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Villa de charme au panorama mer et collines sur un terrain p

Villa de charme à l'architecture méditerranéenne avec vue panoramique Domaine de Valcros, La Londe-les-Maures Au coeur du très recherché domaine de Valcros, à La Londe-les-Maures, découvrez cette élégante villa de charme à l'architecture méditerranéenne, où authenticité, raffinement et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain plat de 1824 m2, facile d'accès, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un superbe panorama embrassant la mer, les collines environnantes et le lac de Valcros. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie s'articulent autour d'une salle à manger conviviale et d'un salon agrémenté d'une cheminée, prolongés par une cuisine ouverte, dans un esprit propice au partage et à la détente. Des prestations de qualité viennent souligner le caractère soigné et le confort de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, tandis que le premier étage est entièrement consacré à une seconde suite avec salle de bain et dressing, offrant intimité et indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager, harmonieusement aménagé, invite à profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure, à l'abri de tout vis-à-vis, une pergola fer forgé tient lieu d'abri voiture, sur le terrain le stationnement est aisé. Cette propriété est pour vous si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre nature, confort et sérénité, sur les hauteurs de La Londe-les-Maures. Pour organiser une visite ou pour plus d'information Contactez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Maison de village à rénover avec terrasse et cave voûtée

Maison de village 4 pièces 71 m² vence maison de village a renover avec terrasse et grande cave voûtée au coeur du centre historique de vence, cette authentique maison de village d'environ 70 m2 habitables séduit par son caractère, son agencement original et son fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux et une cave en sous-sol, elle propose un agréable espace de vie avec séjour et cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, offrant confort et intimité. La maison dispose également d'une belle terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits et l'environnement typique du vieux vence. Particulièrement rare dans le secteur, une immense cave voûtée saine complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'espace complémentaire. Les atouts : maison de village pleine de charme. Environ 70 m2 habitables. Deux grandes chambres/salles d'eau. Deux wc. Terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Grande cave voûtée. Aucun frais de copropriété. Dpe : d. Centre historique de vence. Commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Investissement locatif attractif grâce à sa configuration optimisée permettant jusqu'à 6 couchages cette maison constitue une excellente opportunité pour la location saisonnière ou la location meublée classique. l'emplacement recherché du vieux vence, son charme authentique et l'absence de restrictions particulières liées à la location touristique dans le bien en font un investissement particulièrement pertinent sur le marché local. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un pied-à-terre de caractère sur la côte d'azur surface : 71 m²

Carqueiranne - Villa d'architecte vue mer

Sur les hauteurs de Carqueiranne, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1 500 m², cette villa contemporaine d'environ 250 m2, construite en 2020 par l'architecte Jean Gouzy incarne le raffinement de la vie méditerranéenne. Le niveau de réception offre une vue mer imprenable et s'organise autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur les terrasses et la piscine, prolongé par une cuisine spacieuse, une suite parentale disposant d'une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains, une douche extérieure, le tout magnifié par une végétation luxuriante. Un véritable art de vivre extérieur a été aménagé : piscine à débordement, cuisine d'été, jardin paysager, pour des réceptions comme pour la détente au quotidien, le tout sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salle d'eau, assurant une intimité totale à chaque occupant. Terrain de pétanque, double garage et aire de stationnement, portail électrique, alarme, domotique. Prestations aux finitions haut de gamme. Une adresse rare, pensée dans les moindres détails.

Paris XIVe – Alésia – 2 pièces rénové avec balcon filant plein OUEST.

BARNES Panthéon vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché d'Alésia, cet élégant appartement avec balcon de 49,26 m² (56.74m² au sol) situé au 6e étage sur 10 avec ascenseur d'une copropriété récente avec gardien à résidence. Baigné de lumière grâce à son orientation plein Ouest, il bénéficie d'un environnement particulièrement ouvert et préservé, sans aucun vis-à-vis. Son balcon filant de 8 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre de belles vues dégagées sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre disposant de son propre accès au balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking, situé au sein de la copropriété, peut être acquis en complément. À quelques pas des commerces de l'avenue du Général Leclerc et du quartier d'Alésia, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, tout en profitant d'une excellente desserte avec le métro Alésia – ligne 4, permettant notamment de rejoindre Saint-Germain-des-Prés en environ 15 minutes et le cœur de Paris en quelques stations. Un bien rare sur le secteur, réunissant lumière, extérieur, vues dégagées et absence de travaux, dans un quartier parisien recherché pour sa qualité de vie. Un élégant pied-à-terre ou une résidence principale idéale. Cet appartement vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Alésia offre une adresse parisienne à la fois élégante, vivante et authentique. Entre les terrasses de cafés, les commerces de bouche, les marchés et les adresses confidentielles du quartier, le quotidien se vit ici au rythme d'un véritable art de vivre parisien. À proximité, le parc Montsouris et la Cité Universitaire offrent de précieux espaces de respiration, tandis que le métro Alésia permet de rejoindre les plus beaux quartiers de la Rive Gauche en quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 680€ ~ 970€

