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ANDON (06) – Maison en bois 211 m² avec dépendance – Calme absolu

Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme total, découvrez cette belle maison en bois située à Andon, à proximité de Gréolières-les-Neiges. La propriété développe environ 211 m² habitables : -Maison principale de 181 m² (8 pièces) comprenant 6 chambres dont 3 suites avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième salle d'eau, un vaste séjour aux beaux volumes avec une belle cuisine ouverte, et un espace supplémentaire aménagé offrant de nombreuses possibilités -Dépendance de 30 m² avec mezzanine (2/3 pièces), idéale pour de la location saisonnière à la semaine Implantée sur un terrain de 1510 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et la forêt, sans vis-à-vis direct, sur un terrain piscinable. Stationnement très aisé avec carport (3 véhicules) et nombreux emplacements. Maison en très bon état général, chauffage par poêle à granulés (électrique en complément). Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.

92 m² d'exception au cœur de Nice

Situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois emblématique, ce joyau de 92 m² se distingue par une rénovation de haute volée utilisant des matériaux de première qualité. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le double vitrage performant soulignent le confort acoustique et thermique de ce bien d'exception. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme. Le tout est prolongé par un balcon filant plein sud, offrant une vue spectaculaire et sans vis-à-vis sur la cathédrale Notre-Dame. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème grâce à une installation électrique déjà prévue), d'un dressing indépendant et de deux salles de bain raffinées. Un emplacement stratégique : Au-delà de son esthétique, ce bien offre une vie citadine simplifiée : Mobilité : À deux pas des lignes 1 et 2 du Tramway et de la Gare. Loisirs : À seulement 7 minutes à pied de la Place Masséna. Commodités : Commerces de bouche et supermarchés au pied de l'immeuble. Un investissement rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

Propriété d'exception au coeur d'un lieu prestigieux de la Croix-Valmer

Au coeur d'un environnement idyllique de la Croix-Valmer, dans un domaine ultra-prestigieux, propriété provençale d'exception clés en main, la plage à 2 minutes à pieds. Au calme absolu, la propriété dispose de grands et lumineux volumes, avec notamment une grande pièce de jour composée d'un salon cathédral et sa cuisine ouverte, une cheminée, ainsi que 5 suites dont une master. Toutes les pièces s'ouvrent harmonieusement sur un jardin plat luxuriant, parfaitement entretenu. Sans aucun vis à vis, la propriété est bâtie sur un terrain entièrement plat d'environ 1700 agrémenté d'une piscine à débordement chauffée 10x5, entourée d'une nature époustouflante. Un coin de paradis clés en main, à l'adresse la plus recherchée de La Croix-Valmer, avec un accès direct à la plage, quasi pied dans l'eau. Garage fermé, climatisation, chauffage au sol, fenêtres à galandage, domotique.

Golf de Saint-Cloud - Propriété Contemporaine d'exception avec Piscine et Guest house

Située au sein d'un environnement très confidentiel et au calme absolu, cette magnifique propriété de construction récente a été rénovée en 2020 avec des matériaux d'exception. À deux pas du prestigieux Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un grand parc de plus de 2 200m² et entourée d'un jardin paysager exposé plein sud sans vis-à-vis, elle dispose également d'une maison de gardien ou guest house en annexe. Le hall d'entrée avec vestiaire, ouvre sur une vaste double réception comprenant un séjour et un espace salle à manger où de grandes baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur en donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Dans le prolongement, une superbe cuisine dînatoire signée Eggersmann s'ouvre sur un family-room conviviale. Ce niveau de plain-pied est complété par une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et son accès privatif au jardin. À l'étage, desservi par un élégant escalier vitré, l'espace nuit se compose de cinq chambres baignées de lumière, de trois salles d'eau ou de bains, ainsi que d'un bureau. Les pièces profitent de terrasses privatives et de vues dégagées sur le parc et l'espace baignade. Le sous-sol, qui bénéficie d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande salle de jeux, un espace idéal pour une salle de sport, une salle d'eau, deux caves et une cave à vin. Ce bien rare sur le marché, complété par un garage fermé et des stationnements extérieurs, bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE-B). Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les transports vers Paris et La Défense, ainsi que les plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4490€

AVENUE FOCH - PORTE DAUPHINE Dans un immeuble récent avec gardien à demeure situé dans l"une des avenues les plus prestigieuses du 16ième arrondissement au 4ème étage par ascenseur (+ascenseur de service) nous vous proposons un grand studio avec balcon sans vis-à-vis entièrement à rénover avec la possibilité d'en faire un 2 pièces se composant actuellement d"une entrée menant au grand séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jeancy SAMBA EI, agent commercial (RSAC 814962460)

Aix en Provence - Hôtel particulier et son jardin

Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m2, un garage individuel, un ascenseur et un appartement indépendant pour le personnel ou les amis. D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové avec soin, dans le respect des matériaux nobles et de la modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité. Lumineux puisque exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud. Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing. Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing. Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le jardin de 150m2 est composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis. A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total. Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

Studio Parc Imperial

Parc Impérial, studio de 22 m2 situé au 1ere étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Très lumineux et sans vis à vis il est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. A visiter rapidement.

