon avec ses vertigineuses falaises de roches calcaires, le Village classé de Moustiers Sainte-Marie, surplombant le lac de St Croix, plus au sud, St Tropez, haut lieu de la jet set internationale, avec ses plages mythiques, sa vie nocturne animée, ses yachs? Cette villa profite d'une localisation idéale : vous êtes situé à une heure de l'aéroport de Nice, à 15 minutes de la gare TGV, à 20 minutes du réseau autoroutier et à 30 minutes des plages de la Méditerranée.

MAGESCQ - MAISON 5 PIECES - GRAND TERRAIN

Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant en lisière de forêt, cette élégante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 291 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, s'organise autour d'un poêle à bois et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. La cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, est complétée par un cellier attenant, discret et pratique. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis. Un double garage indépendant complète ce bien, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Un bien rare, où confort, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 810 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 3/4 chambres avec piscine, garage à 1 kilomè

À seulement 1 km du centre du charmant village de Lorgues, découvrez cette maison idéalement située en position dominante, au calme absolu et sans aucune nuisance. Entièrement rénovée avec soin en 2018, elle offre des prestations confortables et actuelles. Édifiée sur un vide sanitaire accessible, la maison se compose en rez-de-jardin d'une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud et prolongé par une agréable terrasse. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, à laquelle s'ajoute une buanderie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un coin nuit supplémentaire (idéal bureau ou chambre d'appoint), une salle d'eau et des toilettes. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé, la propriété séduit par ses extérieurs soignés : piscine aux formes libres, deux terrasses dont une couverte pour profiter des beaux jours, et un garage d'environ 25 m2. Côté équipements : climatisation réversible dans toutes les pièces, assainissement individuel conforme. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant confort, tranquillité et proximité immédiate du village.

Villa d'exception avec vue mer panoramique, au calme

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et accessibilité. Exposée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une très jolie vue mer. Déployée sur plusieurs niveaux, la villa offre de superbes volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille un élégant espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains . Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Le niveau inférieur est dédié au confort et aux loisirs, avec deux spacieux dressings, une buanderie ainsi qu'une salle de billard, créant un espace de vie complémentaire des plus agréables. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de détente privilégié avec piscine, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un stationnement privatif permet d'accueillir aisément 2 à 3 véhicules. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue prestations de qualité, emplacement recherché et cadre exceptionnel. DPE : B-95 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2370- 3270€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Régusse villa 171m2 avec sa piscine

L'agence Verdon Immobilier Aups,vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 2004, édifiée sur un terrain de 4620m2, construite en monomur pour une performance énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont deux superbes suites parentales: La première suite est équipée d'une salle d'eau avec système PMR, parfaitement adaptée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. La seconde suite dispose d'une salle de bain complète avec WC, douche et baignoire, offrant un confort haut de gamme. La troisième chambre bénéficie également de beaux volumes. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 57m2 complète ce niveau. À l'étage, au-dessus du garage, deux autres suites avec WC et douche à l'italienne offrent des espaces indépendants pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de boules, ainsi qu'une superbe piscine Diffazur à forme libre de 11m de long, équipée d'un système de couverture pour préserver la chaleur et la propreté de l'eau. Une cuve enterrée de plus de 20m³ d'eau vient parfaire les prestations, un atout rare et précieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13

Villa calme vue panoramique sur le village

Pierrefeu-du-Var, dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette belle villa offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Bâtie sur un terrain arboré de 716 m2, elle séduit par ses beaux volumes et sa configuration offrant la possibilité d'une double habitation ou accueillir la famille. Implantée sur une large restanque, cette maison offre : Au rez de jardin : Un grand espace aménagable env. 74 m2 ( chambres, bureau, atelier), cette espace dispose d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Vous trouverez également 2 caves. Au 1er étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur le village, une cuisine séparée, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une grande terrasse avec barbecue vient compléter cet espace de vie, parfaite pour partager des moments en extérieur. Garage Le jardin, joliment arboré et agrémenté de plusieurs terrasses, offre de beaux espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Il est également possible d'y installer une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.

Maison Saint Cannat 4 pièce(s) 94 m2 proximité centre village.

Située à Saint-Cannat, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. D'une surface habitable de 94 m², cette maison construite en 1980 offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur air/air assure un confort thermique efficace et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 151 m² avec jardin, idéal pour vos moments de détente, offrant une vue agréable. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une véritable opportunité pour un projet familial clé en main. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 04 42 57 21 85