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NICE CARABACEL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 105M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - BALCON EXPOSE SUD - ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX

Nice Carabacel - En plein cœur du centre-ville de Nice, à quelques minutes à pied de la Place Masséna, du Port de Nice et du tramway. Au sein d'un bel immeuble niçois, sécurisé et en étage élevé avec ascenseur. Appartement 4 pièces de 105m² composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine de 44m² donnant sur un grand et large balcon exposé sud de 9m² au calme absolu, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une deuxième salle de bain avec WC, ainsi que d'autres WC séparés. L'appartement est très lumineux, au calme et propose de belles surfaces pour chaque pièce. Il a été entièrement rénové, avec climatisation et double vitrage. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin.

JUAN LES PINS - TOIT TERRASSE - VUE MER - PISCINE ET JACUZZI

En plein coeur de Juan-les-Pins et à quelques pas des plages du Cap d'Antibes, magnifique appartement avec sa terrasse de 350 m² vue mer. Dans une résidence sécurisée avec concierge, ce bien d'exception est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Entouré entièrement de baie vitrée, vous passez de l'intérieur à l'extérieur sans vous en rendre compte. Cette splendide terrasse est un véritable jardin sur toit, avec sa piscine, son jacuzzi ainsi que son espace BBQ. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités, l'appartement dispose de quatre chambres en suite dont une master avec un grand dressing. Complète ce bien, un grand garage pouvant accueillir quatre voitures. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 218 lots dont 111 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1794.8€ ~ 2080€

CANNES CROIX DES GARDES – APPARTEMENT BOURGEOIS D'EXCEPTION – 128 M² – VUE MER – GARAGE

Dans un environnement historique emblématique de Cannes, ce superbe appartement bourgeois prend place au sein d'un château classé du XIXe siècle édifié par Lord Brougham, figure incontournable de l'histoire cannoise. Cette demeure de caractère, au charme architectural remarquable, incarne parfaitement l'élégance et le prestige de la Riviera française. Développant une surface de 128 m², cet élégant appartement avec bureau séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et le cachet authentique de l'ancien. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse de 26 m² offrant une vue mer et un panorama privilégié sur la baie de Cannes. L'appartement dispose également d'une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et raffiné. L'espace bureau complète idéalement l'ensemble pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. Situé dans un secteur recherché de Cannes, ce bien rare conjugue histoire, architecture bourgeoise et qualité de vie exceptionnelle à proximité des plages, du centre-ville et des commodités. Le bien est proposé avec un garage.

VILLAGE D'EZE , VUE MER

Vue mer panoramique , calme. Magnifique appartement / villa mitoyenne de 108m² habitables dans une demain sécurisé. Les 3 pièces très facilement transformable en 4 pièces. Il est composé de la manière suivante : au niveau principal, un grand salon avec cheminée, une cuisine Américaine entièrement équipée, un Wc indépendant, une salle de bain et une chambre, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 100m² exposée plein sud vue mer. Terrain privatif de 500m², pool in the domain only 10m from the house . À l'étage, chambre de maître avec cheminée et vue mer spectaculaire , salle d'eau et hammam, donnant sur une deuxième terrasse d'environ 50m² et un grand jardin arboré en restanque, avec vue mer. Au calme absolu, sans vis à vis, et à 10 minutes de Monaco, vous tomberez sous le charme de cet appartement. Petite copropriété de seulement 8 lots, avec piscine. Vendu avec 1 place de parking . Permis pour le jacuzzi et la pergola accordé . Il y a également triple caves en option. Situé sur la route de Napoléon, dans un village pittoresque d’EZE. Une des plus beaux villages de Côte d'azur, lieux d'émotion, lieux de partage d'histoires; Superbe et lumineux. Calme absolu. Eze la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. Dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco.Située aux confins de l’Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Village historique d’Eze bénéficie d’un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l’hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d’une mer souveraine que d’une montagne proche et ensoleillée.Eze vous invite au des restaurants de classe Michelin, par exemple : La Chèvre d’Or and Le Nid d'Aigle. Paradis des jardins, Eze sur mer est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait, « la perle de la France ».Eze sur merest d’ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label «Ville d’Art et d’Histoire. Ism-property vous invite de visiter cette demeure de luxe avec des finitions de qualité située dans un endroit calme proche de plage et proche de Monaco