4 pièces en dernier étage sans vis-à-vis Terrasse sud, vue

Votre agence ORION Immobilier Mandelieu-la-Napoule vous propose : Dans un environnement calme et privilégié, entre les quartiers des Termes et de Minelle, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence de trois étages, nichée au coeur de 23 000 m2 d'espaces verts parfaitement entretenus. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante semi-équipée ouvrant sur une loggia, d'un vaste séjour donnant accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète l'espace nuit. Une cave électrifiée d'environ 14 m2 ainsi qu'une place de parking extérieure viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie verdoyant, paisible et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Victor Hugo - Kleber

Idéalement situé entre la place Victor Hugo et le Trocadéro, à proximité des commerces, transports et écoles. Au quatrième étage desservi par ascenseur d'un joli immeuble ancien en pierre de taille de standing, bel appartement familial d'une surface de 136,01 m² Loi Carrez à rénover, bénéficiant d'un plan fonctionnel et doté de beaux volumes. Galerie d'entrée, vaste double réception orientée à l'ouest, sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, deux points d'eau, toilettes séparées et de nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 7 m² avec point d'eau et un box à proximité. Exclusivité Breteuil.

Rayol-Canadel - Propriété de caractère avec vue mer panoramique

Exclusivité Daniel FEAU : Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Rayol-Canadel, à proximité immédiate des plages et du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Développée sur environ 150 m² habitables, la villa s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, pensée pour conjuguer confort de vie et intimité. Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent une vue mer spectaculaire. Dans le prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de réception. Ce niveau propose également deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un panorama privilégié et de beaux volumes. en rez-de-chaussée se trouve deux autres suites. À l'extérieur, la propriété se distingue par une superbe piscine à débordement, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la mer, le village du Rayol et la nature environnante. Le terrain, joliment arboré et sans aucun vis-à-vis, assure un cadre de vie serein et confidentiel. Une propriété rare à la vente, alliant situation exceptionnelle et vue panoramique

Appartement familial, 5 chambres, balcon filant, vue dégagée

Avenue Malakoff, nous vous proposons à la vente un appartement familial de 180m² au quatrième étage avec balcon filant de 30m² exposé plein ouest et sans vis à vis. L'immeuble en pierre de taille, bénéficie de belles parties communes. L'appartement qui a conservé tout le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées, s'organise avec un plan en étoile sans perte de place et offre une vue totalement dégagée sur le bois de Boulogne. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour de 53m2 avec quatre fenêtres donnant sur le balcon filant - Une cuisine séparée - Une chambre parentale de 31m2 avec son dressing, sa salle de bain attenante avec toilettes - Trois chambres et une salle de douche avec toilettes - Possibilité de créer une cinquième chambre avec sa salle de bain - Possibilité de créer des toilettes séparées De nombreux rangements ont été intégrés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Diagnostics en cours

EXCLUSIVITE Centre ville, Bâtisse du 18ème siècle avec jardin

Un véritable bijou ! Venez découvrir ce petit coin de paradis. Une propriété du XVIIIe siècle à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Entourée de verdure, sans vis-à-vis. Cette belle maison de 252 m² et la petite chapelle située au fond du jardin sont en bon état. Vous serez séduits par son caractère, ses hauts plafonds, ses carreaux de ciment et, bien sûr, son emplacement. La structure de la maison est saine, mais quelques travaux sont nécessaires pour lui redonner son lustre d'antan. Ses atouts : un terrain propice à la construction d'une piscine, un puits et des places de parking. Une perle rare dans le quartier.

MAISON 5 PIECES FREJUS

Quartier Le Capitou L'agence WF KING TOUR DE MARE vous présente à la vente cette charmante maison 5 pièces de 127m² édifiée sur un terrain de 610m² à Fréjus ! Située dans un domaine calme et bien entretenu, proche de l'autoroute et des commerces cette maison se compose : -Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de près de 22 m² avec de grandes baies coulissantes et un poêle à bois. Une cuisine équipée de 19 m², un cellier de rangement , wc séparé , un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau avec un deuxième poêle à bois. Le séjour donne sur une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée sur l'Esterel sans aucun vis-à-vis . -Au rez-de-jardin 2 chambres de 16 et 21m² , salle de bain et un deuxième wc séparé donnant sur une grande terrasse avec aussi une magnifique vue dégagée sur la verdure. Vous trouverez aussi un jacuzzi et un atelier et la possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain. Toiture , toute l'électricité , le ballon d'eau , portail extérieur électrique ,et le double vitrage ont été refaits à neuf il y a un peu moins de 2 ans. Aucun travaux prévoir , emplacement idéal avec une magnifique vue nichée dans la verdure , au calme absolu. Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr