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Unique sur le marché : Chef-d'œuvre contemporain signé Jacqueline Morabito au Vinaigrier

Située dans le secteur ultra-prisé et confidentiel du Vinaigrier, cette propriété d'architecte moderne d'exception s'impose comme une œuvre d'art architecturale rare, designé par la célèbre designer Jacqueline Morabito. Une situation et une exposition parfaites Bâtie sur un terrain exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant le privilège d'admirer à la fois de somptueux levers et couchers de soleil. Située dans un environnement d'un calme absolu et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle réussit le tour de force de rester connectée à la vie locale : la boulangerie, les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Une entrée théâtrale et un panorama à couper le souffle Dès l'entrée, la magie opère. Nous arrivons dans un hall somptueux abritant une verrière monumentale édifiée de bas en haut de la villa. C'est ici que se dresse la véritable colonne vertébrale architecturale de la propriété, un escalier en spirale magistral de plus de 10 mètres de haut, conçu comme une authentique œuvre d'art. Visible depuis l'extérieur à travers le verre, cet escalier offre à ceux qui l'empruntent une ascension face à l'immensité de la mer, dévoilant ce qui est sans doute la plus belle vue de la Côte d'Azur. Pour un confort absolu et une accessibilité parfaite, la villa intègre également un ascenseur desservant les différents niveaux. Chaque espace principal de la demeure a été pensé pour cadrer ce panorama spectaculaire. Le grand séjour propose une double vue mer saisissante : d'un côté, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la majestueuse rade de Villefranche ; de l'autre, Nice, la Baie des Anges s'étirant jusqu'à l'Estérel, avec en toile de fond les cimes enneigées des Alpes. Cette pièce maîtresse s'ouvre par une immense baie vitrée à galandage, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Art de vivre et prestations sur mesure Espaces de vie et réception : Le vaste salon s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Lorsque vous vous baignez dans cette piscine chauffée et à débordement magistrale, la ligne d'eau se fond littéralement dans le bleu de la baie de Villefranche-sur-Mer. En lisière, un pool-house d'exception entièrement équipé (cuisine d'été, salle à manger, douche et toilettes) promet des moments de convivialité inoubliables. Cuisine et convivialité, La cuisine principale, aux volumes généreux, est entièrement réalisée sur mesure et équipée du fleuron de l'électroménager Gaggenau. Elle s'accompagne d'un grand espace salle à manger attenant et se prolonge à l'extérieur par une superbe terrasse couverte bordant un charmant petit potager privatif. Côté nuit : La propriété compte au total 7 chambres, réparties entre la villa principale de 6 suites et une dépendance totalement indépendante. Les 5 chambres principales profitent d'une terrasse privative ainsi que d'une vue mer à couper le souffle. La dépendance s'avère, quant à elle, idéale pour accueillir un gardien ou du personnel de maison. Loisirs et bien-être, Une salle de sport ainsi qu'une salle de cinéma privée complètent les prestations intérieures de la demeure. Un jardin suspendu entre ciel et mer Le parc paysager entourant la villa est un enchantement. Parfaitement arboré d'essences méditerranéennes, il se distingue par plusieurs larges restanques plates et très faciles d'accès, offrant de véritables havres de paix pour se détendre face à la grande bleue. Un accès pratique et un stationnement d'exception L'accès en voiture à la propriété est d'une fluidité remarquable et particulièrement aisé. La villa dispose d'un immense garage fermé privatif, offrant la possibilité rare de stationner en toute sécurité plus de 6 véhicules, un atout majeur et hautement recherché pour une demeure de ce standing sur la Côte d'Azur. Une propriété d'une élégance minimaliste

Terrain SAINT PAUL DE VENCE à vendre

Laforêt Valbonne vous propose, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, un magnifique terrain plat d'environ 1 318 m² bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Fondation Maeght. Vendu avec un permis de construire déjà accordé, ce terrain offre l'opportunité de réaliser une élégante villa contemporaine d'environ 192 m² de surface de plancher, agrémentée d'une piscine et d'une pergola, au coeur d'un cadre verdoyant particulièrement apprécié. Le projet prévoit une architecture aux lignes contemporaines, pensée pour offrir des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur. Des espaces de stationnement sont également prévus afin d'assurer un confort optimal au quotidien. Rare sur le marché, ce terrain constitue une formidable opportunité pour concrétiser un projet immobilier de qualité. La viabilisation reste à prévoir.

