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Maison familiale avec garage XXL et studio indépendant

Aravis International vous propose cette magnifique maison familiale aux prestations rares, offrant plus de 300 m2 utiles dont 195 m2 habitables, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Thônes. Nichée dans un environnement calme, ensoleillé et privilégié, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate à pied du centre-ville et de ses commerces, un véritable luxe au quotidien. Pensée pour le confort et la convivialité, la maison se déploie sur trois niveaux et séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis dans un cadre paisible et verdoyant. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une belle mezzanine distribue deux grandes chambres en sous-pente avec accès à un balcon commun, offrant une atmosphère cosy et chaleureuse. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol, accessible par ascenseur, constitue un atout exceptionnel. Il comprend une buanderie, une cave, un immense garage d'environ 75 m2 ainsi qu'un studio indépendant. Ce dernier offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, accueil de la famille et des amis ou exercice d'une activité professionnelle indépendante. Les panneaux solaires installés sur le toit apportent un véritable confort énergétique et permettent de maîtriser efficacement les consommations. Spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue et économe en énergie, cette propriété réunit tous les critères d'une maison familiale d'exception dans un cadre de vie recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Villa en 2ème ligne à Piraillan

Grande villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié au calme, en seconde ligne du Bassin. Idéalement située à proximité du quartier ostréicole de Piraillan et des commodités du Canon, sans oublier le marché de Piraillan, cette propriété rénovée il y a 15 ans est une véritable invitation à la douceur de vivre. La villa d'une superficie habitable d'environ 172 m² s'ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour agrémenté d'une cuisine us aménagée et équipée, créant un bel espace de convivialité. La partie nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses (dont une de 26 m²), deux salles d'eau et une salle de bain avec baignoire offrant à chacun son espace d'intimité. À l'extérieur, un carport ou garage à bateaux ainsi qu'une grande annexe de 80 m² comprenant un garage acquis à l'origine comme spacieux et un garage à vélos, idéal pour les besoins de stockage et ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un terrain de pétanque complète cette belle parcelle de 870 m². Le jardin, véritable écrin de verdure arboré, promet de mémorables fins de journées estivales autour du boulodrome, prolongées par des dégustations d'huîtres chez les cabanes voisines. L'immense annexe de 80 m² représente un atout technique rare et recherché sur le secteur : elle peut aisément être configurée en maison d'amis totalement indépendante, en grand atelier ou en espace de loisirs selon vos besoins. Laissez-vous séduire par l'alliance d'un quartier authentique, du confort d'une villa familiale rénovée avec goût, la commodité des commerces et la qualité de vie incomparable de la presqu'île du Cap Ferret. Le charme de la Presqu'île au quotidien Vivez au rythme des marées et profitez d'un environnement préservé exceptionnel. DPE: en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mas de caractère entièrement rénové dans le secteur du Pont du Gard - Un havre de paix au cœur de la nature

Au cœur d'un environnement préservé dans le secteur du Pont du Gard, ce magnifique mas du XIXe siècle entièrement rénové développe environ 145 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², avec piscine au sel, deux dépendances et de vastes espaces extérieurs. Caractéristiques principales : - Cinq chambres, une salle de bains et trois salles d'eau - Deux logements indépendants de 23 m² chacune - 400 m² de terrasses dallées sur une parcelle d'environ 3 000 m² - Double garage et nombreux stationnements Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas en pierre a su préserver le charme de son architecture d'origine tout en offrant un confort moderne. Répartie sur un étage, la maison propose cinq chambres, une salle de bains, trois salles d'eau ainsi que des espaces de vie aux volumes confortables. La climatisation équipe l'ensemble des pièces, tandis qu'un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison hivernale. Deux dépendances d'environ 23 m² chacune complètent le mas, portant la surface exploitable à près de 190 m². Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet d'hébergement. Au calme absolu et à l'abri des regards, le terrain paysager d'environ 3 000 m² bénéficie de près de 400 m² de terrasses dallées ainsi que d'une piscine au sel, invitant à profiter pleinement des lieux. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Côté confort, la propriété dispose également d'un forage, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme. Ce mas de caractère charmera les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie paisible. Vous serez conquis par son authenticité, son confort et la qualité de sa rénovation. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an. Référence agence : 1428

VUE SUR VIGNES - Maison T3 de 92m2 - Terrasse - Jardin

Llinares Immobilier vous présente : VUE SUR VIGNES. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques minutes du centre de Cassis, cette magnifique maison T3 de 92m² est prête à accueillir vos plus beaux moments de vie. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue apaisante sur les vignes, véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte, pensée pour des instants de convivialité. La partie nuit propose deux superbes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un agréable jardin et une spacieuse terrasse offrent un cadre idéal pour profiter des repas en plein air, des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1300€/an - Honoraire inclus à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690€ et 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13260 - T3 de 92m2 - 13260 Cassis

