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Propriété d'exception à La Londe-les-Maures Quartier Baie

Découvrez cette magnifique propriété individuelle des années 30, située à seulement quelques pas des plages et du port, dans le quartier prisé de la Baie des Îles à La Londe-les-Maures. Ancien corps de ferme, cette bâtisse unique de 240,5 m2 sur un terrain de 1 349 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, avec son jardin arboré de 1 000 m2 et un puits. Rez-de-chaussée spacieux et lumineux : - Un salon et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin - Une cuisine séparée avec terrasse - Trois chambres - Salle de bain et WC séparé À l'étage : Deux espaces indépendants ou modulables, parfaits pour accueillir famille, amis ou créer un rendement locatif : 1. Un appartement d'environ 45 m2, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC 2. Un second appartement de 55 m2, avec également un salon, une cuisine, deux chambres, et une salle d'eau*avec WC Atouts supplémentaires : -Chaufferie de 15 m2 -Grand garage de 67 m2 et nombreuses places de parking extérieures -Beau jardin arboré, idéal pour se détendre en toute intimité Ce bien rare et exclusif dans le quartier offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité immédiate de la mer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite au 04 94 00 99 00 --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIBOURE APPARTEMENT T2 DERNIER ÉTAGE VUE PANORAMIQUE ET PARKING

A vendre appartement de type 2, spacieux de 60,79m2 ( 46,70m2 carrez), lumineux, traversant, vue panoramique et au 4ème et dernier étage d'une très belle résidence des années 1970 sécurisée et au calme (!!!ATTENTION!!! pas d'ascenseur). Ce bien aux charmes sympathiques exposé sud/ouest dans un quartier recherché de CIBOURE. Il se compose d'un séjour, une cuisine dinatoire, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, plusieurs coins de rangements et une place de parking attitré. Ce bien vous est proposé à la vente par Christophe Daubas directeur commercial RCP 22053145267 Prix de vente 229 900 euros avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vite une visite s'impose 0652 004 002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

HOTEL 3 Etoiles BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV

TRES URGENT ,AFFAIRE A SAISIR ,vends cause retraite ,A 910 M d'altitude ,en plein coeur de la Vallée de l'Ubaye,Très Belle affaire HÖTEL RESTAURANT 3 étoiles offrant 68 chambres tout confort avec ascenceurs,aux normes PMR ,affaire tenue depuis 25 ans ,2 restaurants pour 150 places dont un avec terrasse côté Lac ,capacité d'exploitation pour 320 couverts,,accueil de groupes,évennementiel,mariages,banquets,séminaires,réveillons ,établissement sécurisé sous vidéo survaillance piscine chauffée,jacuzzi,tennis,terrain de Pétanque,Parkings de 25 places voitures,25 places motos,2 places Car,un garage de 30 places pour vélos,installation bornes électriques,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact :Mme Gendonneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château du XVIIe Siècle au Coeur des Gorges du Verdon avec vu

Une occasion unique à ne pas manquer ! À seulement 100 km de Cannes, découvrez ce château d'exception du XVIIe siècle, une propriété rare et pleine de caractère située dans le cadre idyllique des Gorges du Verdon. Ce bien prestigieux bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Sainte-Croix, véritable héritage de la Renaissance. Restauré avec une attention méticuleuse par Balthazar de Gauthier, ce château de 3000 m2, dont 1039 m2 habitables, se trouve au coeur d'un domaine de 15 hectares et offre des caractéristiques exceptionnelles, à commencer par ses 4 tours vernissées, sa chapelle privée, sa cave à vins et bien plus encore. Venez découvrir : Une entrée majestueuse avec un escalier monumental et une rampe en fer forgé Une salle à manger somptueuse ornée de gypseries dorées Une spacieuse cuisine entièrement équipée Un salon lumineux avec cheminée pour des moments de convivialité 23 chambres élégantes avec salles d'eau et WC, offrant à la fois confort et intimité Le château dispose également de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement à explorer. À l'extérieur, vous serez enchanté par des parcs paysagers, des vignes, des jardins à la française, des bassins, des fontaines, et bien sûr, une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées. Cet ensemble unique est une perle rare qui allie histoire, luxe et sérénité. Il constitue l'opportunité rêvée pour une résidence principale de prestige, un lieu de vacances exclusif ou même un projet hôtelier haut de gamme. Ne manquez pas cette chance incroyable ! Nous vous invitons à organiser une visite privée pour découvrir par vous-même toute la beauté et l'histoire de ce château exceptionnel. Une visite s'impose absolument ! Ce bien unique ne restera pas disponible longtemps. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact: Mme Gendronneau au +33 6 07 76 97 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET RESIDENTIEL - 3/4 PIECES EN RDJ

LE CANNET/Mairie - Petite copropriété de standing - Appartement de type 3/4 pièces de 100,16 m² en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'un double séjour de 46,21 m² - Cuisine équipée - 2 Chambres - SDB/SDE - WC/lave-mains indépendant - Ses volumes, sa grande terrasse et son jardin donnent à cet appartement de plain pied donne l'impression d'une villa - Une visite s'impose !!! Honoraires à la charge du vendeur - Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement Triplex 94 m2 non aménagé

A vendre au coeur du Centre Historique de la Commune de St Gilles, face à la Maison Romane et à proximité de l'Abbatiale, appartement non aménagé (plateau nu et brut) en triplex, d'une superficie de 94 m2. Ce bien est doté d'une courette avec verrière et d'une mezzanine. Ensemble immobilier de 12 lots. Une information ! Une visite ! Merci de contacter l'Agence MG Immobilier Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Honoraires Agence Charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Maison de Ville – Spécial Investisseur – Fourques

?? Idéal investissement locatif ! Située au cœur du charmant village de Fourques, à seulement quelques minutes d'Arles, cette maison de ville pleine de cachet est une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué, avec des locataires sérieux en place depuis le 5 août 2023. Caractéristiques : Maison de ville avec le charme de l'ancien sur deux niveau Loyer mensuel : 895 € (850 € + 45 € de charges) Prix de vente : 210 000 € Rentabilité brute : > à 5 % ?? Investissement sécurisé avec un revenu immédiat, cette maison est louée à des locataires stables et soigneux, offrant une gestion sereine et un rendement attractif. ?? Informations et visites : Leonis Immobilier – Votre agence de confiance à Arles qui peut vous proposer la gestion locative de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À La Ciotat Beau T2 de 38m2 avec Grande Terrasse à 2 Pas d

Appartement T2 à vendre à La Ciotat Grande terrasse proche des plages Vous recherchez un T2 proche de la mer à La Ciotat ? Découvrez ce bel appartement de 38 m2, idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied du littoral. Caractéristiques principales : Surface habitable : 38 m2 Grande terrasse de 12,30 m2 pour vos repas, moments de détente et bains de soleil Situé au 2e étage d'une résidence agréable Composition de l'appartement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle d'eau avec WC Terrasse spacieuse idéale pour profiter du climat méditerranéen Atouts de l'emplacement : Quartier calme et recherché À proximité immédiate des plages, commerces et transports Cadre de vie entre mer et ville, parfait pour tous les styles de vie Idéal pour : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif à fort potentiel Contactez-nous dès maintenant Ne laissez pas passer cette opportunité rare à La Ciotat ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DRAGUIGNAN // Malmont - Villa : 5 pièces / Vue panoramique / Piscine / Au calme

Nichée sur une colline offrant un cadre naturel et une vue imprenable, dans un quartier prisé. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez de la proximité de tous les commerces. Une villa de 197m2 répartie sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, le tout d'une superficie de 70 m² desservant une terrasse et un balcon. Dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette ainsi qu'un grand coin bureau pouvant faire office de chambre de 18 m². Ladite terrasse donne accès à une grande piscine avec une vue dégagée sur les collines et forêts alentours exposition SUD-OUEST. Au niveau inférieur prennent place deux chambres avec une salle de bain et toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un garage et place de stationnement extérieur sont également compris dans la propriété. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Consommation énergétique : 134 kWhep/ Emission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/ Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580 et 2 190 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

BAYONNE – FERME BASQUE XVIIème – JARDIN ARBORÉ – CALME.

Située en plein cœur de Bayonne, ferme basque de charme du XVIIème siècle à rénover représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. À quelques pas de la gare de Bayonne, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement calme, d'une triple exposition et d'un jardin paysager d'environ 3000 m² en pleine ville. La maison de caractère d'environ 300 m² conserve ses éléments d'époque : poutres apparentes, parquets anciens, pierres de Bidache, cheminée d'époque. L'intérieur lumineux offre des volumes généreux, parfaits pour un beau projet de rénovation Le salon traversant donne directement sur le jardin arboré, véritable havre de paix avec ses arbres centenaires . La salle à manger avec cheminée ouvre sur un second jardin exposé Sud.. La cuisine dinatoire est prolongée par une terrasse ombragée et dispose d'une arrière-cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres, un dortoir, plusieurs salles de bains, et un grenier à aménager avec une structure bois remarquable complètent l'ensemble. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette demeure pleine de charme. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances de prestige, dans l'esprit des bâtisses basques traditionnelles. Cachet, Charme de l'ancien, fort potentiel, emplacement unique à Bayonne. À visiter sans tarder. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253697). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère 12 pièces Fort potentiel !

Située dans un charmant hameau à seulement cinq minutes des remontées mécaniques, des villages pittoresques et des lacs alpins cristallins, cette ancienne fromagerie datant des années 1800 est une véritable pépite pleine de potentiel. Édifiée sur quatre niveaux d'environ 90 m2 chacun, elle offre de grandes pièces lumineuses, de hauts plafonds, et une disposition traditionnelle pleine de cachet. La structure principale est en bon état, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux et plein de caractere. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale unique ou diviser l'espace en plusieurs appartements pour tirer parti du marché locatif florissant été comme hiver, cette propriété est une opportunité rare de restaurer un bâtiment historique dans un cadre alpin idyllique. Avec son charme authentique, ses volumes généreux et son emplacement recherché, ce bien est idéal pour un investisseur, un promoteur, marchand de biens ou un particulier en quête d'un projet de vie original. Une opportunité unique à ne pas manquer -- contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

BEL APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA PLAGE DE PONTAILL

Bien unique bel appartement avec vue imprenable sur la plage de pontaillac. Il offre un potentiel incroyable pour les amateurs de décoration. La bâtisse prestigieuse offre calme et tranquillité en retrait de la rue. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement de 74.4m2 se compose d'une entrée placard, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Vaste cave et une place de parking privative. Il possède un charme authentique avec une vue panoramique sur la mer & 300 M du casino et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau terrain a bâtir avec planning agrée pour un seul logeme

Terrain de 2 830 m2 avec vue imprenable Situé dans un environnement calme et privé, ce magnifique terrain de 2 830 m2 offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Surface constructible : 1 100 m2, zone Ua Permis de construire accordé pour une maison individuelle d'environs 200m2 (ce permis puisse etre modifie en restant sur un seul logement, pourtant, il est valide jussq'au juin 2027) Zone Agricutural : 1730 m2, zone A Idéal pour un projet résidentiel dans un cadre naturel préservé, ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire en cours de validité. Opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et panorama. À découvrir sans tarder ! N'hesitez a nous contacter pour plus des renseignements ou pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580