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Villa

83110 SANARY-SUR-MER - PLAINE DU ROY "Le luxe discret au cœur de Sanary-sur-Mer " VILLA CONTEMPORAINE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 165 m² - TERRAIN 1201m² Piscine à débordement et Studio indépendant AUCUN VIS A VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa pleine de charme et son studio indépendant ,située sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer . Villa contemporaine avec vue dégagée, piscine à débordement et studio indépendant Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Sanary-sur-Mer, découvrez cette villa d'exception de 165 m², lovée au cœur d'un terrain paysager de 1 201 m² et sublimée par une piscine à débordement offrant une atmosphère digne des plus belles propriétés méditerranéennes. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent : une pièce de vie de 60 m², aux plafonds cathédrale et poutres apparentes, s'ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, est complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Sur le demi-palier, deux chambres, une salle de bain raffinée, un dressing et des WC séparés assurent un confort absolu. Un studio indépendant avec salle de bain, WC et coin cuisine permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute intimité. L'étage est dédié à une belle suite parentale, complétée d'un dressing et d'un solarium intimiste, invitant au repos face à la nature environnante. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, la piscine 12 × 6 m et les multiples terrasses invitent à la détente ou aux soirées entre amis . Garage, plusieurs stationnements, CLIMATISATION réversible, poêle à bois, panneaux solaires, prestations de qualité... tous les atouts du confort contemporain sont réunis. Un lieu rare, où calme absolu, sécurité et élégance se rencontrent. À seulement 8 minutes à pied de la Plage Dorée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINTE MAXIME : VILLA PROVENCALE AVEC VUE MER

Cette villa provençale de caractère est située dans un domaine calme, à quelques pas du centre-ville et de la plage. Elle offre un cadre de vie reposant, sans vis-à-vis. La vue sur la mer et sur Saint-Tropez crée une atmosphère unique et apaisante. La maison principale comprend trois chambres confortables de plain-pied, ainsi que deux salles de douche. Au rez-de-jardin se trouve un salon/cuisine, deux chambres et une salle de douche. S'ajoute également une maisonnette aménagée, composée d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de douche. Une piscine avec pool house et barbecue, ainsi qu'un garage, viennent compléter ce bien d'exception.

VUE MER SAINT JEANNET BRUN IMMO SOLEIL 7BD Kennedy cagnes

MAISON EN PIERRE SAINT JEANNET nichée dans un cadre de campagne. Cette demeure d'une surface de 250 m² offre un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Superficie au sol de 445m², La maison dispose également de quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, trois toilettes et une cuisine indépendante aménagée. Vous profiterez de deux belles terrasses sans vis-à-vis, d'une piscine le tout sur un terrain de 1800 m². Quatre places de parking, grand garage de 65 m, dépendance de 130 m²

Exclusivité - Bayonne - Appartement T4

Situé dans un environnement calme à Bayonne Nord, cet appartement T4 d'environ 84 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et accès PMR. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une très grande terrasse de plus de 80 m². En parfait état d'entretien, il offre des prestations de qualité. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Magnifique T2/3

La Guilde du Patrimoine vous présente en exclusivité ce bel appartement de 50 m², entièrement rénové, situé au 55 Chemin de Château-Gombert à Marseille. Il se trouve au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence calme, verdoyante et particulièrement bien entretenue Initialement configuré en T3, l'appartement a été transformé en un grand T2 moderne, mais il offre la possibilité de recréer très facilement une deuxième chambre selon vos besoins ou vos projets de vie. L'espace de vie se distingue par un vaste séjour climatisé de 25,14 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume généreux et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s'étend sur 6,08 m². Une chambre confortable de 10,33 m² équipée de deux placards intégrés. Dans le dégagement se trouve un dressing indépendant de 1,68 m² pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Côté extérieurs, vous profiterez d'une loggia de 5,80 m² côté séjour et d'un balcon de 2,13 m² côté cuisine, tous deux sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée. En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d'une cave privative de 5 m² en sous-sol et de la facilité d'un parking libre pour les résidents au sein de la copropriété. L'emplacement est stratégique, à deux pas du noyau villageois, des commerces, des écoles et des axes principaux (L2), tout en étant à proximité immédiate du Technopôle de Château-Gombert. Les charges de copropriété sont de 88 € par mois et la taxe foncière de 738 € par an. Il est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investisseur recherchant un placement 'clé en main' avec un fort potentiel de rentabilité brute estimé à environ 7,5%. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots résidentiels/Commerciaux : 194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET GARAGE

Saint Raphaël Valescure, dans le quartier des Veyssières, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité une belle villa individuelle de PLAIN-PIED 5 pièces avec piscine et garage sur un terrain arboré d'environ 1330M2. Etat absolument impeccable et villa très bien entretenue. Vous êtes à proximité du centre commercial, des plages de sable, de l'Estérel et des golfs. Cette villa de plain-pied, sans vis à vis, construite en 2005 et exposée SUD se compose d'un grand salon / salle à manger avec cheminée prolongée par une grande terrasse, une cuisine, une buanderie, un garage attenant ; coté nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau, toilette et dressing, 2 chambres supplémentaires avec placards, un bureau ou 4ème chambre, une 2ème salle d'eau et un 2ème toilette invités. Belles prestations (salles d'eau neuves, climatisation gainée, ravalement fait...). Vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Julie - EI - NoRSAC: 831 933 155 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT-RAPHAËL - VILLA DE STANDING DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ

Valescure: vaste villa en excellent état, principalement de plain-pied, dans un environnement privilégié au calme absolu. Présentant le rare atout d'un plan en U, les pièces principales se déroulent autour d'un splendide olivier. L'ensemble est en parfait état, particulièrement performant sur le plan énergétique, dans une impasse sans aucun vis-à-vis offrant une qualité de vie supérieure dans une zone naturelle préservée proche de tout. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1673€ ~ 2264€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Gassin - Mazet 42 m² (37.80 m² Carrez) à 7 kms de Saint-tropez

Anais immobilier est ravie de vous présenter au coeur du golfe de Saint-Tropez, dans un écrin de verdure au calme, un très beau Mazet rénové type 2 pièces 35 m² Carrez / 42 m² Utile agrémenté d'un superbe terrasse arborée de 100 m². A Gassin dans une résidence très prisée, sécurisée, piscine, gardien et tennis, ce bien intimiste vous séduira. Sans vis-à-vis, sur 2 niveaux exposé sud. Offrant : Entrée, salle d'eau avec toilette, salon coin cuisine aménagée salle à manger, le tout ouvert sur une belle terrasse en bois vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. A l'étage en mezzanine une chambre confortable et raffinée avec rangement. Climatisation, Parking privé, proche toutes commodités et seulement 8km de Saint Tropez. Un très joli Mas à ne pas manquer !!

CANNES OXFORD - PENTHOUSE - 5 PIÈCES - VUE DÉGAGÉE - TERRASSE

Dans le quartier résidentiel d'Oxford, l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette résidence récente s'élève au cœur d'un parc privé paysagé et propose à ses occupants une piscine à débordement installée sur le toit de l'immeuble. D'une superficie de 186 m² habitables, ce penthouse de 5 pièces se compose de 3 chambres en suite, d'un studio indépendant et d'un garage fermé, et bénéficie d'une terrasse de 75 m² offrant une vue dégagée. Ce penthouse aux prestations haut de gamme occupe le dernier niveau de la résidence. Sa terrasse de 75 m², véritable pièce à vivre extérieure, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, un cadre privilégié pour recevoir ou profiter du climat de la Côte d'Azur toute l'année. À l'intérieur, un vaste espace de réception réunit le salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, baignés de lumière et ouverts sur la terrasse. Trois chambres en suite composent l'espace nuit : chacune dispose de sa propre salle de bains et de son dressing, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Un studio indépendant de 23 m², attenant à la chambre de maître et doté de sa salle de douche privative, offre une pièce supplémentaire, idéale pour un couple, des invités ou une aide de vie à demeure. Un garage fermé en sous-sol complète ce penthouse, une adresse confidentielle pour qui recherche un pied-à-terre singulier au cœur de Cannes. Deux Garages supplémentaire peuvent être acheté en supplément Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 295 lots dont 104 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 829€ ~ 1121€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Maison iconique avec piscine, jardin méditerranéen et charme historique

À Montboucher-sur-Jabron, charmant village de la Drôme provençale situé à l'Est de Montélimar, cette maison de caractère prend place dans une ancienne minoterie en pierre entièrement réhabilitée, aujourd'hui transformée en une copropriété de charme. L'ensemble, sécurisé et doté d'un grand parking, permet également un stationnement aisé devant la maison. Développant 180,11 m² loi carrez habitables, sans aucuns vis à vis et bénéficiant d'environ 140 m² d'espaces extérieurs paysagés et piscine privée , ce bien unique conjugue authenticité, confort et douceur de vivre dans un environnement recherché. Une double porte d'entrée majestueuse ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. L'atmosphère y est chaleureuse, rythmée par un poêle à bois qui accompagne les saisons et par une architecture intérieure travaillée qui évoque par instants l'esprit intimiste d'un riad. En rez de chaussée les volumes généreux accueillent un double espace salon convivial, un coin bureau propice au télétravail ou à un espace couchage complémentaire, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse et les extérieurs coté piscine . L'arrière-cuisine mène à une double cave dont la température naturelle est idéale pour la conservation des grands crus ; une partie vitrée permet même d'admirer les bouteilles depuis le salon, clin d'oeil élégant aux amateurs. L'espace nuit se développe principalement à l'étage où prennent place quatre chambres, dont une installée en mezzanine et une autre bénéficiant d'une spacieuse terrasse privative donnant sur la piscine, véritable parenthèse suspendue pour profiter du calme absolu environnant. Une chambre d'appoint existe déjà au rez-de-chaussée, laissant également la possibilité d'y aménager facilement une suite supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin accueillant est soigneusement paysagé avec oliviers, palmiers et essences méditerranéennes, accompagné d'un petit chalet en bois pour le rangement du nécessaire d'entretien. La piscine installée sur une seconde terrasse opposée qui propose des zones de détente sans aucun vis-à-vis, créant un véritable cocon pour savourer les longues soirées d'été. Ici, la copropriété reste très discrète : elle se résume au seul partage d'un vaste parking sécurisé, accessible par portail automatique électrique. Le luxe, ici, c'est peut-être celui de vivre comme à la campagne? mais dans un environnement entièrement sécurisé, un portail qui protège les lieux, une maison où l'on peut stationner au pied de chez soi et surtout cette précieuse sensation de tranquillité, comme un petit cocon à l'écart de l'agitation du monde. À proximité immédiate des commerces, écoles, loisirs et de la gare TGV de Montélimar reliant Paris, cette maison coup de coeur pleine d'authenticité, séduit par son cachet, ses volumes et son atmosphère unique, une maison d'artiste , d'inspiration. Un lieu de vie rare qui vous confirme le sentiment que vous êtes au bon endroit. Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie C effets de serre classe B Estimation annuelle énergie entre 2350 et 3240 euros Prix indexés sur 2021,2022,2023 Bien en copropriété de 72 lots - Pas de procédures en cours Charges annuelles 1400 euros Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

EXCLUSIVITÉ PORT GRIMAUD GOLFE DE ST TROPEZ MAISON AVEC AMARRAGE

EXCLUSIVITE Maison de type Balandrine, proche plage à Port Grimaud . Agréable maison, claire et au calme sans vis à vis. Une vaste pièce à vivre au rdc avec cuisine équipée, un-wc d'invités, un séjour donnant sur la terrasse -jardin, prolongé par son amarrage avec ponton de 10.00 x 4.25 M . Deux chambres à l'étage avec salle de douches et wc, petite buanderie. Un emplacement de parking devant la maison. Ideal pour une résidence secondaire et la location. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cassis - Rare, Villa plain-pied - 180 m2

En pleine nature, à l'abri des regards, à quelques minutes du centre ville, posez vos valises dans cette demeure familiale baignée de lumière qui conjugue confort moderne et charme, matériaux nobles et goût affirmé. C'est tout l'art de vivre provençal ! Le terrain plat paysager de 2 900 m2 offre un cadre idyllique pour les couchers de soleil, les partages en famille ou amis. Vous jouirez d'une vue panoramique sur la Couronne de Charlemagne, d'un aperçu mer, sans qu'aucun vis à vis ou bruit ne viennent pertuber votre quiétude. La maison, aux volumes généreux, développe 180 m2 entièrement ouvert vers l'extérieur, créant un effet 'dedans-dehors'. Elle se compose d'une grande pièce de vie de près de 90 m2, une cuisine semi ouverte de 18 m2 avec buanderie, 3 grandes chambres dont une avec salle de bain et wc, d'une autre chambre avec salle d'eau, d'un wc invités, d'une belle véranda en fer forgé et d'un garage. Nombreuses places de parking. Vous apprécierez ses prestations, ses finitions soignées, ses matériaux nobles, son atmosphère authentique. Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 EUR et 2270 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière en Provence. Contacter Corinne Roussat au +33(0)6 63 11 49 98 ou par mail (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811 897 453). Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

Superbe villa moderne avec belle vue mer et collines, à 10 minutes en voiture de la Principauté de Monaco

Découvrez cette superbe villa moderne de 147 m² en très bon état, nichée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, avec une splendide vue panoramique sur la mer et les collines. La propriété bénéficie de plusieurs terrasses, dont l'une équipée de jacuzzi et cuisine d'été, parfaits pour profiter du climat méditerranéen, d'un terrain et de pétanque, pendant que la réalisation d'une piscine reste possible. L'intérieur se compose de : - vaste séjour avec cheminée - cuisine américaine entièrement équipée, - trois spacieuses chambres à coucher - deux salles de bains Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, ainsi qu'à une climatisation réversible. Un garage de 100 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement, tandis que plusieurs parkings et un accès direct facilitent le quotidien.