Villa provençal vue mer Mandelieu La Napoule

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa de 285 m² profite d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, axes autoroutiers et transports. Orientée plein sud, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs : une vaste terrasse, un élégant poolhouse et une piscine à débordement face à un panorama exceptionnel. Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée de 35 m² avec nombreux rangements accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un vaste garage de 80 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour du personnel, des invités ou un espace autonome. Premier étage : Un salon de 60 m² avec cheminée s'ouvre largement sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m². Cette dernière, équipée d'électroménager haut de gamme bénéficie d'un accès pratique au barbecue extérieur pour profiter pleinement des repas en terrasse au bord de la piscine. Une grande buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. Dernier étage : L'espace nuit accueille deux chambres en suite de 14 m² et 18 m², chacune disposant de rangements intégrés et d'une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Elles s'ouvrent sur une agréable terrasse commune de 15 m². La suite parentale de 23 m² offre un confort remarquable avec son vaste dressing de 13,8 m² et sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Vue mer depuis l'ensemble des chambres, des espaces de rangement supplémentaires aménagent harmonieusement le couloir. À ce niveau, toutes les fenêtres sont à galandage. Construite en 1995 dans un authentique style provençal, la villa repose sur un terrain de 1 500 m² implanté directement sur la roche. Prestations & équipements Ascenseur desservant les 3 niveaux Triple vitrage Volets roulants électriques Vide sanitaire Système d'alarme et visiophone 4 stationnements extérieurs couverts Local technique et cave à vin Climatisation réversible récente dans toutes les pièces Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel et le caractère exceptionnel de cette propriété.

Appartement - Studio - 18.49 m²

Nice Rimiez - Charmant studio avec vue panoramique sur la mer et la ville. Situé au cœur d'un magnifique domaine sécurisé et arboré, ce lumineux studio, situé au 1er étage sur 2, offre une belle vue sur la mer et la ville. Dans un environnement calme, au sein d'une petite résidence de seulement 15 appartements, ce bien bénéficie également d'une belle piscine et de jardins soignés. Un cellier ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter ce bien. La résidence est parfaitement entretenue : la façade a été rénovée en 2023, la toiture a été refaite en 2021 et la piscine en 2022. De plus, vous profiterez d'un accès direct au canal de Gairaut depuis la résidence. Les lignes de bus sont à quelques pas de l'entrée du domaine, et l'accès rapide à l'autoroute A8 vous permettra de rejoindre facilement toutes les destinations importantes. Un véritable coup de cœur vous attend. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison

EXCLUSIVITE ! JUAN LES-PINS - RARE SUR LE SECTEUR Emplacement ultra-prisé pour son calme absolu en plein centre-ville. Charmante maison individuelle à rénover de 240m² sur terrain de 500m². À seulement quelques minutes à pied du bord de mer, de la Pinède, du Palais des Congrès, du port Gallice et de la gare SNCF. Pour l'heure, la maison est agencée comme suit : un appartement principal de 4-Pièces de 95 m² au premier étage, alors que le rez-de-jardin est divisé en trois appartements de 28m², 40m² et 46 m². De beaux volumes à repenser, pour une hauteur sous plafond de 3m environ, au rez-de-jardin comme au premier étage. Plus atypique encore, un ancien réservoir d'eau adjacent et aménagé en appartement indépendant (30m²) se transforme en une dépendance originale au bâtiment principal. Le toit plat de ce bâtiment circulaire constitue même une terrasse pour le premier étage de la maison. Facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Enfin, un jardin méditerranéen composé de bougainvilliers, rosiers, orangers, palmiers et surtout, d'une glycine spectaculaire, agrémente joliment l'ensemble. Le tout offre diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation : résidence principale ou secondaire, activité libérale, rendement locatif en chambres d'hôtes ou en appartements saisonniers, etc. Ce secteur de Juan-les-Pins fait l'objet d'investissements importants, tant publics que privés. La promenade littorale, tout comme la Pinède sont complètement réaménagées et le prestigieux hôtel Le Provençal vient d'achever sa renaissance en résidence très haut-de-gamme.

Nice Musiciens - 2 pièces - 73 M²

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES 73 M² | QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Nous vous proposons à la vente un très bel appartement de 2 pièces d'environ 73 m², idéalement situé en étage élevé d'une copropriété de bon standing, au cœur du quartier des Musiciens — l'un des secteurs les plus prisés et les plus recherchés de Nice. Réputé pour son cadre de vie agréable, ses larges avenues arborées et son ambiance résidentielle, ce quartier offre un environnement particulièrement calme tout en restant à deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Situé en étage élevé, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et sa distribution intelligente. Un hall d'entrée en étoile dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, offrant une circulation agréable et une vraie sensation d'espace dès l'entrée. La pièce de vie, d'environ 30 m², constitue un espace de réception à la fois confortable et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Est, idéale pour savourer le soleil matinal dans un cadre serein et aéré — un luxe rare en centre-ville. La chambre, spacieuse et particulièrement calme, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose ainsi de deux extérieurs, un atout considérable pour un bien de cette superficie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être rafraîchie ou réaménagée selon les goûts et les envies des futurs acquéreurs, laissant libre cours à la personnalisation. Une salle de douche et un WC indépendant complètent la distribution de manière pratique et bien pensée. L'ensemble du bien est en très bon état général et équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons, des fraîches nuits hivernales aux chaudes journées estivales. La copropriété, belle et soignée, est correctement gérée et bien entretenue. À noter que les charges sont amenées à diminuer prochainement, le poste de gardien n'étant plus maintenu — un avantage financier non négligeable pour les futurs propriétaires. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les points forts : - Appartement 2 pièces de 73 m² - Étage élevé avec belle vue dégagée - Quartier des Musiciens — adresse prestigieuse - Appartement traversant, très lumineux - Pièce de vie de 30 m² ouvrant sur terrasse exposée Est - Chambre avec balcon - Deux extérieurs - Climatisation - Cuisine indépendante - Cave privative - Copropriété bien entretenue, charges en baisse Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice — à visiter absolument.

vente maison 4 Pièce(s)

L'agence de la mer mandelieu vous propose dans le secteur très recherché se situant entre minelle & le centre ville, au calme, à proximité de tous commerces, sur un terrain plat de 1374m² avec piscine (coque) 6.50 X 3.50 filtration chlore, portail automatique, deux maisons, 1 principale et 1 annexe : une maison principale 4p de plain-pied de 108m² + une maison annexe 2p de plain-pied de 61m² soit 169m² au total grand garage de 50m², petit garage de 15m², abri voitures, 2 belles caves et accès facile pour de nombreux véhicules. Exposition sud/ouest, très lumineux. Maison principale : la villa principale, d'environ 108 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine indépendante, séjour-salle à manger d'environ 30 m², exposé sud/ouest 3 belles chambres (13.80m², 13.72m², 11.00m²), une salle d'eau avec wc, une salle de bains, d'un wc indépendant et un cellier. l'ensemble donne sur une terrasse ainsi que le jardin et la piscine, emplacement idéal pour se détendre ou recevoir de la famille et des amis maison annexe : maison indépendante de 61 m², idéale pour recevoir famille et amis ou envisager de la rentabilité locative. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. Produit atypique et tres rare a la vente, tres fort potentiel nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagements compte tenu de la configuration du bien et de ses nombreux atouts. A voir rapidement, très peu de biens similaires dans le secteur n'hésitez pas à nous contacter renseignements complémentaires ou demande de visite, contacter nadine au 0660871221

À vendre Cagnes-sur-Mer Penthouse 4 pièces avec terrasse

BIEN D'EXCEPTION Rareté absolue à quelques pas de la mer ! À seulement quelques centaines de mètres du bord de mer et à proximité immédiate du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement toit-terrasse de 107 m2, niché au sommet d'un immeuble de standing. Un véritable penthouse baigné de lumière, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes un décor unique à chaque heure du jour. Ce bien d'exception vous offre : Une entrée avec placard, fonctionnelle et élégante Un double séjour de 42 m2 avec de larges baies vitrées, ouvrant sur l'extérieur Une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir 3 chambres confortables, dont une suite parentale possible 2 salles de douches modernes + toilettes séparées Belles prestations : climatisation, matériaux de qualité, volumes généreux Le clou du spectacle : une incroyable terrasse de 127 m2 ! Exposée pour profiter du soleil du matin au soir, elle offre plusieurs espaces de vie : repas, détente, jardin suspendu... un luxe rare à deux pas des plages. Double garage en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur, parfait pour votre confort. Emplacement idéal : Mer, commerces, transports et écoles à quelques minutes Accès rapide aux grands axes, à Nice ou Antibes Quartier prisé, calme et dynamique à la fois Un bien unique, alliant espace, élégance, et vue à couper le souffle. Contactez-nous pour découvrir ce bijou au sommet de Cagnes-sur-Mer. Visite sur rendez-vous uniquement. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Nice – Appartement d'exception - vue panoramique

La lumière, l'horizon… et Nice en toile de fond. Ici, la ville s'ouvre à perte de vue, et chaque instant se vit sous le signe de la clarté. Situé dans le très prisé quartier des Musiciens, à proximité immédiate de la gare Thiers et du centre ICONIC, cet élégant appartement de 77 m² prend place à l'avant-dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec deux ascenseurs. Traversé de lumière, il offre une vue panoramique entièrement dégagée sur la ville et les collines environnantes, dans un environnement recherché du centre niçois. L'appartement séduit par son cachet et ses volumes harmonieux, et se compose de : Une superbe pièce de vie en rotonde réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante parfaitement équipée aux finitions soignées, une chambre confortable, une salle de bains élégante avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les atouts : Avant-dernier étage avec ascenseurs Vue dominante, dégagée, sans vis-à-vis Immeuble de caractère aux parties communes raffinées Mobilier haut de gamme disponible en option Toutes les commodités, restaurants, transports et plages sont accessibles à pied. Une adresse de choix pour un bien rare, idéal en résidence principale de standing ou en pied-à-terre de qualité au cœur de la Côte d'Azur.

Rare opportunité à Menton !

Charmante et lumineuse maison individuelle, à deux pas du centre-ville Coup de cœur assuré ! À seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant. D'une surface de 100 m², elle offre aujourd'hui 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos envies ou les besoins de votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 380 m², parfait pour partager des moments conviviaux, jardiner, ou simplement se détendre au soleil. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la mer et des commerces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Menton Garavan 3 Pièces vue mer , terrasses et double box fermé.

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Garavan à Menton, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce superbe appartement climatisé de 83,54 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue mer dégagée jusqu'à la vieille ville de Menton. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de rangement intégrés menant à un vaste séjour baigné de lumière d'environ 30 m², offrant un cadre de vie à la fois élégant et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et d'une salle de bains , garantissant confort et intimité. A l'extérieur, deux magnifiques terrasses exposées sud-ouest prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des douces fins de journée ensoleillées avec une vue imprenable sur la mer. Grâce à son exposition idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, dans un environnement calme et privilégié. À seulement quelques pas des commerces, des transports, des commodités et du centre-ville de Menton, ce bien rare réunit tous les critères d'un art de vivre méditerranéen d'exception. Avec supplément, possibilité d'acquérir un double box fermé (27.5m²) accueillant deux véhicules avec une porte automatisée et sécurisée.