Mots-clés : villas residence nord

NICE-FABRON 3 PIECES BALCON PARKING

Au sein d'une somptueuse villa Belle Époque de 1924, sublimée par les décors de l'artiste Alexis Mossa, découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 59 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Traversant Sud et Nord, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose de deux chambres confortables avec des dressings sur mesure, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, avec une agréable vue sur la verdure du parc de la villa. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Les prestations de qualité, la climatisation intégrée et le bon état général, garantissent un confort optimal tout en préservant le charme authentique du lieu. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway et de la Promenade des Anglais, ce bien rare est complété par un stationnement extérieur et une cave. 4-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 840€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120€ et 1560€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Françoise CRUZALEBES +33612556650

APPARTEMENT T3 DE CHARME EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cet appartement aux grandes hauteurs de plafond situé au cœur de la Ville d'Hiver, l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le parc Mauresque, les commerces du centre-ville, le marché et la gare d'Arcachon. L'appartement propose environ 52 m² habitables, répartis en trois pièces. Le séjour, exposé nord-est, bénéficie d'une belle luminosité avec une vue dégagée. Deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un cellier viennent compléter l'agencement. Des éléments architecturaux anciens témoignent du caractère préservé du lieu. Vous serez séduit par les prestations de ce bien rare en copropriété situé au sein d'une résidence en cours de réhabilitation. Dossier complet disponible sur demande.

Appartement 4 pièces avec terrasses, sous-sol et parking couvert – Nice Bas Cyrnos

Appartement – Villa 4 pièces | 3 chambres | Terrasses | Sous-sol | Parking couvert | Quartier résidentiel recherché Situé à Nice, dans le quartier prisé et résidentiel de cyrnos, à seulement 400 mètres du boulevard Cessole, cet appartement villa au charme provençal est un véritable havre de paix. Niché au cœur d'une copropriété intimiste composée de cinq mas provençaux, il offre un cadre de vie rare, entre verdure, calme absolu et proximité urbaine. Description du bien: Construit en 1987, ce duplex traversant Sud/Nord, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Rez-de-jardin : Entrée Cuisine indépendante aménagée, entièrement équipée et donnant sur une première terrasse Séjour avec espace salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert Accès direct à une terrasse plein Sud de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Toilettes indépendantes avec lave main et fenêtre Accès intérieur à un rare sous-sol sain de 42 m², parfait pour du rangement, un atelier ou une buanderie ?? L'ensemble Séjour + Cuisine + Entrée peut être réuni pour former un bel espace de vie ouvert de 34 m² À l'étage : 3 chambres lumineuses avec vues dégagées sur la verdure ou la ville Salle de bains avec fenêtre équipée d'une baignoire/douche Deuxième toilette indépendant ?? Prestations & confort : Menuiseries aluminium double vitrage récentes, avec excellente isolation thermique, Isolation des murs et du grenier (laine de verre) Diagnostics Consommation Energétique en C et Emissions Gaz à effet de serre en A Electricité parfaitement aux normes Volets en résine et aluminium au rez-de-jardin Porte d'entrée blindée et portes intérieures en chêne Chauffage individuel Parking couvert privatif dans un espace commun sécurisé, accessible par porte de garage télécommandée ?? Environnement & copropriété : Petite copropriété de charme, entretenue et arborée Oliviers centenaires et végétation luxuriante Calme absolu, chant des oiseaux, ambiance campagne à la ville Faibles charges : 109 €/mois Ne laissez pas passer cette propriété qui allie charme, confort et tranquillité à deux pas du centre-ville. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement clés en main, moderne et fonctionnel, 3 pièces, terr

Dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence de 8 étages, cet appartement offre une surface de 65,84m² Loi Carrez, avec de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition nord/sud. L'espace se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un grand séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les deux chambres spacieuses bénéficient également d'une belle clarté naturelle. La rénovation soignée met en valeur chaque détail, alliant confort et modernité. Le bien dispose d'une place de parking privative, un atout indéniable dans ce quartier très recherché. L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la Basse Californie, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ; tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de la Croisette. Une opportunité rare dans un secteur réputé pour sa qualité de vie. Rénovation complète datant de novembre 2024, vous offrant ainsi l'opportunité d'emménager dans un appartement clefs en main. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au design raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes ! DPE : 135 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1050 euros. Copropriété de 68 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2449 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Appartement 3 pièces Bourgeois rénové avec vue mer panoramique

