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Grignan à 5 minutes– Propriété en pierre avec piscine et vue dégagée

À seulement quelques minutes de Grignan, au cœur d'un environnement préservé et confidentiel, cette authentique ferme vigneronne en pierre déploie tout le charme et l'âme des belles bâtisses provençales. Derrière sa silhouette pleine de caractère, marquée par une toiture dissymétrique typique des anciennes fermes viticoles, la propriété développe un peu plus de 200m2 au sein d'un terrain arboré en pente douce bénéficiant d'une très belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, les volumes, les matériaux anciens et l'intimité remarquable des lieux confèrent à cette propriété une atmosphère rare, chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille un superbe atelier voûté d'environ 49 m², véritable pièce de caractère aux multiples possibilités d'aménagement. Cet espace unique pourra accueillir tous les projets des futurs propriétaires : vaste cuisine familiale, espace de réception, suite supplémentaire, atelier d'artiste, salle de sport ou encore espace indépendant selon les envies et les besoins. À ce niveau se trouvent également un salon chaleureux et intimiste, une belle entrée pleine de caractère ainsi qu'un local technique avec chaudière et WC. Un escalier mène à l'étage où se dévoile une exceptionnelle pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Très lumineuse, elle offre une superbe vue dégagée sur la vallée et le village. Une grande cheminée vient souligner l'atmosphère chaleureuse de cet espace aux volumes généreux.Les matériaux anciens y sont omniprésents : tomettes, parefeuilles, poutres apparentes et éléments authentiques participent pleinement au cachet de la bâtisse. La cuisine, installée sous pente dans le prolongement de cet espace de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à l'atmosphère conviviale de la maison. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres sous combles ainsi qu'une salle de bains avec WC disposant également d'un accès extérieur indépendant. La configuration intérieure de la maison permet d'envisager facilement des aménagements complémentaires afin d'optimiser encore le potentiel de la propriété. À l'extérieur, le charme provençal se poursuit dans un écrin de verdure particulièrement intime et préservé des regards. Le jardin, délicatement arboré, accueille de magnifiques essences méditerranéennes : cyprès, figuier, chênes, pins et lauriers fleurs composent un environnement naturel élégant et apaisant, parfaitement en accord avec l'esprit provençal de la propriété. Une belle piscine en pointe de diamant de 12 x 6 mètres prend place au cœur du jardin, véritable invitation à la détente face à un paysage apaisant. À proximité, une cuisine d'été installée sous une pergola recouverte de glycine permet de profiter pleinement des longues journées estivales et des soirées provençales. Le pool house, doté d'une douche et de WC, complète parfaitement les prestations extérieures de la propriété. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et authentique, à seulement cinq minutes de Grignan, village emblématique de la Drôme Provençale réputé pour son art de vivre, son château et ses paysages. Confort : chauffage central par pompe à chaleur air/eau, fosse septique conforme, matériaux anciens de qualité, nombreux espaces de rangement et extérieurs soigneusement aménagés. Cette demeure séduira les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un lieu authentique, intime et inspirant, aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou résidence secondaire au cœur de la Provence. Vous serez à environ 20 minutes de l'autoroute A7, 60 minutes de la gare TGV de Avignon et à proximité immédiate des plus beaux villages de la Drôme Provençale et du Haut-Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Saint Rémy de Provence, superbe propriété rénovée située à 5 mn du centre

En exclusivité. Exclusivité. À quelques minutes du centre, cette belle propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,3 hectare planté d'essences méditerranéennes, avec oliviers, cyprès, lavandes et végétation typique de la région. L'ensemble développe environ 480 m² et comprend une maison principale ainsi qu'une maison d'amis. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété offre de beaux volumes, une grande luminosité et beaucoup de charme. Les espaces de vie sont confortables et élégants: séjours salons avec cheminées, belles cuisines aménagées et équipées... Une vaste terrasse couverte, ouverte sur la piscine, permet de profiter pleinement de la vie en extérieur durant la belle saison. La propriété dispose de sept chambres en suite au total : quatre dans la maison principale et trois dans la maison d'amis. Une propriété raffinée, alliant confort moderne, caractère et douceur de vivre dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter.

