Mots-clés : villas toit terrasse haut

À 10 min de Mandelieu – Villa d'architecte dans domaine fermé

Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d'exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine équipée d'environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d'un cellier, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une chambre avec dressing et salle d'eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L'étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d'été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu'un abri permettent d'accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

CHALET COMBLOUX FACE AU MONT BLANC

À vendre – Grand Chalet familial Venez découvrir ce magnifique chalet de plus de 400 m² habitables, idéalement situé à quelques minutes du centre village de Combloux et à 5 minutes du centre de Megève. Ce bien unique, au charme montagnard authentique, séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Implanté sur un grand terrain paysager de plus de 3 000 m², le chalet propose une vue à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Terrasses abritées, balcons filants, larges ouvertures : chaque espace invite à contempler ce panorama d'exception. L'organisation en demi-niveaux crée une ambiance fluide et conviviale. Dès l'entrée, un espace pratique pour les retours de ski mène à une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, bar et cheminée, prolongée par une terrasse couverte avec vue. Plusieurs salons avec une ambiance chaleureuse, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une salle de sport et de vastes espaces de circulation. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale sous les toits avec dressing, salle de bains, bureau et vue panoramique. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau, et une quatrième salle de bains complète l'ensemble. Côté annexes : cave à vin, buanderie, chaufferie, garage double, grande terrasse exposée plein sud et balcon filant sur toute la façade. Un bien rare, alliant volumes, lumière, et prestations de qualité, à deux pas des pistes et des commodités. Un chalet idéal pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et réconfortant. On s'y sent bien dès les premiers instants, dans une ambiance où se mêlent confort, authenticité et art de vivre à la montagne.

CHALET COMBLOUX FACE AU MONT BLANC

À vendre – Grand Chalet familial Venez découvrir ce magnifique chalet de plus de 400 m² habitables, idéalement situé à quelques minutes du centre village de Combloux et à 5 minutes du centre de Megève. Ce bien unique, au charme montagnard authentique, séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Implanté sur un grand terrain paysager de plus de 3 000 m², le chalet propose une vue à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Terrasses abritées, balcons filants, larges ouvertures : chaque espace invite à contempler ce panorama d'exception. L'organisation en demi-niveaux crée une ambiance fluide et conviviale. Dès l'entrée, un espace pratique pour les retours de ski mène à une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, bar et cheminée, prolongée par une terrasse couverte avec vue. Plusieurs salons avec une ambiance chaleureuse, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une salle de sport et de vastes espaces de circulation. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale sous les toits avec dressing, salle de bains, bureau et vue panoramique. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau, et une quatrième salle de bains complète l'ensemble. Côté annexes : cave à vin, buanderie, chaufferie, garage double, grande terrasse exposée plein sud et balcon filant sur toute la façade. Un bien rare, alliant volumes, lumière, et prestations de qualité, à deux pas des pistes et des commodités. Un chalet idéal pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et réconfortant. On s'y sent bien dès les premiers instants, dans une ambiance où se mêlent confort, authenticité et art de vivre à la montagne.

Vaucresson limite Garches, Propriété d'exception avec piscine

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa familiale d'exception conjugue grands volumes, prestations haut de gamme et immersion totale dans la nature à quelques minutes de Paris. Accessible par une très belle allée bordée de 32 tilleuls centenaires, cette villa d'architecte a été conçue en 1998 par Anthony Bechu et édifiée sur une parcelle de 1162 m². Elle développe une surface habitable de 221 m² pour une surface au sol de 250 m² et une surface totale bâtie d'environ 386 m² incluant la piscine intérieure, le garage et le sous-sol. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un vaste séjour de 80 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse Sud et un jardin paysagé. Ce niveau est complété par un bureau Sud-Est, un vestiaire invités, un espace piscine intérieure sécurisée de 50 m² avec un bassin 9×4 m ouvrant sur un solarium, un garage fermé ainsi qu'un auvent permet de stationner plusieurs véhicules. Le premier étage offre trois chambres lumineuses avec rangements dont une aménagée en salon TV avec vidéoprojecteur, une chambre avec bureau et une chambre avec mezzanine et terrasse privative à accès indépendant depuis l'extérieur. Une salle de bain commune et des toilettes séparées. Au même niveau, la magnifique suite parentale bénéficie d'une surface de 35 m² en triple exposition, de deux dressings, d'une salle de bains ouverte avec baignoire, de toilettes séparées et s'ouvre sur une belle terrasse végétalisée de 60 m² (Est & Sud) avec vue sur le clocher de Garches. Le sous-sol se compose d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une chaufferie (2 pompes à chaleur récentes) et d'une cave à vins régulée en température. Classement DPE B performant et économe en énergie. Les équipements et les matériaux hauts de gamme utilisés (sol en pierre de Bourgogne chauffant/rafraîchissant, toit en ardoises de Morzine, terrasse en bois IPE, piscine intérieure, pompes à chaleur) lui confèrent un caractère de villa de vacances permanente aux portes de Paris. Idéalement située à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud, des écoles, des commerces et des transports (Ligne L pour Paris) Contact Barnes: Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2560€

