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CENTRE VILLE NIMES MAISON DE MAITRE D' EXCEPTION Corinne Pon

Élégance et Art de Vivre au coeur de Nîmes. Centre ville de Nîmes, derrière une façade de caractère, se dévoile une remarquable maison de maître de 300 m2 entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée nous sommes sous le charme, les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles confèrent à chaque espace une siganture. La propriété offre dix pièces, dont trois magnifiques pièces de réception, idéaux pour recevoir dans une atmosphère raffinée, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée pensée comme un véritable lieu de convivialité. À l'extérieur, un écrin de verdure intimiste invite à la détente. Les terrasses élégamment aménagées sont beau magnolias et les espaces végétalisés composent un cadre paisible et privilégié en plein centre-ville offrant un confort de vie rare. Un studio totalement indépendant complète l'ensemble. Véritable valeur ajoutée, il pourra accueillir famille et amis, servir d'espace professionnel ou encore générer un revenu locatif. Une adresse confidentielle, un cachet remarquable cette demeure un bien rare sur le marché nîmois, destiné à une clientèle en quête d'élégance, d'espace et de caractère !

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À Saint-Raphaël, élégance néo-classique et art de vivre À l'abri des regards, entre les greens soignés des golfs renommés et le charme vivant du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa néo-classique d'environ 350 m² s'impose avec grâce et discrétion. Dès l'entrée, les volumes généreux du rez-de-chaussée s'ouvrent sur des espaces de réception baignés de lumière, prolongés par une terrasse aux lignes épurées et un jardin paysagé, véritable écrin de verdure. Une chambre de maître de 30 m², intime et raffinée, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau dédié au confort et à la convivialité. À l'étage, deux vastes suites, dont une seconde chambre de maître, accueillent vos nuits avec douceur et élégance. En contrebas, un appartement indépendant de type trois pièces, un garage double, ainsi que de nombreux espaces annexes ? cave à vin, buanderie, salle de jeux ou cinéma privé ? viennent enrichir ce bien d'exception. Le jardin, délicatement aménagé, abrite une piscine aux proportions généreuses (12 x 5 m), invitant à la détente et à la sérénité. Un lieu rare, où chaque détail semble pensé pour conjuguer le raffinement à l'art de vivre méditerranéen.

Villa sur le Golf du Phare plage à pied

Surplombant le prestigieux Golf du Phare, cette remarquable demeure de 211 m2, construite au début du XXème siècle, jouit d'un emplacement exceptionnel en bordure du parcours. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 100 m² exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement privilégié où luminosité, calme et vue panoramique se conjuguent avec élégance. Développant environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa de caractère séduit par son architecture intemporelle et son fort potentiel de rénovation, offrant l'opportunité de sublimer tout le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une superbe terrasse d'environ 40 m² offrant une vue spectaculaire sur le Golf du Phare, et une cuisine indépendante. Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, dont deux profitent d'une vue imprenable sur le Golf, ainsi que deux salles de bains. Le dernier étage abrite deux agréables chambres mansardées. Elle bénéficie d'un sous sol complet avec garage. À quelques pas seulement des plages et du centre ville. Un bien rare à réinventer selon vos aspirations, au cœur de l'un des emplacements les plus convoités de la côte basque.

NICE CENTRE VILLE - STUDIO EN DERNIER ETAGE

Nice centre ville - Nous vous proposons à la vente un studio en bon état, en dernier étage, au calme. Cet appartement comprend une pièce principale avec kitchenette, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Situé sur cour, au calme. L'installation de l'ascenseur a déjà été voté et intégralement payé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Plateau Notre Dame

Dans une résidence prisée du Plateau Notre-Dame à Saint-Raphaël, ce superbe appartement de type 4 en pignon traversant Sud et Est offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des plages et de la gare. Installé au 2e étage sur 3 d'une copropriété sécurisée avec piscine et parc arboré, il bénéficie d'une agréable vue mer et d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 28 m² orientée sud, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un grand garage fermé PMR et une cave viennent compléter ce bien idéal, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

CÔTE DES BASQUES, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE

C'est à deux pas de la Plage de la Côte des Basques, dans une petite rue calme proche du centre de Biarritz, que se niche ce magnifique appartement d'environ 110m2 rénové avec élégance, confort et matériaux de qualité. La plage et les commerces à pied pour ce 4 pièces aux prestations soignées, situé au 1° étage d'une petite copropriété néo basque intimiste et bien entretenue composée de 4 appartements. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 43m2, buanderie, 3 chambres dont un dortoir, 2 salles d'eau avec wc pour ce bien doté d'un emplacement privilégié et parfaitement entretenu. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 pièces rénové plein coeur des Musiciens avec extérieurs

L' Immobilier a le privilège de vous inviter à découvrir une propriété d'exception, véritable témoignage de l'élégance architecturale niçoise. Niché au cinquième étage d'un immeuble ancien de grand standing, ce superbe appartement de quatre pièces incarne le mariage parfait entre le prestige historique et le raffinement contemporain. Situé dans la très prisée rue Rossini, au cœur du célèbre quartier des Musiciens, ce bien bénéficie d'une adresse à la fois calme, résidentielle et extrêmement centrale. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cet appartement de caractère. Ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux nobles et des finitions de haute volée, il offre des prestations de qualité qui sauront satisfaire les acquéreurs les plus exigeants. Le cœur de la demeure bat dans sa vaste pièce de vie d'environ 25 m². Ce séjour spacieux, intégrant une cuisine ouverte au design épuré, a été conçu comme un espace de convivialité fluide et moderne. Il se prolonge naturellement vers un balcon agréable, idéal pour profiter d'un café en extérieur tout en contemplant l'architecture environnante. L'un des points forts de cette propriété réside dans sa configuration traversante et sa double exposition Sud et Nord. Cette particularité architecturale garantit une luminosité totale et changeante tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux et les lignes élégantes de chaque pièce. L'espace nuit, quant à lui, a été optimisé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale est un véritable sanctuaire privé, dotée de sa propre salle de douche, d'un WC et d'une loggia intime. Elle est complétée par une seconde chambre spacieuse et un bureau lumineux, espace devenu indispensable aujourd'hui, pouvant aisément faire office de troisième chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Pour un confort quotidien absolu, l'appartement dispose également d'une salle de bain principale élégante et d'un WC invités indépendant. Vivre rue Rossini, c'est s'offrir l'art de vivre niçois dans ce qu'il a de plus noble. Vous vous situez à seulement une minute du Square Mozart, véritable poumon vert du quartier, parfait pour des promenades matinales. L'effervescence chic du Boulevard Victor Hugo et la ligne 2 du tramway (reliant directement le Port à l'Aéroport) se trouvent à 5 minutes de marche, tandis que la célèbre Promenade des Anglais et ses plages ne sont qu'à 10 minutes à pied. Enfin, pour parfaire ce cadre de vie idyllique en plein centre-ville, un box de stationnement est disponible en supplément, un luxe rare dans ce secteur qui garantit une sérénité totale pour votre véhicule. Ce "bijou" immobilier, alliant confort moderne, charme de l'ancien et emplacement de premier ordre, est une opportunité rare sur le marché des Musiciens. Une visite privée s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu.

Monaco /Beausoleil, vue mer panoramique

Monaco yacht show devant vos fenêtres, Monaco Grand Prix devant vous fenêtrés . Grande terrasse , traversant , a pieds de Monaco, Limitrophe de Monaco. Vue mer panoramique de Monaco , Roquebrune et Italie . UN BIJOU ,beigne de lumière de matin au soir , haut plafond de 3m50, dans une petite copropriété sans charge de 3 appartements bourgeois. Exceptionnel et lumineux 3 pièces de 95 m² entièrement rénovées comprenant : entrée, séjour-cuisine de 39m² ouverte sur terrasses et balcons, 2 grande chambres, 1 salle de bain et 1 salles d’eau, 3 WC( toilette indépendante 1), dressing, cave et buanderie.L’immeuble est construit en 1940 et rénové en 2018, avant dernière étage . climatisation réversible , double vitrage .Taxe F: 1 344 € . UN PRODUIT RARE. Grande GARAGE de 35m² a vendre .L’environnement est très agréable, il est à deux pas des plages de «Larvotto» à Monaco, bus, centre ville, escaladeur publique . Vivre ici, c’est vivre dans un cadre d’exception, à quelques minutes seulement du glamour de Monaco, de son Casino, de ses restaurants étoilés et de ses boutiques de luxe. Cette appartement atypique et totalement rénové incarne le summum du luxe méditerranéen.

vente appartement - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. EXCLUSIVITE. Au c?ur du très recherché quartier des Batignolles, au sein d?une résidence contemporaine de standing, découvrez ce remarquable triplex en dernier étage aux prestations haut de gamme, véritable belvédère sur Paris. Élevé dans les étages supérieurs, ce bien rare bénéficie d?une spectaculaire terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-C?ur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l?appartement s?ouvre sur une élégante pièce de réception réunissant séjour et salle à manger autour d?une cheminée à éthanol, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux balcons viennent compléter cet espace de vie raffiné. L?étage intermédiaire accueille un agréable salon de lecture avec balcon, véritable espace de détente suspendu au-dessus de la ville, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale. Une salle de bains et une salle d?eau complètent ce niveau avec élégance. Au dernier étage, une cuisine d?été surplombe la terrasse et invite à recevoir dans un cadre unique, entre ciel et ville, avec Paris comme toile de fond. Une cave ainsi qu?une place de stationnement complètent ce bien d?exception. Volumes généreux, luminosité remarquable, vues spectaculaires et emplacement privilégié font de cette propriété une adresse rare et confidentielle, destinée aux amateurs de biens uniques au c?ur de l?Ouest parisien. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition dès à présent pour le visiter rapidement au 06 52 90 70 10. EXCLUSIVITÉ. L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE MEME LE DIMANCHE SUR RDV. Prix Honoraires inclus 2 362.000?. Prix : 2 300 000 ? Honoraires exclus, 2.70% à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété 333 euros par mois.

ST CHARLES, PROCHE DU CENTRE VILLE

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier des Thermes, entre Saint Charles et le centre ville, ravissant deux pièces avec terrasse situé en rez de chaussée d'une demeure de caractère. Rénové avec goût, associant des matériaux de qualité aux tonalités actuelles, ce deux pièces profite d'un emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. La pièce à vivre composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte se prolonge sur la terrasse plein Ouest. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien de charme. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD DEUX PIÈCES AVEC CAVE

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD À quelques pas de Saint-Charles, du Golf, des plages, des commerces et de la navette gratuite vers le centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au sein d'une résidence intimiste de style "Chalet Biarrot", au charme authentique. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Une cave complète ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte Basque. www.georisques.gouv.fr

St Laurent du Var - Maison 5P 117m² - Rénovée - "Paloma"

ST LAURENT DU VAR: Sur les hauteurs, à 5 min en voiture du centre ville, je vous propose "Paloma" cette maison 5P de 117 m² rénovée en 2023 combine parfaitement confort, modernité et ambiance vacances. Discrètement mitoyenne, elle offre un cadre de vie calme et lumineux, exposé plein Sud. Dès l'entrée, la vue sur le jardin, la terrasse et la piscine à travers la grande baie vitrée crée un véritable coup de cœur. La pièce de vie, moderne et baignée de lumière, invite immédiatement à la détente. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec terrasse privative côté piscine, ainsi qu'une chambre à l'étage avec vue mer et terrasse. Buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bain moderne, deux WC indépendants, abri voiture pour plusieurs véhicules, cabanon et jeux de boules complètent le tout. Une maison chaleureuse et conviviale où l'on se sent en vacances toute l'année. Le genre de maison où l'on se projette dès les premières secondes. Classe énergie C – Taxe foncière 1535€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOUY-EN-JOSAS - Domaine boisé de plus de 2 hectares avec chalet et maison de gardien

Ce Domaine est l'une des propriétés les plus singulières de la proche couronne parisienne, en raison de la conjonction exceptionnelle de trois atouts rarement réunis : une proximité immédiate de Paris — à moins de dix kilomètres à vol d'oiseau du Pont de Sèvres —, une superficie boisée de plus de deux hectares entièrement classée en zone naturelle protégée, et un calme absolu sans aucun voisinage visible sur un horizon de trois cent soixante degrés. Ce domaine, propriété d'une même famille depuis plusieurs décennies, est constitué de trois parcelles cadastrales pour une superficie totale de 23.111 m², dont l'ensemble est classé en zone naturelle protégée et en Espace Boisé Classé (PLU de 2017), ce qui le rend intégralement non constructible et en garantit la préservation totale. Le domaine comprend deux bâtiments à usage d'habitation, implantés dans cette forêt privée, ainsi qu'une ancienne piscine enterrée. La résidence principale – le chalet : La résidence principale est un chalet en ossature bois en Red Cedar, un matériau naturellement imputrescible, stable et durable, qui confère à l'ensemble une solidité et une pérennité remarquables. Le bâtiment présente deux niveaux habitables plus un sous-sol. L'isolation est assurée par de la laine de bois en toiture, sur les murs extérieurs et en plancher de rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie principale en forme de L, lumineuse et traversante, aménagée en séjour avec coin repas, ouvrant sur l'environnement boisé, et une petite pièce avec une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. L'ensemble est complété par une cuisine et des espaces de service nécessaires à la vie quotidienne (un conduit de cheminée préinstallé). À l'étage, desservi par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres ainsi que la salle de bains. Un sous-sol avec accès intérieur ou extérieur, permet d'accéder à des pièces de stockage et au vide sanitaire, il abrite la chaudière au gaz. La maison de gardien : Implantée sur une parcelle cadastrale séparée de 1.300 m², la maison de gardien est élevée sur 2 niveaux. Elle comprend un séjour de type cathédrale avec mezzanine, trois chambres dont deux de taille modeste, et les espaces de service attenants. Ce bâtiment a été construit en 1975. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation. L'ancienne piscine : Le domaine bénéficiait de la présence d'une piscine enterrée (grand bassin et petit bassin), édifiée en 1964. Elle est actuellement totalement hors d'usage. Jouy-en-Josas est une commune du département des Yvelines (78350), située à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Paris. Le domaine est implanté dans le hameau des Metz, un écrin boisé et totalement préservé à l'écart de tout développement urbain. Son accessibilité à Paris est remarquable pour un cadre aussi naturel : la distance au Pont de Sèvres n'est que de 9,7 kilomètres à vol d'oiseau (19,4 kilomètres en aller-retour routier), soit un trajet d'une vingtaine de minutes dans des conditions de circulation normales. À titre de comparaison, Chevreuse se trouve à 27 kilomètres du Pont de Sèvres et Rambouillet à 46 kilomètres. L'environnement immédiat est celui d'une forêt domaniale au nord, de parcelles boisées privées en zone naturelle à l'est et à l'ouest. La commune de Versailles est accessible en une quinzaine de minutes, et Saint-Germain-en-Laye en une vingtaine de minutes. Les grandes infrastructures routières (autoroute A10, nationale N118) sont proches, et la ligne N du Transilien (gare de Jouy-en-Josas) permet de rejoindre Paris-Montparnasse.