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SAINT RÉMY DE PROVENCE - VILLA RÉCENTE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Située à Saint Rémy de Provence, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des plus beaux sentiers de randonnée des Alpilles. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété récente offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, luminosité, intimité et art de vivre provençal. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux , sa circulation fluide et sa luminosité naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures tournées vers le jardin. Le développe un espace de vie confortable comprenant trois chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale ou secondaire. A l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé constitue un vrai havre de paix sans vis à vis. La piscine et le pool house prolonge l'expérience. Un garage individuel complète les prestations de cette propriété. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison récente sans travaux, prête à vivre, lumineuse, sécurisée avec du caractère. Pour plus d'informations, contactez votre Ambassadrice sur les Alpilles : Emily PANIER au 06 63 37 11 77

Référence : 6772-GBE. - Appartement 4 pièce(s) à Aubagne (13400)

M-OI Aubagne vous propose à la vente cet appartement T4 lumineux et rénové avec piscine, situé au 3e étage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6772-GBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6772-GBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement est idéalement situé et recherché dans le centre d'Aubagne. À proximité immédiate des commerces, écoles et centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en moins de 20 minutes en voiture, et la gare d'Aubagne se trouve à seulement 10 minutes. Description intérieure Appartement de type 4 d'environ 80 m², entièrement rénové avec goût, cet espace moderne allie fonctionnalité et confort. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine indépendante aménagée et équipée au design contemporain et ouvrant sur une petite terrasse fermée . Une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain moderne et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complétera ce bien. Espaces modulables selon vos envies. Avantages extérieurs La résidence fermée et sécurisée offre un accès à une piscine durant la saison, un atout rare en ville pour profiter des beaux jours sans quitter son domicile. La position dominante de l'appartement, au 3e étage sans ascenseur, lui confère une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis. Prestations complémentaires Résidence fermée et sécurisée, Accès piscine durant la saison, Climatisation réversible, Cave en sous-sol, Cuisine aménagée et équipée, Appartement clé en main. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6772-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6772-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 603 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.

Nice - Cimiez - 3 pièces de 84,69 m² entièrement rénové avec terrasse et garage

Nice Cimiez - Au sein d'une résidence de standing, cet élégant appartement 3 pièces de 85 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m². Véritable extension de l'appartement, cet espace extérieur bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement offre un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit propose deux chambres aux volumes généreux, accompagnées de deux pièces d'eau contemporaines ainsi que d'un dressing aménagé, assurant un confort de vie optimal au quotidien. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'un parking privatif, un avantage rare dans ce secteur recherché. Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, l'appartement profite d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Montpellier - 90m²

MONTPELLIER QUARTIER OVALIE/MONTCALM - PROCHE TRAM LIGNE 5 Appartement rénové de 90 m² - Lumineux, spacieux et sans vis-à-vis Emplacement idéal Situé dans le quartier prisé d'Ovalie-Montcalm, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Ovalie (ligne 5), cet appartement bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. À deux pas du parc Montcalm, idéal pour les amateurs de sport, les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant et apaisant. Résidence très agréable à vivre Intégré dans une résidence de presque 3 hectares composés de petits immeubles de 2 étages avec accès sécurisé, l'appartement profite de grands espaces verts et de parkings gratuits pour les résidents. Un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Un intérieur pensé pour le confort o90 m² lumineux et sans vis-à-vis, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. oExposé Sud-Est oSalon spacieux de 34 m² , baigné de lumière naturelle. o3 grandes chambres (10 à 13,37 m²) , parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. oCuisine équipée de 10 m² , fonctionnelle et moderne. oSalle de bain, WC séparé, loggia et terrasse pour profiter des espaces verts. oRangements optimisés : placards dans toutes les pièces et dans le couloir. oCellier en sous-sol de 17 m² inclus, idéal pour le rangement supplémentaire. Les atouts oRénovation récente oDouble exposition pour une luminosité optimale toute la journée. oProximité des commodités : écoles, commerces, transports, parc. oGrande résidence arborée et paisible. À noter Disponible rapidement - Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

-- CONTEMPORAIN 3 PIECES DE 70M² AVEC TERRASSE PLEIN OUEST DE 30M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pieces disponible Le volume et la lumière au rendez-vous. Cet appartement de 70m² en étage offre un agencement idéal avec son vaste et chaleureux séjour de 30m². Entièrement tourné vers l'extérieur, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30m² plein OUEST, doublant presque votre espace de réception pour les beaux jours. PRIX: 810 000 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