Cabannes - Maison d'environ 162 m2 avec terrasse couverte, garage et 8200 m2

Vous avez un projet agricole ou équestre ? Ou simplement l'envie de vivre au calme, en campagne, à deux minutes du village ? Ici Terre de Provence vous propose d'acquérir en exclusivité cette maison traditionnelle d'environ 162 m2 dans un coin de verdure arboré de 8200 m2 en zone agricole. Actuellement divisée en deux habitations indépendantes (d'environ 100 m² de plain-pied pour l'une et 60 m² en duplex pour l'autre), dans sa configuration actuelle, elle se prête parfaitement à un projet intergénérationnel, professionnel ou de rentabilité locative. Elle peut devenir facilement une grande maison familiale de 4 chambres (dont deux au rdc avec une salle de bains et une salle d'eau) grâce à une simple porte de communication déjà existante. Attenant, un garage de 33 m² avec une grande hauteur sous plafond peut accueillir divers aménagements dont une mezzanine. Côté cuisine, au sud-ouest, une terrasse couverte d'environ 21 m² avec un four à bois, fermée en double vitrage sur trois pans, complète l'espace bâti. Devant se trouve un parking pouvant accueillir facilement 4/5 voitures, un agréable jardin arboré bien entretenu et à l'ouest une grande parcelle de terre à exploiter. Double vitrage, isolation par l'extérieur, isolation des combles, électricité et plomberie reprises, chauffage au gaz de ville, conduit pour poêle ou cheminée, forage, fosse septique, borne d'eau agricole pour l'extérieur avec arrosage automatique, 2 portails électriques, alarme, piscinable. Ici Terre de Provence - Christelle Iraola-Maitre 06 20 60 17 44. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations, de photos et visite virtuelle sur

NOUVEAUTÉ – LES COLLETTES, CAGNES-SUR-MER Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine d'une surface habitable de 205m2 qui offre un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de 1 668 m² complété par une parcelle attenante classée en zone naturelle, elle bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la végétation environnante et d'une tranquillité durable. La partie actuellement habitable a été réalisée avec des prestations haut de gamme : sols en pierre naturelle, larges baies vitrées à galandage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et plancher rafraîchissant, domotique pour les volets roulants, matériaux et finitions de grande qualité. De plain-pied sur le jardin, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes intégré au mur, d'une cuisine avec cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de trois autres chambres. Toutes les pièces de ce niveau profitent d'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, deux grands volumes restent à finaliser selon vos envies. Ils permettront notamment la création d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau, prolongée par une terrasse dominant l'ensemble de la propriété et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le vaste garage d'environ 50 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite supplémentaire avec salle de bains et WC, ou encore d'espaces annexes adaptés à vos besoins. La configuration actuelle permet d'habiter confortablement la maison tout en finalisant les travaux restants à votre rythme. Des aménagements extérieurs sont, également, à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la propriété, notamment la réalisation des terrasses, l'aménagement paysager du jardin ainsi que l'organisation des espaces de stationnement. Des travaux de finition concernant la façade et certains ouvrants restent également à réaliser. Plusieurs stationnements sont disponibles au sein de la propriété. Terrain piscinable. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, des commerces et des principaux axes de circulation. Une propriété rare offrant confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous recherchez une propriété contemporaine offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement ? Cette villa mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble de ses possibilités. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sud Périgueux Propriété tout confort

