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Maison Chateauneuf Les Martigues 3 pièce(s) 65 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente un pavillon en duplex de 63 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016, à Châteauneuf les Martigues. Ce pavillon en parfait état, comprend 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez d'un jardin privatif de 41m² pour vos moments de détente en famille. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures. La résidence est calme et sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants et climatisation réversible. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Les Amandeirets, l'École primaire Jean Jaurès, l'École maternelle Pierre Brossolette et l'École primaire Roger Salengro. Prix : 288 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

VILLA CONTEMPORAINE RECENTE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER

LS PROPERTIES. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du domaine de LA CALIFORNIE VAROISE, cette belle villa contemporaine, entièrement refaite à neuf en 2014, offre une expérience de vie exceptionnelle face à l'un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Son exposition plein Sud sublime chaque espace de lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer et la presqu'ile de Giens, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager de 1 159 m2, la propriété se déploie sur 3 niveaux et propose de nombreuses terrasses invitant à la détente. Une piscine à débordement, un jardin paysagé au pied d'une zone verte naturelle, se situent de plain pied avec la pièce à vivre afin de prolonger ainsi les espaces de reception dedans dehors et sans aucun vis à vis. La villa de 232 m2 habitable (260 m2 de surface au sol) se compose au niveau principal d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur les vues mer panoramiques, un WC invité, une chambre PMR avec sa salle d'eau adaptée et communiquant avec un espace de couchage à l'étage. Au niveau bas, 3 chambres avec vue mer et terrasses, dont une master avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé. Buanderie, cellier, bagagerie. Au niveau haut, 3 chambres invités sur vue mer plongeante, une salle d'eau et WC. Conception très soignée et prestations haut de gamme : grandes baies vitrées Alu à galandage repliables ou coulissantes, équipements électroménagers intégrés SIEMENS, climatisation réversible à pompe à chaleur DAIKIN, vitrages renforcés Saint Gobain, volets et stores électriques Franciaflex, Electricité Legrand, vidéosurveillance avec IA. Un garage fermé sur la rue pour 2 voitures et plusieurs vélos, avec 2 prises électriques spéciales complètent l'ensemble. Le prix de présentation tient compte des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs 5%. Contactez rapidement par téléphone Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

Maison individuelle au calme proche centre Sainte-Maxime

Maison individuelle avec piscine à vendre à Sainte-Maxime, au sein du quartier les Bouteillers. Cette propriété de 198,50 m² habitables et 246,30 m² utiles bénéficie d'un terrain clos de 660 m² sans vis-à-vis et d'une localisation permettant de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de la ville. Les commerces sont à 400 m, la plage à 800 m et le port à 1,3 km. Un petit marché se tient également chaque lundi à moins de 200 m. La partie principale de la maison se situe à l'étage. Elle comprend un espace salon-salle à manger de 33,05 m², une cuisine ouverte, un coin bureau, trois chambres, une salle de douches avec WC, une salle de bains avec douche et un WC invités. Le salon exposé Est-Ouest bénéficie de deux accès extérieurs, avec un balcon d'un côté et une terrasse donnant sur la partie haute du jardin de l'autre. Au niveau inférieur, la maison offre un second salon avec coin cuisine, deux pièces actuellement utilisées comme chambres ou cabines, une salle de douches et un WC indépendant. Cet ensemble permet notamment d'organiser un espace dédié à la famille ou aux invités tout en conservant un accès direct au jardin. Les annexes comprennent un grand garage carrelé et isolé avec porte électrique, une cave de 9,10 m², un cellier ainsi qu'un espace atelier-buanderie. La piscine est implantée à mi-niveau entre les deux étages. Le jardin est aménagé pour limiter l'entretien et ne présente pas de vis-à-vis. La maison, construite en 1990, a été entièrement rénovée en 2019 et se présente en très bon état. Elle dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique individuel, de fenêtres PVC double vitrage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Un siège monte-escalier équipe l'escalier reliant les deux niveaux. DPE C avec 122 kWh/m²/an et GES A avec 4 kg CO2/m²/an. Charges du lotissement d'environ 350 € par an et taxe foncière de 1 400 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de village en pierre de taille du XVIIIe siècle rénov

Cadenet Ancienne forge du XVIIIe siècle rénovée, cour avec piscine sans vis-à-vis À Cadenet, à proximité immédiate du centre et des commerces, maison de village du XVIIIe siècle en pierre de taille de 135 m2 habitables environ, ancienne forge entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Elle s'ouvre sur une cour privée d'environ 100 m2 sans vis-à-vis, avec piscine, terrasse et solarium. Prête à habiter, elle comprend une pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche, une buanderie, une cave et une place de stationnement privative. Classe énergétique B. Prix : 870 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. La maison comme les extérieurs demandent très peu d'entretien, un vrai atout pour une résidence principale comme secondaire. Une rénovation soigneuse qui respecte l'âme de l'ancienne forge La maison associe le charme des vieilles pierres au confort contemporain : murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur, pierres et poutres apparentes, grandes verrières à châssis noirs ouvrant sur la cour, escalier en pierre, volets en bois. Le confort est celui d'une construction récente : double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur réglable pièce par pièce, VMC, chauffe-eau thermodynamique et tout-à-l'égout. Une pièce de vie de 55 m2 ouverte sur la cour Au rez-de-jardin, l'entrée dévoile de beaux murs en pierre apparente et un élégant escalier tournant. La pièce de vie de 55 m2, aux poutres apparentes et au sol revêtu de grès cérame en très grandes dalles, accueille une cuisine ouverte et équipée. Façades en bois réalisées sur mesure par un menuisier, plan de travail, crédence et îlot en quartzite Patagonia lui donnent un caractère unique. Les grandes verrières prolongent naturellement l'espace vers la cour et la piscine. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Trois chambres lumineuses à l'étage À l'étage, un couloir en parquet massif, bordé d'un mur en pierre apparente, dessert trois chambres très lumineuses. Il abrite un grand placard intégré habillé de portes anciennes en bois, qui offre de précieux rangements. La première chambre dispose de sa propre salle de douche avec WC, les deux autres partagent une seconde salle de douche avec WC. Poutres anciennes, puits de lumière et vasque en travertin ajoutent au charme de cet étage. Cour, piscine, solarium et stationnement La cour d'environ 100 m2, entièrement close et sans aucun vis-à-vis, s'organise autour d'une piscine Diffazur de 10 m2 en béton projeté (Gunite), construite en 2024 et sous garantie constructeur, avec sa plage immergée. Une terrasse couverte offre un salon d'été à l'ombre, et un coin repas profite du soleil. Un escalier en pierre mène à un solarium planté d'un figuier, avec vue sur les toits du village. Arrosage automatique et éclairage extérieur sont installés. Une place de stationnement privative, un atout rare en coeur de village. Situation : Au coeur du Luberon, la maison se situe à proximité du centre du village, de ses commerces et des transports. Lourmarin est à une dizaine de minutes et Aix-en-Provence à environ 30 minutes. Surface habitable 135 m2 ¦ Terrain 200 m2 environ ¦ Pièce de vie de 55 m2 ¦ 3 chambres ¦ 2 salles de douche ¦ 3 WC ¦ Cour d'environ 100 m2 sans vis-à-vis ¦ Piscine Diffazur 2024 sous garantie ¦ Terrasse ¦ Solarium vue sur les toits ¦ Ancienne forge du XVIIIe ¦ Rénovation complète 2024 ¦ Cuisine en quartzite Patagonia ¦ Buanderie ¦ Cave ¦ Stationnement privatif ¦ Climatisation réversible. Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 EUR et 1 290 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Im

Maison Provençale 6 pièces à vendre à La Seyne-sur-Mer - Quartier Fabrégas - Piscine