CANNES PETIT JUAS - MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN

Dans une petite impasse, à deux pas du centre, villa de 140 m² entièrement rénovée. 4 chambres, cuisine équipée, climatisation. L'ensemble, entièrement refait à neuf, offre confort et modernité. Terrain de 450 m2, où il est possible de créer une petite piscine ou bassin d'agrément. Un stationnement pour 3 à 4 véhicules complète ce bien, idéal aussi bien comme résidence secondaire, investissement locatif ou maison familiale. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

GRANDE MAISON FAMILIALE - FORT POTENTIEL

Toulon entre pont de suve et la serinette bien rare aux volumes genereux et au potentiel exceptionnel ! Grande maison 225 m2 sur un magnifique terrain plat de 900 m2 au calme (dont une partie est soumise au statut de la copropriété) elle offre un magnifique hall d'entrée qui dessert salon séjour de part et d'autres grande cuisine cellier 3 chambres et deux salles d'eau de plain pied a l'étage 4 chambres et 2 salles d'eau une grenier de 40 m2 très facilement exploitable possibilité de créer deux logements indépendants garage - grand préau des travaux sont à prévoir vous offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies et vos goûts cette annonce vous est proposée par MM. Corinne stefanini - ei - norsac: 987 804 382, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulon

Villa T5 - Aix en Provence avec piscine

Il existe des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement 5 minutes de la Rotonde, cette élégante villa contemporaine de 110 m2 offre un cadre de vie rare : l'intimité d'une petite résidence sécurisée, le confort d'une maison récente et le plaisir d'un véritable extérieur avec piscine. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour de près de 39 m2, baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre largement par de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une pièce de vie pensée pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une maison pensée pour vivre Au rez-de-chaussée, une agréable suite parentale d'environ 14 m2 bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un extérieur comme une parenthèse À l'abri des regards, le jardin clos et engazonné d'environ 185 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. Une terrasse de près de 30 m2 invite aux déjeuners ensoleillés, tandis que la piscine, bordée d'une élégante terrasse en bois teck, crée une véritable atmosphère de vacances à quelques minutes seulement du centre d'Aix. Des prestations à la hauteur o 110 m2 habitableso Terrain d'environ 350 m2o Piscine privéeo Terrasse d'environ 30 m2o Jardin clos et paysagé d'environ 185 m2o Garage fermé télécommandé de 18 m2, avec accès direct à la villao Carrelage en grès cérame 60 × 120 cmo Pompe à chaleur avec système de rafraîchissemento Petite résidence fermée et sécurisée Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre rare : la proximité immédiate du coeur d'Aix-en-Provence, sans renoncer au calme, à l'intimité et au plaisir d'une maison avec piscine. Une villa contemporaine, lumineuse et élégante.Un véritable esprit maison. Et surtout, un lieu où l'on se sent chez soi. Visite sur RDV Angélique ROSSI 07 62 59 70 87

Domancy Villa T4 90 m2 449 900EUR

Domancy bas de coteau propose une villa neuve T4 de 90 m2 RT2020 composée d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue Mont Blanc, un wc, un hall d'entrée et à l'étage 3 grandes chambres , une salle de bain et un wc . Sous sol complet avec garage 1 voiture, une cave , une buanderie. Terrain en partie plate au calme .Egout. Chauffage au sol avec pompe à chaleur . Volets roulants motorisés, menuiseries pvc ... Livraison fin 2027. Prix 449 900 EUR Frais de notaire réduit. PTZ possible. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAS EN PIERRE - 6 PIECES - LORGUES