Plongez au cœur de l'histoire fondatrice de Cannes, dans le confort d'un appartement entièrement rénové bénéficiant d'une vue mer extraordinaire, le tout à pied du centre de Cannes, à quelques pas de la plage, et 30 mn de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. L'appartement, qui comporte 2 chambres, est traversant et dispose d'une fabuleuse hauteur sous plafonds de 3,60m, ornementés. Au Nord, l'entrée, dont le vestibule distribue des toilettes individuelles et une penderie-buanderie, une généreuse salle de bain avec balcon et une chambre avec salle d'eau. Au Sud, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une grande chambre disposant d'une belle cheminée d'époque ornementale et de deux balcons. Le parking est libre dans la résidence et dispose de plusieurs zones de recharge pour véhicule électrique. L'entrée de la copropriété, majestueuse, garde les traces du faste d'antan ; et l'on imagine toute l'aristocratie empruntant l'escalier en marbre menant au salon de réception doté d'une cheminée monumentale. La copropriété dispose d'un gardien à résidence, d'un ascenseur et d'un court de tennis où se sont déroulées des compétitions inscrites dans l'histoire des lieux. Diagnostic de performance énergétique : 160 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780-1100 euros. Copropriété de 86 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4176 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Appartement au calme avec belle terrasse et piscine

Appartement situé dans un secteur résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine et gardien. Engel & Völkers vous invite à découvrir ce bien de 80m2 Loi Carrez avec agréable terrasse d'angle d'environ 52m2 exposée Sud Est et sans aucun vis à vis. Constitué de 3 pièces, cet appartement propose un séjour moderne et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes invités. Double stationnement privatif et cave. Idéal pour une résidence secondaire au calme, aussi bien que pour une résidence principale avec commerces et transports à proximité directe. Diagnostic de performance énergétique : 104 – C Emission de Gaz à effet serre : 13 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730-1050 euros. Copropriété de 135 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7089 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

Paris XVIII - Cavallotti / Montmartre - Beau 3/4 pièces de stand

Au sein d'un bel immeuble post-haussmannien, au 3ème étage par ascenseur, Engel & Völkers vous propose un bel appartement de standing de 81,11 m². Totalement rénové avec goût, en excellent état, il comprend une entrée desservant un vaste salon/séjour traversant exposé sud/ouest, une cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres avec penderies/placards, une salle de bains et un WC séparé. Il peut être vendu totalement meublé. Une cave complète ce bien. Cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé, sa luminosité et son calme. Son environnement est très recherché de par l'excellente diversité de ses commerces, restaurants, théâtres et cinémas à deux pas ainsi que sa proximité avec la Butte Montmartre, le Parc Monceau, trois gares parisiennes (Saint-Lazare, Est, Nord), les grands magasins (Printemps, Galeries Lafayette) et ses écoles (Collèges et Lycées Jules Ferry, Carnot, Racine…). Ce bien parisien rare offre un style de vie incomparable au cœur de la capitale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous. DPE : E/294 GES : E/64 Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 2 100 € - 2 890 €. Copropriété de 47 lots dont 35 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2 951 €. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé entre l'animation de la Place de Clichy et des Batignolles, le charme des Abbesses et de la Butte Montmartre, le quartier Cavallotti bordé de beaux immeubles post-haussmanniens est un véritable havre de paix et offre une atmosphère unique. Son offre culturelle (théâtres, cinémas, librairies, ateliers d'artistes de la Villa des Arts…) compte parmi les plus larges de la capitale. Ses brasseries fréquentées par les artistes et les écrivains, ses nombreux restaurants et commerces, ses écoles, ses multiples accès (métro, bus, taxis) offrent un cadre de vie privilégié. A deux pas des métros ligne 13 (Place de Clichy), ligne 2 (Blanche ou Rome), des lignes de bus (21, 30, 54, 68, 74, 80, 95) et d'une tête de station de taxis.