NESTENN La Seyne sur Mer vous propose à la vente une charmante maison de style provençal, d'une surface habitable de 120 m², située dans le quartier prisé de Fabrégas . En bout d'impasse et au calme absolue . Cette jolie demeure, bénéficie d'un terrain de 660 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé avec alarme, portail électrique et digicode. Elle se compose de 6 pièces 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, complété par un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses totalisant 65 m², d'une piscine, d'un garage fermé, un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement couvertes et extérieures (4 places au total). Les fenêtres sont en mixte aluminium et PVC avec volets roulants. La maison est idéalement située dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, écoles , transports en commun (bus à 2 minutes, gare à 15 minutes, train à 5 km), pharmacies, boulangeries et restaurants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, la dalle est en béton, et la maison est équipée de panneaux solaires. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Contactez l'agence NESTENN La Seyne sur Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour plus d'information contacter Le 04 94 14 37 03 Email : Site :

CLAOUEY : Villa de charme à moins de 200 m du Bassin

Un véritable cocon au coeur du Bassin d'Arcachon, entre élégance, douceur de vivre et intimité. À quelques pas seulement du Bassin, cette jolie villa nichée à l'abri des regards a tout pour séduire. Une adresse confidentielle, où le charme opère dès les premiers instants et où l'on imagine immédiatement une vie paisible, bercée par l'esprit si singulier du Bassin. Entièrement rénovée avec goût, cette maison séduit par son bardage aux tons clairs, son esthétique soignée et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque détail contribue à créer un lieu de vie harmonieux, contemporain et résolument cosy. À l'intérieur, les espaces ont été pensés avec soin pour privilégier confort et convivialité. La maison s'organise autour d'une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, trois jolies chambres accueillent famille et invités, dont une agrémentée d'un grand dressing. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, portail électrique et finitions de qualité, pour un quotidien aussi confortable qu'agréable. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue un atout supplémentaire. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un jardin préservé de tout vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente, ainsi qu'une belle terrasse invitant aux déjeuners ensoleillés et aux longues soirées d'été. Une adorable cabane de 15 m², empreinte de l'authenticité et de l'esprit du Bassin, complète l'ensemble et ouvre le champ des possibles selon vos envies. une autorisation d'urbanisme validée pour une piscine de 6 × 3 m, pour vous permettre d'imaginer un extérieur encore plus propice aux plaisirs des beaux jours. Récente, entièrement rénovée et idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette villa réunit tous les ingrédients d'une maison de vacances comme d'un lieu de vie à l'année : la proximité du Bassin, l'intimité, le confort et ce supplément d'âme qui fait toute la différence. Une adresse rare à Claouey, un havre de paix où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SALON DE PROVENCE - Maison familiale 3 chambres avec T2 indé

Située dans le très prisé quartier résidentiel du Clos des Iris, venez découvrir cette maison traditionnelle (130m2) récemment rénovée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain plat, arboré et piscinable de près de 830 m2, sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, collège, arrêt de bus et base aérienne. La maison principale (T4 environ 100 m2) se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse (36m2) avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Le logement indépendant (T2 de plain-pied) est parfait pour accueillir la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagé donnant sur une terrasse exposée sud , une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie et WC indépendant avec lave-mains. L'appartement peut être relié sans difficulté à la maison. Un bien aux multiples possibilités, la maison peut facilement retrouver sa configuration d'origine en villa T6 familiale. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif complémentaire. S'ajoute 1 garage (9 m2) et un chalet en bois (12m2). Stationnements extérieur; Prestations et équipements : Menuiseries PVC double vitrage, Climatisation réversible, Convecteurs électriques, Fibre optique, Excellente isolation À découvrir sans tarder ! Aucun travaux

SOSPEL MAISON + STUDIO TERRAIN

SOSPEL à 2mn du centre ville, TRES JOLIE MAISON en accès direct, entourée d'oliviers et inondée de soleil… Venez vous projeter dans ce petit paradis de CALME, sans vis à vis, en pleine campagne Au rez-de-jardin : GARAGE (avec porte électronique), dégagement, immense cave (40m2) - STUDIO indépendant aménagé Rez-de-chaussée : Pièce de vie/cuisine (51m2), deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, nombreuses terrasses Premier niveau : Chambre mansardée (26m2 habitable/5 Loi carrez) avec très nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir (panneaux photos voltaïques, double vitrage, climatisation réversible…) MAGNIFIQUE TERRAIN complanté d'OLIVIERS (larges restanques plates) avec vaste abri de jardin (2.080 m2) PORTAIL ÉLECTRONIQUE télécommandé. Le tout en excellent état, bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et la campagne environnantes

Maison Auriol 5 pièce(s) 120 m2

AURIOL - MOULIN DE REDON ¦ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE , STUDIO ET TERRAIN DE 1100 m² Un cadre de vie privilégié, entre élégance provençale, confort haut de gamme et nature préservée. Située dans le secteur recherché de Moulin de Redon à Auriol, cette maison NEUVE individuelle T5, développe environ 120 m² habitables au coeur d'une magnifique parcelle arborée au calme. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Son environnement sans vis-à-vis, sa situation en zone agricole et ses vastes extérieurs offrent un cadre de vie rare. UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AUX PRESTATIONS RAFFINÉES Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial très spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ouvert sur les extérieurs et l'espace piscine, il invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant et un pièce dressing dans le couloir. Un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille. Totalement indépendant un STUDIO de 20 M2 + 15 M2 de terrasse UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE ET LA CONVIVIALITÉ L'environnement extérieur verdoyant et préservé. La pièce maîtresse de la propriété : une splendide piscine haut de gamme DIFFAZUR de 7,50 de long. Pour prolonger les moments de détente, vous profiterez également : - D'une terrasse pool house avec accès direct au studio équipée Le terrain plat dispose également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, idéal pour recevoir famille et amis. DES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES ET DES FINITIONS DE QUALITÉ Cette propriété bénéficie de nombreux équipements destinés à optimiser le confort au quotidien : - Climatisation gainable + Poële à bois 70 buches - Double vitrage et volets en bois + store électrique encastrés. - Fibre optique. - Garage de 50 m² communiquant avec la maison, avec belle hauteur de stockage sous pente. - Forage domestique et accès à l'eau du canal de Provence. - Évacuation des eaux usées au tout-à-l'égout. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, la propriété reste proche des écoles, des lignes de bus et des commodités. Le collège ainsi que les accès à l'autoroute en direction de Marseille et Toulon sont accessibles en quelques minutes. Une propriété rare sur le secteur, un bien à découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-nous au 06 22 86 90 72 pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié à Auriol - Moulin de Redon.

Juan-les-Pins - Résidence neuve - Toit terrasse en duplex avec jacuzzi - Vue imprenable mer

Penthouse dans un nouveau programme à Juan-Les-Pins: Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette nouvelle résidence de standing, composée de seulement 8 appartements, allie design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme. Elle offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, avec un accès direct aux plages de sable fin. Le bien que nous vous proposons est un des 2 duplex toit terrasse avec une vue mer spectaculaire sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. D'une superficie de 118m², ce magnifique appartement est composé d'un vaste séjour/cuisine de 61m², avec de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse de 22m² avec vue mer imprenable. Une chambre en suite avec dressing complète ce niveau. WC invités. A l'étage supérieur, une deuxième chambre en suite avec dressing s'ouvre sur la deuxième grande terrasse de 35m² équipée d'une pergola bioclimatique et de son jacuzzi privé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, placards sur mesure dans les chambres. Architecture élégante sublimée à la nuit tombée par un éclairage sur mesure, toiture en tuiles, garde-corps en verre et acier Ce bien est une alternative à la villa, idéal pour ceux qui veulent un bien de prestige avec jacuzzi, sans vis-à-vis, sécurisé, et sans l'entretien d'un terrain. Ce duplex est vendu avec un un garage, un parking simple en sous-sol, 2 caves et un parking pour mot. Il est possible d'acquérir ce bien pour 1.591.000€ sans le garage et avec une seule cave. Borne de recharge électrique intégrée pour tous les stationnements. Nombre de lots principaux: 8 - Livraison prévue le 01/04/2027 - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Biens disponibles à la vente dans cette résidence - T3 à partir de 579.000€ avec possibilité d'acquérir un parking à 30.000€ et une cave à 7.000€ en sus N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété de plain-pied - 13260 Cassis

