Mots-clés : villas saint

Maison lumineuse de plain-pied avec 3 chambres

Idéalement située à Elne, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison individuelle de plain-pied de 100 m² habitables repose sur une parcelle de 455 m². Conçue en 2009 par un architecte, elle combine ergonomie et confort quotidien dans un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle. Elle accueille un vaste séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée fonctionnelle. L'architecture fait la part belle à la fluidité des accès grâce à des portes-fenêtres en double vitrage à galandage qui s'intègrent discrètement dans les cloisons pour effacer les frontières entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et de deux WC. Un grand garage entièrement carrelé complète l'ensemble. Côté confort et équipements, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/air et de la fermeture centralisée des volets roulants. À l'extérieur, le terrain libre sur trois faces propose des espaces extérieurs faciles à vivre, répartis à l'avant et à l'arrière pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Implantée dans un quartier calme proche d'un collège, de zones vertes et d'un parcours sportif, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 20 minutes du centre-ville de Perpignan et à seulement 10 à 15 minutes des plages de Saint-Cyprien et d'Argelès-sur-Mer. Une opportunité clé en main alliant praticité, lumière et sérénité. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations, contactez-nous! Certaines photos comprennent des visuels d'aménagements pour aider à la projection. CLASSE ÉNERGIE : C (132) / CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 /2022 / 2023: compris entre 1.058€ et 1.432€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Philippe Fé 06 66 01 99 06 Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.

vente villa 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans le secteur prisé et calme du Sémaphore, superbe villa récente contemporaine construite avec des matériaux de qualités. Elle se compose : Hall d'entrée, wc invités, vaste séjour donnant sur terrasse, cuisine us équipée et 3 chambres avec chacune salle d'eau. Garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. Possibilité d'agrandissement d'env 120m².

BASTIDE DE PRESTIGE VUE MER PANORAMIQUE AVEC PISCINE

Dominant la rade d'Agay, cette exceptionnelle propriété nichée au sommet d'un domaine privé bénéficie d'une vue panoramique sur la Mer jusqu'à Saint-Tropez et sur l'Esterel. Elle est composée d'une villa principale de 7 pièces avec un séjour de plus de 80m², 5 spacieuses suites, une grande cuisine et des terrasses baignées de soleil. La propriété dispose également d'une villa annexe de 3 pièces avec jardin. Implantée sur un terrain de 3100m² la villa profite d'une confortable piscine à débordement mais également de 3 garages et de plusieurs de dépendances. Le magnifique panorama qui est offert, est sans doute l'un des plus incroyables de la région. A seulement 1h de l'aéroport de Nice et proche de Cannes et Saint-Tropez, cette superbe demeure au calme absolu est une pièce unique en son genre !

Maison individuelle sur terrain de 984 m2

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre 39,5 m2 habitables complétés par 7 m2 de surface utile. Elle bénéficie d'un beau terrain de 984 m2, dont 789 m2 clôturables, offrant un cadre agréable et un potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extensions. La maison s'organise autour d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un salon et une chambre. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une buanderie apporte un espace pratique au quotidien. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du terrain en toute simplicité. Un hangar en bois complète les dépendances. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'évolution. Prix 215 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 10 200 EUR (205 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires :

L'écrin idéal pour votre future villa à Sainte-Marguerite

Terrain à bâtir de 594 m² à Sainte-Marguerite, Pornichet Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Sainte-Marguerite à Pornichet, ce terrain à bâtir de 594 m² constitue une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier dans un environnement privilégié, à seulement 450 mètres de la plage et 600 mètres des commerces de proximité. D'une configuration particulièrement intéressante, la parcelle développe environ 20,49 mètres de façade pour 34,26 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation et de conception. Son orientation permet d'envisager une agréable exposition des pièces de vie et des espaces extérieurs. Libre de tout constructeur ce terrain laisse une totale liberté dans le choix des intervenants et dans la réalisation d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une élégante maison de villégiature. Les règles d'urbanisme autorisent une emprise au sol d'environ 120 m², permettant la réalisation d'une habitation aux volumes généreux. Les prescriptions d'implantation, fixées à 5 mètres de la voie publique et 6 mètres des limites séparatives latérales offrent un cadre propice à l'élaboration d'un projet architectural de qualité, alliant confort, luminosité et valorisation des espaces extérieurs. Une adresse confidentielle et recherchée, où la proximité immédiate du littoral se conjugue avec un cadre de vie résidentiel particulièrement apprécié. Non soumis au DPE. Contact : Pierre-Marie Fourage, tel : 06 67 11 46 65, mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime – Domaine du Golf – Villa vue mer avec fort potent

