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Maison de 165 m2 vue mer exceptionnelle et accès privilégié

En Exclusivité ! Située au Cap Nègre, dans un domaine sécurisé, découvrez cette maison de 165 m2, édifiée sur un terrain de 797 m2, offrant une vue mer imprenable et un accès privilégié à la plage de sable fin. Construite en 1973, cette villa a conservé tout le charme des villas californiennes de cette époque, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m2 donnant sur une grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle sur la baie de Six-Fours-les-Plages et le port de Sanary-sur-Mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un appartement T2 pouvant communiquer avec le reste de la maison. Une aire de stationnement et un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant sécurité, confort et une vue mer à couper le souffle. Pour une visite ou pour découvrir d'autres biens d'exception, contactez dès à présent votre agence immobilière FC AGENCE SANARY.

LES MARITIMES

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. Voyez grand et imaginez-vous vivre dans un appartement dans un quartier d'exception à Vannes ! Des terrasses spacieuses, aux vues dégagées, pour profiter du soleil et du paysage. Des places de parking et garages en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours pour vous promener et admirer la beauté du Golfe du Morbihan. A 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. La conception de la résidence va au-delà des normes environnementales actuelles. Vous pouvez investir sur un secteur à forte valeur locative. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

94210 SAINT MAUR DES FOSSES - LA VARENNE

Saint-Maur-des-Fossés — Maison de Maître 1890 avec dépendance, au cœur du Triangle d'Or Une magnifique maison familiale à seulement 6 minutes à pied du RER, niché au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Halles. Sur une parcelle paysagée de 852 m², dans un calme absolu, cette demeure d'exception incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et art de vivre contemporain. Une double propriété, 459 m² habitables (593 m² utiles) La maison de Maître, bâtie en 1890, a fait l'objet d'une rénovation d'exception qui préserve tout son cachet d'origine. Elle est complétée par une maison annexe indépendante de 115 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ou pour l'exercice d'une profession libérale. Réception et réception Dès le seuil franchi, l'atmosphère se dévoile : vestiaire, toilettes invités, et des volumes qui respirent l'élégance. La pièce de réception de 88 m², avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, se déploie de part et d'autre vers les terrasses et l'espace piscine — un cadre idéal pour recevoir en toute saison. Un espace nuit à la hauteur des exigences les plus raffinées Le premier étage dévoile deux suites somptueuses de 41 m² et 64 m², cette dernière ouvrant sur une terrasse privative. Le second étage complète l'espace nuit avec deux suites supplémentaires de 28 m² et 45 m², un bureau généreux et une buanderie. Bien-être et art de vivre Le sous-sol intégral, aménagé avec le plus grand soin, abrite une salle de sport, un espace spa, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement — autant d'atouts pour une vie au quotidien sans compromis. Une dépendance à la même exigence La maison annexe, rénovée avec le même niveau d'exigence, propose un studio indépendant et une habitation composée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages. Deux emplacements de parkings viennent agrémenter ce lieu de vie unique. Une adresse rare, un secteur d'exception Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Balcons marins

À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer. Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d'usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l'océan, où l'art de vivre rochelais s'exprime pleinement au quotidien.

MIRAMARE

Miramare - Appartements à Golfe-Juan, en première ligne face à la mer et accès à la plage immédiat! PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Située au 294 avenue de la Mer, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre Cannes et Antibes, à 20 mètre de la plages et des commodités du quotidien. Implantée dans un environnement vivant et recherché, Golfe-Juan offre un cadre de vie agréable entre mer, port de plaisance et art de vivre méditerranéen. La résidence, se compose de deux bâtiments à taille humaine, proposant des logements pensés pour le confort et la tranquillité. Les appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, avec pour la majorité une vue sur la mer. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et favorisent la luminosité naturelle. Un cadre de vie en bord de mer, idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : Plages accessibles au pied du bâtiment, commerces, restaurants et services à proximité immédiate, parc, équipements sportifs et écoles accessibles rapidement. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 14 pour plus d'informations. *Offre valable du 01/09/2026 au 31/10/2026 pour les trois premiers réservataires. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS | VUE MER PANORAMIQUE | 3/4 PIÈCES | 82 M²

Situé directement sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au cœur de Nice, dans une résidence de grand standing avec gardien et bénéficiant d'un double accès par la Promenade des Anglais et l'avenue de la Californie, cet élégant appartement 3/4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Son principal atout : une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la Baie des Anges et jusqu'au Cap Ferrat, véritable prolongement naturel des espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur un remarquable espace de vie de 44 m², réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, récente, aménagée et entièrement équipée. Baignées de lumière, les pièces de réception profitent directement de cette spectaculaire perspective sur la Méditerranée, offrant un panorama dont on profite au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. À l'extérieur, une profonde terrasse de 11 m² face à la mer permet de profiter pleinement de la douceur du climat niçois et de vues dégagées sur la Baie des Anges. Un balcon complète également l'appartement. Autre prestation particulièrement rare : un ascenseur privatif desservant directement le balcon, apportant un niveau de confort et de confidentialité exceptionnel. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une installation électrique entièrement refaite. Une cave complète ce bien. Un parking public se trouve à proximité immédiate, facilitant le stationnement. UNE LOCALISATION RARE ET RECHERCHÉE Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur : la Promenade des Anglais, face à la mer, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le tramway se trouve à seulement 40 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nice. Les commerces, restaurants, plages et commodités sont à proximité immédiate, tandis que l'aéroport de Nice-Côte d'Azur est rapidement accessible. Un appartement rare par son emplacement, son confort et surtout par la qualité de sa vue panoramique sur la Méditerranée. Un bien d'exception pour profiter d'un art de vivre privilégié, face à la mer, au cœur de Nice.

Cagnes-sur-Mer - Un palais italien dans un écrin tropical, à quelques mètres des plages

EXCLUSIVITÉ - À quelques pas des plages de Cagnes-sur-Mer, Villa Aïda se dévoile telle une demeure secrète, préservée au cœur d'un luxuriant jardin tropical d'environ 1 230 m². Édifiée en 1933, cette remarquable villa d'inspiration italienne et Belle Époque développe près de 340 m² habitables. Sa façade en pierre claire, ses colonnes, ses balustrades et ses escaliers majestueux évoquent les grandes demeures de villégiature de la Riviera. Les espaces de réception, aux volumes généreux, cultivent une atmosphère théâtrale et raffinée : parquet en point de Hongrie, moulures, ferronneries ouvragées, lustres en cristal et cheminée. Le salon s'ouvre sur un balcon, tandis que la salle à manger, la cuisine et le bureau composent un espace de vie élégant et convivial. Accessible par un superbe escalier en marbre, le dernier étage accueille une vaste suite principale avec cheminée, terrasse privative et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse. Deux autres chambres, une salle de bains et une buanderie occupent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, la végétation luxuriante enveloppe la propriété et lui confère une intimité rare, comme un cocon hors du temps. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble singulier. La villa a bénéficié d'importantes rénovations, notamment la réfection de la toiture, de l'électricité et de la plomberie, ainsi que l'installation d'une chaudière au gaz neuve. Double vitrage, portail électrique et vidéosurveillance viennent parfaire ses prestations. Une propriété pleine d'âme, spectaculaire et confidentielle, offrant l'élégance d'un palais italien et la douceur de vivre de la Riviera, à quelques mètres de la mer. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 100 € et 5 590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4100€ ~ 5590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

DOMAINE DE LA VIGNE 4

1 450 000€ À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 142 m² habitables + 21 m² d'annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

DOMAINE DE LA VIGNE 4

1 450 000€ À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 142 m² habitables + 21 m² d'annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T2 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00

Le Clos de la Magnanerie

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Découvrez la nouvelle résidence Bouygues Immobilier à Mouans-Sartoux, située avenue de Grasse. Ce programme neuf propose des appartements du 1 au 5 pièces avec stationnement, dans un cadre de vie privilégié alliant praticité, nature et douceur de vivre. À proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux bassins d'emploi de la Côte d'Azur, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans une commune dynamique et recherchée. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Vente Abadie Maison individuelle BIEN RARE - L'ABADIE . Envie

Vente Abadie Maison individuelle BIEN RARE - L'ABADIE . Envie de calme et de verdure à quelques minutes de la ville et des axes routiers, Nichée sur les collines de Saint André de la Roche, cette maison de plain-pied de 72 m² de type 3 pièces sur un terrain de 1200m² est faite pour vous ! Salon avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, placards de rangement. Véranda de 10m² au droit du salon et de la cuisine. Espace barbecue. Terrasses. Puits alimenté toute l'année. Nombreuses places de parking. Possibilité d'agrandissement et de piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme et d'une étude technique de faisabilité). CLASSE ÉNERGIE F - CLASSE CLIMAT C DPE NOUVELLE VERSION Logement à consommation énergétique excessive.

CASA TRENDY

À Toulouse, dans le secteur recherché Paul Sabatier / Ramonville, découvrez une résidence nouvelle génération pensée pour conjuguer confort, services et convivialité. Idéalement située à proximité du campus Paul Sabatier, du métro ligne B, du CHU Rangueil, du CNES, de l'ENAC, des commerces et des transports, cette adresse offre un cadre de vie pratique, connecté et dynamique. La résidence propose un concept co-générationnel innovant, accueillant étudiants, jeunes actifs, familles et seniors autonomes dans un même lieu de vie. Chacun profite de son logement privatif, tout en bénéficiant d'espaces partagés favorisant les échanges et le bien-vivre ensemble : espace coliving/coworking, club seniors, salle de sport, laverie, parc paysager, jardin potager partagé et terrain de pétanque. Les logements, du studio au T5 coliving, ainsi que les appartements dédiés aux seniors et aux familles, sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Certains disposent d'un balcon, d'une terrasse, d'une tropézienne ou d'un jardin. Avec ses prestations complètes, ses stationnements en sous-sol, ses locaux vélos, sa sécurité renforcée, sa certification NF Habitat et sa conception RE 2020, cette résidence offre une nouvelle façon d'habiter Toulouse : plus connectée, plus conviviale et plus durable.