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APPARTEMENT 3P DERNIER ETAGE VUE MER

Idéalement situé au dernier niveau d'une résidence élégante avec gardien, cet appartement de 84 m² révèle un univers contemporain où chaque détail a été pensé pour sublimer l'espace et la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour vaste et épuré, baigné de soleil, prolongé par une cuisine américaine raffinée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11 m², véritable balcon suspendu offrant une vue mer panoramique et une perspective unique sur Nice. Un cadre de vie aussi rare qu'envoûtant. Les matériaux choisis, les placards sur mesure et les finitions soignées composent un intérieur harmonieux, à la fois chaleureux et intemporel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite élégante. Chaque espace bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de rangements parfaitement intégrés pour une organisation sans compromis. Un garage box fermé et une cave viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort moderne et sécurité. Situé à quelques pas des commerces, l'appartement profite d'un emplacement idéal : à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de Monaco. Un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale d'une rare qualité.

Chalet le Grand Rocher

À VENDRE – Chalet d'exception de 10 pièces Vue panoramique – Skis aux pieds Un bien rare alliant art de vivre en montagne, emplacement stratégique et fort potentiel commercial. Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, à environ 1 km seulement du centre du village, ce chalet d'envergure bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, animations et infrastructures de la station. Implanté au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Un emplacement privilégié : Accès skis aux pieds en hiver : départ direct depuis le chalet vers les télésièges des Fys et du Pré Favre En été : randonnées, VTT et nature à perte de vue Proximité immédiate de Morzine : le calme de la montagne à seulement quelques minutes du centre Le chalet : D'une surface habitable d'environ 285 m², le chalet est réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Étage principal – Espace de vie - Superbe séjour cathédrale baigné de lumière - Cuisine ouverte conviviale - Accès à un balcon plein Sud avec vue dégagée - Trois chambres - Salle de douche et WC indépendant - Mezzanine accueillant une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau Rez-de-chaussée – Murs et fonds de commerce : Un véritable atout rare, cet étage est actuellement exploité en restaurant saisonnier, offrant une opportunité unique d'activité commerciale ou de reconversion selon vos projets. Il comprend : - Une grande salle de restauration au charme montagnard (bois et pierre) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Un poêle à bois - Une belle terrasse en bois exposée plein Sud Possibilité de conserver l'activité, de développer un nouveau concept ou de transformer l'espace selon vos besoins (sous réserve d'autorisations). Rez-de-jardin (semi-enterré) : - Appartement indépendant (actuellement logement du personnel) : - Deux coin nuit - Salle d'eau - Pièce de vie - Remise Mazot indépendant, idéal pour le stockage ou un futur aménagement Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h...

Opportunité unique à Menton Garavan

EXCLUSIVITE' - Au coeur d'une résidence récente de haut standing avec parc et piscine, retrouvez cet appartement deux pièces avec terrasse vue panoramique. Ce bien de 41 m² loi carrez se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine très lumineux avec son exposition sud donnant sur la terrasse de 10 m² vue splendide sur la baie de Garavan, la vielle ville de Menton et la plage des Sablettes. Chambre, salle de bains avec douche et toilettes. Garage et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CROISETTE et rue d'ANTIBES à Pied - DERNIER ETAGE 4P 140M² + 43M² Ter.

CENTRE CANNES DERNIER ETAGE 4P 141M² + 43M² TERRASSE Vue Collines Tous les commerces au pied de la RESIDENCE La CROISETTE à 10 minutes à pied. Résidentiel, centre Ville. Au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de standing avec piscine, au calme absolu nous vous proposons un lumineux et vaste 4 pièces de 141M². Il se compose d'une entrée desservant un large séjour en parquet massif, tout en façade ouvrant sur une terrasse d'angle de 43m² et vue dégagée panoramique et imprenable sur les collines de la CALIFORNIE, une cuisine entièrement équipée HDG et aménagée semi- ouverte. Une première vaste chambre de maitre s'ouvrant sur la terrasse et la vue de la CALIFORNIE, avec sa salle d'eau et son HAMMAM, et un très grand dressing indépendant, une 2eme chambre de Maitre avec avec dressing et sa SDB. une 3eme chambre faisant office de bureau, un toilette invité, nombreux rangements et dressings, climatisation réversible, vendu avec 2 caves et 2 parkings en Sous Sol pouvant être boxer en garages . Tout Proche des commerces, bus, de la rue d'ANTIBES et la CROISETTE "pour tout faire à pied !!!" Toute Offre sérieuse sera étudiée avec attention . Honoraires 5% TTC inclus dans le prix affiché à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 6 chambres dans les collines de Fabron, à Nice, ave

EXCLUSIVITÉ - Mission Riviera Prestige Real Estate Une exceptionnelle demeure de 6 chambres (255m2 maison et appartement indépendant - 275m2 avec le garage) avec grand jardin, piscine et annexe pour invités, située à la périphérie de Nice (Fabron Supérieur - St Antoine) dans un quartier résidentiel calme, avec vue sur les Préalpes. Rénovée avec goût et dotée d'un passé historique, cette ancienne convent offre un cadre de vie exceptionnel et est prête à être emménagée immédiatement. Le quartier de Fabron Supérieur, à Nice, est un quartier résidentiel très prisé situé à la limite nord de la ville, avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes qui s'étendent au-delà des limites de la ville. L'accès aux plages de Nice et au centre-ville est facile, une ligne droite en descendant la colline mène à la célèbre Promenade des Anglais en 10 minutes environ en voiture. Fabron, en particulier cette partie, est un quartier calme et bien entretenu, apprécié des professionnels, des familles et des femmes et hommes d'affaires basés à Nice et à la recherche d'un endroit paisible. À proximité du célèbre centre médical de L'Archet, avec une école primaire accessible à pied (et un large choix d'écoles de tous niveaux dans le quartier), à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et avec un accès facile à l'autoroute A8, la villa La Halte de la Reine est parfaitement située et idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour accueillir des invités et recevoir, ou encore pour créer une chambre d'hôtes. La Halte de la Reine est une belle propriété de taille considérable et offrant des possibilités d'aménagement très flexibles. Au fil des siècles, la propriété a connu de nombreux changements dans le monde qui l'entoure, mais aussi entre ses murs. Autrefois couvent, elle a également été une auberge, d'où son nom légendaire. On raconte que la reine Victoria et sa suite s'arrêtaient à l'auberge lors d'un de ses voyages habituels entre ses propriétés de l'île de Wight ou de Londres et sa ville préférée, Nice. En effet, la célèbre Promenade des Anglais à Nice a été nommée ainsi en référence à l'habitude qu'avait Victoria de se promener tranquillement au bord de l'eau azurée pendant ses séjours hivernaux. Construite sur un terrain spacieux, la propriété comprend six grandes chambres, quatre salles de bains, un immense salon/salle à manger, un bureau, des logements séparés pour le personnel, un garage et une magnifique piscine, ainsi que de nombreuses terrasses et des jardins et pelouses ornés et plantés. Depuis la route, La Halte de la Reine présente une façade d'une modestie trompeuse, avec seulement quelques indices subtils laissant deviner le joyau caché derrière : un cadran solaire orné, de jolies ferronneries et de grands portails d'entrée. Réparti sur trois niveaux, cet imposant bâtiment respire la solidité et il ne faut pas beaucoup d'imagination pour imaginer ses vies antérieures. Une fois à l'intérieur, la propriété est privée et sécurisée, avec une porte d'entrée principale, avec ses ferronneries sur mesure, menant au hall spacieux. Depuis le hall, en tournant à gauche, on accède à un très grand espace de vie à deux niveaux, très accueillant, avec ses triple exposition et son imposante cheminée en pierre. Depuis la salle à manger, une fabuleuse baie vitrée offre une vue splendide sur les collines derrière Nice, avec de magnifiques couchers de soleil visibles toute l'année. Cette pièce principale magnifiquement agencée s'harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités avec style. En tournant à droite depuis le hall d'entrée, on trouve deux pièces : la première est un petit bureau/salon avec des portes-fenêtres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre Résidence de tourisme 7 suites 260 m²

EXCLUSIVITE. Avignon intra-muros. Quartier recherché de la BANASTERIE, à deux pas du célèbre Palais des Papes et du Pont d'Avignon. Cette vaste maison de ville en excellent état, profite d'une situation au calme et sans vis-à-vis, avec une cour intérieure et une terrasse ensoleillée de 50 m². Conçue pour une activité de locations saisonnières meublées, ce bien est prêt à être exploité. Ses beaux volumes de 260 m² habitables sont composés de plusieurs suites avec une à deux chambres, salle de bain et kitchenette, exploitées en locations de tourisme meublées, particulièrement bien gérées. Ses hôtes peuvent également profiter en toute convivialité de sa jolie cour avec barbecue sans vis à vis, d'une cuisine avec salle à manger et d'une buanderie. Emplacement touristique idéal, en plein coeur du centre historique d'Avignon. Ce bien très rare à la vente offre une excellente rentabilité d'environ 10 %. De nombreuses possibilités de réaménagement peuvent être facilement réalisées pour un achat en résidence principale ou un lieu d'activité pour professions libérales.. Avignon bénéficie d'une longue saison touristique animée avec 300 jours de soleil par an, d'un patrimoine historique exceptionnel et d'un festival de théâtre unique au monde. La gare TGV est accessible en quelques minutes depuis le centre ville. Elle permet de relier Paris en seulement 2h40, Lyon Montpellier et Marseille en moins d'1h20. Au croisement de plusieurs grands axes routiers, Avignon et ses paysages de Provence sont une des régions les plus attractives de France, offrant une très belle qualité de vie. Les plages les plus proches se trouvent en Camargue à 50 minutes en voiture, et la Côte d'Azur à environ 2 heures de route. Investisseurs, cette très belle opportunité est pour vous. Dossier complet disponible, consultez-nous pour une étude complète de votre projet. Visite virtuelle disponible :

LA MOTTE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose : LA MOTTE proche du centre ville ! Maison de plain pied comprenant 3 chambres , une très belle pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée et équipée , salle d'eau et WC . Studio attenant avec entrée indépendante, abris de jardin et piscine ! Centre ville à pied , autoroute à 10 minutes et gare SNCF 15 minutes. A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de village

Spacieuse demeure ancienne Mitoyenne sur l'arrière, bénéficiant d'une charmante cour - jardin de 900 m² clos de murs, sans vis à vis, bel espace piscine 10 x 4 m avec plage en bois et abri, pool-house avec barbecue, puits avec pompe et bassin, offrant une superficie habitable totale de 353 m² pouvant convenir soit à une grande habitation familiale ou à 3 logements distincts pour activité d'accueil, possibilité également pour activité libérale... Chauffage central au gaz de ville - PVC double vitrage - Caves - Abris voitures et abri jardin - Beaucoup de possibilités - A découvrir sans tarder...

MAGNIFGIQUE VILLA T4 85M² + TERRASSE 29M² + JARDIN 246M² + PISCINE

MAGNIFGIQUE VILLA T4 85M² + TERRASSE 29M² + JARDIN 246M² + PISCINE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située dans le quartier résidentiel de Sainte-Anne, à seulement 10 minutes du centre-ville, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé non loin du Parc de Saint-Mitre. Magnifique villa T4 de 85 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 30 m², ouverte sur une terrasse de 29 m². Profitez d'un superbe jardin de 246 m², agrémenté d'une piscine. En rez-de-chaussée vous retrouverez aussi une salle d'eau avec WC et un garage. A l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendants. Prestations haut de gamme : WC suspendus, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques, domotique, carrelage 60X60. Prix : 760 000€ Remise des clés Novembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 8000€ au lieu de 25 600€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

A vendre - Demeure de Maître d'exception - A Gap

Au coeur de Gap, capitale des Hautes-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette remarquable Demeure de Maître à vendre se niche dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté de superbes arbres centenaires, offre un cadre rare et confidentiel. Édifiée en 1904, cette demeure au style Art Déco déploie près de 250 m² habitables, sublimés par une rénovation élégante dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un somptueux vitrail, donne le ton. Les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les étages accueillent sept chambres aux ambiances feutrées, chacune révélant une identité unique et de précieux éléments historiques. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements complètent les prestations. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette propriété conjugue avec harmonie caractère, élégance et art de vivre.

Appartement dernier étage surplombant la ville, entièrement refait à neuf et vue mer

Opportunité exceptionnelle ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement, d'une surface loi Carrez de 83,03 m² dispose d'une terrasse de 11,65 m² surplombant la ville et disposant d'une belle vue mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cette propriété est une véritable perle rare. Le bien comprend un hall d'entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 en suite ; chacune avec sa salle d'eau et son W.C., une terrasse. Idéalement situé, vous serez à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de Monaco et 20 minutes de l'aéroport. Proche des bus, tram et toutes commodités. Vous disposerez également d'un garage fermé et sécurisé ainsi que d'une cave. Ce bien immobilier en parfait état est prêt à vous offrir un cadre de vie élégant et pratique à la fois. Charges de copropriété : 2399€/an Pas de procédure en cours. Nombre de lots de copropriété : 56 Taxe foncière : 1800€ Climatisation réversible Eau : Collective Portail, interphone, digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme, Cannes plein Centre, au calme.

Ravissant appartement de 82,71m² Loi carrez, plus débarras de 6m² situé au 1er étage d'un immeuble discret. L'appartement donnant sur une grande et large cours et baigné de lumière, orienté Ouest et Sud, il est parfaitement au calme. Rare dans le centre -ville. Rénové intégralement en 2024 / 2025, l'appartement peut être vendu meublé. Ideal pour un pied à terre ou pour les congrès. Il se compose comme suit : Hall d'entrée donnant sur le séjour (18.32 m²) avec cheminée, cuisine ouverte toute équipée de 12m². WC invités. Débarras - rangements. Petite chambre d'appoint ou bureau de 5,31m² avec sa salle de douche et WC. Chambre n°2 de 10 m² avec sa salle de douche avec wc, et chambre principale n°3 de 18,60m² avec salle de bains complète. Dressings, rangements. Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

APPARTEMENT NEUF A VENDRE A COLLIOURE

L'Agence Py vous propose cette nouvelle résidence de standing aux magnifiques finitions dans un environnement préservé à seulement 5 minutes à pied du centre ville. Petite copropriété de 10 T2 de 35m2 à 55m2 bénéficiant d'une place de stationnement privée ainsi que d'extérieur ( jardin et/ou terrasse ). Ici, tout est pensé et prévu pour vous offrir un produit de première qualité : terrasse en bois exotique, climatisation gainable, douche à l'italienne, robinetterie encastrée, jardin paysagé... Tous les appartements sont livrés avec une cuisine aménagée et équipée. Prix à partir de 291.920 euros