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé du Golf 18 trous de Sainte-Maxime, à proximité des plages de la Nartelle et du centre-ville, cette villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vue mer. En excellent état d'entretien, elle offre de beaux volumes, une exposition sud, une piscine chauffée et un fort potentiel de transformation pour créer une villa contemporaine de standing. La villa propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs chambres dont deux à l'étage avec terrasses privatives et vue sur le Golfe de Saint-Tropez et la baie de la Nartelle, ainsi qu'un garage fermé et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les terrasses, la piscine chauffée et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Diagnostic de performance énergétique : 147 (C) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1490-2090 euros. Lotissement de 148 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 688€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Achat villa à Sorède

Vente villa 4 faces à Sorède ! Exceptionnel ! Bâtie sur un vaste terrain plat et clos d'environ 7 274 m², cette magnifique villa individuelle, aux prestations rares, d'environ 160 m² habitables de plain-pied, est située dans un environnement d'exception, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, mais à seulement 1,7 km de tous les commerces et restaurants de Sorède (le bien étant toutefois localisé sur la commune de Saint-André). Cette propriété rénovée avec goût et matériaux de qualité, dispose d'une magnifique pièce à vivre d'environ 64 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée, d'une terrasse du côté ouest du séjour donnant accès à l'espace piscine et d'une véranda d'environ 16 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) côté sud avec vue sur Les Albères, d'un premier WC séparé avec lave-mains et fenêtre, ainsi que de trois des quatre chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau WC en suite. Deux marches permettent d'accéder à une autre salle de bains et à un second WC séparé. Trois autres marches mènent vers la quatrième chambre avec placard disposant d'une troisième salle d'eau en suite avec WC et d'une baie vitrée à galandage donnant directement sur la partie ouest du jardin. Une piscine de 7 × 3,5 mètres, différentes terrasses ombragées, un espace barbecue avec pergola ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter les prestations de cette belle villa de caractère aux espaces généreux. Un forage d'environ 80 mètres de profondeur, alimentant la maison (le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau), un système d'assainissement individuel ainsi que des panneaux photovoltaïques permettent de vivre en quasi-autonomie ! Une villa d'exception dans un environnement d'exception ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Saint-Martin-de-Peille -- À seulement 15 minutes de Monaco -

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa en parfait état développe plus de 180 m2 habitables (204,01 m2 au total) sur un magnifique terrain plat de 2 025 m2 exposé plein sud. Baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme secondaire aux portes de Monaco. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception de près de 60 m2 avec cheminée, ouvert sur les extérieurs et la piscine chauffée. Une cuisine américaine entièrement équipée de plus de 18 m2 prolonge harmonieusement cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'une dispose également d'un dressing privatif, offrant un confort optimal au quotidien. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : jardin plat et arboré, piscine au sel, terrasse ombragée, arrosage automatique et espaces de détente parfaitement intégrés dans un cadre naturel préservé. Un garage fermé de plus de 22 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Excellent état général. Une propriété rare offrant confort, intimité et qualité de vie à proximité immédiate de Monaco.

VILLA VUE MER

Sur un terrain d'environ 1 000 m², découvrez cette élégante villa contemporaine de 252 m² baignée de lumière. Son vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale raffinée, trois chambres avec chacune leur salle de douche, un grand dressing et un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Une salle de jeux complète les espaces de vie intérieurs. Côté extérieur, profitez d'une piscine de 13 x 3,5 m et de 161 m² d'annexes comprenant un double garage et un local technique. Cette villa offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des plages, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA DE 200 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRAIN DE 5700M² - GARAGE - LUMINEUX - CALME

Villefranche-sur-Mer – Propriété avec vue mer exceptionnelle et fort potentiel Nichée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à deux pas de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 700 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, englobant Saint-Jean-Cap-Ferrat ainsi que les baies de Villefranche et de Beaulieu. La maison principale, d'une surface d'environ 200 m², est configurée en deux logements indépendants, offrant flexibilité et multiples usages. Plusieurs annexes, dépendances ainsi qu'une grande pièce de plain-pied viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de transformation selon vos projets. Ce bien unique permet d'imaginer une résidence principale d'exception, une maison familiale ou encore un projet d'investissement sur mesure. À seulement quelques minutes du centre et des commerces de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété rare représente une opportunité sur la Côte d'Azur.