Extender Immobilier vous présente un authentique MAS PROVENCALE dominant sur l'une des plus belles collines de Lorgues à quelques minutes des commodités. La vue est à couper le souffle, les arbres et les essences locales parfaitement entretenues et taillées composent le jardin. Ce mas en pierre au calme absolu a été parfaitement pensé pour profiter simplement de ce que Dame nature lui offre. Dominante, elle bénéficie d'une brise qui tempère la maison été comme hiver, les pierres utlisées ainsi que la décoration en bois (cade) proviennent du terrain. Les fenêtres ont été disposées de façon à optimiser la lumière tout en se protégeant des fortes chaleurs d'été.... Tous les codes ont été respectés afin d'offrir à cette bâtisse, noblesse, élégance et qualités exceptionnelles de construction. La villa est bâtie en monomur de 30, cerclée, doublée de platre puis de pierres sèches. La maison principale de 120m2 est composée d'une entrée avec rangements, un bureau (ou chambre), un séjour/salon cathédrale ou se dresse la cheminée pièce maîtresse du séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, puis la suite principale aves sa salle d'eau, ses rangements et son espace bureau. Puis en rez-de-jardin un T2 de 65m2 avec sa pièce de vie, sa cuisine provençale, sa chambre avec placard, sa salle d'eau et son cellier. Un garage ou atelier de 70m2 complète cette magnifique bâtisse. On appréciera le chauffage au sol au bois, la terre cuite de Salernes au sol, les murs cirés, les menuiseries en bois double vitrage, les volets en double pot... Une piscine hors sol a été installée ; une demande d'autorisation a été accordée pour la construction d'une piscine 8x4. Possibilité d'agrandissement de la villa ou même de construire une seconde maison avec un détachement de parcelle... Exceptionnel et atypique pour les amoureux de la nature, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

La Baule, marché- de Gaulle, superbe villa rénové de 186 m²

La Baule, idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de la plage à pieds, à découvrir cette villa lumineuse typique des années 20, entièrement rénové de 157 m² avec un studio attenant de 30 m². La maison principale de 157 m² , édifiée sur 3 niveaux, comprend une superbe pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une terrasse de 37 m² exposée au Sud, 3 chambres, dressing, une grande salle d'eau, 2 toilettes. Un vaste garage de 60 m² avec sa buanderie, ainsi qu'un studio de 30 m² attenant, viennent parfaire ce bien situé au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAPBRETON, BELLE VILLA PISCINE QUARTIER DES ECRIVAINS

Une adresse privilégiée, des volumes généreux et un véritable art de vivre à quelques pas du golf et du centre d'Hossegor ! Au coeur du très recherché quartier des Écrivains, cette villa contemporaine d'environ 150 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m2. La maison s'articule autour d'une belle pièce de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace à la fois élégant et convivial. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur, avec une terrasse couverte et une piscine chauffée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La distribution a été pensée pour conjuguer confort familial et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille notamment une suite parentale, tandis que trois autres chambres permettent de recevoir famille et amis. Un bureau, deux salles d'eau, deux toilettes, un cellier ainsi qu'un dressing complètent les espaces de vie. Une salle de jeux et de nombreux rangements viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison, adaptée aussi bien à une vie familiale à l'année qu'à des séjours de vacances. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé préserve l'intimité des lieux. Côté équipements, la propriété dispose notamment d'un garage de plus de 30 m2, d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible ainsi que d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage. Tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement local exceptionnel : golf, lac, commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

MARSEILLE 12e LES TROIS-LUCS VILLA 3 CHAMBRES 107M2 JARDIN 300M2

Située dans le secteur résidentiel recherché des Trois-Lucs, cette maison contemporaine de 107 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 299 m², offre un cadre de vie calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de près de 300 m² entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un stationnement privatif sur la parcelle. Les atouts o Maison contemporaine o 107 m² habitables o Terrain de 299 m² o Belle pièce de vie de plus de 45 m² o Cuisine ouverte aménagée o 3 chambres o Climatisation réversible o Terrain entièrement piscinable o Terrain de pétanque o Stationnement privatif o Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12e arrondissement de Marseille, avec un fort potentiel de valorisation. DPE : D - GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Art de Vivre Éco-Architectural entre vignoble et Loire