Chalet avec piscine, espace bien-être et dépendance - Aux portes de Périgueux À quelques minutes de Périgueux, découvrez cette agréable propriété composée d'un chalet en bois et d'une dépendance aménagée en espace bien-être. Le chalet comprend : Salon-séjour avec cuisine ouverte Grande chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau avec douche, double vasque et WC Mezzanine aménagée en chambre Terrasse Prestations : Pompe à chaleur réversible chaud/froid Double vitrage aluminium Assainissement individuel conforme DPE C La dépendance en pierre propose : Jacuzzi Sauna Douche Salle de sport Salle d'eau Lingerie À l'extérieur : Piscine avec terrasse bois Grande terrasse couverte Cuisine d'été Terrain de pétanque Espaces de détente Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable ou développer une activité de location saisonnière. Prix : 219 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites sur demande auprès de Bruno Guérin - Guérin Immobilier Périgord. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 4 pièces avec piscine, jardin et stationnements Résidence sécurisée au calme - Avenue de la Lanterne à Nice Dans l'un des secteurs les plus prisés des collines de Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'angle de 4 pièces, implantée sur un terrain exposé plein Sud de 364 m² avec piscine privative et jardin arboré d'arbres fruitiers. La maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec cuisine contemporaine aménagée et accès direct aux terrasses ainsi qu'au jardin, créant un véritable espace de vie dedans/dehors particulièrement agréable au quotidien. Une salle de douches avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de douches avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements confortables et économiques : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine privée ainsi que deux stationnements privatifs. Un vaste sous-sol réparti en trois espaces vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace de stockage ou buanderie. Cette surface complémentaire permet d'envisager une surface utile totale d'environ 133,64 m². L'emplacement est idéal pour une famille : écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, collège accessible en moins de 5 minutes, commerces du quotidien accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, supérette…), tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à Aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 10 minutes. Une maison alliant confort, calme et qualité de vie dans un environnement privilégié des collines ouest niçoises. À visiter sans tarder. Contactez-moi au 06 09 44 95 02 Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 451,59€ Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Exclusivité – Golf de Terre Blanche

Au cœur du prestigieux Golf de Terre Blanche, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied offrant un art de vivre exceptionnel. Baignée de lumière, la propriété s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une superbe terrasse couverte. Toutes les pièces s'ouvrent généreusement sur les extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. La villa propose quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un vaste garage d'environ 60 m². À l'extérieur, une piscine avec son espace lounge invite à la détente dans un environnement paisible et préservé. Une adresse d'exception où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent.

A Carqueiranne dans le Var

Proche de la ville d'Hyères et des plages de l'Almanarre, une villa baignée de lumière face à la mer. Une belle entrée s'ouvre sur la mezzanine spacieuse et donne accès à la suite parentale avec sa terrasse vue mer. Au niveau principal, un beau séjour ouvert sur une grande terrasse et l'espace piscine avec la cuisine d'été pour profiter du panorama sur la Grande Bleue. Deux autres chambres avec terrasse vue mer ainsi qu'un bureau. Une annexe indépendante de 30m². Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Csur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison aux partage des eaux

Ensemble immobilier de 154 m² composé de 3 appartements avec extérieurs privatifs - Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de 154 m² habitables représente une opportunité rare sur le marché. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bien se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privatif ainsi que de places de stationnement. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Composition de l'ensemble : - Un appartement T2 de 57 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, parking intérieur et piscine privative - Un appartement T2 de 44 m² au 1er étage avec terrasse de 12 m², jardin privatif et deux places de stationnement - Une maisonnette T2 de plain-pied de 45 m² avec jardin clos de 150 m² et terrasse Les atouts : - Quartier calme et très recherché du Partage des Eaux - Trois logements indépendants - Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement - Piscine privative pour l'un des logements - Places de stationnement - Excellent potentiel locatif annuel ou saisonnier - Bien rare sur le secteur Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an) Classe climatique : D (31kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1060 et 1510€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 2400€/an. Prix de vente : 676 000€ TTC (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE - TERRAIN AVEC PERMIS PURGE, VIABILISE

Situé au 188 corniche Fleurie, nous vous proposons à la vente un terrain viabilisé de 636 m2 avec permis de construire accordé et purgé de tous recours pour une villa de 110m2 avec piscine. Magnifique vue mer et montagne, exposé sud ouest. Nice ouest, Avenue des Freesias. A proximité des accès de saint isidore. Dossier sur demande Référence agence : 2868

Villa Provençale avec piscine à débordement, dépendances et aperçu mer à Cavalaire-sur-Mer !