Maison à vendre Le Lavandou

Saphea patrimoine vous propose cette villa luxe contemporaine neuve toit plat californienne villa contemporaine d'exception – piscine & plage à pied le lavandou – quartier de la fossette 144m² habitables – piscine à débordement – pool house & double garage disponible immédiatement à seulement 300 mètres de la plage de la fossette, cette villa contemporaine d'exception incarne le parfait équilibre entre architecture épurée, lumière naturelle et emplacement rare. Conçue dans un esprit de fluidité et d'ouverture, elle s'étend sur 144 m² habitables et un terrain paysager dans une atmosphère d'élégance et de sérénité. Le vaste séjour , baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse en bois et la piscine à débordement, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, intégrée à la pièce de vie, marie avec justesse design et convivialité. En rez-de-chaussée, une suite parentale profite d'un accès direct au jardin et à la piscine, pour une VI de plain-pied en toute intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses bénéficient d'une vue mer dégagée, offrant un panorama apaisant sur la méditerranée. Les extérieurs prolongent cette atmosphère raffinée : piscine à débordement entourée de terrasses en bois, pool house aménagé avec salon d'été et espace repas ombragé, jardin méditerranéen soigneusement paysagé, garage fermé et stationnements privatifs. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété neuve et livrée offre un confort absolu, des prestations haut de gamme et une situation privilégiée à deux pas de la mer. Une villa rare au lavandou, où chaque détail respire le raffinement, la lumière et l'art de vivre méditerranéen. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PENTHOUSE - A PIEDS DU CENTRE DE CANNES

Rare villa sur le toit – A 15mn de la rue d'Antibes à pieds, commerces en bas de la résidence. Au sein d'une résidence de standing, notre agence vous propose cette exceptionnelle villa sur le toit, un bien rare offrant un art de vivre privilégié à quelques pas de toutes les commodités. Bénéficiant d'une triple exposition d'angle, cet appartement jouit d'un panorama sur les collines de la Californie, Le Cannet, avec un aperçu sur la mer et les îles de Lérins. Un ascenseur privatif vous conduit directement à cet appartement d'exception de 168 m², prolongé par une spectaculaire terrasse de plain-pied de 180 m² pensée pour profiter pleinement de chaque instant de la journée. Entièrement repensé et rénové en 2022 par un architecte, ce bien conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et lumière omniprésente grâce à de larges baies vitrées. La distribution a été optimisée pour offrir des espaces de réception remarquables avec un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine contemporaine entièrement équipée Gaggenau, ainsi que deux caves à vin intégrées. L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'une spacieuse buanderie. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse a été aménagée comme un espace de réception à ciel ouvert. À l'abri des regards, elle offre plusieurs ambiances de vie : cuisine d'été avec espace barbecue, un salon lounge, deux espaces repas et de généreux espaces végétalisés, créant une atmosphère intime et raffinée tout au long de l'année. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception : isolation renforcée des murs (11 cm), isolation des sols, climatisation réversible gainable, porte blindée, système d'alarme, finitions soignées et matériaux de qualité. Ravalement des façades de la villa sur le toit, réfection complète des jardinières avec nouvelles plantations et remise en peinture des garde-corps. Le chauffage collectif n'étant plus en service, chaque copropriétaire bénéficie désormais d'une gestion totalement indépendante de son installation. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le marché cannois. Volumes exceptionnels, luminosité, prestations contemporaines et vastes espaces extérieurs font de cette villa sur le toit une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