Située sur la commune de La Remaudière, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité immédiate du Loroux-Bottereau et de Vallet, cette grange intégralement réinventée incarne à la perfection l'ADN d'Espaces Atypiques. Mariage subtil entre patrimoine brut et ingénierie écologique de pointe, cette demeure hors norme offre une réinterprétation magistrale du volume rustique. Dès l'entrée, la magie opère. La pierre d'origine, sublimée et mise en lumière, dialogue avec une hauteur sous plafond vertigineuse. Au coeur du lieu, une cathédrale de vie de plus de 80 m² baignée de lumière naturelle s'ouvre plein ouest sur une vaste terrasse contemplative, idéale pour immortaliser les couchers de soleil. La cuisine, véritable toile blanche, attend d'être personnalisée pour devenir le théâtre de vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon intimiste avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bain indépendante et une buanderie. Un escalier sur mesure mène à l'étage où s'installe une mezzanine fermée polyvalente, parfaite pour un bureau d'inspiration ou une chambre d'appoint. Modèle rare d'autosuffisance et d'éco-conception, la maison bénéficie d'une isolation performante en paille, ouate de cellulose et laine de bois, affiche un bilan énergétique exceptionnel. Son poêle bouilleur, véritable pièce maîtresse et coeur thermique de la grange, alimente à la fois le chauffage au sol du rez-de-chaussée et la production d'eau chaude sanitaire, garantissant un confort absolu et responsable. L'assainissement se fait par phytoépuration (méthode écologique du traitement des eaux usées grâce à l'action conjointe de plantes spécifiques, de graviers et de micro-organismes) A l'extérieur, le domaine s'étend sur une parcelle de 2,5 hectares. Véritable écosystème préservé, le terrain se déploie entre jardin paysager, verger généreux, potager, serre, prairie idéale pour accueillir des chevaux, et bois privé. Une dépendance monumentale de type hangar vient parfaire ce bien d'exception : atelier d'artiste, garage de collectionneur, gîte locatif ou projet de regroupement familial, les perspectives de développement y sont infinies. Une opportunité confidentielle d'embrasser un mode de vie durable sans rien céder à l'esthétisme et au grand standing. Une visite permettra de comprendre tout son potentiel. Thomas Boulissiere EI Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles : entre 750 euros et 1030 euros Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

AUTUN 71400 Quartier St Blaise Maison 110 m2 4 Chambres Sous-sol Garage Jardin

AUTUN(71400), Quartier prisé de St Blaise, sur les hauteurs de la ville, au calme, avec un joli point de vue sur la cité éduenne et les collines environnantes, Maison lumineuse, 1970, mitoyenne en bande, construction brique, sur sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie, cuisine d'été. Premier niveau avec balcon distribuant: hall d'entrée/dégagement avec rangement intégré, séjour de 30 m2, cuisine dînatoire aménagée de 11 m2, salle d'eau/WC, second WC individuel avec lave-mains. Second niveau distribuant: palier/dégagement, 4 chambres de 9 à 13 m2, rangements, salle de bains/WC avec baignoire et douche. Menuiseries PVC double vitrage avec partie volets roulants électriques et persiennes chauffage central au fuel avec radiateurs fonte. Agréable parcelle de jardin clos et plat avec petite dépendance. Place de parking privative juste devant le garage. Fibre. A NE PAS MANQUER! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 8,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011933)

La Seyne-sur-Mer, vue dégagée jusqu'à la mer pour cette villa de 4 chambres + double garage

En position dominante, dans un secteur résidentiel à mi chemin entre Six-Fours les Plages et La Seyne-sur-Mer, au calme, à 3 mn en voiture des commerces et commodités. Vue imprenable pour cette villa de 235 m² avec piscine chauffée + cave de 20 m² et double garage de 50 m² sur 1551 m² de terrain. Elle dispose de plain-pied : - d'une entrée avec vestiaire, ouvert sur le salon-séjour avec cheminée, pour un total de 75 m² ! - d'une cuisine avec sa buanderie à l'arrière, complétée par une vaste cave faisant office de cellier et rangement divers, - d'une suite parentale de 38 m² ! A l'étage : 3 chambres avec chacune cette vue panoramique spectaculaire, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées. Coté jardin à l'entretien réduit : des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses dont la principale agrémentée d'un jacuzzi, prolongement naturel de l'intérieur, une cuisine d'été et un espace dédié à la piscine en contrebas. Vous apprécierez : - la vue imprenable, - les volumes généreux de toutes les pièces, - la suite parentale de plain-pied, - la sensation de vivre dedans dehors grâce aux larges baies vitrées, - le parfait entretien de l'ensemble. Un vrai coup de cœur !