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Maison bourgeoise d'exception, entièrement rénovée à vendre au CHAY à 20 minutes de Royan.

Découvrez cette magnifique maison de Maître à vendre, située dans la charmante commune du CHAY. Avec ses 345 m² de surface habitable, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour les familles. Sur 3 niveaux, elle dispose d'un loft au 2ème étage. Au 1er étage, vous disposez également de 2 chambres spacieuses d'une salle d'eau et WC , garantissant confort et intimité pour chacun. Les pièces de vie, ainsi qu'une suite parentale, occupent le rez-de-chaussée de la maison : la cuisine indépendante aménagée est parfaite pour les passionnés de gastronomie, tandis que le séjour de 42,50 m², exposé à l'est, inonde l'espace de lumière naturelle. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Un appartement indépendant supplémentaire, à louer ou pour des amis, occupe une partie de la maison. Construite en 1863 en pierre de taille, cette maison de maître est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. Le terrain de 2980 m² vous offre un vaste espace extérieur, agrémenté de 3 terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le bien comprend également un double garage fermé attenant à la maison plus un garage indépendant , ainsi qu'un cabanon de 34 m², idéal pour un atelier ou du rangement. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion rapide pour le télétravail ou le divertissement. Située à proximité de l'école primaire du Chay, cette maison est parfaitement adaptée aux familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison bourgeoise. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Havre de paix avec vue imprenable, piscine, et fort potentiel : un bien rare à découvrir.

EN EXCLUSIVITE : Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente un lieu où la sérénité règne en maître, où chaque matin s'ouvre sur un horizon infini. Cette propriété, située sur la commune de MONOBLET, avec environ 150 m² de superficie habitable, nichée dans un écrin de verdure, semble tout droit sortie d'un rêve. En franchissant la porte, un grand salon accueillant s'ouvre à vous, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Plus haut, une chambre en mezzanine, baignée de lumière, surplombe ce vaste espace, offrant un lieu où les idées et les projets peuvent prendre vie. La mezzanine s'étend encore pour offrir un bureau intime ou une chambre d'appoint, selon vos envies. En sous-sol, un espace de plus de 50 m² attend patiemment que vous lui insuffliez votre touche personnelle. Aménagez cet espace au gré de vos envies – une salle de sport, un atelier d'artiste ou même un home cinéma, les possibilités sont infinies. Une dépendance indépendante et tout aussi accueillante vous ouvre ses portes, proposant deux chambres confortables, un salon douillet avec une possibilité de couchage supplémentaire, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable cocon où vos invités pourront profiter d'une intimité préservée, tout en se sentant chez eux. À l'extérieur, la nature s'invite à chaque instant. Le vaste terrain arboré déploie ses trésors sous vos yeux, et chaque pas vous rapproche d'une piscine où l'eau scintille sous les rayons du soleil. Les doubles terrasses, généreuses et pleines de vie, deviennent les témoins de moments partagés et de rires. Le regard s'envole bien au-delà de l'horizon, embrassant une vue panoramique à 180 degrés, à couper le souffle. Ici, le temps semble suspendu, chaque instant devient un luxe à savourer. Et pour ceux qui rêvent de conjuguer plaisir et investissement, cette maison offre une opportunité rare : la possibilité de la louer en courte durée avec une forte rentabilité. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où chaque recoin murmure une invitation à la tranquillité, à la contemplation, et à une vie loin du tumulte.