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Saint Laurent du Var - Centre Ville - 3/4 pièces 71,30m² - Terrasse - Balcon - Parking - Cave

Saint Laurent du var - Centre Ville - Square Benes Au sein d'un quartier dynamique, récemment transformé et inauguré: de nouvelles voiries, une nouvelle centralité, un parking public souterrain et l'implantation de nouveaux commerces ont redynamisé ce secteur à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..) Au 2e étage sur 5 d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons un vaste 3 pièces traversant de 71,30 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur une profonde terrasse au calme de 14 m² orientée plein Sud, de deux chambres avec placard au Nord donnant sur un second et bel extérieur, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. + Une cave Les +: Lumineux, traversant, très bien agencé, appartement aux volumes généreux, transformable en 4 pièces. Electricité refaite, double vitrage. Un parking en sous sol en sus 20 000€ Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 145€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE - LE HAILLAN CENTRE - BALCON -

Notre agence ' LA CLÉ DU PATRIMOINE' vous propose cet appartement T3 Duplex d'une surface de 73 m2 au sol (65 m2 loi Carrez) avec balcon situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 16 logements sécurisée datant de 2015. Ce logement est à deux pas de toutes les commodités du centre ville du Haillan (écoles, commerces, transports en commun). Les arrêts de bus 'Rue du Médoc' (lignes G, 39-71-84-), 'Bernède' (ligne 84), 'Clémenceau' (ligne 72) sont à quelques minutes à pied. Le 1er niveau se compose d'une entrée, avec placard, d'une grande pièce de vie exposée EST avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon de 7 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. L'étage comprend deux grandes chambres dont une avec placard (11 et 13 m2 ) , une salle de bains, un palier. 1 place de parking intérieur couverte est vendue avec l'appartement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissment locatif. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage gaz. DPE C. GEC C. Double vitrage, volets roulants. Taxe foncière : 1394 EUR. Charges mensuelles : 130 euros. Copropriété de 16 logements. Pas de procédure en cours. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 /

MAISON ET T2 ATTENANT BOURG DE PEAGE

Bourg de Péage, secteur recherché, à seulement 10 minutes de la gare Valence TGV. Idéalement située à proximité des commodités, cette agréable maison de ville des années 50 développe 163m2 habitables, accompagnée d'un T2 indépendant de 40m2, d'un garage de 39 m2 et d'une cave, sur un terrain clos de 816m2 Le niveau principal d'habitation, accessible par quelques marches menant au perron, s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une chambre et sa salle d'eau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'entresol offre une grande pièce idéale en chambre ou salon TV, une salle d'eau ainsi qu'un bureau de 15 m², parfait pour le télétravail. Indépendant et doté de sa terrasse privative, le T2 constitue un véritable atout pour recevoir, louer ou exercer une activité. La maison a bénéficié de travaux importants : toiture refaite en 2018, isolation des combles en laine de bois, double vitrage, volets bois complétés par des volets solaires pour les vélux, puits alimentant la maison (hors évier) et le jardin, adoucisseur. Un bien complet et polyvalent, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et revenu locatif, à proximité immédiate des commodités. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2404.00 et 3252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement À Vendre

Cagnes sur Mer. Domaine du Loup avec son parc de 22 hectares, sa piscine olympique, ses tennis, son club house avec son restaurant, gardienné 24h sur 24. Superbe penthouse de 79,32m² + buanderie de 2m² et 2 terrasses, une de 15,68m² et l'autre de 7,90m², séjour, cuisine américaine de 39,10m². A l'étage au dessus une véranda de 26,78m² comprenant une cuisine avec salon, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 16,17m². Le tout avec une vue panoramique mer, ville et hippodrome à couper le souffle et une vue arrière sur les montagnes, château et verdure. Une cave, un parking couvert viennent compléter ce bien. Au calme total, à 800m de la gare, un service de bus de la ville. A visiter sans tarder!!! Référence agence : 6855

Villa en très bon état!

Pézenas, villa T5 à 10 minutes à pied du centre ville.Ses atouts principaux:2 chambres en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur séjour très lumineux. Villa exposée plein Sud, le terrain de 800 m2 est piscinable. Pour vos journées détente, elle est vendue avec son jaccuzzi, pas de vis à vis. les 2 chambres du premier étage ont un accès sur une terrasse, dotée d'une belle vue dégagée sur l'environnement. Grande facilité de stationnement sur la parcelle. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous vous invitons à nous contacter. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571926) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE VILLE - SPACIEUX APPARTEMENT - BONNE RENTABILITE

Idéalement situé au cœur de la vieille ville, dans une rue à la fois calme et prisée, cet appartement de 39 m² (loi Carrez), entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement 200 mètres de la mer et à deux pas des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux intégrant un espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit, aménagé en mezzanine avec un lit double, optimise parfaitement les volumes tout en offrant des rangements intégrés. Un agréable extérieur vient compléter ce bien, idéal pour profiter de moments de détente ou de repas en toute tranquillité. Rénové avec soin et des prestations de qualité, l'appartement est prêt à être habité sans aucun travaux. La gare de Villefranche-sur-Mer est accessible à pieds, facilitant les déplacements vers Nice, Monaco et l'aéroport international. Un parking public se trouve à proximité immédiate. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

