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Charmante villa de plain-pied dans quartier paisible à Lapal

A seulement quelques minutes à pied du centre de Lapalud, cette maison de 103 m2 séduit par son cadre de vie paisible à l'abri des regards. Edifiée sur une parcelle de 814 m2 entièrement clôturée, et exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale de 33 m2 avec cuisine ouverte de 12,5 m2, formant un espace chaleureux tourné vers l'extérieur. Depuis le séjour, vous accédez à une jolie terrasse avec vue sur la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards de rangement : deux chambres d'environ 11 m2 et une suite parentale de 14 m2 disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau de 6,8 m2, également équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC complètent l'habitation. La maison dispose également d'un cellier chauffé de 9,30 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin a été pensé en différents espaces : un espace détente avec piscine Desjoyaux 6x3 au chlore, un espace potager et une maisonnette en bois indépendante à aménager selon vos envies. Un garage de 20,24 m2, une place de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi que deux places de stationnement privatives à l'extérieur constituent un véritable atout supplémentaire. Eléments techniques : Menuiserie PVC double vitrage, volets PVC et volets bois. Chauffage central au gaz de ville (2003), climatisation réversible et poêle à bois label flamme verte (2013) dans la pièce de vie. Forage pour l'arrosage du jardin. Eau de ville et tout-à-l'égout. Adoucisseur d'eau. Vide sanitaire. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Villa de charme, vue mer, proche centre-ville - 83150 BANDOL

Exclusivité. À seulement quelques minutes du port de Bandol, Confidential Properties a le privilège de vous présenter cette propriété de caractère au charme fou, bénéficiant d'un emplacement rare et d'une vue mer dominante. Un lieu singulier, où la magie opère. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la villa d'une surface totale d'environ 270 m² s'inscrit au cœur d'un parc d'environ 2 000 m², sublimé par de magnifiques essences méditerranéennes. D'inspiration provençale, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, ainsi qu'un appartement indépendant, relié à l'habitation principale par un ascenseur. Cette propriété authentique séduira les amateurs d'art de vivre méditerranéen : l'ombre des pins parasols, les parties de pétanque entre amis, les soirées chaleureuses au coin de la cheminée… Elle s'adresse également à ceux qui sauront révéler tout son potentiel grâce à un projet de rafraîchissement, permettant de conjuguer caractère d'origine et touches contemporaines. Une adresse insoupçonnée, empreinte de douceur et de promesses, pour une vie tournée vers la mer et la convivialité. Une piscine et plusieurs stationnements intérieurs viennent compléter ce bien. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande. Prix incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez : Zélia MICHEL Tél : +33 6 88 06 05 41 E-mail :

Maison familiale de 159 m² proximité du centre-ville d'Aix-en-

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, quartier Saint Donat, cette maison d'une surface habitable de 159 m² conjugue qualité de construction et volumes généreux. Implantée sur un terrain de 630 m², la maison propose des espaces bien distribués : une entrée avec WC indépendant et placard, ouvrant sur un séjour de 30 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde grande pièce à vivre aménagée en salle à manger d'été avec cheminée. L'espace nuit offre deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier aménagé en salon TV dessert une grande chambre avec ouverture au sud, une chambre exposée sud et ouest avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une vaste chambre orientée à l'ouest. Une salle d'eau complète ce niveau. Cette propriété séduit par sa surface habitable généreuse, la qualité de sa construction et son potentiel de rénovation. Sur la propriété, nous retrouvons également une piscine ainsi qu'un grand garage. Huisseries en PVC double vitrage dans toute la maison, Maison construite sur vide sanitaire, Chaudière au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET (EI) - 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

IMMENSE T4 PRESTIGIEUX A 2MN DE LA PLAGE DES CAPUCINS

Contact : HAFSI Redouane 07 81 258 564 OFFRE SPECIALE : UN DES T4 NEUF LES PLUS BEAUX DE LA CIOTAT ! La Ciotat ne cesse de grimper en popularité pour différentes raisons qui devraient vous même vous pousser à y mettre un pied à terre. Ensoleillée, la station balnéaire de la Ciotat devient une évidence lorsqu'on recherche calme, sérénité et plage de sable fin. Le centre-ville vous berce d'un charme provencal tandis que le port et ses plages mediterannéennes n'ont d'égal dans les bouches du rhône. Ici nous retrouvons un T4 de 106 m² et sa terrasse de 35M², la résidence située à 2mn des plages dépend d'une situation stratégique et l'appartement d'une exposition idéale. Le produit est livré en fin d'année, il est donc visitable, n'hésitez pas ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Hafsi Redouane 07 81 258 564 *Contactez-nous pour plus de détails.

VENTE MAISON 7 PIECES QUARTIER CAMPLANIER NÎMES

RARE ! A Nîmes, dans le quartier résidentiel très prisé de Camplanier/Cigale à proximité du centre-ville, maison de 192m2 habitables sur un terrain arboré et clos de 800m2. Située en position dominante et au calme au fond d'une impasse, la maison construite en 1975 a été rénovée en 2020. En rez-de-jardin, un vaste hall, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une cave et un garage. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. A l'étage, une 6e chambre idéale pour une suite parentale. Climatisation. Le jardin est planté d'arbres adultes aux essences méditerranéennes. Aucun vis-à-vis. Le plus : la possibilité de faire deux appartements totalement indépendants. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Toulon 3 pièces 53 m2 Libre le 09.08.2024

Appartement T3 de 53m2 dans le secteur de Saint Roch à Toulon, dans une copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement est équipé de double vitrage et volets roulants électriques. Loué actuellement 580EUR + 55EUR de charges ( fin du bail le 9/08/2027 ). A proximité du centre-ville. Taxe foncière : 1130EUR. Charges de copropriété : 85 EUR/mois (eau froide + copropriété, ascenseur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA A LA RÉNOVATION CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME - 200 M L

VAUX SUR MER - SÉDUISANTE VILLA DE CHARME RÉNOVÉE - Moustache Propriétés vous présente cette superbe maison entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, à moins de 200 m du Lac de Vaux sur mer et à 500 m du centre-ville. à seulement 1,1 km de la plage de NAUZAN. Elle vous séduira par la belle qualité de ses prestations, et sa modernité alliée au charme volontairement conservé. Nichée sur un terrain paysagé et piscinable, vous vivrez dans un lieu confortable, sans aucuns travaux, au milieu d'un cadre privilégié. Composition: Au rez de chaussée: Vaste pièce de vie en L, baignée de lumière, avec séjour & salon cosy, ouvrant sur une terrasse; une sublime cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un second salon ouvert sur le jardin, offrant un bel espace total d'environ 70 m2. Une suite parentale avec son élégante salle d'eau, et son grand dressing. Un wc indépendant. Au premier étage: un dégagement, trois chambres (ou deux chambres et un bureau), une seconde salle d'eau atypique, et un second WC. Annexes: Garage traversant. Jardin clos et arboré, au calme et sans vis-à-vis, pouvant accueillir une PISCINE. Terrasse. Abri de jardin/ Pool House Portail motorisé. Places de stationnement privatives. Une maison de charme rénovée à neuf, à pied des commerces et de la plage

DOMAINE DE LA PLAINE

OGIC présente une nouvelle réalisation d'exception à Montesson En lisière de la célèbre plaine maraîchère, découvrez une résidence intimiste composée de maisons individuelles de 4, 5 ou 6 pièces, allant de 100 à 130 m². Ces maisons aux prestations soignées offrent de vastes espaces de vie traversants, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres spacieuses pensées pour le confort de toute la famille. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la gare de Sartrouville en 9 minutes à vélo (RER A et Transilien J/L), offrant un accès rapide à La Défense en 17 minutes et à Paris Saint-Lazare en 29 minutes. Le centre-ville et ses commerces sont également accessibles en 10 minutes à vélo. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity® et vise d'ores et déjà les seuils 2025 de la RE2020. Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier (téléphone, SMS, email ou visioconférence). Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Coeur de ville Cavalaire-sur-Mer - Dernier étage - 2 chambres - 2 terrasses 75 m² et garage

PLAGES, COMMERCES ET PORT A PIED ! L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cet appartement traversant d'environ 64 m² au dernier étage accessible par ascenseur avec 2 terrasses d'environ 64 m² et 11 m² à l'exposition N / S. En plein coeur du centre-ville de Cavalaire et sans nuisances, dans une résidence sécurisée, au cinquième et dernier étage, il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec sa terrasse d'environ 11 m² et son aperçu mer, d'un séjour traversant donnant sur la petite et la plus grande terrasse d'environ 64 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Rafraîchissement illustré par les photos 'Projet by Nestenn Cavalaire'. Au niveau 0, un garage d'environ 16 m² comblera vos besoins de stationnement et de rangement. Contactez nous dès maintenant ! Olivier Bourgeois Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

APT Luberon Maison de Plain-Pied - 4 chambres ? Fort Potentie

Luberon - L'Immobilière de l'Olivier vous présente : Proche centre-ville Apt - Maison de Plain-Pied au Calme ? Fort Potentiel avec Vue Dégagée Cette maison de construction traditionnelle, idéalement située à deux pas des commodités, est une opportunité rare sur le secteur. Les atouts majeurs : Vie de plain-pied : Une distribution fonctionnelle et accessible pour un confort au quotidien. La maison dispose d'un séjour de 26 m², une cuisine séparée , une véranda de 20 m² et 4 chambres dont une avec accès indépendant. Grâce à une excellente exposition, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Un extérieur pensé pour la détente : Le jardin, véritable havre de paix, vous offre une vue dégagée pour vos moments de repos. Vous y trouverez également : Un espace barbecue convivial pour vos déjeuners en extérieur. Un abri voiture couvert. Le ''Plus'' : Une dépendance autonome La propriété dispose d'une chambre indépendante avec ses propres toilettes et point d'eau. Avec son accès séparé, cet espace est une véritable valeur ajoutée : idéal pour recevoir des proches en toute intimité, installer un bureau pour le télétravail ou envisager une activité de location saisonnière. En résumé : Une maison, lumineuse et idéalement située, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Saint Raphael centre

Dans un cadre verdoyant appartement 3 pièces d'environ 84m², idéalement situé entre le centre-ville et les Golfs de Saint Raphael Entrée, spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse plein Sud, parfaite pour des instants de détente ensoleillés. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, dont une avec accès direct à une seconde terrasse privée. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce bien. En complément, une cave privative vous offre un espace de rangement précieux. Au cœur d'une résidence sécurisée et prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Appartement bourgeois en centre-ville

Exclusivité Daniel FEAU: Au cœur d'Aix en Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs, cet appartement de 76m2 Loi Carrez déploie un charme rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIe siècle, il conjugue authenticité préservée et confort contemporain, et se prête idéalement à une profession libérale ou à des bureaux. Deux portes d'entrée donnent accès à un salon baigné de lumière, aux gypseries délicates, boiseries sculptées et parquet Versailles. Les dessus de portes ornés, les volets intérieurs et les très belles hauteurs sous plafond témoignent du passé de l'immeuble. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une première chambre dotée de placards et de sanitaires, éclairée par une verrière. Une seconde chambre, accompagnée d'une lingerie et d'une salle d'eau, offre une intimité préservée. Les sols en travertin apportent une touche minérale raffinée à l'ensemble. La rue Emeric David, où la circulation automobile demeure discrète, permet de vivre à pied le quotidien aixois dans ce qu'il offre de plus authentique. Nombre de lots : 14

Bel appartement en étage élevé

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, au calme absolu et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce magnifique 2 pièces en villa sur le toit offre un cadre de vie rare et privilégié. Sa spacieuse terrasse aménagée dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie de Cannes, le Le Suquet ainsi que le Massif de l'Esterel. L'appartement se compose d'un élégant salon d'angle baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers la terrasse. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un toilette invités complète l'espace de réception. La partie nuit accueille une belle chambre avec sa salle de douche en suite ainsi qu'un vaste dressing, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté aux finitions. Une place de parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure réservée aux invités ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.