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SAINT-AUGUSTIN - MAISON DE MAÎTRE - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN

À quelques pas de l'église de Saint-Augustin, cette élégante maison de maître en pierre datant de 1840 séduit par son architecture classique et son escalier extérieur à double révolution, rare et emblématique. L'entrée dessert un vaste hall traversant, distribuant un salon lumineux et une grande cuisine dinatoire prolongée par un espace salle à manger. Au premier étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol a été aménagé pour le confort et les loisirs, comprenant une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux avec jacuzzi. À l'extérieur, un jardin paysager exposé plein sud et à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house, et un carport pouvant abriter des véhicules. Un bien rare sur le secteur, mêlant cachet historique et espaces de vie généreux, au cœur d'un quartier recherché.

Villa entièrement rénovée proche de Valbonne

À quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Châteauneuf-Grasse, cette propriété d'exception incarne un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Développant environ 320 m² (' 260 m2 + 60 m2 sous sol aménagés) habitables, la villa a bénéficié d'une rénovation complète aux finitions particulièrement soignées. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, dans une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin paysager. La propriété offre une remarquable suite parentale d'environ 60 m², véritable espace privé aux volumes généreux, ainsi que quatre chambres en suite à l'étage, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Une lingerie vient compléter cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Un sous-sol lumineux d'environ 60 m², bénéficiant d'ouvertures, offre de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma ou encore une cave à vins, portant la surface totale à environ 320 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 277 m², la propriété profite d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande piscine ainsi qu'une élégante cour viennent parfaire ce cadre de vie rare. Enfin, un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur. La villa bénéficie également d'un confort moderne complet avec climatisation intégrale, volets roulants électriques et système d'alarme, le tout dans un environnement résidentiel de premier ordre, au calme absolu.

Villa contemporaine neuve – prestations haut de gamme et élégance discrète à Mougins

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Mougins, au calme absolu et à seulement quelques minutes du centre, cette villa contemporaine neuve incarne une élégance architecturale rare. Développant environ 225 m² habitables, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une conception résolument tournée vers la lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant l'ensemble des espaces sur l'extérieur. Les volumes de réception, d'environ 74 m², offrent une atmosphère à la fois raffinée et conviviale, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à l'éthanol et une cuisine haut de gamme complétée par une arrière cuisine. La villa se déploie sur deux niveaux et propose quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort, intimité et prestations soignées. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes a été conçu dans une démarche écoresponsable privilégiant la sobriété hydrique. Il accueille une piscine idéalement positionnée face aux espaces de réception, un pool-house ainsi qu'une pergola, offrant de véritables espaces de vie estivaux. Les prestations sont complétées par un garage fermé de 35 m², ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir 5 à 6 véhicules. Une propriété contemporaine alliant élégance, confort et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins.

La Cadière d'Azur - Bastide provençale

A seulement 3,5 km du village de La Cadière d'Azur, 8 km de la mer, dans un secteur calme et champêtre, charmante maison de style bastide provençale construite en 2001, de 175 m², bénéficiant d'une exposition sud ouest. Elle dispose d'un séjour, une cuisine américaine, une suite parentale de plain-pied, trois chambres, une salle de bains, un bureau, une buanderie, un garage et un local de rangement de jardin. Terrasse ombragée, piscine au sel, terrain de pétanque et parking. Terrain clos de 2000 m² arboré de chênes verts.

Villa familiale rénovée avec piscine dans un cadre verdoyant

Rénovée en 2016, cette villa de 186 m2 séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Implantée dans un secteur SUD, elle bénéficie de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de toutes les expositions. L'entrée dessert un vaste salon, salle à manger avec une cheminée apportant chaleur et convivialité. La cuisine équipée indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur. Quelques marches mènent à l'espace nuit principal comprenant une chambre parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Au demi-étage supèrieur, se trouvent un bel espace ouvert polyvalent (salon TV, salle de jeux, coin lecture), deux chambres et une salle de bains, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. En rez-de-chaussée, un grand garage de 40 m2 complète le bien et offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Édifiée sur un terrain arboré et ensoleillé de 1 468 m2, la propriété accueille une piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre naturel et paisible.

SANARY SUR MER Aperçu mer BELLE VILLA CONTEMPORAINE RECENTE AVEC

Sanary sur mer, dans un quartier recherché, résidentiel et calme, belle maison contemporaine récente sur un terrain paysagé avec piscine chauffée, couverte et grand garage. De plain pied vous trouverez une entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie : surface 63.50 m², une suite parentale avec SdE, WC et dressing, 1 buanderie, 1 WC. Un accès intérieur au garage. Terrasses. Etage: 3 chambres avec SdE et dressing dont 2 avec WC de type sanibroyeur, 1 WC. Aperçu mer de l'étage, proximité commerces et plages. Un bien rare sur le secteur. Prestations haut de gamme. Plus de renseignements sur demande.

Maison contemporaine avec garage et ascenseur en hyper-centre

Au coeur de l'hyper-centre d'Arcachon, à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison entièrement repensée, avec garage et ascenseur, incarne une vision contemporaine de l'habitat, où élégance architecturale et confort absolu dialoguent avec subtilité. L'entrée fonctionnelle et spacieuse s'ouvre un escalier au design résolument contemporain, véritable pièce maîtresse sculpturale de la maison Le premier niveau dévoile deux chambres aux lignes épurées, chacune pensée comme une suite intime avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, WC et rangements intégrés. Le choix de matériaux nobles, dont un parquet massif, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une buanderie fonctionnelle, un garage ainsi qu'une allée de stationnement viennent parfaire ce niveau, complété par un ascenseur, apportant un confort rare en coeur de ville. Au niveau supérieur, la maison révèle toute sa singularité. La pièce de vie s'ouvre sous une charpente apparente, sublimée par une exposition plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, prolongé par un extérieur idéalement orienté, véritable invitation à la détente. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace inspirant, propice au travail ou à la contemplation. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Une configuration exceptionnelle, unique sur le secteur. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un lieu de vie aussi rare qu'élégant. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 284 et 1 736 euros. Contact : Mathilde Antoine ? 07 50 21 02 14

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente : une maison de caractère au cœur de la Ville d'Hiver

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette maison de caractère située au cœur de la Ville d'Hiver. Construite en 1902, cette demeure d'environ 240 m² s'inscrit dans l'architecture historique du quartier : lignes simples, proportions régulières, présence affirmée dans un environnement préservé. Le terrain arboré de près de 650 m² renforce la cohérence de l'ensemble. La façade en briques et les éléments d'origine témoignent d'une construction soignée, typique des maisons anciennes du secteur. Les volumes intérieurs sont lisibles, avec des niveaux clairement structurés, une organisation fidèle à la distribution initiale et de belles hauteurs sous plafond. Plusieurs ouvertures offrent des vues vers le Bassin depuis le rez-de-chaussée et l'étage. La toiture a été reprise récemment, fournissant une base solide pour un projet inscrit dans la durée. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de réception, un bow-window pouvant servir de bureau, une cuisine indépendante et un espace supplémentaire à aménager selon les besoins : grande suite parentale, atelier ou studio. À l'étage, quatre chambres, un bureau et trois pièces d'eau composent un niveau homogène, avec vue, prêt à être réinterprété dans une approche moderne. Un sous-sol en deux pièces, une buanderie, un garage indépendant — avec possibilité d'évolution — et un jardin orienté sud complètent la propriété. Le jardin peut accueillir une piscine ou un aménagement paysager structuré en continuité avec les pièces de vie. Par son implantation, ses proportions et la qualité de son terrain, la maison constitue une base rare pour un projet architectural précis, respectueux de l'identité du lieu. Le parc Mauresque, le centre-ville, les plages, la gare et les commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité de cette adresse recherchée. Une maison historique du quartier, prête à être réinterprétée dans une vision contemporaine maîtrisée.

Bastide D'exception environnement privilégié

Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et confidentiel, au calme absolu, cette élégante propriété de 320m2 offre un art de vivre rare, alliant volumes généreux, très lumineuse et prestations de qualité. Implantée sur un superbe terrain paysager de 4000m2, la propriété séduit dès l'entrée pars ses espaces harmonieux et parfaitement pensés. Le vaste hall avec rangements dessert une double réception aux atmosphères raffinés: un salon chaleureux avec cheminée et un second espace dédié à la détente, agrémenté d'un coin bibliothèque et télévision. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine prolongée par une salle à manger baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition Est/Sud-Ouest, offrant des perspectives lumineuses tout au long de la journée. La suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau viennent parfaire ce niveau. A l'étage, deux chambres, un espace de vie modulable (salle de jeux, salon ou espace détente) et une salle d'eau composent un univers dédié à la famille. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d'un chauffage au sol au rdc et d'une climatisation réversible à l'étage. Coté jardin nous y retrouvons une piscine 12X6, un espace de réception avec cuisine d'été équipée (WC et point d'eau), invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Une dépendance indépendante de type 2, entièrement climatisée, avec terrasse, complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le sous-sol aménagé (buanderie, salle de jeux, garage) ainsi qu'un large espace de stationnement viennent parfaire les fonctionnalités de cette propriété. Enfin, le terrain offre une opportunité rare avec la possibilité de détacher environ 1000m2 constructibles, ajoutant une dimension patrimoniale et évolutive à ce bien d'exception. Un emplacement Premium, une propriété rare sur le secteur de Luynes. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence

Rare,Villa à agrandir, terrain piscinable près de Valbonne

Charme, espace et potentiel exceptionnel Située dans les collines très recherchées près de Valbonne, cette charmante villa des années 1920 bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé tout en restant proche des commerces et des écoles. Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, la propriété offre environ 101 m² habitables avec une rare opportunité d'extension permettant d'en augmenter significativement la valeur. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une grande flexibilité pour une vie familiale, un investissement locatif ou une réhabilitation complète. À l'étage, un lumineux appartement de trois pièces comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-jardin, un appartement de deux pièces composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche et de deux WC. La propriété dispose du double vitrage, de volets PVC, d'une isolation de toiture, de deux caves, de compteurs d'eau et d'électricité séparés, ainsi que de deux places de parking privées. Édifiée sur un terrain plat situé en zone constructible, la propriété offre un potentiel remarquable, incluant l'extension de la villa existante, la construction d'une habitation supplémentaire ou l'aménagement d'une piscine. Avec une taxe foncière annuelle de seulement 1 000 €, il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur. Idéale pour des investisseurs, des familles ou des acquéreurs souhaitant créer une résidence sur mesure dans un emplacement privilégié de la Côte d'Azur, avec un fort potentiel de valorisation.

Châteauneuf-Grasse – À 5 minutes du village de Valbonne – Calme absolu - exposition Sud

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse, cette superbe propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Implantée au cœur d'un parc arboré de 5 240 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et sérénité. Parfaitement exposée et baignée de soleil, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette charmante villa provençale, de bonne construction, offre 231 m² habitables (297 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux qui se compose actuellement de deux appartements symétriques avec entrée commune, offrant un fort potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou rapprochement familial. Au rez-de-jardin : un accès à la cave et au local technique en sous-sol, deux vastes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de chaque côté. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. Un grand garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules supplémentaires en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec espace barbecue, d'un bassin à carpes, de deux abris de jardin et d'une superbe exposition. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou d'investissement, à découvrir sans tarder. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € par an (année de référence 2023) Taxe foncière : 3154€ Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980€ ~ 1330€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Villa clé en main avec piscine, appartement indépendant et p

À quelques minutes du village, des commodités et des écoles, dans un secteur calme et recherché de La Colle-sur-Loup, cette villa entièrement rénovée développe 189 m2 habitables sur un terrain paysager 1 000 m2 avec piscine et pool-house. La maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, s'ouvre directement sur les extérieurs et l'espace piscine. La cuisine contemporaine avec îlot central s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bains et espace bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains pour les deux autres chambres. Le jardin joliment arboré et l'espace piscine avec pool-house permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un appartement indépendant 2 pièces d'environ 46 m2 vient s'ajouter à la propriété, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur privatif à l'arrière de la maison, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Rénovée avec soin, la villa offre des prestations actuelles et un confort de vie moderne. Un grand garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Une villa clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

villa de maitre

Au cœur du très résidentiel Hameau de Roquebrune Cap Martin, très belle villa traditionnelle construite en 1975 dans les règles de l'art. Elle jouit d'une position dominante lui assurant une très belle vue sur la mer et le Cap Martin. Elle dispose d'une surface habitables de 365m2, répartie en 300m2 de maison principale et 65m2 d'annexes. Son jardin de 1033m2, plat et piscinable, est complanté d'arbres fruitiers. Après rénovation, elle contera parmi les très belles propriétés du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr