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Maison à vendre Sorède

L'agence Barrio de Laroque des Albères vous propose à Sorède, entre les Albères et la Méditerranée, cette villa entièrement rénovée offrant une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de résidence secondaire ou locatif. Développant environ 145 m² habitables, la maison est aujourd'hui organisée en deux logements de type T3 d'environ 72 m² chacun. Ils peuvent fonctionner de manière indépendante ou être réunis pour retrouver une seule et grande habitation selon votre projet. L'ensemble propose notamment deux belles pièces de vie avec cuisine, dont une d'environ 43 m², ainsi que quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC et un cellier. La rénovation permet de profiter immédiatement de la maison et de prestations confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques et store banne. À l'extérieur, la parcelle d'environ 300 m² a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. Terrasses, espaces de stationnement et abri de jardin accompagnent une agréable piscine chauffée au sel, équipée d'un volet électrique. La situation constitue également un véritable atout : le village et les paysages des Albères à proximité, tout en restant à environ 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer. Une propriété prête à vivre et surtout évolutive, permettant d'imaginer plusieurs usages : grande maison familiale, logement indépendant pour recevoir parents ou amis, résidence principale avec espace locatif ou maison de vacances à partager. Une villa complète et polyvalente à découvrir à Sorède. contact : 04 68 22 33 44 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère, parfaite pour un projet de vie et d'activité

Entre bastide ancienne et granges revisitées, cette vaste propriété vous invite à poser vos valises là où la Provence prend tout son sens : à Saint-Cécile-les-Vignes, un écrin de vie aussi paisible que dynamique. Cette propriété singulière déploie ses charmes dans un village à taille humaine, typiquement provençal, où il fait bon vivre toute l'année. Entourée de vignes et bercée par le chant des cigales, la commune séduit autant par son authenticité que par sa vitalité. On y flâne entre les étals colorés du marché hebdomadaire, les boutiques indépendantes et les bonnes tables, tout en profitant des services et infrastructures dignes d'une petite ville : écoles, commerces, santé, culture. Le compromis parfait entre douceur de vivre et commodités. C'est au coeur de ce cadre privilégié que se dévoile cette demeure d'exception, un ensemble rare de 650 m² habitables répartis sur deux bâtis formant un L, entourés d'un terrain clos de 1 271 m². Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin invite à la contemplation ou à la convivialité. Le premier corps de bâtiment, un hôtel particulier au riche passé, a conservé intactes ses plus belles pièces d'origine : tommettes anciennes, portes d'époque, cheminée en pierre et volumes généreux. Dès l'entrée, on est saisi par l'atmosphère chaleureuse et inspirante qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine traditionnelle de 30 m², agrémentée d'une cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux pour cuisiner en toute convivialité, et se prolonge naturellement par une arrière-cuisine pratique et bien pensée. Une bibliothèque pleine de charme côtoie un bureau baigné de lumière et un studio de 67 m² à l'ambiance cosy, chauffé au poêle à bois. L'étage se dévoile par un magnifique escalier en colimaçon aux marches de tommettes usées par le temps, menant à pas moins de 9 chambres, chacune avec son caractère, et à une grande salle de 63 m² : une invitation à la création, à la lecture ou à la musique. Ici, les livres sont rois, les portes racontent le passé, et l'inspiration circule librement. Le second bâtiment, des anciennes granges subtilement rénovées en 2013, joue la carte d'un confort contemporain. On y découvre une vaste salle de 96 m² en rez-de-jardin, classée ERP de catégorie 5, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prolongent l'espace, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Entre les deux bâtiments, le coeur vibrant de la propriété : un préau somptueux, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Il abrite une cuisine d'été, de grandes tables pour les repas partagés, un coin farniente pour les siestes estivales, et des verrières qui ouvrent généreusement sur le jardin. Celui-ci, conçu comme un havre de paix autour d'un bassin circulaire, regorge de coins ombragés, de recoins fleuris, d'alcôves secrètes où se ressourcer au murmure de la fontaine et au chant des oiseaux. Deux accès distincts, l'un côté rue, l'autre par un grand portail côté jardin permettent de conjuguer vie privée et activité professionnelle. Côté technique, la maison n'a rien à envier aux constructions modernes : chauffage central au gaz de ville, insert et poêle à bois pour les longues soirées d'hiver, climatisation réversible dans les granges, double vitrage, toitures rénovées en 2009, 2013 et 2015, tout-à-l'égout. Cette propriété de caractère offre un potentiel rare : maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil touristique ou culturel, habitat partagé. Les possibilités sont nombreuses, portées par l'âme vibrante du lieu. À seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange ou Bollène, Saint-Cécile-les-Vignes est idéalement située pour rayonner dans le Haut Vaucluse et la Drôme Provençale. Un lieu de vie où le coup de coeur n'est pas une option, mais une évidence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen

2P - Investissement locatif

Exclusivité ! Au coeur du centre-ville de Saint Laurent du Var, tous commerces, transports et écoles au pied de l'immeuble. Dans une résidence sécurisée de 2011, appartement 2 pièces de 39. 04m2 traversant est/ ouest donnant sur une cours, au calme. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre d'environ 20 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec placards, salle d'eau avec W.C. La pièce à vivre ainsi que la chambre donnent sur une terrasse de 5m2, exposée ouest, au calme. Le bien est situé au 2ème et dernier étage. Un box en sous-sol complète le bien. Le bien est vendu loué. Actuellement loué 810EUR CC soit 670EUR HC. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. 36 lots principaux.

Le Castellet Maison de 4 pièces de 113 m² sur terrain de 5660 m²

Le plan du Castellet. Belle maison 4 pièces de plain pied comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle d'eau indépendante et un wc, garage 2 voitures. Beau terrain plat de 1540m2 . Agrandissement possible, canal de Provence et possibilité d'acquérir une parcelle de 1500 m2 attenante en zone naturelle . Au calme, vue dégagée et proche grands axes. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lones / Sanary Tél:04 94 90 62 68 Email: Site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Paris 8e – Faubourg Saint honoré : Elégant Appartement familial

Au cœur du quartier du Faubourg du Roule Paris 8 , cet appartement de 172 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres , 2 salles d'eau, 2 toilettes , une galerie d'entrée , une cuisine dinatoire au sein d'un immeuble de 1882 avec ascenseur, en très bon état. Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une adresse parisienne d'exception : volumes généreux grace a une hauteur sous plafond de 3,60 métres , circulation fluide et élégance intemporelle, idéale pour une vie familiale raffinée ou de brillantes réceptions. Le parquet sublime chaque espace, tandis que la cheminée apporte une touche de prestige et de convivialité. Des placards intégrés assurent un confort discret , la climatisation est appréciée pendant les chaleurs estivales . Possibilité d'acheter entiérement meublé ( luminaires design ) Une opportunité rare de conjuguer charme historique et confort contemporain, dans l'une des villes les plus convoitées au monde. Bien soumis au statut de la copropriété , aucune procédure en cours . Gardien à demeure. Copropriété 55 lots Charges mensuelles de copropriété : 623€ Taxe foncière : 3478 € Chauffage Collectif au gaz. Deux caves , un parking au pied de l'appartement . DPE : D (203 kWh/m²/an) GES : D (36 kgCO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3280 € et 4500 € Gardien à demeure pour assurer un service maximum . Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du très prisé 8e arrondissement, à deux pas du Triangle d'Or, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, aux familles exigeantes et aux investisseurs en quête d'un cadre de vie prestigieux, sécurisé et parfaitement connecté. Le quartier conjugue immeubles haussmanniens, ambassades, palaces et art de vivre raffiné. L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, marchés de proximité, écoles renommées et services premium. Plusieurs stations de métro et de bus à proximité .

Votre cocon ensoleillé à Mandelieu-la-Napoule Et si votre prochain chez-vous rimait avec confort, lumière et sérénité ? Situé à Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, ce charmant 2 pièces de 36,14 m² (Loi Carrez) et 8,88m2 de loggia est prêt à vous accueillir sans travaux, sans attente. Un intérieur lumineux et bien pensé -Séjour agréable avec coin cuisine fonctionnel -Chambre cosy, idéale pour se ressourcer -Salle d'eau pratique avec WC séparé Un extérieur qui fait la différence -Loggia exposée Sud-Ouest -Espace parfait pour vos moments de détente Des prestations qui simplifient la vie -Résidence sécurisée -Accès à des piscines pour profiter des beaux jours -Cave incluse -Box fermé : votre stationnement en toute tranquillité Un emplacement idéal au quotidien -Arrêt de bus à 200 m -Commerces accessibles à pied -Écoles à proximité -Parcs et espaces verts à deux pas Le coup de cœur est assuré ! Un bien rare qui allie confort, sécurité et qualité de vie idéal pour vivre ou investir. Contactez dès maintenant votre conseiller Century 21 Azurim Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 619.0 € et 837.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Enzo GENESTE EI, agent commercial (RSAC 907902498)

EXCLUSIVITE - CANNES MARINA: Situé en étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, piscine et gardien, cet appartement de 65m² vous ouvre ses portes sur une terrasse de 21m² exposée sud avec une vue mer et iles de Lerins, idéale pour profiter des belles journées de la Côte d'Azur. La disposition comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une cave, et un parking extérieur, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour un quotidien pratique. Le bien est proposé à 475000€ et bénéficie d'un classement énergétique DPEC. Le quartier de MandelieulaNapoule combine douceur de vivre et commodités. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché, ainsi qu'une offre variée de restaurants et cafés pour vos repas du soir. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun: deux arrêts de bus se situent à trois minutes à pied, assurant un accès simple aux axes principaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement (crèche, maternelle et écoles primaires) accessibles en moins de dix minutes de marche. Pour les moments de détente et de sport, le cadre propose un large choix : la marina du port de Cannes se trouve au pied de l'immeuble, tout comme un parcours de golf et une salle de sport. Un square animé à proximité offre un espace vert où les enfants peuvent jouer. Cette localisation allie praticité du quotidien et possibilités de loisirs, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. Possibilité d'un GARAGE privatif POUR 35.000 euros de plus.

Vente appartement en duplex avec combles aménagées Nice Ces

Dans une copropriété de 6 logements située au calme d'une impasse à proximité du boulevard de Cessole et de la maison de l'Environnement, appartement en duplex au deuxième et dernier étage sans ascenseur. L'appartement de 43.09 m2 carrez + 28 m2 hors carrez se compose au niveau de l'entrée de l'appartement d'une très lumineuse pièce à vivre de 26.95 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville de Nice et d'une vue mer au loin, d'une cuisine semi-ouverte de 6.57 m2 et d'une salle de douche avec WC de 3.86 m2. A l'étage se trouvent deux pièces mansardées d'une surface de 5.71 m2 + 28.1 m2 hors carrez pouvant faire office de deux chambres Vue panoramique Nice et mer . Calme. Très ensoleillé. Cave en sous-sol.

Paris 6ème – Vavin / Jardin du Luxembourg – Élégant appartement familial avec vues panoramiques - 4 chambres - balcon/terrasse

À quelques pas du Jardin du Luxembourg, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, à proximité immédiate des meilleures écoles du 6ème arrondissement, cet élégant appartement familial est situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing avec gardien, rénové en 2020 par les architectes Sonia Assouly et Laure Chouraqui. Traversant Est/Ouest et baigné de lumière tout au long de la journée, il profite de superbes vues entièrement dégagées sur les toits de Paris, offrant notamment une remarquable perspective sur le Panthéon. L'appartement d'une superficie de 153,74 m² Carrez propose une distribution idéale avec de généreux espaces de réception, quatre chambres, dont une belle suite parentale ouvrant sur un agréable balcon/terrasse privatif, véritable prolongement de la chambre offrant un aperçu Tour Eiffel. Les volumes, la luminosité et les vues confèrent à ce bien une atmosphère rare au cœur du quartier Vavin. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box fermé en sous-sol de l'immeuble. Un bien rare, conjuguant emplacement d'exception, confort de vie, luminosité et vues emblématiques, au cœur de la Rive Gauche. ---- Ce bien bénéficie d'un emplacement rare et hautement résidentiel au cœur du très recherché 6e arrondissement. À seulement quelques pas des allées ombragées du Jardin du Luxembourg et de l'effervescence artistique du mythique carrefour Vavin, vous profitez d'un cadre de vie d'une sérénité absolue. Entourée par les plus prestigieuses institutions scolaires et universitaires de la capitale, cette adresse d'exception incarne à la perfection l'élégance et l'art de vivre de la Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,362 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meyrargues – Mas provençal de charme

À vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur du Pays d'Aix, ce mas provençal d'exception édifié en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au bout d'une impasse, dans un environnement de campagne préservé. La propriété s'épanouit sur un terrain plat et arboré de 3860 m², offrant un cadre de vie d'une rare sérénité. L'absence totale de vis-à-vis et le calme absolu de ce havre de paix en font une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une architecture provençale de caractère: Cette demeure familiale conjugue l'authenticité de la construction traditionnelle et le confort contemporain. Les volumes généreux révèlent tout le charme de cette réalisation soignée : deux rangs de génoise, tuiles anciennes, construction traditionnelle en brique et plâtre, volets doubles lames. Les finitions de qualité et la luminosité naturelle participent à l'élégance des lieux. Distribution: Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine spacieuse et une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Au sous-sol, un vaste espace de stockage et une cave à vin. Extérieurs d'exception: Le jardin paysager, généreusement planté d'essences méditerranéennes, invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La piscine et les terrasses ombragées prolongent naturellement les espaces de vie, créant un cadre idéal pour les réceptions estivales. Situation stratégique aux portes de la vallée de la Durance, à proximité des villages de caractère du Luberon et des commodités de Meyrargues. Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence. Une propriété de charme rare sur le marché de l'immobilier de prestige en Bouches-du-Rhône.

Élégance & lumière pour cette Villa contemporaine à Villeneuve-lès-Avignon

Une villa contemporaine entre architecture et art de vivre provençal nichée dans un secteur recherché de villeneuve-lès-avignon, cette villa contemporaine de 157 m² séduit par son architecture aux lignes épurées, la qualité de ses prestations et son remarquable rapport à la lumière et aux espaces extérieurs. Édifiée dans un esprit résolument contemporain, avec son élégante toiture plate et ses volumes généreux, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les larges baies vitrées à galandage, toute hauteur, s'effacent pour prolonger naturellement les espaces de vie vers le jardin et créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, véritable prolongement de la maison. Essences locales, terrasses baignées de soleil et piscine composent un environnement préservé, propice à la détente et aux moments partagés. l'ensemble des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Un vaste bureau, lui aussi ouvert sur l'extérieur, offre un espace de travail particulièrement agréable et lumineux. Pensée pour offrir un confort constant en toute saison, la villa dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, apportant une température douce et homogène dans chaque pièce. Les prestations ont été choisies avec soin : huisseries schüco, domotique budendorff, garage et annexe technique viennent compléter cette propriété où chaque détail participe à un équilibre subtil entre esthétique, fonctionnalité et confort. Une villa confidentielle, destinée aux amateurs d'architecture contemporaine, de lumière et de qualité de vie, idéalement située à quelques minutes du centre de villeneuve-lès-avignon, de la gare tgv et de l'ensemble des commodités. Une adresse rare où l'architecture contemporaine se fond naturellement dans la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Nice Ouest – Superbe 3 pièces de 69,20 m² avec terrasse, garage et cave – Un véritable coup de cœur ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 69,20 m² situé au troisième étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Véritable appartement coup de cœur, ce bien a été entièrement rénové et aménagé avec beaucoup de goût. Il ne nécessite aucun travaux : ici, il suffit de poser ses valises et de profiter pleinement des lieux. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité et chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour de 21 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,50 m² plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité. Entièrement aménagée, elle dispose de tout l'électroménager nécessaire, qui restera en place pour le plus grand confort des futurs propriétaires. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, d'une superbe salle de bains refaite à neuf et de nombreux rangements intégrés. Une loggia fermée complète harmonieusement l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m² en sous-sol ainsi qu'une cave de 2 m², des atouts rares et recherchés sur le secteur. Parfaitemententretenu, lumineux, au calme et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour séduire immédiatement. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir ce bien où il fait bon vivre et qui saura, à coup sûr, provoquer le coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NICE RIQUIER - STUDIO A VENDRE

Nice Riquier - Dans une résidence étudiante bien entretenue et sécurisée avec gardien, beau studio à vendre. Situé au calme, ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un placard. Double vitrage, électricité au normes. Le studio est vendu loué meublé avec un bail commercial, pour 600 € par mois, revenu annuel de 3791 €. Possibilité de mettre un terme au bail commercial en juin 2028. A proximité immédiate des commerces, des transports et du quartier du port. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr