Mots-clés : vin

Bastide avec maison d'amis - Tourrettes

Authentique ferme ancienne de 372 m² sur un terrain agricole plat de 5 hectares au calme absolu et avec une vue magnifique sur les montagnes. La maison principale offre un vaste séjour vouté avec cheminée, une cuisine équipée avec accès grande terrasse couverte, une salle d'eau, un cellier et buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau. Combles aménageables. Une maison d'ami de 115 m² complète la propriété, et comprend un séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bain. Buanderie. Le jardin avec piscine et terrasses, dispose de nombreuses annexes : grands garages, abri agricole, ateliers, grande cave à vin. Une propriété exceptionnelle et rare dans notre Pays de Fayence!

Luxueuse propriété avec vue mer panoramique.

Située au calme, sur les collines de Châteauneuf-Grasse avec une vue mer imprenable, cette majestueuse bastide offre un parc paysager complanté d'oliviers, une piscine de 24m avec jacuzzi et cascade. La propriété allie l'architecture provençale et tout le confort moderne. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux et bénéficient de larges ouvertures sur le jardin. La bastide comprend 6 chambres en suite dont une maison de gardien. Un grand sous-sol avec une belle cave à vin, un garage pour 3 voitures et un système de sécurité dernier cri complètent cette magnifique propriété. DPE D (126) & GES D (34) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2023) : 4380 - 5926 € Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre

Havre de paix à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains... Bien rare ! Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Ses six chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon est spacieux et offre une belle vue sur le paysage environnant et le jardin. La cuisine dînatoire est chaleureuse, elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le jardin est superbe, avec des végétaux de toutes origines, dont un magnifique olivier. La piscine de 10x5 est chauffée. Pour encore plus de praticité, une cuisine d'été a été créée à proximité immédiate de la piscine. Semi/enterré, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau et un WC, faciles à utiliser quand on vient de la piscine. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques permettent également de générer un revenu, en sus de participer au confort de la maison. Les amateurs d'équitation seront ravis de bénéficier d'un centre équestre réputé, à quelques minutes de la bâtisse. Des chemins de randonnée sont tout proches. La maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Aix-les Bains, le Bourget du Lac, Belley, Chambéry sont aisément accessibles, de même que Lyon ou l'aéroport de Saint-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30

Villa de prestige avec vue panoramique.

Située au sein du prestigieux domaine sécurisé de Terre Blanche, cette élégante propriété de 428 m² habitables s'étend sur un parc paysager d'un hectare, l'un des plus vastes du domaine, avec une vue imprenable sur les villages perchés de la région. Elle offre un cadre de vie unique, entre luxe, calme et nature préservée. Le domaine privé, très recherché, propose un environnement exclusif avec un golf de renommée internationale, un spa haut de gamme et une sécurité assurée 24h/24. La villa principale séduit par ses volumes lumineux et la fluidité de ses espaces intérieurs/extérieurs. Elle comprend quatre chambres en suite, un vaste séjour traversant avec salle à manger, ouvert sur de généreuses terrasses et une piscine. En rez-de-jardin, une salle de télévision intime et une cave à vin viennent enrichir les espaces de vie. Une dépendance indépendante avec séjour, cuisine et chambre constitue un logement idéal pour un gardien ou des invités. À l'extérieur, un bar d'été équipé, une salle de sport, une buanderie et un double garage ajoutent au confort et à la convivialité de cette propriété d'exception. Un superbe parc de jeux pour enfants complète harmonieusement les aménagements extérieurs, offrant un espace dédié aux plus jeunes au cœur de ce refuge provençal, véritable havre de paix au sein d'un domaine d'exception.

Villa 6 pièces Cannes/Vallauris

Cannes-Vallauris. Propriété d'architecte vue mer panoramique Idéalement située dans l'un des quartiers le plus recherché de Cannes. TOUTES LES OFFRES SERONT ETUDIEES. Cette propriété unique se compose comme suit : - triple réception comprenant un double salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une immense terrasse donnant accès à la piscine, - cuisine séparée, - chambre de maîtres avec salle de bains, - 3 chambres avec salles de bains, - salle de sport, - cave à vin. L'espace extérieur est idyllique, il comprend une vaste terrasse aménagée d'une piscine et d'un pool-house d'où vous pourrez admirer de merveilleux lever et coucher de soleil sur l'horizon cannois. Un parking extérieur complète cette luxueuse propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement travesant T3 de 65m² situé en plein coeur du village. Niché au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et offre une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et l'église Notre Dame Del Prat, promesse de moments de détente ensoleillés. L'état intérieur est excellent. L'appartement est composé d'un séjour de 21m², d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Toutes les pièces donnent accès à un balcon pour profiter des belles journées et vous bénéficierez d'une cave pour plus de rangements. Les prestations de qualité comprennent une climatisation, le double vitrage, des volets roulants électriques et le calme pour assurer votre tranquillité. Cet appartement saura charmer les plus exigeants! N'attendez plus pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout complément d'information, contacter Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer - 31 Rte Nationale. Argelès-sur-Mer est un charmant village situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie en France. Connu pour ses belles plages de sable fin, son climat méditerranéen est un véritable atout pour cette destination touristique très populaire. Il offre un panorama exceptionnel, avec son port de plaisance, la chaîne des Albères qui s'arrête ici, à la frontière avec l'Espagne, et ses vignobles qui produisent des vins du Roussillon. Le village abrite également la vieille ville avec ses petites ruelles pittoresques, ainsi qu'une forte identité catalane dans sa culture et sa gastronomie. Argelès-sur-Mer, c'est un mélange unique entre mer, montagne et patrimoine.

Propriété d'exception avec vue panoramique – Entre mer et collines

Dominant les collines de la campagne grassoise, cette propriété remarquable bénéficie d'une vue imprenable jusqu'à la mer. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares, elle conjugue à la perfection tranquillité, prestations haut de gamme et proximité immédiate des commodités. Le domaine s'organise autour de trois bâtis distincts : une bastide de maître, une maison d'amis et une maison de gardien. L'ensemble est complété par une superbe piscine avec cuisine d'été complète et un court de tennis. Un chemin majestueux conduit à la bastide principale, une élégante demeure de caractère d'environ 280 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une cave à vins. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande salle de bains attenante, accompagnée d'une seconde chambre avec sa salle de bains privative. Le dernier niveau, sous les toits, abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains. La maison d'amis, d'environ 130 m², offre un espace de vie chaleureux avec salon, cheminée, cuisine et salle à manger. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, et une grande suite sur demi-niveau avec salle de bains, assurent confort et intimité. La maison de gardien (environ 76 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, des toilettes invités, ainsi que deux chambres mansardées, une lingerie, une salle de bains et un WC séparé. Parfaitement entretenu, ce domaine rare sur le marché se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes, à quelques minutes des plus beaux golfs de la région, et à proximité immédiate du charmant village de Valbonne. Un bien unique sur la Côte d'Azur, alliant charme, authenticité et prestations de qualité.

VILLA D'EXCEPTION NICE OUEST : Venez découvrir l'une des plus belles maisons de Nice. Surplombant toute la Baie des Anges, cette propriété d'exception en position dominante vous offrira une magnifique vue mer panoramique à 180°. La maison et tous les extérieurs ont été luxueusement rénovés. L'espace de réception devant la maison exposé plein Sud conjuguera : Une somptueuse piscine à débordement, Plusieurs espaces de vie comme la plage avec ses transats autour de la piscine mais également une immense terrasse pour recevoir et diner en famille. Dans la continuité, nous retrouvons une cuisine extérieure superbement équipée avec un véritable four à pizza, une plancha ainsi que du matériel de cuisson professionnel, idéal pour tester vos talents de cuisinier... L'espace de vie intérieur se compose de plain pied d'un triple séjour, d'une double cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de maître avec sa salle de bain intégrée, d'une seconde chambre donnant sur une autre salle de bain et d'un salon TV ouvert sur une très grande véranda où l'on retrouve un espace fitness. L'étage est entièrement dédié à la partie privative comprenant une chambre de maître principale avec sa vue imprenable, son immense dressing et sa très grande salle de bain en marbre avec douche à l'italienne. Côté divertissement, la maison dispose d'un espace bar fait sur-mesure accompagné d'une cave à vin ainsi qu'un espace de loisir attenant. Nous disposons de 3 garages haut de gamme intérieurs plus un garage plaisir, auxquels viennent s'ajouter de nombreuses places de stationnement extérieures. A l'extérieur, nichée sur notre immense terrain et présent sur plusieurs planches, se trouve un magnifique potager donnant sur un patio et une dépendance. Attendez-vous à une petite surprise lors de votre visite... CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie compris entre les années 2023: 6 437 € et 8 709 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Villa contemporaine avec piscine

Elégante villa contemporaine de 250 m2 aux portes de Biarritz, dans un écrin de verdure. Beau terrain d'environ 2000 m2 sans vis à vis agrémenté d'une piscine. Splendide réalisation architecturale, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine américaine, un salon, ainsi que 3 chambres avec 2 salles d'eau, une buanderie, une cave à vin, et un double garage. L'étage accueille une suite parentale avec terrasse et salle de bains. Ce bien se situe dans le quartier Silhouette, non loin des commerces, des plages et du centre-ville.

Château du XVIIe Siècle au Coeur des Gorges du Verdon avec vu

Une occasion unique à ne pas manquer ! À seulement 100 km de Cannes, découvrez ce château d'exception du XVIIe siècle, une propriété rare et pleine de caractère située dans le cadre idyllique des Gorges du Verdon. Ce bien prestigieux bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Sainte-Croix, véritable héritage de la Renaissance. Restauré avec une attention méticuleuse par Balthazar de Gauthier, ce château de 3000 m2, dont 1039 m2 habitables, se trouve au coeur d'un domaine de 15 hectares et offre des caractéristiques exceptionnelles, à commencer par ses 4 tours vernissées, sa chapelle privée, sa cave à vins et bien plus encore. Venez découvrir : Une entrée majestueuse avec un escalier monumental et une rampe en fer forgé Une salle à manger somptueuse ornée de gypseries dorées Une spacieuse cuisine entièrement équipée Un salon lumineux avec cheminée pour des moments de convivialité 23 chambres élégantes avec salles d'eau et WC, offrant à la fois confort et intimité Le château dispose également de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement à explorer. À l'extérieur, vous serez enchanté par des parcs paysagers, des vignes, des jardins à la française, des bassins, des fontaines, et bien sûr, une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées. Cet ensemble unique est une perle rare qui allie histoire, luxe et sérénité. Il constitue l'opportunité rêvée pour une résidence principale de prestige, un lieu de vacances exclusif ou même un projet hôtelier haut de gamme. Ne manquez pas cette chance incroyable ! Nous vous invitons à organiser une visite privée pour découvrir par vous-même toute la beauté et l'histoire de ce château exceptionnel. Une visite s'impose absolument ! Ce bien unique ne restera pas disponible longtemps. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact: Mme Gendronneau au +33 6 07 76 97 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre ciel et collines -Demeure du XVIIe siècle au coeur de la Provence

Dans un écrin de nature préservée, bercé par la lumière douce du Sud et le chant des cigales, se dévoile cette propriété d'exception, témoin du temps et de l'élégance provençale. Ancienne bâtisse du XVIIe siècle, elle s'étend avec noblesse sur plus de 440 m² de bâti, posée sur un terrain de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares attenants pour un projet à plus grande envergure. Entièrement restaurée avec soin et passion, la maison principale développe environ 325 m² en Loi Carrez, mêlant authenticité et confort contemporain. Une seconde habitation indépendante de 86 m² en Loi Carrez, ancien logement de gardiens désormais rénové, offre de multiples perspectives : maison d'amis, activité d'accueil ou résidence secondaire intime. Érigée en position dominante, la propriété embrasse un panorama saisissant sur les villages environnants et les reliefs montagneux, dans une atmosphère de calme absolu, propice à la contemplation et au ressourcement. À l'intérieur, les volumes sont généreux, subtils, et empreints d'une simplicité noble. Un vaste hall d'entrée ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une majestueuse cheminée en pierre. La salle à manger voûtée évoque l'âme ancienne de la maison, tandis que la cuisine s'ouvre sur les extérieurs. Une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée avec discrétion. L'espace nuit propose trois chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, dans une ambiance feutrée, sobre et raffinée. En rez-de-jardin, un spa vient parfaire l'expérience sensorielle. Un auvent discret accueille vos véhicules, tandis qu'une belle piscine, alimentée par une source naturelle, s'ouvre sur des terrasses propices à la détente, au rythme des saisons. Cette propriété rare incarne une certaine idée de la Provence : élégante, apaisée, authentique. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un refuge de charme, à la fois confidentiel et inspirant. À proximité : Genève (4h), Monaco (2h), Aix-en-Provence (1h), Digne-les-Bains et Sisteron (20 min). Contact : mARC fabre Mail : Mobile: +33 (6) 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 1.615.000€ Honoraires (charge acquéreur): 80.000€ TTC, soit 5% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.695.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

center immobilier présente BASTIDE AIXOISE canton de Fayence

30 mn de CANNES ,située en positon dominante offrant une vue panoramique découvrez cette magnifique bastide en pierres bâtie avec des matériaux de qualité, 430m² repartis au rdj; hall d'entrée, wc invités et vestiaires, cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, salle à manger/séjour avec cheminée, salon télé, bibliothèque/cheminée. à l'étage: 4 suites avec salle d'eau/wc, chambre de maître avec salle de bains complète et dressing. s/sol: cave à vins, buanderie, grande cave de rangement. la propriété s'édifie sur un jardin paysagé et clos de 7682m² avec piscine au sel chauffée. nombreuses prestations, abri voitures, petit mazet /remises, serre. Caméras extérieures, alarme... 35 MN DE CANNES

BELLE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - PLAGE ET COMMERCES

ROYAN CENTRE-VILLE - villa balnéaire spacieuse avec piscine - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa d'architecte d'environ 240m2 habitables, offrant deux plateaux de plain-pied avec entrées indépendantes. Une maison d'habitation en rez-de-chaussée d'environ 170m2 et un appartement en rez-de-jardin idéal pour recevoir vos proches ou vous assurer une haute rentabilité locative. Un magnifique parc arboré sur un terrain d'environ 2500 m2 complète les atouts de cette maison d'architecte familiale aux belles prestations. Proche de la plage de la Grande Conche et des commerces du centre-ville à pied, et pourtant située dans un quartier calme, le confort est fait pour une vie à l'année, où les espaces et le volume permettront à chaque membre de la famille de trouver son indépendance. *** VIDÉO IMMERSIVE ET VISITE 360o SUR DEMANDE *** - Composition - Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée soigné, un WC avec lave-mains, un vaste séjour et son espace bibliothèque d'environ 70 m2 avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse couverte exposée SUD, une salle à manger donnant sur jardin d'hiver, une petite chambre/bureau une chambre lumineuse avec placard, et sa salle d'eau attenante, une cuisine labo avec VUE JARDIN et PISCINE, un cellier, une grande chambre d'environ 18m2avec placard, une salle de bains avec double vasque, placard et WC, une chambre mansardée avec sa salle d'eau. Rez-de-jardin: Un vaste GARAGE pour 5 véhicules, un bateau une cave à vin, et un grand débarras. En annexe, un APPARTEMENT indépendant d'une surface d'environ 65 m2 habitables: une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré avec PISCINE (12X6), une cuisine à l'américaine, une chambre ouvrant sur le jardin avec dressing/placard, une salle d'eau, et WC. Équipements & Annexes : Allée d'entrée en pavés, terrasse couverte, piscine de 12 x 6, arrosage intégré, chauffage central gaz de ville, huisseries en double-vitrage. Pour toutes questions et pour organiser une visite, contactez notre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien de Charme et de Prestige.