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CANNES PALM BEACH : 2 Pièces neuf avec terrasse

Dans le secteur très recherché de Palm Beach, à deux pas des plages et à 15 minutes du Palais des Festival, Magnifique 2 pièces de 46 m2 avec terrasse Sud/Sud-Ouest entièrement rénové, équipé et meublé avec goût, clés en main pour une habitation principale ou en location saisonnière. Composé d'un grand séjour donnant sur terrasse avec cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur américain, un couloir avec rangements, une chambre avec placards donnant sur terrasse, une salle d'eau, toilettes séparées avec lave main. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes Résidence sécurisée avec gardien, rue calme en sens unique. Parking privatif au 1er sous-sol. - Consommation conventionnelle : 155 kWh/m². an (C) - Estimation des émissions : 4 kg CO2/m². an (A) -Audit énergétique : Réalisé -État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé -Termites : Réalisé -Amiante : Réalisé -Gaz : Non applicable -Plomb : Non applicable -Electricité Réalisé -Taxe foncière : 1000 € / an

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ ? APPARTEMENT 3 PIÈCES - CENTRE VILLE ANTIBES Appartement 3 pièces d'une superficie d'environ 61m², dans un très bon état général situé au troisième étage exposé OUEST. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon reliant également l'une des chambres, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que un toilette indépendant. Idéalement situé en plein coeur d'Antibes. Vient s'ajouter à celui-ci : un garage ainsi qu'une cave À visiter sans tarder. Merci de bien vouloir contacter l'agence pour plus d'informations.

NICE CENTRE FOCH - 3 PIECES - ENTIEREMENT RENOVE - BALCONS - PAR

RARE COEUR DE VILLE DUBOUCHAGE - 3 PIECES - ENTIEREMENT RENOVE - BALCONS - PARKING SOUS SOL en sus. Sa situation géographique est un atout majeur : à quelques pas des écoles prisées (Sasserno, Calmette), des transports et de tous les commerces. Un équilibre parfait entre confort contemporain et vie de quartier privilégiée. Les agences Confiance Immobiliere vous invitent à découvrir ce superbe appartement 3 pièces traversant de 70 m² qui a fait l'objet d'une rénovation complète. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement optimisé. Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une loggia, la cuisine indépendante bénéficie également d'un balcon. L'appartement comprend également une grande salle d'eau moderne avec du rangement et d'un toilette indépendant avec lave main. Côté pratique, le bien dispose de volets électriques, d'une climatisation, d'une cave et d'un parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 20 lots de copropriété - Taxe F 1803€ - Charges 170€ /mois - Surface CARREZ : 67.7 m² / Hab 70m² - Dpe D/D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 800 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1126.00 et 1524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

Appartement avec vue mer panoramique, calme et prestige sur la C

Niché sur les hauteurs de Super Cannes, cet appartement de 80,79 m² en très bon état offre 3 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, 1 bureau avec des dressing sur mesure pouvant être réaménagé en petite chambre. Au sein d'un immeuble construit en 1955 et modernisé en 2022, Il bénéficie d'une terrasse d'angle de 15.40m² avec une vue panoramique mer époustouflante!! Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et sereine, portée par des volumes bien pensés et une circulation fluide. Les espaces de vie invitent à recevoir avec distinction tout en préservant une sensation de confort intimiste. Les sols en pierre signent une finition haut de gamme, à la fois intemporelle et raffinée. La terrasse prolonge naturellement le séjour pour savourer des instants privilégiés. Une chambre indépendante sur le même palier vient compléter ce bien d'exception. Une adresse cannoise recherchée, une rénovation récente et des extérieurs rares: une opportunité de prestige pour vivre la Côte d'Azur avec style. Diagnostic de performance énergétique : 140 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 813-1099 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Super Cannes est un secteur renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Calme, discrétion et tranquillité assurés à moins de 5km du centre-ville.

MAISON INDIVIDUELLE - VUE MER - CANNES PETIT JUAS - 5 PIECES - GARAGE

À vendre - Maison individuelle à Cannes, quartier Petit Juas Située dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes, cette maison individuelle des années 1950 offre un beau potentiel. D'une superficie de 164 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, plusieurs terrasses spacieuses et d'une cuisine séparée. Le tout est implanté sur un terrain de 478 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen. Un garage de 12 m² vient compléter ce bien. Sa localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville et des plages, en fait une opportunité rare sur le marché. À rénover ou à personnaliser selon vos goûts, cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreurs. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 180€ et 7050€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CANNES-LA BANANE-APPARTEMENT 2 pièces avec balcon

Au cœur du centre-ville cannois, à quelques pas de la Croisette et des plages, découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé dans le très recherché quartier de La Banane. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Rénové avec soin et vendu meublé, il offre un cadre de vie confortable et clé en main, parfait pour profiter immédiatement de Cannes et de son art de vivre. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre de Cannes. Un bien parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au cœur de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 916 euros (eau froide et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko immobilier Port, située au 9 rue Antoine Gautier, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise les spécificités du marché portuaire et méditerranéen. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

MANDELIEU SOMPTUEUSE VILLA 228M² EXCLUSIVE DANS UN DOMAINE RECHERCHÉ !

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose à la vente cette somptueuse Villa de 228m² en loi carrez, nichée au coeur d'un domaine privé parmi les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. Cette élégante villa développe un art de vivre rare, alliant calme absolu, environnement verdoyant et proximité immédiate des golfs, du centre-ville et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition idéale. Une cuisine indépendante et une salle à manger conviviale complètent cet espace de réception harmonieux. La configuration actuelle permet aisément la création d'une chambre de plain-pied, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, assurant confort et intimité pour toute la famille. Plusieurs accès extérieurs permettent de profiter pleinement de la quiétude environnante. Implantée dans un véritable écrin de verdure, la villa bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu, sublimé par une piscine invitant à la détente en toute intimité. Les annexes garage, cave, espaces techniques, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à quelques minutes seulement des plus belles adresses de la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

vente maison 6 Pièce(s)

NICE ? Quartier Carras, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais Entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, découvrez ce superbe loft contemporain de 216 m² au sol réparti sur trois niveaux et 178m² habitable loi carrez. Un bien rare aux volumes exceptionnels, alliant confort moderne et esprit loft, au calme absolu et à seulement 50 mètres de la mer. La pièce de vie principale, de 65 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par un élégant puits de lumière apportant un véritable cachet à l'ensemble. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied offre plus de 30 m² dédiés au confort et à l'intimité, avec salle d'eau comprenant baignoire et douche, dressing aménagé et espace bureau. À l'étage, organisé autour du puits de lumière, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un élégant dégagement mène à l'extérieur, où vous profiterez d'une superbe terrasse / solarium de plus de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été ainsi qu'un espace détente privilégié. Une cinquième chambre avec salle de douche et WC se situe au dernier niveau, idéalement isolée pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Un double garage 30 m² de plain-pied complète ce bien. Les atouts : Loft de 216 m² sur 3 niveaux Pièce de vie de 65 m² 5 chambres 4 salles d'eau / salles de bain Suite parentale de plain-pied Climatisation intégrale Puits de lumière Terrasse / solarium de plus de 40 m² Possibilité de cuisine d'été Double garage À proximité immédiate des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway ligne 2 Un bien atypique et rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Duplex T3 - Dernier Étage avec Terrasse et Vue sur Mer

Villefranche-sur-Mer, au cœur de la Vieille Ville "Snow White" Charmant Duplex situé au dernier étage, 44 m² 'loi Carrez' et 65 m² au sol. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 1 chambre, d'une mezzanine avec espace de couchage et de 2 salles de bains. Vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer , sans vis à vis. Proximité immédiate des plages et des restaurants. Idéal pour une famille et pour la location saisonnière avec un service clé en main possible. Faibles charges. Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [

MAISON 125 M2 - TERRASSE 150 M2 - GARAGE FERME

MENTON, route de Castellar, l'agence AB immobilier vous propose une maison sur deux niveaux de 125 M2 carrez dans une copropriété horizontale composée de 7 Lots. Elle se compose au rez-de chaussée d'une salle à manger/séjour de 44 m2, une cuisine séparée, le tout ouvert sur la terrasse. A l'étage, quatre chambres dont deux de 14 et 17 M2, l'une avec sa salle d'eau privative et son WC, une deuxième salle d'eau et WC et 44 m2 de balcon et terrasse sur ce niveau. A l'extérieur, une terrasse de 150 M2 avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, un WC extérieur, une cuisine d'été pour partager de bons moments en famille et entre amis, une cave et un débarras. Un garage fermé avec prise et chargeur pour voiture électrique complètent le bien. Au dessus de la maison, une planche entièrement clôturée pour si vous avez la main verte planter ou cultiver. La maison est trés bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Nous sommes à moins de 5 minutes en voiture du centre ville de MENTON. Vous apprécierez l'état et le charme de la maison, ses espaces extérieurs, la vue dégagée et son exposition. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. A savoir qu'il y a un accés marches (douces) pour rejoindre la maison : Contact : LUC STEINMETZ 0687751326

Type 1\2 pièces de 30m2 avec balcon Quartier Prado

À vendre, studio de 30 m2 situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier Prado à Cannes. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur un balcon de 6 m2, ainsi que d'un véritable coin nuit distinct. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Certaines photos présentées ont été modifiées à l'aide de l'IA, afin de proposer une projection d'aménagement et de décoration après rénovation. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Charmant duplex avec vue mer panoramique à couper le souffle – Villefranche-sur-Mer

Flottant paisiblement au-dessus de la ville, sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, ce duplex offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Au niveau principal, un salon chaleureux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, la charmante ville de Villefranche-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Assez spacieuse pour accueillir à la fois une table à manger et des transats, la terrasse est idéale pour se détendre ou recevoir. Un escalier mène à l'étage supérieur, où vous trouverez une chambre paisible avec son propre balcon privé, parfait pour profiter du soleil matinal. Ce niveau comprend également une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou espace de rangement. L'appartement est vendu meublé. Situé à seulement quelques minutes en voiture du centre de Villefranche-sur-Mer, l'appartement se trouve à proximité des restaurants en bord de mer et du port de plaisance. La gare à proximité offre des liaisons directes vers Nice et l'aéroport international, tandis que l'arrêt de bus situé juste en bas permet de rejoindre Nice et Beaulieu-sur-Mer en seulement dix minutes.