À Cassis, à seulement quelques minutes du port, cette propriété rare est située au sein d'un domaine paysager agrémenté d'oliviers centenaires dans un cadre intime, confortable et préservé. La villa, entièrement de plain-pied, se distingue par ses beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures qui font dialoguer les espaces intérieurs avec le paysage environnant. Orientée plein sud, elle s'ouvre sur une vaste terrasse. Le double séjour, sublimé par une cheminée et une belle hauteur sous plafond, constitue un espace chaleureux et accueillant, prolongé par une cuisine ouverte. La propriété, close et sécurisée, bénéficie de cinq chambres, la climatisation, de volets roulants et d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, arboré d'essences méditerranéennes, accueille une piscine avec son pool-house ainsi qu'un terrain de pétanque. La configuration de la villa permet également d'aménager facilement une sixième chambre spacieuse, offrant une réelle souplesse d'usage et la possibilité d'adapter les lieux à différents projets de vie. Idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité, recevoir du personnel ou envisager un projet locatif, selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une adresse discrète à Cassis, alliant harmonieusement le charme provençal au confort contemporain, idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et la douceur de vivre méditerranéenne. Vente confidentielle. Un dossier complet est disponible sur demande qualifiée. Le prix inclut les honoraires d'agence de 4 %, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : David BARRAL (EI) Tél. : +33 6 76 41 55 54 E-mail :

Garches – Villa contemporaine 370 m², piscine et jardin

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Garches, à deux pas du Golf de Saint-Cloud, cette villa contemporaine de 370 m² se déploie sur un terrain paysager de près de 1 000 m², avec piscine chauffée, à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, avec îlot central et bar professionnel habillé de marbre vert. L'ensemble s'ouvre sur une superbe véranda climatisée et une élégante pergola, véritables prolongements du salon vers le jardin. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde salle de bains. Sous les combles, un vaste espace baigné de lumière, aux volumes atypiques et charpente apparente, offre de multiples possibilités d'aménagement : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. Ses ouvertures panoramiques dévoilent une vue dégagée sur la verdure environnante, Paris et l'hippodrome de Saint-Cloud. Le sous-sol entièrement aménagé renforce le confort de la propriété : salle de jeux thématique avec billard, salle de cinéma privée à l'ambiance ciel étoilé, buanderie, cave, chaufferie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure autour d'une piscine chauffée de 15 mètres, d'un jacuzzi, d'une vaste terrasse et d'une cuisine d'été parfaitement équipée sous pergola. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Climatisation réversible, cheminée, parquet, double vitrage, portail motorisé, vidéophone, alarme et porte blindée complètent les prestations de cette propriété rare. À quelques minutes des écoles, commerces, infrastructures sportives et des principaux axes vers Paris, cette villa d'exception offre un équilibre parfait entre élégance, confort et art de vivre. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien rare aux portes de la capitale.

Brouzet-lès-Alès - Villa de Plain-Pied de 120 m² | Terrain de 1 500 m²

Plain pied & Piscine | Entre Alès et Uzès | État Impeccable Idéalement située à moins de 10 km d'Alès et 24 km d'Uzès, au cœur du charmant village de Brouzet-lès-Alès, découvrez cette villa de 2007 parfaitement entretenue. Alliant confort moderne, volumes généreux et tranquillité, elle est idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire sous le soleil du Gard. Un Intérieur Fonctionnel et Soigné Pièce de Vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de marque Arthur Bonnet, pensée pour la convivialité. Côté Nuit : 3 très grandes chambres de 16 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Commodités & Rangement : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, une buanderie pratique et un grand garage. Un Extérieur Tourné vers la Détente Espace Piscine : Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Terrain : Une belle parcelle clôturée de 1 500 m², idéale pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Confort & Équipements Performance Énergétique : DPE C (Maison économe et très bien isolée). Climatisation & Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. Menuiseries : Double vitrage PVC/Alu, volets roulants alu et battants PVC. Sécurité & Accès : Portail électrique à l'entrée. Assainissement : Fosse septique. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 414