Maison à vendre Le Thor

Succombez aux volumes et au potentiel de cette superbe maison de ville de 180 m², idéalement située en plein coeur du Thor. Alliant le charme de l'hyper-centre au confort d'une grande maison familiale, ce bien offre des prestations extrêmement rares sur le secteur. Description du bien : Une pièce de vie magistrale : Découvrez un immense espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m². Un lieu de convivialité spacieux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Un espace nuit généreux : La maison dispose de 5 grandes chambres, offrant à chacun son espace privé et laissant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, dressings, ou chambres d'amis). Un extérieur atypique et privilégié : Profitez d'une magnifique terrasse de 40 m² habilement aménagée sur deux niveaux. Un véritable havre de paix en plein centre-ville pour vos soirées d'été. Le luxe absolu du centre-ville : Un immense double garage de 40 m² vient compléter cette propriété. Un atout inestimable au Thor pour stationner vos véhicules en toute sécurité et bénéficier d'un bel espace de stockage supplémentaire. Les + de cette maison : * Des volumes impressionnants (180 m² habitables). La rareté d'un vaste extérieur sans vis-à-vis en centre-ville. Le confort du grand double garage. La proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 833 391 204

A VENDRE VILLA PROVENCALE 5 CHAMBRES PISCINE GARAGE VUE MER GOLFE DE ST TROPEZ

LES ISSAMBRES VILLA PROVENÇALE RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ (Diagnostics en cours) En position dominante, à proximité de la mer et du centre des Issambres, cette élégante villa provençale de caractère, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, bénéficie d'une vue sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Elle offre un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur de généreuses terrasses et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement du cadre . De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la piscine bordée de plages dallées s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis Un garage et une buanderie complètent cette propriété. Une villa alliant charme provençal, confort contemporain et vue mer remarquable, à quelques minutes des commodités et des plages des Issambres.

GRIMAUD – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé de moins de dix villas, cette élégante propriété de 332 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri de tout regard, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez et la végétation environnante. La villa séduit avant tout par la générosité de ses volumes, ses remarquables hauteurs sous plafond et son architecture déployée sur plusieurs niveaux. Cette configuration offre une véritable indépendance entre les différents espaces de vie, permettant d'alterner naturellement moments de convivialité et instants d'intimité. Les généreuses pièces de réception, composées de plusieurs espaces de salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, se prolongent sur de vastes terrasses exposées plein sud. Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle et offrent, depuis les espaces de vie, de magnifiques perspectives sur la mer et les collines verdoyantes. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, toutes spacieuses et pensées pour préserver le confort et l'intimité de leurs occupants. Un studio indépendant, situé à proximité de la piscine, permet de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 800 m², la propriété dévoile différents espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité : piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, terrain de pétanque et multiples terrasses nichées au milieu d'une végétation méditerranéenne luxuriante. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue espace, sérénité et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Port Grimaud et des plages du Golfe de Saint-Tropez. Plusieurs places de stationnement et des équipements de sécurité complètent l'ensemble. Une propriété singulière, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, une vue mer exceptionnelle et la possibilité de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Appartement le Savoy. Au centre de Megève.

Le Savoy – Un appartement de charme au cœur de Megève. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village de Megève, Le Savoy est un appartement entièrement rénové en 2023, où confort, élégance et douceur de vivre se conjuguent à merveille. D'une superficie de 43 m², il séduit immédiatement par sa magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et son environnement d'un calme absolu. Son véritable atout : un jardin clos, rare pour ce type de bien à Megève, qui prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de chaque saison, des journées ensoleillées d'été aux retours de ski en hiver. Dossier complet sur demande écrite.

Villa californienne de plain-pied, à 8 minutes des plages du

Vias. À seulement 10 minutes du Grau d'Agde et des plages, villa contemporaine de plain-pied de 157m2 d'inspiration californienne, implantée sur un terrain paysager de 737m2 sans vis-à-vis, avec piscine chauffée de 8 x 3,5 mètres, garage fermé de 20m2 et 3 stationnements privatifs. Pouvant être vendue meublée, la propriété se distingue par une pièce de vie de 72m2 avec 4,5 mètres de hauteur sous plafond et cuisine sur-mesure en granit, ouverte sur les extérieurs dans un esprit intérieur-extérieur. La villa comprend 3 suites et bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation gainable Airzone, volets roulants centralisés, carrelage grand format 60 x 120 et adoucisseur d'eau. Jardin paysager avec plusieurs espaces de détente. Gare d'Agde à 10 minutes et aéroport international Montpellier-Méditerranée à 40 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès d'Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - Vias. Just 10 minutes from Le Grau d'Agde and the beaches, a 157-square-meter, single-story, California-inspired contemporary villa set on 737 square meters of landscaped, private grounds, featuring an 8 x 3. 5-meter heated pool, a 20-square-meter enclosed garage, and 3 private parking spaces. Available for sale furnished, the property features a 72-square-meter living area with 4. 5-meter-high ceilings and a custom-built granite kitchen that opens onto the outdoors, creating a seamless indoor-outdoor experience. The villa includes 3 suites and features high-end amenities: Airzone ducted air conditioning, centralized roller shutters, large-format 60 x 120 tiles, and a water softener. Landscaped garden with several relaxation areas. Agde train station is 10 minutes away, and Montpellier-Méditerranée International Airport is 40 minutes away. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 -