EMPREINTE

La résidence Empreinte est idéalement située à Quint-Fonsegrives, aux portes de Toulouse. Implantée au cœur d'un espace boisé classé, elle propose un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et services. Les appartements offrent de beaux volumes et se prolongent par de spacieuses terrasses. Au dernier étage, de magnifiques T4 en duplex, pensés comme de véritables villas sur le toit, profitent d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Une opportunité rare pour vivre dans un environnement paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Empreinte est un programme en co-promotion avec B2 Habitat. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr. me/FXf64g

Neuilly - Perronet/Borghèse - Maison avec jardin

Située au cœur du recherché quartier Neuilly Sablons, cette maison a été construite en 1890. Elle dispose d'une surface d'environ 400 m² sur quatre niveaux et d'un sous-sol aménagé avec fenêtres. Elle est agrémentée d'un jardin à l'avant et d'un autre à l'arrière de la maison pour une surface totale d'environ 250 m². Un toit terrasse d'environ 80 m² complète les surfaces extérieures. Un ascenseur dessert tous les étages à l'exception du toit terrasse. Elle se compose comme suit : • Sous-Sol : L'emplacement initial du garage laisse place aujourd'hui à une salle à manger. Il dispose également d'une cuisine aménagée avec des fenêtres « allège haute » donnant sur le jardin, de pièces de rangement et des locaux techniques • Niveau 0 : Il est entièrement dédié à la partie réception et bénéficie d'une double exposition Sud-Nord ; il est composé d'une entrée, d'un grand salon avec accès direct par des perrons dans les deux jardins. Cet étage a conservé les attributs d'origine de la maison (belle hauteur sous plafond, escalier en bois d'époque, parquet en chêne, boiseries) • Niveau 1 : Il a conservé les attributs d'origine de la maison. Il est actuellement composé de plusieurs bureaux et pourrait être utilisé comme un deuxième niveau de réception ou comme un premier niveau de chambres • Niveau 2 : Il est composé de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes • Niveau 3 : Il est actuellement aménagé en appartement indépendant. Il est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes • Toit terrasse : Il bénéficie d'une vue spectaculaire et se rejoint uniquement par l'escalier • Jardins : le jardin à l'arrière de la maison orienté plein Sud mesure environ 150 m² et la partie à l'avant de la maison mesure environ 100 m². Sectorisée collège et lycée Pasteur.

EMPREINTE

La résidence Empreinte est idéalement située à Quint-Fonsegrives, aux portes de Toulouse. Implantée au cœur d'un espace boisé classé, elle propose un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et services. Les appartements offrent de beaux volumes et se prolongent par de spacieuses terrasses. Au dernier étage, de magnifiques T4 en duplex, pensés comme de véritables villas sur le toit, profitent d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Une opportunité rare pour vivre dans un environnement paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Empreinte est un programme en co-promotion avec B2 Habitat. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr. me/FXf64g

Référence : 7314-MBE. - Chalet Lombard Type 5 avec Sauna/Jacuzzi + Garage

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente en exclusivité ce Chalet Lombard de 183m² avec garage à 5 minutes du départ des pistes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7314-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Serre-Chevalier, sur les hauteurs de Saint Chaffrey, à 5 minutes du départ des pistes, l'emplacement est calme. Description intérieure : Construit par Lombard et Vasina en 2012, d'une surface habitable de 160m², se chalet se compose d'un sas d'entrée, d'un salon cuisine lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son toit cathédrale, de 4 chambres dont une suite parentale et un grand dortoir avec un espace de stockage pouvant être privé, une mezzanine, 2 salles de bain, un espace spa avec sauna et jacuzzi, et une buanderie/chaufferie Avantages extérieurs : Terrain plat avec Terrasse et jardin attenants, balcon à l'étage. Garage fermé avec porte motorisée. Prestations complémentaires : Construction 2012 en ossature bois, nombreux rangements, jacuzzi/sauna, buanderie/cellier, chauffage au sol, aspiration centralisée et 2 places de stationnement exterieur. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7314-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port Grimaud, Maison de Maître de 538 m² avec piscine et deux amarrages privés de 24 mètres

Située dans un environnement confidentiel et recherché de Port Grimaud, cette Maison de Maître d'environ 538 m², entièrement rénovée et exposée plein sud, bénéficie d'une configuration particulièrement rare avec deux amarrages privatifs de 24 mètres de longueur chacun, directement au pied de la propriété. D'une largeur totale de près de 13 mètres, ces espaces d'amarrage permettent d'accueillir des embarcations de grande dimension et offrent un accès immédiat aux canaux puis à la Méditerranée. La demeure se développe sur trois niveaux desservis par un ascenseur privé. Les espaces de réception comprennent un élégant salon avec cheminée, une salle à manger bénéficiant de larges baies vitrées entièrement rétractables et une cuisine réalisée sur mesure avec des équipements haut de gamme. Une cave à vins ainsi qu'une cave à cigares complètent cet espace. La propriété propose au total cinq chambres. Le premier étage accueille plusieurs chambres et suites, dont une avec terrasse privative et une seconde avec salle de bains. Une vaste chambre offrant jusqu'à quatre couchages complète notamment ce niveau. Un espace fitness avec sauna et douche est également intégré à la propriété. Le dernier niveau accueille l'espace principal des propriétaires, organisé dans l'esprit d'un duplex avec une généreuse suite, un vaste dressing, une salle de bains et une terrasse panoramique privative. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'une piscine miroir chauffée de 10 x 3 mètres bordée de teck. Une pergola contemporaine à toit modulable accueille un bar extérieur équipé de matériel professionnel et crée un espace particulièrement adapté aux réceptions et aux repas en extérieur. La propriété dispose également d'une sonorisation haut de gamme, d'un système de sécurité renforcé et de nombreux équipements technologiques. Deux garages fermés, un double carport, une cave et plusieurs espaces de rangement complètent les prestations. La propriété totalise cinq chambres, trois terrasses, trois salles de bains, trois salles de douche et sept toilettes. Par sa surface, la qualité de sa rénovation, ses prestations et surtout ses deux amarrages privatifs de 24 mètres, cette Maison de Maître constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Port Grimaud et du Golfe de Saint Tropez. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée et confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

RIVIERA NOTTING HILL

Au cœur du quartier résidentiel de Sanremo, à seulement deux minutes à pied de la très centrale Piazza Colombo, superbe villa mitoyenne de style Art Nouveau datant de 1917, située dans un complexe résidentiel privé. La villa offre $245\text{ m}^2$ de surface intérieure à restaurer, caractérisée par de hauts plafonds, et se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger, une salle de bains et un débarras ; un large et élégant escalier en marbre mène au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, une grande salle de bains et un balcon. Au sous-sol, auquel on accède par le même escalier en marbre, se trouvent une grande cuisine, une salle de bains, une chambre et un local technique. À l'arrière de la villa se trouve un jardin privé qui pourrait être aménagé en parking. Le toit terrasse plat de la villa peut être utilisé comme solarium. Cette villa présente un potentiel d'exception : elle peut être transformée en appartements ou rénovée selon les normes d'habitation les plus modernes en tant que villa indépendante. Un bien unique.

RIVIERA NOTTING HILL

Au cœur du quartier résidentiel de Sanremo, à seulement deux minutes à pied de la très centrale Piazza Colombo, superbe villa mitoyenne de style Art Nouveau datant de 1917, située dans un complexe résidentiel privé. La villa offre $245\text{ m}^2$ de surface intérieure à restaurer, caractérisée par de hauts plafonds, et se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger, une salle de bains et un débarras ; un large et élégant escalier en marbre mène au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, une grande salle de bains et un balcon. Au sous-sol, auquel on accède par le même escalier en marbre, se trouvent une grande cuisine, une salle de bains, une chambre et un local technique. À l'arrière de la villa se trouve un jardin privé qui pourrait être aménagé en parking. Le toit terrasse plat de la villa peut être utilisé comme solarium. Cette villa présente un potentiel d'exception : elle peut être transformée en appartements ou rénovée selon les normes d'habitation les plus modernes en tant que villa indépendante. Un bien unique.