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cette villa au cachet provençal unique, située au calme absolu, à seulement 15 minutes à pied des plages et des commerces de Cavalaire-sur-Mer. Nichée au bout d'une impasse privée, sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en étant à proximité des commodités. Un lieu d'exception, au charme méditerranéen : Cette villa au caractère authentique vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son jardin parfaitement entretenu. Le tout, avec une piscine à débordement de 50 m², offrant une vue agréable et un cadre de détente idéal. Composée de : - Séjour/salle à manger lumineux, avec un plafond cathédrale, des murs en pierre apparente, et une cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse et conviviale, - Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès direct aux extérieurs pour profiter des repas en plein air, - 4 chambres partageant 2 salles d'eau avec WC, - Suite parentale avec terrasse privative donnant sur la piscine et un aperçu mer, - un WC invité pour plus de confort. Un potentiel énorme avec ses dépendances : Au rez-de-jardin, cette villa offre une véritable opportunité d'aménagement : - Un appartement de type 2 pièces à aménager selon vos envies, - Un appartement de type 3 pièces refait à neuf avec des prestations modernes, - Une cave et un accès au vide sanitaire pour davantage de rangement. Le jardin et l'extérieur : - Un jardin arboré magnifiquement entretenu, créant une ambiance intime et naturelle, - Piscine à débordement de 50 m² avec plage attenante, idéale pour les moments de détente, - Un local technique et un emplacement pour accueillir jusqu'à 10 véhicules, parfait pour les visiteurs ou les hôtes. En contrebas de la piscine, un appartement de type 2 pièces avec climatisation, poêle à bois, et terrasse privative vous permettra d'accueillir vos invités ou de créer un espace de vie totalement indépendant. Un bien rare à découvrir absolument ! Avec son charme provençal, ses dépendances, son jardin soigné, et sa piscine à débordement, cette villa offre un potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un gîte, cette propriété répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite ! (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 5 Pièce(s)

À vendre au coeur du Domaine de Pont Royal en Provence Cette très jolie propriété vous propose en rez de jardin: Un salon séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée, des rangements, un toilette, une jolie chambre d'appoint en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie, un garage pour votre golfette, vos vélos ou vos poussettes. Attenante au salon, se trouve une grande pièce de 24 m2. Celle-ci propose de nombreuses solutions : Agrandissement du séjour, suite parentale, bibliothèque, pièce de repos ..... Vous pourrez l'organiser selon vos besoins. En ce qui concerne vos véhicules, vous pourrez les garer devant la maison, grâce aux deux places de parking aménagées. Le premier étage propose quant à lui, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette. L'extérieur ne pourra que vous séduire.... Une très grande terrasse carrelée pouvant accueillir vos repas en famille ou entre amis communiquant avec le séjour et la cuisine. L'espace piscine en excellent état (liner et moteur) ensoleillé toute la journée et sécurisé par son rideau électrique. L'espace de verdure pour se reposer sous les pins donnant accès au terrain de pétanque. Une maison faite pour se sentir bien et partager des moments heureux au coeur d'un domaine sécurisé 24/24 dans le triangle d'or de notre Provence.

Référence : 6477-CDI. - Maison familiale au cœur de la résidence prisée Le Clos des Pins avec piscine et vue dégagée

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente cette maison familiale à fort potentiel, située dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé du Clos des Pins, au sein d'un lotissement apprécié, familial et très arboré, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La résidence est sécurisée (vidéosurveillance), dispose d'un gardien et propose également une piscine ainsi que des courts de tennis, avec commerces, écoles et arrêt de bus à proximité immédiate. Description intérieure : Construite dans les années 70 et développant environ 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un garage attenant, d'une cave ainsi que d'un cabanon de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Partie nuit : La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une aménagée sous combles et climatisée. Deux chambres disposent d'un point d'eau (lavabo). Vous trouverez également deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain arboré, la propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une piscine à débordement avec vue sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Prestations complémentaires : Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6477-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.