CANNES – APPARTEMENT DANS UN HOTEL PARTICULER, 407 M² SUR TROIS NIVEAUX, JARDIN ET TERRASSE PRIVATIF ET VUE MER - 407 m²

En plein cœur de Cannes, donnant sur la plage du Midi et à seulement cinq minutes à pied du vieux port de Cannes, la Villa Saint Yves est une propriété d'exception, rare et confidentielle, pieds dans l'eau, face aux îles de Lérins et à l'Estérel. Un bien unique, dans une majestueuse villa Belle Époque, ce bien de 407 m² se développe sur les trois étages de l'hôtel particulier (trois étages sur quatre au total) offrant de vastes volumes et de superbes perspectives mer. Un jardin privatif de 150 m², une belle terrasse panoramique et un accès direct à la plage par un portail confidentiel complètent ce lieu rare. Le bien rare, sur trois lots principaux tous orientés plein sud (et nord dans la cour d'honneur), fait rayonner le raffinement de l'architecture méditerranéenne du début du siècle. En rez-de-chaussée, une belle entrée, surplombant directement les pièces de réception, cuisine principale et salle à manger avec ses hauteurs sous plafond atteignent 4,17 mètres, et accès terrasse et jardin. Par escalier intérieur par une deuxième porte d'entrée : le rez-de-jardin qui propose quatre chambres avec ses salles de bains/salle d'eau, une family room/atelier avec accès jardin et une deuxième cuisine. Au 1er étage par l'escalier principal et commun de l'hôtel particulier : une magnifique suite face à mer avec son balcon et salle de bains avec douche et toilettes, dressing. Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau et toilettes, dont une également donnant sur la mer, espace TV, buanderie. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité d'une résidence familiale ou de réception. Une propriété comme il n'en existe plus : un lieu chargé d'histoire, au bord de l'eau, à deux pas du vieux port, du marché Forville et du Suquet, dans l'un des quartiers les plus authentiques de Cannes.

Villa 140 m2 à Gairaut

Nice.Gairaut. Maison familiale clé en main dans hameau sécurisé avec piscine Sur la prestigieuse colline de Gairaut, au sein d'un hameau privé et sécurisé avec piscine, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, sécurité et proximité des commodités. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille. Les espaces de vie : Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec une superbe hauteur sous plafond Une salle à manger ouverte sur le jardin Une cuisine indépendante, donnant également sur l'extérieur Une première chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau attenante À l'étage : Trois chambres supplémentaires Une salle de bain moderne Une chambre parentale avec accès à une terrasse de 12 m² et une belle vue mer Extérieurs : Terrasse couverte de 20 m² pour des repas en plein air Jardin paysager de 40 m² Orientation Nord-Sud, assurant un ensoleillement optimal toute la journée À pied : commerces, écoles, et le fameux canal de Gairaut, tous à moins de 5 minutes. Un environnement serein et privilégié, à quelques minutes du centre de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. For Sale Contemporary 4-Bedroom Family Home in Prestigious Gairaut Nice, French Riviera Located in a secure gated estate with swimming pool, in the sought-after residential area of Gairaut, this beautifully maintained semi-detached villa of 140 sqm offers the perfect balance between tranquility, comfort and proximity to Nice city centre. Key Features: Bright and spacious cathedral-style living room 4 bedrooms including a master suite with a private 12 sqm sea-view terrace Fully equipped, independent kitchen Covered terrace (20 sqm) and landscaped private garden (40 sqm) South/North exposure for all-day sunlight Excellent condition throughout ? no renovation needed Location: In a peaceful, secure hamlet with shared pool Shops, schools, and the famous Canal de Gairaut are within walking distance Easy access to Nice centre, airport, and motorway Ideal for families seeking a primary residence or second home in the sun, with no work required and an exceptional quality of life. ? Contact us for more information or to schedule your private viewing. Legal notice: Risk information available at www.georisques.gouv.fr Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - .

Villa Arson/ 2 pièces/terrasse/

Nice Nord, villa Arson, au calme et à proximité de toutes les commodités et du tramway, très bel appartement de type 2 pièces, entièrement refait, belle terrasse exposée plein sud, résidence standing, cuisine américaine entièrement équipée, climatisation. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Appartement 2 pièces - Rénové – Vue dégagée – Nice Nord / Cessole

Idéalement situé à Cessole, dans un quartier dynamique et vivant offrant commerces, restaurants, bus et tramway à proximité immédiate, cet appartement 2 pièces de 46,85 m² Loi Carrez allie charme de l'ancien, volumes agréables et emplacement pratique. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble niçois datant de 1930, récemment rénové dans ses parties communes, le bien bénéficie d'une double exposition Est / Ouest traversante, d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur la verdure et la Villa Arson. Il se compose d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. L'appartement a conservé le cachet de l'ancien tout en bénéficiant de prestations contemporaines : menuiseries en bon état, cuisine récente, belle hauteur sous plafond et agencement fonctionnel. La copropriété, composée de 18 lots, est bien tenue et a fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Prix de vente : 239 000 € Un appartement en excellent état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nice Nord, à proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Dans le centre ville, au coeur d'une villa arcachonnaise de

A 100m de tous commerces du centre ville & du MAAT, cette villa historique de 1863, dont les extérieurs ont été entièrement restaurés cette année, est nichée au milieu d'un parc arboré de 1700m2. L'appartement est au 1er étage (dernier étage), offre 3 pièces principales pour 60 m2 hab., traversant Nord / Sud, et a été rénové complétement en 2010. Balcon fermé (oriel = bow-window) côté Nord et balcon plein Sud sur le jardin, une place de parking. Chauffage gaz ind.