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Maison à rénover au calme avec vue Rhune

Déborah FOUGEROUSE, Expertimo, vous propose sur la commune d'Urrugne, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 237 m2 implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 400 m2. La maison se développe sur trois niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez un sous-sol d'environ 100 m2, idéal pour du stockage, un atelier, des véhicules ou de futurs espaces aménagés. Le rez-de-chaussée propose une vie entièrement de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier dessert des combles de plus de 100 m2 aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou appartement indépendant. Le véritable coup de coeur de ce bien : une vue magnifique et dégagée sur la Rhune, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais son emplacement, ses volumes et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Le prix de ce bien est de 632000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Cette annonce vous est proposée par FOUGEROUSE Déborah - EI - NoRSAC: 848 908 315, Enregistré à de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Samuel Fresco vous propose: ***Tolbiac – Buttes-aux-Cailles*** Situé à l'étage noble d'un élégant immeuble haussmannien de 1919, ce superbe appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein sud, de deux chambres exposées est, d'une grande salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l'espace. L'appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2022, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. ? Un bien rare dans un quartier recherché – à visiter sans tarder ! ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 6622-LLI. - Propriété d'exception à Aix-en-Provence avec jardin à la française et terrain de tennis

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété de caractère d'environ 220 m² ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 410 m², située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6622-LLI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6622-LLI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée sur un terrain de 5 000 m², cette propriété historique bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant proche du village et de ses commodités grâce à un accès rapide. Édifié sur une parcelle anciennement traversée par l'Arc, cet ancien moulin datant d'avant 1948 a été conçu pour résister au mistral et offre aujourd'hui un cadre de vie rare chargé d'histoire. Description intérieure : La bâtisse principale s'organise autour de la tour du moulin et de deux ailes, développant environ 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une cuisine, un cellier, une chambre de plain-pied, une cave à vins, une salle d'eau, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, la maison propose cinq chambres réparties dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains, une salle d'eau, plusieurs WC et de nombreux placards. La configuration offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Un accès supérieur permet d'atteindre un point de vue remarquable avec une vue à 360°, notamment sur la Sainte-Victoire. Un ancien corps de ferme complète l'ensemble et abrite de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel. Avantages extérieurs : Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec un élégant jardin à la française exposé plein sud, un espace planté d'oliviers ainsi qu'un vaste terrain arboré. La propriété dispose également d'un terrain de tennis et d'un espace piscine chauffable entièrement clos, réalisé en béton banché et équipé d'un volet électrique. Le pool house confortable comprend douche, WC et espaces de stockage, complété par une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, plancha et four à pizza. Prestations complémentaires : La propriété bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au gaz avec chaudière remplacée en 2023 et d'une toiture récemment rénovée en 2022. -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 6622-LLI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Saint-Jean-de-Luz

Dans une charmante copropriété de cinq maisons mitoyennes, découvrez cette jolie maison d'environ 64 m². Au rez-de-chaussée, un séjour cuisine traversant s'ouvre sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un WC et un espace de rangement pratique. À l'étage, deux belles chambres avec une hauteur sous plafond généreuse vous attendent, dont une donnant sur un balcon. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Le bien dispose également d'un garage de 15 m² et d'un sous-sol d'environ 20 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. N'hésitez pas à la visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Fillinges avec piscine, à proximité de la frontière Suisse !

En exclusivité chez Stone Invest ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent une qualité de vie exceptionnelle. Un intérieur bien pensé, Une entrée donnant sur un vaste espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger, s'ouvrant directement sur le terrasse, sur le jardin et la piscine. Une cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète ce niveau. Au demi-niveau, deux chambres avec placards offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec une baignoire et un WC indépendant. Un placard intégré optimise le rangement. L'étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin détente. Une salle d'eau avec un WC. Le sous-sol, accessible depuis la maison, abrite un cellier, une chaufferie, un garage spacieux, garantissant un maximum de praticité pour le rangement et l'entretien. Un extérieur agréable et intimiste. Le terrain de 1 000 m² offre un cadre privilégié, agrémenté d'une piscine privée et d'une cabane de jardin. Un bien rare qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur !

T4 - Duplex - matériaux de qualité - 74370 Saint-Martin-de B

Caroli Immobilier vous propose ce très bel appartement, en duplex, situé au dernier étage, de 105m2 Carrez (et 123m2 utile), avec une grande terrasse de 19m2, une cave, 2 places de stationnement privatives, sur la commune de Saint-Martin de Bellevue. Ce T4 très lumineux a été aménagé avec beaucoup de goût. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte (d'environ 45m2), donnant sur la terrasse, de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de 2 wc. Vous serez séduits par son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 593000EUR (570 200EUR + 22800EUR de frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

Joli pied à terre dans une résidence avec piscine

A 20 mn d'Uzès dans un charmant village gardois, joli mazet d'environ 30 m2 dans une résidence bien entretenue au milieu des pins qui possède une grande piscine, une pataugeoire, un bar/restaurant et une aire de jeux équipée. Le mazet vendu meublé se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Climatisation réversible. Terrasse privative et une place de parking. Positionnement au calme dans la résidence. Charges de copropriété : 70 euros / mois. Un charmant pied à terre ou investissement locatif ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'informations ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43