Mourillon - Maison de Maître à rénover - Vue mer

À quelques pas des plages du Mourillon, des commerces et du centre-ville de Toulon, cette demeure compte parmi les dernières élégantes villas, rare témoignage du début du XXème siècle, ayant conservé leur présence d'origine le long de la promenade, en position dominante face à la mer. Cette propriété qui ne demande qu'à renaître offre l'opportunité de conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain, afin de créer une demeure familiale de caractère. Son architecture affirmée et sa prestance invoquent l'esprit des grandes maisons bourgeoises tournées vers la Méditerranée. La maison d'environ 380 m² s'étage sur quatre niveaux desservis par un ascenseur Le premier étage, baigné de lumière, de par ses hauteurs sous plafond, ses perspectives et ses ouvertures sur la mer dessinent une base harmonieuse, fidèle aux codes de l'époque. Les volumes y sont généreux et la distribution fluide, permettant de créer des pièces de vie offrant une atmosphère élégante et conviviale. Les 2ème et le 3ème étage prolongés par des terrasses dominant la baie sont consacrés à l'espace nuit et bénéficient de belles vues mer. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, peut naturellement s'adapter à différents usages, professionnel, locatifs ou complémentaires à la maison principale. Cette propriété attend aujourd'hui un regard sensible, capable de révéler tout son potentiel afin de lui redonner l'éclat discret des grandes demeures face à la Méditerranée. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 1,824,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5160€ ~ 6990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ – PROXIMITE CENTRE VILLE APPARTEMENT -T2 BALCON- CAVE -PARKING

Exclusivité. Proximité du centre de Biarritz, appartement T2 à rafraichir de 37.30 m² (loi carrez). Il est composé d’un séjour avec son coin cuisine, accès sur balcon exposé Sud-Ouest, une chambre séparée, dégagement avec placards, une salle de bain avec wc. Commerces de proximité.

MAGNIFIQUE T2 40M² + TERRASSE 8M²

MAGNIFIQUE T2 40M² + TERRASSE 8M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à vélo du centre-ville et des plages de La Ciotat. Magnifique T2 de 40 m², ravissante pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m². L’appartement dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, WC suspendus, salle de bains équipé,... Prix :250 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 15 000€ Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 6 500€ au lieu de 20 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, accessibles à pied. Magnifique T3 de 66 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m². L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier. Prestations de qualité : Carrelage en grès émaillé, WC suspendus, menuiseries en PVC,... Prix :406 000€ Possibilité de stationnement à partir de :17 000€ Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 34 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement avec garage

Sur les Hauteurs de GAP ,Faubourg Sainte Marguerite est une résidence de grand standing (2023),avec vue panoramique ,dessinée avec Maitrise et cohérence par Christophe Gulizzi architecte,à 5 minutes du centre ville,un appartement au premier étage avec ascenceur,offrant une surface habitable de 111 m2 comprenant un Hall d'entrée avec dégagement,une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine schmitt aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 20 m2,un cellier ,3 chambres 15/11/9,une salle de bains,une salle d'eau,wc ,un garage de 25 m2,à saisir rapidement Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCACHON -LOFT- ELEGANCE-CENTRE-VILLE

Au coeur de la ville d'été d'Arcachon à deux pas des commerces et de la gare, ce loft d'exception de 91m² bénéficie d'un emplacement recherché alliant confort urbain et douceur de vivre. Niché dans une copropriété de standing, il comprend une réception de 40m² donnant sur une loggia de 19m² env. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une vaste salle de bains. Les finitions soignées et les prestations de qualité en font un lieu de vie unique. Une clim réversible pour votre confort. Idéal comme pied à terre . Un box sécurisé ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bel ensemble. Les jolis meubles peuvent être proposés à la vente... co-propriété de 37 lots; pas de procédure en cours.

APPARTEMENT DE 37 M² AVEC TERRASSE ET APERÇU BASSIN EN VILLE D'ÉTÉ À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement idéalement situé en plein cœur de la Ville d'Été, à deux pas des commerces et du front de mer. Sa localisation centrale permet de profiter de la plage et des restaurants prisés du centre-ville. Cet appartement de 37 m² comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. La pièce de vie et la chambre donnent sur une terrasse de 12 m² exposée à l'est, offrant un aperçu Bassin. La copropriété est de standing et bien entretenue. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Actuellement loué en saisonnier avec une forte demande, l'appartement présente un fort potentiel et pourra être remis au goût du jour selon vos envies. Une opportunité rare à Arcachon, pour un pied-à-terre ou un investissement sur le Bassin d'Arcachon.

Maison de Ville - Gros caillou

Paris 75007- Gros Caillou- Polo Properties vous propose une maison de ville de 103,42m² Loi Carrez sur 3 niveaux située à l'arrière d'un immeuble bénéficiant d'une cour. Cette maison, à rénover comprend au rez-de-chaussée un séjour/cuisine, au 1er niveau, 2 chambres, 1 salle de bains, des toilettes indépendantes, au dernier niveau, la chambre parentale avec dressing, salle de douches et toilettes. Une cave complète ce bien Bien soumis au statut de la copropriété. 37 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 3 680,00€ DPE: F (377 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : C (12 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 330 € et 3 200 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr