Mots-clés : villas pied eau

CAP FERRET - PHARE - MAISON AU STYLE ARCACHONAIS

Maison arcachonnaise située à quelques minutes à pied du phare, dans un secteur recherché de la presqu'île. Rénovée avec soin, elle conserve son caractère : façade blanche à décors de brique, volets vert d'eau, charpente apparente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse par une enfilade de portes-fenêtres : salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée. L'étage accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Au niveau inférieur, une troisième chambre dispose de sa salle d'eau et d'un accès direct sur l'extérieur. Terrasse bois, terrain piscinable et possibilité de créer une extension indépendante.

Maison contemporaine, proche marché Cap Ferret

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette propriété située à quelques pas du marché et du phare du Cap Ferret. Une adresse qui permet de rejoindre à pied les commerces, les plages du Bassin comme celles de l'océan, dans l'un des secteurs abrité les plus recherchés de la presqu'île. Construite dans les années 1960, la maison est restée entre les mains de la même famille jusqu'à aujourd'hui. En 2020, elle a fait l'objet d'un agrandissement et d'une rénovation complète, menés avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Le bardage en pin brûlé, les menuiseries aluminium haut de gamme, la chaudière récemment remplacée et la climatisation installée dans l'ensemble des pièces de vie témoignent de cette approche, où le confort contemporain s'intègre avec justesse à l'esprit de la maison. Le séjour traversant, organisé autour d'une cheminée, s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse dominant le jardin. La cuisine indépendante est complétée par un cellier. La partie nuit de la maison principale comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et cabinet de toilette. Un studio indépendant accueille une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing, offrant une autonomie appréciable pour recevoir famille ou invités. Le terrain, entièrement clos, développe près de 1 000 m². Les aménagements extérieurs proposent plusieurs espaces distincts : une terrasse au sud réunissant la cuisine d'été et la pergola, une seconde terrasse orientée à l'ouest, un terrain de pétanque et un jardin piscinable laissant libre cours à de futurs aménagements. Un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, complète cette propriété. Une maison de famille dont la rénovation soignée, les prestations techniques et la situation centrale au Cap Ferret composent un ensemble particulièrement équilibré.

Anduze, proche des commodités à pied, maison traditionnelle

Située sur la commune prisée d'Anduze, cette maison de 115 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié sur une vaste parcelle arborée de 2 165 m2 avec puit. L'habitation principale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine rénovée communiquant avec une terrasse couverte, une buanderie de 23 m2. À l'étage : Une chambre parentale s'ouvrant sur sa terrasse privative avec une vue dégagée, une salle de bains et WC indépendant. Un ancien mazet attenant avec entrée indépendante. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Extérieurs et Dépendances : Une véranda ou jardin d'hiver, 3 terrasses avec stores, un garage fermé et un atelier (55 m2). Piscine sécurisée. Climatisation réversible (PAC), complétée par une cheminée insert bois, Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co exclusivité : Valbonne à pied du village

Villa de plain-pied à 700 m du village de Valbonne, sur un terrain de 760 m² avec piscine chauffée. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le jardin, agrémenté de plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur, comprend également un chalet en bois et un ancien bassin d'eau. Une opportunité rare !

Maison de plain-pied 115 m² avec 3 chambres et garage – Construction 2021

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 115 m², construite en 2021, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une terrasse couverte, d'une seconde terrasse ouverte et d'un agréable jardin. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Maison de ville proche centre ville et plages

A vendre .Le Lavandou , à proximité immédiate des commerces et des plages, jolie maison de ville sur deux niveaux. Entièrement climatisée, elle offre au niveau principal, un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage mansardé se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Idéal premier achat ou résidence secondaire. Vendue avec un garage en sous-sol. La plage et les restaurants sont situés à cinq minutes à pied. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Alors piscine ou rivière cet après-midi ?

À Vers-Pont-du-Gard, cette villa cossue, entièrement rénovée et prête à vivre, offre près de 200 m2 habitables et une agréable vie de plain-pied. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse paradisiaque très spacieuse, idéal pour recevoir à l'ombre des pins centenaires. La grande cuisine séparée, équipée et récente, jouxte un espace jour convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de 6 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 4 WC, pour un confort optimal au quotidien.Le parc clos d'environ 6 000 m2 qui se prolonge sur les berges du Gardon, profite d'une vue dégagée sur les espaces verts et un accès direct à la rivière. La piscine résine de 10 x 4 m, au sel et de belle facture, s'accompagne d'une terrasse couverte, pour des moments de détente en toute saison. Deux garages et plusieurs stationnements intra-muros complètent l'ensemble. Côté prestations: chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée, fibre disponible, portail automatique et système d'alarme... Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on écoute les cigales chanter tout l'été avant un plongeon selon votre humeur : piscine ou rivière ... Prix: 865 000 EUR honoraires d'agence inclus. Contactez Dylan PERIN de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL PONT DU GARD, téléphone ou SMS au +33647171662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa avec vue mer et accès direct à la mer

Villa d'environ 132 m² avec vue mer, composée d'une entrée ouvrant sur un séjour - salle à manger, prolongés par une large terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine de plain-pied, offrant confort et praticité, d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une seconde chambre en suite à l'étage. Un garage de 16 m² complète ce bien. Le terrain indépendant garantit un accès direct et privatif à la mer, alliant intimité et cadre d'exception.

A PROXIMITÉ DE LA PLAGE DE LA CHAMBRE D'AMOUR

Au calme d'une impasse, à quelques pas de la plage et des commerces, cette maison aux lignes contemporaines et familiales construite en 2021 propose un emplacement idéal, un garage et une piscine. Baignée de lumière, exposée plein Sud et ouverte sur la terrasse, la pièce à vivre de 80m2 se compose d'un ravissant séjour, d'un salon plus intimiste, et d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. Le deux espaces nuit offrent six chambres avec chacune sa salle d'eau dont une suite parentale en rez de chaussée et un bureau. Un stationnement extérieur complètent ce bien impeccable réalisé par des artisans locaux, alliant matériaux de qualité et décoration tendance. Pour un mode de vie tout à pied, plage et commerces à quelques pas. Le Golf du Phare et les Halles des Cinq Cantons à proximité. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate d'Aix-en-Provence, à l'Est, dans un secteur prisé, l'Immobilière du Tholonet vous propose cette magnifique villa de plain-pied d'environ 281m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², entièrement clos, avec piscine. Organisée autour d'un grand patio méditerranéen, la maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec grande buanderie attenante. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bains. Deux logements attenants complètent l'ensemble : un appartement avec une chambre (33m²), un autre avec 2 chambres (63m²)avec possibilité de connexion à la maison principale. sous-sol avec grande cave, atelier. La propriété est entièrement rénovée et équipée de panneaux solaires. Situation recherchée, à proximité des commodités, des écoles, de la gare Aix TGV (18min) et de l'aéroport (25mn). Pour organiser une visite contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Mouans-Sartoux villa familiale avec piscine à pied du village

Mouans-Sartoux villa de 223 m² avec piscine à pied du village Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé à Mouans-Sartoux, cette villa développe environ 233 m² habitables et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de rejoindre à pied le village, les commerces, les restaurants et les écoles. Implantée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, la propriété profite d'une exposition plein sud garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. La villa comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, un salon, cinq chambres dont une suite parentale ainsi que trois salles d'eau. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle répondent parfaitement aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Les espaces extérieurs s'organisent autour d'une vaste terrasse, d'une grande piscine et d'un jardin paysager offrant un cadre de vie particulièrement agréable et préservé. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de la propriété. La localisation constitue un atout majeur, à proximité immédiate de Mougins, Valbonne, Sophia Antipolis, des golfs de la région et à seulement trente minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Une villa familiale de qualité bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Mouans-Sartoux et sur la Côte d'Azur.

SUBLIME MAISON FAMILIALE PESSAC

En vente BIEN RARE dans le secteur recherché de Pessac entre le quartier de l'Alouette et le quartier CAP DE BOS : une maison de plain-pied 170 m2 qui a tout pour plaire : maison neuve de plain-pied, 4 chambres, jardin, double garage, parking extérieur, des voisins adorables un DPE en A. Elle se situe dans un environnement sécurisé et familiale, elle bénéficie d'un emplacement pratique et résidentiel. Cette maison de 7 pièces offre une distribution parfaite. La grande pièce de vie constitue le coeur de la maison, prolongée par un grand jardin arboré, un bien rare alliant volumes impressionnants, prestations soignées et extérieur exceptionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard sur-mesure, un séjour-salon spacieux et lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 60 m2 pour recevoir vos convives. Un couloir desservant la partie nuit, qui se compose de trois chambres, une salle de bain complète avec douche et WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC, une troisième salle d'eau et pour plus de fonctinnalité et de rangement, une grande buanderie !! Chaque chambre dispose d'un dressing aménagé. Le jardin arrière, au calme et orienté sud-est constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur intime. Profitez de ses terrasses, vous avez le choix, terrasse couverte avec plancha ou terrasse ouverte sur la pièce de vie. La maison dispose également d'un double garage (aménageable selon ses attentes) et de plusieurs places de stationnement extérieure, un confort très recherché. La vie de quartier est particulièrement agréable. Côté transports, la ligne 24 se situe au bout de la rue, la gare de Pessac-Alouette à 2.4 km environ, le tram B à 1.7 km et tous les différents commerces de bouche à 1.5 km environ. Les familles apprécieront également la proximité de l'école maternelle et primaire Pierre Castaing et du collège Alouette à 5 minutes en voiture. Une adresse idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison avec jardin, garage et stationnement, dans un secteur arboré et préservé. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. LALANNE IMMOBILIER, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente... Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Dans le charmant village d'Ars sur Formans, à moins de 10 minutes à pied des écoles, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 138 m² ouvrant sur une parcelle plate, close, arborée et au calme de 685 m²! Elle se compose au RDC d'un vrai hall d'entrée avec placards, d'une belle salle à manger, d'une cuisine meublée semi-ouverte, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec placards et un WC avec lave-mains. Un garage avec porte automatisée ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Huisseries PVC au RDC, tout à l'égout, prévoir travaux de rafraichissement, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29