VENTE - CASSIS - PRESQU'ÎLE - MAISON AVEC PISCINE -

À quelques minutes du port de Cassis, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de 178,51 m² prend place sur un terrain paysager de 1 615 m², où les pins méditerranéens, la lumière et les perspectives sur le Cap Canaille et la mer composent un cadre de vie privilégié. À l'abri des regards, le jardin dévoile une atmosphère paisible, rythmée par de vastes espaces extérieurs, une élégante piscine de 6 x 12 mètres avec abri d'été, parfaitement intégrée à son environnement. Véritable prolongement de la maison, le jardin invite à profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. Développée sur deux niveaux principaux avec un rez-de-jardin dédié aux espaces annexes, la maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Les pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un garage, une buanderie-cellier viennent compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par pompes à chaleur, une climatisation, une installation photovoltaïque de 9 kWc, un chauffe-eau solaire et un excellent classement énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces et des sentiers des calanques, cette adresse conjugue la sérénité d'un quartier résidentiel à la douceur de vivre cassidaine. Une propriété offrant un beau potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, où la qualité de vie , le confort et la qualité des pausages se conjuguent au quotidien. Contact :Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 Ambassadrice BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison où il fait bon vivre

À l'abri de l'agitation, dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté, découvrez cette agréable maison de plain-pied, un bien peu courant sur le secteur. Dès l'entrée, on apprécie son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et la simplicité de son agencement, entièrement de plain-pied, pensé pour un confort de vie au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : l'accès à l'autoroute A8 se rejoint en quelques minutes, tandis que le lac, les écoles, la crèche et l'arrêt de bus situé à seulement 50 mètres facilitent la vie de tous les jours sans compromettre la tranquillité des lieux. Que vous recherchiez une résidence principale facile à vivre ou une résidence secondaire pour profiter pleinement de vos week-ends et vacances sur la Côte d'Azur, cette maison offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie. Ses points forts : Maison entièrement de plain-pied Environnement résidentiel calme Décoration chaleureuse et soignée Accès rapide à l'A8 Lac à proximité École, crèche et arrêt de bus à 50 m Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire

Chaumière 2018 avec annexe 70m2

À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard et 20 minutes des plages de Mesquer. cette élégante chaumière principale de 2017 est accompagnée d'une autre chaumière de 70m² environ (possibilité de séjour/ cuisine/ 2 chambres /salle d'eau)pour recevoir votre famille ou faire du locatif. Cette villa conjugue avec harmonie le charme de l'architecture traditionnelle et le confort des prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 932 m². cette propriété en excellent état offre un cadre de vie privilégié. au calme. idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée. vous découvrirez une vaste pièce de vie de 51.97 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. ouverte sur une agréable terrasse de 35 m² invitant à la détente et aux réceptions. La cuisine ouverte. aménagée et parfaitement équipée (four. micro-ondes. plaques de cuisson. hotte. réfrigérateur et lave-vaisselle). s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale de 20.37 m² avec dressing et salle d'eau privative. ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage. un dégagement dessert trois chambres. une salle de bains ainsi qu'un second WC. À l'extérieur. les prestations séduiront par leur qualité : menuiseries aluminium en double vitrage. pompe à chaleur. chauffage au sol et piscine semi-enterrée. Une propriété rare sur le secteur. alliant authenticité. volumes généreux et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure.

Référence : 6887-MAC. - Villa avec piscine, garages et studios indépendants

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de caractère de 186 m², nichée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² avec piscine, dépendances et studios indépendants, aux portes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6887-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6887-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située à Luynes, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes. Description du bien Édifiée en 1980, cette maison développe une surface habitable de 186 m² et séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'étage. Extérieurs et prestations Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, la propriété offre un environnement verdoyant et intimiste. Vous profiterez d'une piscine de 11 x 6 m, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de larges espaces extérieurs aménagés, propices à la détente et à la réception. Un carport, un atelier d'artiste ainsi que deux studios indépendants viennent enrichir ce bien. Ces derniers offrent de nombreuses possibilités : accueil familial, activité locative ou projet professionnel. Les + Volumes généreux - environnement calme et recherché - prestations de qualité - dépendances - fort potentiel d'évolution - rentabilité locative possible. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité urbaine. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6887-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTERE ET MODERNITE - Maison de ville de 78m² (avec Dépendance) - Jardin - 13009 Cabot

LLinares Immobilier vous propose à la vente : CARACTÈRE ET MODERNITÉ. Au cœur du très recherché quartier du Cabot. cette superbe maison de caractère T3 développe 78m² de surface totale. comprenant une maison principale de 70m² et une dépendance de 8m². Elle bénéficie d'un agréable jardin de 50m² et de prestations haut de gamme qui en font un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée. vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon. prolongée par une salle à manger sous véranda. Véritable prolongement de la maison. celle-ci s'ouvre sur un charmant jardin aménagé. à l'abri des regards. offrant un cadre paisible et convivial. Une dépendance. idéale pour un bureau. un atelier ou un espace de rangement. ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage. la partie nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Il séduira les amateurs de belles prestations grâce au soin apporté à chaque détail. Climatisation réversible. escalier en travertin. cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre Silestone et carreaux de ciment dans la salle de bains témoignent de la qualité des matériaux et des finitions. Bénéficiant d'un emplacement privilégié. à proximité immédiate des commerces. des écoles et des transports en commun. notamment du tramway. elle profite d'un cadre de vie idéal. alliant praticité et douceur de vivre au cœur d'un quartier recherché. À découvrir sans tarder. -Contact : Raphaele Sallin 07 71 03 43 54 -Copropriété : 2 lots -Procédure en cours : NC -Charges annuelles : 324€ (27€/mois : assurance) -Taxe foncière : 1203€/an -Honoraires inclus à la charge du vendeur -Classe énergie C et Classe climat C -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1630€/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022. 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 13009 - 78m² + Dépendance) - Jardin - 13009 Cabot

Villa 03 faces à rénover avec piscine . Parcelle de 346m² - Secteur Catalunya

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commerccial de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) Notre agence vous propose une agréable maison 03 faces de environ 86m² sur une parcelle de 346m² dotée d'une piscine . Ce bien se situe dans le secteur de Catalunya , proche de toutes les commodités et des axes principaux . Ce quartier très calme est principalement habité par des familles et des retraités . En rez de jardin , la pièce de vie très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées , s'ouvre sur le jardin et prolonge l'espace vers la piscine toute proche . Deux chambres et la cuisine complètent ce niveau . En demi niveau , nous retrouvons un espace nuit supplémentaire indépendant et la salle de bains . Le bien dispose également d'un garage . Ce bien immobilier nécessite une rénovation complète . Electricité , climatisation , création de la cuisine de la salle d'eau , sols , peinture et changement moteur piscine . Performance énergétique E / 267 E / 58 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 100 euros et 2 910euros Indexés sur les années 2021 , 2022 , 2023 .

Superbe propriété contemporaine de plain-pied - Pic Saint-L

Nichée au coeur d'un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d'exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d'usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l'accueil de proches en toute intimité, qu'à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 185 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 90 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d'amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sans vis-à-vis, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d'un garage et d'un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE à LORGUES ! Maison de type T6 pièces de 144 m² + piscine + garage sur un terrain de 1692m²

À vendre à Lorgues , Superbe maison entièrement rénovée avec goût ! Située dans le très beau village de Lorgues, réputé pour son authenticité, sa qualité de vie et l'un des plus beaux marchés du Var, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre du village est accessible à pied, offrant un quotidien pratique tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Description de la maison : Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie de 50 m², hyper lumineuse, comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et grand dressing Un toilette indépendant Une buanderie / cellier À l'étage : 3 chambres avec placards Une salle d'eau et un toilette À l'extérieur : Pour les beaux jours d'été, les aménagements ont été pensés pour la détente, la convivialité et surtout le confort ! Une grande terrasse en bois d'environ 40 m² Une terrasse en dur couverte, idéale pour les fortes chaleurs Une piscine de 5 x 10 m avec fond progressif et système de filtration récent Un terrain plat, facile d'entretien, arboré de nombreux oliviers et entièrement clos Ce n'est pas tout ! La propriété dispose également d'un garage d'environ 25 m², aménageable en dépendance (électricité et arrivée d'eau à proximité). Les plus !!! Maison entièrement rénovée Isolation refaite Volets en aluminium Climatisation réversible Assainissement conforme Vue dégagée sur le massif des Maures Proximité immédiate du centre du village Un jardin paysager, un environnement agréable, une vue dégagée et une maison sans travaux En résumé : l'idéal pour profiter pleinement de moments agréables en famille ou entre amis ! C'est une maison rare sur le secteur, offrant confort, charme et modernité dans un cadre de vie privilégié hyper lumineux ! Lorgues saura vous séduire par son charme provençal, ses ruelles animées, ses commerces de proximité, ses nombreuses associations, ses festivités, ses restaurants et son marché emblématique du mardi matin qui attire chaque semaine habitants et visiteurs de toute la région. Sans compter que niveau scolarité vos enfants seront accueilli de la crèche jusqu'au lycée! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour une visite. Coup de coeur assuré !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Vente Mas 5 pièces

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES DE CANET - MAISON DE CARACTERE 4 FACES DE 201M²- TERRAIN 1515M² - PISCINE POOL HOUSE - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet-en-Roussillon, au cOEur d'une résidence sécurisée, cette élégante maison 4 faces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et confidentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m², planté d'essences méditerranéennes, la propriété développe environ 201 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec piscine, pool house et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil des Pyrénées-Orientales à chaque moment de la journée. Rez-de-chaussée - Vaste entrée traversante - Salon lumineux de 51,20 m², ouvert sur les extérieurs - Cuisine indépendante avec arrière-cuisine - Chambre de plain-pied avec dressing - Salle d'eau avec WC - Buanderie - Garage À l'étage - Superbe suite de plus de 32 m² avec balcon - Deux autres chambres spacieuses - Salle de bains - WC indépendant - Seconde buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire - Deux chambres climatisées Extérieurs - Jardin paysagé aux pins méditerranéens - Piscine avec pool house - Plusieurs espaces terrasses, au calme absolu Les atouts - Quartier résidentiel sécurisé et prisé - Maison de caractère rare sur le secteur - Idéale résidence principale familiale ou résidence secondaire Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et des plages Une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.