APPARTEMENT T4 RÉCENT BRUGES CENTRE - 96 m2 - 2 PLACES DE PA

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement en parfait état d'une surface loi Carrez de 96 m2 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence datant de 2018, sécurisée avec ascenseur. Ce bien dispose d'une loggia exposée OUEST de 7 m2 plongeant dans la verdure et de deux places de stationnement privatives en sous sol. La résidence est idéalement située dans le centre ville de Bruges ( 300 m de la mairie ), proche de toutes commodités, commerces, écoles, axes routiers, arrêts de bus et tram. Le Tram D arret Sainte Germaine est à 15 minutes à pied (environ 1,1km), le tram E arrêt Ausonne se situe à 14 minutes à pied (environ 1km). L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable et lumineuse grande pièce de vie de 40 m2 donnant sur la loggia qui peut s'ouvrir entièrement et agrandit considérablement la pièce, d'une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un espace cellier buanderie, d'une salle de bains, de 3 chambres (12,65 m2, 9,73 m2 et 8,39 m2) exposées EST dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc séparé. L'appartement est traversant EST/OUEST. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La résidence datant de 2018, le bien est toujours sous garantie décennale. Nombre de lots dans la copropriété : 42 appartements répartis sur trois batiments. 45 places de stationnement privatives en sous sol. En rez de chaussée : Local à vélos, local fibre, local entretien et ordures ménagères. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1600 EUR. Taxe foncière : 1810 EUR Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans la pièce de vie. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

PROCHE CENTRE VILLE

Située entre le quartier Lahouze et Saint-Charles, à proximité du centre-ville, cette ravissante maison de ville à l'allure loft, revue au goût du jour avec originalité et matériaux de qualité, propose une belle superficie de 140 m² au sol répartie sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse et se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un espace repas. Une buanderie et des toilettes complètent ce 1er niveau. À l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des toilettes. L'espace nuit se complète sous les combles et profite d'un petit salon. État impeccable, bel emplacement, produit atypique, climatisation dans les chambres. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Limonest Centre T4 avec vue et garage

Limonest centre village, rare à la vente. Au coeur de Limonest, dans une petite copropriété de standing de 19 appartements avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 107,5 m2 situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir, ouvrant sur une terrasse de 8,55 m2 exposée plein sud avec vue dégagée. La cuisine indépendante avec cellier (15,5 m2) peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 54 m2. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Possiblité de creer une salle d'eau supplementaire .Une cave de 11 m2 en rez-de-chaussée complète ce bien. En complément, possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 13,8 m2 ainsi qu'une place de parking privative. Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Limonest, avec accès rapide à Lyon et à l'ouest lyonnais. Appartement agréable et rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et vie de village. A découvrir rapidement. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété 19 lots d'habitation Charges annuelles moyennes : 2860 EUR Aucune procédure en cours. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2140 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023). Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement . Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun

Menton centre-ville - Grand studio avec terrasse - Cave

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, en étage élevé, ce spacieux studio de 39,98 m² avec terrasse. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie, cuisine indépendante, salle de bains et water-closet indépendant. Une agréable terrasse de 7 m² au droit du séjour et de la cuisine, orientation Nord-Ouest. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, le congés a été délivré pour le 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 2 PIÈCES LIBÉRATION

APPARTEMENT 2 PIÈCES LIBÉRATION de 39.2m² Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 2 pièces situé dans le quartier de la Libération à Nice. Il est situé côté cour au calme absolu. L'appartement est climatisé. Cet appartement se compose, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et rangements, avec balcon. Il est en plein cœur du quartier tant prisé de la Libération avec toutes les commodités autour. Il est donc proche de la Gare du Sud et du centre ville, du marché de la Libération. Proximité des transports dont le tramway. TAXE FONCIÉRE 1031€/an La commission d'agence est à la charge du vendeur. 56 Lots dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D 235/38

LYON 3°

Appartement T2 duplex d'une superficie de 32.49 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, salle de douche et toilettes, à l'étage le coin nuit d'une surface de 14.39 m². Installée à l'abri des agitations de la ville, la résidence propose des studios et appartements 2 pièces, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d'époque, tels que l'œil de bœuf qui domine la façade ouest. Prestation soignées : Chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage... A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Nouveau projet Le Mondial appartement deux pieces de 39,65 m2 au troisieme etage entre charme d' epoque et confort moderne

Nouveau projet Le Mondial, au troisième étage, appartement deux pièces de 39,65 m2 comprenant un séjour de 18,85 m2, une chambre de 14,5 m2, une salle d'eau avec toilettes de 6,3 m2 et un balcon de 5,6 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur les collines et la ville. Le projet redonne vie et identité à un immeuble historique, en préservant la façade d'origine des années trente et en alliant charme d'époque et confort contemporain. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, confort thermique et excellente isolation acoustique et environnementale. Emplacement central, à quelques pas de la mer, des services, des Jardins Biovès et du Casino, dans un secteur unique et rare au cœur de Menton. Frais de notaire réduits.