VILLA DE CARACTÈRE - SOSPEL

Dans le quartier Berins, à 30 minutes de Monaco, au calme absolu au cœur d'une oliveraie, somptueuse maison d'environ 240 m² sur un terrain de 6000 m² avec vue panoramique sur les montagnes. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 82 m² avec salon, salle à manger et cuisine, de 4 à 5 chambres dont deux suites, ainsi que de nombreuses dépendances (cave à vin, caves) et deux garages pouvant accueillir 4 voitures avec accès direct à la maison. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette maison offre un environnement paisible, sans vis-à-vis. Piscine et salle de fitness complètent le bien. À seulement 8 minutes du village et des commodités.

BELLE VILLA 5 CHAMBRES PROCHE MAIRIE ANGLET

Notre agence L'Atelier de L'immobilier vous présente cette belle villa néo-basque de construction traditionnelle des années 70 en parfait état d'entretien, déployant une surface habitable de 183 m2 répartis sur deux niveaux et posée sur un sous-sol complet partiellement enterré de l'ordre de 90 m2. La villa implantée sur une parcelle de 1 052 m2, est située dans un environnement au calme d'un quartier paisible situé à 1 km des commerces, services, écoles et équipements sportifs du quartier Saint-Jean à ANGLET. La surface en rez-de-jardin est composée d'une belle entrée donnant sur un agréable espace salon/sam de 36 m2 avec cheminée et son bureau/boudoir attenant de 13 m2, ouverts au sud sur une large terrasse prolongée d'un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Une grande cuisine indépendante de 17 m2 ayant fait l'objet d'un réaménagement récent communique sur l'espace repas dont elle est séparée par une large verrière. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La surface en 1er étage sous rampant présente l'agrément de trois grandes chambres dont deux ouvertes sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol partiellement enterré est réparti en quatre volumes, garage/atelier, grande cave à vin, espace technique et espace bureau. Cette belle villa est le cadre de vie idéal pour une famille active en quête de beaux espaces intérieurs, comme extérieurs, désireuse d'une vie à proximité immédiate des commodités au coeur du bassin d'emploi de l'agglomération Pays Basque. Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, inscrite au RC de Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d'une RCP GALIAN No 46213 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.11 % TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 435 EUR et 3 295 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66

VENTE VILLA 4 PIECES AVEC PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE - D

A vendre Maison 4 pièces sans vis à vis, exposée plein sud avec piscine et vue mer époustouflante sur un terrain de 350 m2 au Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Dès l'entrée de la maison vous serez époustouflés par la vue de cette propriété : une vue sur le Domaine avec au loin la mer, et la presqu'ile de Giens. La maison est lumineuse et se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Toutes les pièces de vie donnant sur la terrasse et la piscine. Une pièce annexe d'environ 20 m2 (dotée de l'électricité et d'un point d'eau) vient compléter cet ensemble. la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Les huisseries ont été remplacées (volets battants et baies coulissantes), la cuisine et la salle d'eau modernisées, et un système de climatisation réversible gainable assure aujourd'hui un confort optimal en toute saison. L'accès à la propriété se fait par une charmante ruelle menant à la façade nord de la maison. Un emplacement de stationnement privatif est inclus, complété par des places visiteurs à disposition. Contactez nous au 06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84

Vaucresson, Plateau Thery-Centre, maison à rénover avec potentiel d'agrandissement, 4/5 chambres

Édifiée en 1988 sur une jolie parcelle de 602 m², cette maison contemporaine séduit par sa belle luminosité, son environnement calme et son absence de vis-à-vis. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, ainsi qu'un beau potentiel d'évolution après rénovation. Principalement organisée de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour- salle à manger traversant, largement ouvert sur une terrasse et un jardin Une cuisine dînatoire indépendante et des toilettes invités complètent cet espace de vie. Trois marches conduisent à un palier qui distribue une salle de bains, des toilettes séparés et trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante. Le sous-sol, très fonctionnel, accueille un garage pouvant recevoir deux véhicules, une buanderie, deux grandes caves ainsi qu'une chambre supplémentaire en cour anglaise. Un vaste grenier aménageable de 54 m², offrant une belle hauteur sous plafond, laisse envisager la création d'une à deux chambres supplémentaires, ou d'un espace de vie complémentaire. Un atelier indépendant de 23 m², situé à l'entrée de la parcelle, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'usage : bricolage, rangement ou espace de loisirs. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui offre de belles perspectives d'aménagement et d'agrandissement dans un environnement résidentiel recherché. Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 913,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,814 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4430€ ~ 6010€