APPARTEMENT T3- 77M2- BEZIERS

Dans une rue piétonne du centre ville, au sein d'une résidence fermée, très joli appartement T3 en duplex de 76. 68m2 en rez de chaussée. Il est composé de 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que d'un grand salon/cuisine. Libre immédiatement, vous pouvez organiser une visite en contactant Mlle Sandra BIAU au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Costebelle - Maison contemporaine avec assurance décennale Au bout d'une impasse, dans le quartier prisé de Costebelle, au calme absolu et à pied des commodités, je vous présente une maison contemporaine, entièrement climatisée, édifiée sur une belle parcelle de 2.000 m² de terrain. Orientée plein SUD, vous apprécierez les volumes généreux de cette maison conçue avec des matériaux de qualité, avec le souci du détail, en harmonie avec la nature. Bénéficiant de toute la domotique et le confort moderne, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour prolongé d'une majestueuse terrasse et sa piscine. La cuisine ouverte sur le séjour, garantie à vie, vous surprendra par ses rangements astucieux et son cellier à l'abri des regards. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain pied. A l'étage, un couloir composé de placards aménagés dessert 3 belles chambres, dont une avec son dressing, toutes orientées plein Sud, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. La chambre principale bénéficie d'une belle échappée mer. Vous apprécierez l'harmonie des couleurs, des portes, des placards, des garde-corps, conçus sur mesure, créant une belle unité. Au sous-sol, un grand garage carrelé de 70m² accueillera voitures ainsi que les espaces de jeux et de rangement. La piscine et sa terrasse mobile seront les éléments indispensables de vos moments au grand air, autour du pool house, extérieur et intérieur se mariant dans une parfaite unité. Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 6607-ANB - Appartement 3 pièces - balcon -cave

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6607-ANB. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6607-ANB. L'Office Immobilier d'Épagny vous présente à la vente : appartement 3 pièces lumineux de 72 m² avec balcon et cave. Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier de la Prairie, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités. Les principaux axes routiers et l'autoroute sont rapidement accessibles. Description intérieure : Au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 73 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur deux balcons. La cuisine, ouverte tout en conservant un espace distinct, offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque. Avantages extérieurs : Deux balcons viennent compléter ce bien. Accessibles depuis le séjour, ils profitent d'une double exposition Est/Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. -- -- À votre service : Anaïs BRUNOT - +33757904779 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562 Référence annonce : 6607-ANB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 63 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 152 € de charges annuelles de copropriété.

Villa de plain pied de 96m2 sur une parcelle de 367 m2 avec

Située sur la commune du Pontet, cette villa de type 5 d'environ 96 m2 habitables séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine, de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 367 m2, la maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien avec jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 1985, elle dispose également d'un garage de 15 m2. Côté prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible ainsi que d'un forage pour l'arrosage extérieur. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Prix de vente : 231 000 EUR HAI. Visite virtuelle sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa récente de plain pied sur 2800 M2 de terrain

Située dans un quartier calme et résidentiel de Rousson, dans le Gard, cette maison récente de 2008 se distingue par son excellent état d'entretien et par une conception particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre. Swixim International Vézénobres vous propose, cette villa édifiée entièrement de plain-pied, elle offre une surface confortable et bien pensée, implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 800 m2, plat et arboré, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint et une grande salle de bain. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage au sol rafraîchissant, à la climatisation, ainsi qu'à la fibre optique. L'ensemble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, une grande terrasse couverte accueille une cuisine d'été, parfaite pour les moments de convivialité, et s'ouvre sur un vaste jardin facile à entretenir. Un double garage complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 4 pièces d'exceptions sur fréjus centre.

EXCLUSIVITÉ : Le Prestige au Coeur de Fréjus 100 m2 de Raffinement Emplacement no1 ¦ Rénovation d'Exception ¦ Prêt à vivre Situé idéalement au centre-ville de Fréjus, découvrez ce superbe appartement de 100 m2, niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort absolu de la modernité. Les Atouts du Bien : Espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, aux finitions soignées. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale privée avec salle d'eau intégrée. Prestations Premium : Climatisation réversible intégrée, cuisine entièrement équipée, et matériaux de haute facture. Le 'Plus' : Vendu 'prêt à vivre', vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Localisation Idéale Vivez l'effervescence du centre-ville tout en profitant d'un calme intérieur préservé. Commerces, terrasses historiques et commodités sont au pied de votre porte. Prix FAI : 399 000 EUR Prix hors honoraires : 380 000 EUR Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 EUR) L'avis de l'expert : 'Une rénovation de cette qualité en plein centre-ville est une opportunité rare. Les volumes et le choix des matériaux en font un produit d'exception sur le marché fréjusien.' UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER. Contactez-nous pour organiser votre découverte privée de ce lieu unique. - Négociateur EI - charges annuelles 1000 EUR - nombre de lots : 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr