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Maison de plain pied avec 4 chambres piscine et belle vue su

La maison offre un espace de vie lumineux et ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, de 36.5m2, avec cheminée et baies vitrées coulissantes pour profiter pleinement de la vue. Elle dispose de quatre chambres de 12m2, 10m2 et 9.8m2 et 9.8m2, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'une grande buanderie de 24m2 et d'un double garage de 40m2. Le véritable atout de cette maison réside dans son espace extérieur. D'un côté, une terrasse couverte ; à l'avant, une vaste terrasse accueille la piscine et offre un panorama exceptionnel sur le coucher de soleil. Idéalement située entre deux villes, la maison bénéficie de la proximité de commerces, bars et restaurants sur leurs ports. À seulement 20 minutes des premières plages, à 1h15 du centre de Bordeaux et de son aéroport, et à 1h20 de La Rochelle. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété constructible front de mer à Sainte-Maxime 2 641

Showroom Immobilier de Saint-Tropez vous présente une opportunité foncière rare à Sainte-Maxime, située sur la très recherchée route du bord de mer, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des restaurants, des établissements de plage. Cette propriété développe une superficie foncière totale d'environ 2 641 m2 et comprend une maison ancienne d'environ 110 m2 actuellement édifiée sur le terrain. Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cette maison pourra faire l'objet d'une rénovation, d'un agrandissement ou d'une démolition-reconstruction. L'ensemble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en front de mer, avec une vue mer panoramique et un environnement résidentiel et touristique de premier ordre. Un potentiel rare pour résidence privée, opération haut de gamme ou projet hôtelier Selon les premiers éléments d'urbanisme disponibles, le terrain pourrait permettre d'envisager une construction ou une opération résidentielle haut de gamme de faible densité, avec un potentiel constructible estimatif d'environ 640 m2, sous réserve de validation par les services compétents. Le règlement d'urbanisme pourrait également ouvrir une réflexion autour d'un projet hôtelier ou para-hôtelier, notamment grâce à une constructibilité spécifique applicable aux hôtels classés, sous réserve d'étude approfondie et de faisabilité réglementaire. Ce bien offre plusieurs pistes de valorisation : rénovation et agrandissement de la maison existante ; démolition et reconstruction d'une villa contemporaine d'exception ; réalisation d'une résidence haut de gamme à faible nombre de lots ; division foncière maîtrisée ; projet patrimonial ou familial ; réflexion hôtelière ou para-hôtelière haut de gamme. Un emplacement stratégique à Sainte-Maxime La propriété profite d'un environnement extrêmement qualitatif : situation recherchée en front de mer ; vue mer panoramique ; plage de sable à proximité immédiate ; restaurants et établissements de plage accessibles rapidement ; secteur résidentiel très valorisé ; accès rapide au centre-ville de Sainte-Maxime ; liaison maritime possible vers Saint-Tropez. Cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime, particulièrement pour un acquéreur privé, un investisseur patrimonial, un family office ou un opérateur souhaitant développer une opération confidentielle sur un emplacement à forte valeur. Prix : 2 650 000 EUR HAI Dossier confidentiel communiqué uniquement sur demande qualifiée. Les informations relatives aux droits à construire sont données à titre indicatif et devront être vérifiées par l'acquéreur auprès de son architecte, de ses conseils et des services d'urbanisme compétents. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation confidentielle du dossier, merci de contacter Showroom Immobilier de Saint-Tropez.

Cannes Luxueuse Villa vue mer panoramique à vendre

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals. Cette propriété d'environ 450 m² habitables s'inscrit sur un terrain paysager de 1 800 m² et bénéficie d'une vue mer panoramique remarquable sur le massif de l'Estérel, offrant de superbes couchers de soleil. La villa, répartie sur trois niveaux, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une large terrasse avec vue mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace de réception est complété par une salle à manger et un salon TV, pensés pour un usage quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vin, électroménager haut de gamme), dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle permettant une organisation optimale. La propriété offre 7 chambres en suite, dont deux véritables chambre parentales avec vue mer, dressing et salles de bains. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses ou au jardin, assurant confort et indépendance pour les invités. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement avec vue mer, larges terrasses aménagées, ainsi qu'un toit-terrasse entièrement exploité comprenant un jacuzzi et un solarium. Les prestations complémentaires incluent une salle de sport, une buanderie, un grand garage ainsi que de nombreux stationnements. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et du centre de Cannes. Une propriété complète, offrant volumes, vue mer et emplacement stratégique.

Andernos - maison de type basco landais

Andernos-les-Bains : Villas & Maisons L'Agence vous propose cette maison de caractère des années 1930, idéalement située à proximité du centre et des commerces, avec un accès direct à la piste cyclable à l'arrière de la parcelle. Développant environ 100 m² habitables, cette maison lumineuse offre un charme authentique, notamment dès l'entrée avec sa véranda aux carreaux de ciment d'origine. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une pièce intermédiaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace modulable selon vos besoins. En complément, une dépendance d'environ 20 m² aménagée en studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage et d'un appentis, offrant des espaces de rangement appréciables. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel, laissant la possibilité d'imaginer un projet à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la Limite du Rouret, a Roquefort les pins , proche centre , superbe jardin, piscine, dependance, position dominante.

A la limite du Rouret a Roquefort-les-Pins – Maison de plein pied avec piscine et studio indépendant et annexes Idéalement située à proximité du centre de Roquefort-les-Pins, des commerces et des arrêts de bus scolaires, cette charmante maison de plain-pied d'environ 136 m²habitable, et 107m2 carrez , offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec de nombreuse place de parking Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1570 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin complanté de nombreux arbres, apportant charme, intimité et espaces de détente autour de la piscine. La maison se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse, de trois chambres, dont une avec sa salle de douche, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC séparé complète le bien, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur : un grand atelier, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, nombreux rangements. Situation pratique : bus scolaires à pied pour college cesar ou CIV, commerces à proximité, aéroport Nice Côte d'Azur et centres commerciaux à environ 20 minutes. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie familiale dans un environnement verdoyant. Nos Ref FEN3798 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;www.georisques.gouv.fr Prix 698000 € Honoraires compris charge vendeurs

Maison familiale - Jardin et piscine

Située à seulement 1,2 km des commerces du centre-ville de SAINT-AUGUSTIN et proche de la forêt et ses pistes cyclables amenant à la plage, cette maison construite en 2004 offre environ 93 m2 habitables dans un environnement agréable. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduit par sa pièce de vie conviviale de 38 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin clos, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un placard de rangement et s'ouvre sur un salon avec cuisine américaine équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, un palier équipé d'une douche et d'un WC dessert trois chambres avec placards. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés pour davantage de confort. Un garage attenant facilite le stationnement et le stockage. À l'extérieur, le terrain clos de 456 m2 accueille une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commodités. Prix 301 300 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 300 EUR (287 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: CAMBO-LES-BAINS – Authentique demeure basque de caractère aux multiples possibilités Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et d'un agréable parc de jeux pour enfants, cette élégante maison basque développe environ 270 m² habitables (315 m² au sol) sur une parcelle de 1 185 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure familiale authentique ayant conservé de nombreux éléments de caractère : magnifiques parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation originale et un charme architectural rare sur le secteur. Aujourd'hui, la propriété dispose de six chambres ainsi que de vastes espaces de vie qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique au cOEur du Pays Basque. L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans ses espaces annexes situés en rez-de-chaussée. Ces volumes indépendants offrent de nombreuses perspectives : extension naturelle de la maison principale, création d'un appartement indépendant destiné à la location ou aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Édifiée sur une parcelle de 1 185 m² sans aucune mitoyenneté, cette propriété profite d'un environnement préservé et d'une agréable sensation d'indépendance, un atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son architecture et son potentiel, destinée à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation d'exception dans l'une des communes les plus appréciées du Pays Basque intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLAN DE LA TOUR –MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET GARAGE

Rare au cœur du Plan-de-la-Tour Idéalement située au centre du charmant village du Plan-de-la-Tour, cette maison de village d'exception est le fruit d'une rénovation intégrale. Sur 250 m² de surfaces baignées de lumière, elle réussit le pari de marier le cachet des vieilles pierres au confort grâce à des prestations de qualité. Composée de trois niveaux. L'espace de vie principal offre une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une cuisine ouverte qui s'articule autour d'un séjour permettant d'accéder à la terrasse ainsi qu'à la piscine qui prolonge l'espace intérieur. Côté nuit, la maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre pièces d'eau offrant une configuration idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités. un garage et 2 places de stationnements complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur

HOSSEGOR, MAGNIFIQUE VILLA À 2 PAS DU LAC

Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas du lac et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2026 avec des prestations de qualité. Baignée de lumière et offrant de généreux volumes de vie, la maison principale se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains. Une dépendance complète l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une vaste terrasse conviviale et d'une piscine, invitant à la détente dans un cadre privilégié.

CANNES – MONTROSE | VILLA 303 M² AVEC PISCINE ET FORT POTENTIEL

Située dans le quartier résidentiel prisé de Montrose, cette propriété de 303 m² habitables sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 650 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : Deux appartements indépendants au rez-de-chaussée avec entrées privatives En plus, 9 pièces dont 5 chambres distribuées sur 2 étages Climatisation et double vitrage Piscine avec pool house Garage de 100 m² Idéale pour une grande famille, un projet de division en plusieurs logements, une activité professionnelle ou un investissement locatif à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare sur le marché cannois grâce à son emplacement, ses volumes et son excellent potentiel de valorisation. Un rapport qualité/prix particulièrement attractif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. N'hésitez pas à demander une visite

CHARME / ESPACE / CALME

Venez découvrir cette magnifique propriété des années 80, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, offrant une superficie habitable d'environ 276 m2 sur un superbe terrain arboré de 4 048 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un somptueux salon/salle à manger de plus de 75 m2, baigné de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel, donnant sur une spacieuse terrasse couverte. L'espace nuit comprend deux confortables chambres, une salle de bains, un cabinet de toilettes ainsi qu'un espace buanderie. La maison dispose également d'un garage de 43 m2 avec accès direct ainsi que d'une grande cave de 40 m2 en sous-sol. À l'étage, une superbe mezzanine ouverte sur le séjour vient sublimer les volumes de la pièce de vie. Vous y trouverez une belle suite parentale avec salle de bains, WC indépendant, placards et terrasse privative. Depuis cette terrasse, une pièce supplémentaire d'environ 25 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut aisément devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs. Cette propriété pleine de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel d'évolution et séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Idéalement située, elle est facilement accessible, à moins de 3 minutes en voiture du centre du village de Ceyreste et à seulement 10 minutes des plages de La Ciotat. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Une maison de pierre, des volumes et une douceur de vivre au

Située en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et intimiste, cette maison de caractère se découvre discrètement en seconde ligne, accessible par un petit porche qui lui confère charme et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements accueille et annonce de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre ouvrant sur une petite terrasse, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une pièce aveugle complète ce niveau et peut aisément être aménagée en bureau ou en espace polyvalent selon les besoins. Dans son prolongement, une grande buanderie puis un cellier donnent accès à une seconde petite cour sans vis-à-vis, véritable puits de lumière apportant clarté et respiration à l'ensemble. Au premier étage, la maison révèle toute son âme avec un superbe séjour en pierre, sublimé par un plafond en bois et une cheminée, aujourd'hui non utilisée mais pouvant être remise en fonctionnement, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, séparée, entièrement équipée et aménagée, offre de beaux volumes et s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Des toilettes avec lave-mains et des rangements complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et accueille deux grandes chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison met en valeur le charme de la pierre et du bois, tout en offrant un confort de vie moderne. D'une superficie d'environ 150 m2, avec de généreux volumes dans chaque pièce et un chauffage central au gaz de ville, elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, authentique et prêt à vivre.

BORDEAUX CAUDERAN - JARDIN - PISCINE - GARAGE

BORDEAUX CAUDERAN 4 CHAMBRES - JARDIN PISCINE - GARAGE - 750 000 HAI EXCLUSIVITE Emplacement idéal pour cette adorable maison en pierre et son extension contemporaine : - à moins de 10 min à pied du centre de Caudéran - à quelques pas de l'ensemble des commerces - à proximité immédiate des écoles et collèges - au niveau d'un arrêt de la ligne BHNS G reliant la gare et l'ultra centre ville de Bordeaux Cette maison en retrait de rue possède un cachet et une luminosité naturelle incroyable. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, ses prestations anciennes conservées, ses vues dégagées et l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Un vaste jardin avec piscine vous projettera dans d'agréables moments familiaux et amicaux le tout encerclé de magnifiques arbres. Un garage complète ce patrimoine. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit havre de paix à un prix encore accessible aussi proche de l'ultra centre-ville de Bordeaux sans ses contraintes.