VILLA PROCHE MER DANS LE QUARTIER PRISÉ DES RIVES D'OR A SAINT-AYGULF AU CALME ET BELLES PRESTATIONS

Votre agence BERSAN Immobilier vous présente cette superbe villa à 400mètres de la plage à SAINT AYGULF dans le quartier prisé des rives d'Or. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa en copropriété nichée sur une parcelle arborée d'essences méditerranéennes, offrant une atmosphère cocooning et un état irréprochable. Édifiée sur trois niveaux, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces pensés pour le confort et la convivialité. Au niveau principal : - Un séjour ouvrant directement sur une terrasse, un jardin plat et une piscine - Une magnifique terrasse sur pilotis, idéale pour des moments de détente et de dépaysement - Une cuisine équipée et aménagée - Une buanderie - Un WC de courtoisie Au premier niveau : - Deux chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle d'eau et WC - Un espace bureau - Un appartement indépendant et communiquant avec la partie principale comprenant : séjour, cuisine aménagée, mezzanine, chambre et salle d'eau avec WC , parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage supérieur : - Deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives et WC - Un espace détente - Un grand dressing Le jardin en restanques offre plusieurs espaces aménageables selon vos envies. Côté stationnements, un accès en longueur permet de stationner plusieurs véhicules en enfilade. À seulement 400 mètres des plages, cette villa est un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Un véritable coup de coeur à Saint-Aygulf ! Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement. Une visite virtuelle Live est disponible sur rendez-vous. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Saint Peray Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et environnement privilégié

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Péray, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, de 166 m² habitables conjugue architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 930 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Véritable cœur de la maison, elle développe près de 66 m² et accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. Une pièce polyvalente d'environ 20 m², actuellement aménagée en salle de projection et salle de sport, pourra facilement répondre à vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale constitue un véritable cocon avec ses 30 m², son dressing aménagé, sa salle de bains privative et son accès direct à une terrasse intimiste. Une seconde suite bénéficie également de sa propre salle de bains, offrant un confort appréciable pour les enfants ou les invités. Une buanderie parfaitement intégrée avec de nombreux rangements ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage particulièrement fonctionnel. Le garage isolé de 18 m² représente un véritable potentiel d'évolution. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire avec salle d'eau selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le terrain permet également l'installation d'un carport. Des prestations pensées pour le confort La maison bénéficie d'équipements performants répondant aux exigences actuelles : pompe à chaleur air/eau ; plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux ; production d'eau chaude par ballon thermodynamique ; menuiseries aluminium ; finitions particulièrement soignées. Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie Le jardin entièrement paysagé invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine 7 x 3 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement, d'une cuisine d'été permettant de prolonger les soirées estivales ainsi que d'un espace dédié aux enfants. L'ensemble bénéficie d'une excellente intimité et d'un entretien limité, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.

Vente de 4 Maisons réunies à Saint-Cezaire-sur-Siagne

REF: 022026 402 Propriété d'exception composée de quatre maisons indépendantes avec terrasses – Ensemble rare et plein de charme Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété unique se compose de quatre maisons indépendantes, harmonieusement reliées entre elles. Elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces de vie comprenant salons, bibliothèques, bureaux, cuisines ouvertes, chambres et salles de bains, ainsi qu'un ensemble remarquable de terrasses, couvertes ou découvertes, idéales pour la réception et la détente. La propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, d'une piscine avec vue spectaculaire, véritable espace de charme ouvert sur l'environnement naturel. L'ensemble est complété par des pièces annexes, une cave, une cave à vin, un espace bar, un coin musique et de généreux espaces extérieurs, conférant à ce lieu un caractère unique et convivial. Grâce à sa configuration singulière et à son fort potentiel après rafraîchissement, ce bien rare se prête parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire de prestige, une maison d'hôtes ou un projet locatif haut de gamme.