OK
A partir de Moins de
  ok

Mots-clés : vivre a maisons

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés vivre a maisons. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BIARRITZ995 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 5 pièces - 120

Maison de charme avec jardin

Biarritz, au coeur d'un quartier résidentiel, calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied séduit par sa luminosité, sa douceur de vivre et ses volumes optimisés. Développant environ 120m², elle offre un bel espace de vie avec cheminée, 4 chambres dont un espace indépendant pouvant accueillir famille, amis ou activité libérale. A l'abri des regards, le jardin paysager et ses terrasses invitent à la détente et prolongent harmonieusement les espaces de vie. Un carport complète ce bien aux prestations soignées situé à proximité immédiate des plages, commerces et du centre ville de Biarritz. Une maison familiale qui conjugue calme et art de vivre biarrot. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM497-VALORIAL

VALORIAL

GRASSE2 600 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 7 pièces - 209

Nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, cette maison provençale de caractère incarne l'art de vivre du Sud dans toute sa finesse. Dès l'entrée, le charme opère : volumes harmonieux, lumière naturelle et matériaux authentiques confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété offre six belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un studio indépendant complète la propriété. À l'extérieur, le vaste terrain paysager, parfaitement entretenu, invite à la détente et à la contemplation. Au cœur du jardin, un élégant bassin en pierre apporte une touche de poésie et de fraîcheur, véritable signature de ce lieu unique. Un bien rare, alliant authenticité provençale et élégance intemporelle, pour une qualité de vie privilégiée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Réf : 2929

CENTURY 21 Visa Immobilier

BÉZIERSImmobilier neuf

Appartement à vendre vivre a maisons - 2 pièces - 40

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Réf : 21066

URBAT PROMOTION

ETOILE SUR RHONE995 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 13 pièces - 612

Grandeur et perspectives: château de caractère avec piscine et dépendances

L'empreinte de l'histoire et le souffle des possibles Situé au coeur de la Drôme, à seulement 20 minutes de la gare de Valence TGV, le Château de Champfort n'est pas qu'une demeure : c'est un fragment d'histoire niché dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares. Ancienne propriété de la famille de Laurencin, ce lieu empreint de noblesse aurait, selon la légende, séduit Napoléon lui-même, charmé par l'élégance des lieux et de ses hôtes. Une architecture de caractère et de lumière L'ensemble immobilier déploie une envergure rare avec trois unités d'habitation distinctes. La bâtisse principale de 392 m², rénovée avec soin dans les années 90, sublime les codes de l'ancien : Réceptions magistrales : En rez-de-jardin, les pièces de vie célèbrent le 'charme d'antan' à travers des volumes généreux, des parquets d'époque et une luminosité exceptionnelle, captée par de larges ouvertures et une porte monumentale en bois. Perspectives : Au sud, le regard s'évade vers la rigueur poétique des jardins à la française ; à l'ouest, l'ambiance feutrée de la cour d'honneur et sont portail majestueux. Un potentiel de réinvention Pour les amoureux de projets d'envergure, deux maisons annexes (94 m² et 126 m²) offrent un terrain d'expression idéal. La maison de 126 m², entièrement à restaurer, permet d'envisager une extension de la demeure principale par l'étage, créant ainsi une résidence aux dimensions hors normes. L'art de vivre extérieur Le parc, plat et arboré, accueille un espace piscine sécurisé qui préserve la perspective sur les jardins. Un pool house de 40 m² avec son authentique four à pain invite à des moments de convivialité suspendus. L'âme du domaine se prolonge à travers ses dépendances (plus de 450 m²) : ancienne écurie, étable, hangar et granges majestueuses. Autant de structures qui ne demandent qu'à être transformées en ateliers d'artistes, espaces événementiels ou gîtes de charme (activité de chambres d'hôtes possible). Note technique : Si la structure principale est habitable, des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (dont l'assainissement) permettront de révéler tout le potentiel de ce domaine d'exception. Les deux maisons mitoyennes attendent une rénovation complète pour retrouver leur superbe. Les chiffres clés : Bâtisse principale : 13 pièces, 4 salles de bains. Surface totale terrain : + de 20 000 m². Dépendances : Hangar (150 m²), Écurie (84 m²), Étable (90 m²), Granges (245 m²). Performance énergétique : Bâtisse principale : DPE D (GES B) ¦ Coûts annuels : 5 710 ? - 7 760 ?. Maison 2 : DPE E ¦ Maison 3 : DPE D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

Réf : 650DA-cpy

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

GRIMAUD1 870 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - - 220

Propriété de charme avec vue panoramique sur les vignes - Grimaud

À seulement 10 minutes du charmant village de Grimaud, nichée dans un environnement champêtre d'une rare quiétude, cette superbe villa de plus de 220 m² s'épanouit majestueusement sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², impeccablement entretenu. Édifiée en 2009 avec une exigence absolue en matière de qualité et de confort, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et de prestations résolument haut de gamme. Les menuiseries et nombreux éléments d'aménagement intérieur ont été conçus sur mesure par des artisans italiens, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle et une âme authentique. Véritable ode à l'art de vivre provençal, cette demeure de caractère offre des vues dégagées et envoûtantes sur les vignobles environnants, jusqu'au village perché de Gassin à l'horizon. Baignée de lumière naturelle à toute heure du jour, elle déploie de généreux volumes autour d'un vaste séjour avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond. Une mezzanine lumineuse complète cet espace et peut accueillir un bureau, un salon de lecture ou une chambre supplémentaire selon vos envies. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle, de quatre chambres confortables et de trois salles d'eau avec toilettes. La noblesse des matériaux, le raffinement des finitions et l'atmosphère chaleureuse qui habite chaque pièce confèrent à cette propriété un caractère unique et inoubliable. Pensée pour vivre en harmonie avec son environnement privilégié, la maison entretient un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Ses nombreuses ouvertures cadrent de magnifiques perspectives sur le jardin et les vignes, tandis que les différents espaces aménagés invitent à trouver, à tout moment, un coin ensoleillé ou ombragé selon l'humeur et la saison. Dans le jardin paysager, un élégant bassin de nage au sel et une agréable terrasse ombragée créent un cadre idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les soirées entre amis sous les étoiles. Nichée au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature en quête d'authenticité, de confort et de sérénité — à quelques minutes seulement des villages emblématiques et des plages légendaires de la région.

Réf : 87095810

MED-ESTATES

ST-RÉMY-DE-PROVENCE2 450 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 15 pièces - 680

Hameau du XVIIIème à Saint Rémy de Provence

Exclusivité. Authentique hameau du XVIIIème siècle, alliant le charme de l'ancien et la noblesse des matériaux d'époque, composé de quatre habitations distinctes, chacune avec son caractère propre. La propriété développe environ 680 m² habitables et se compose du mas principal (200m2), d'une petite maison d'amis (44m2), d'un studio indépendant (31,5m2), d'une maison de gardien (172m2) et d'une maison familiale idéale pour accueillir en toute convivialité (234m2). Pensé pour conjuguer art de vivre ensemble et intimité de chacun, ce hameau préserve l'indépendance de chaque espace tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin bucolique, délicatement aménagé, invite à la flânerie parmi les essences provençales, avec une circulation fluide entre les bâtisses. Une belle piscine et son pool house complètent ce véritable havre de paix, situé à quelques minutes seulement du centre de Saint-Rémy-de-Provence. A découvrir sans tarder ! Nous consulter pour plus de détails.

Réf : VP8-908C

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE3 800 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 14 pièces - 550

Maison de caractère proche Aix en Provence

À quelques minutes d' Aix en provence, entre vignes, collines et lumière dorée du sud, se niche une propriété d'exception, rare par ses volumes, son histoire et son cadre. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec soin, cette demeure d'environ 1000 m² habitables s'étend au cœur d'un domaine de 3,5 hectares clos, planté de pins, d'essences méditerranéennes et ponctué de coins ombragés. Elle offre un équilibre subtil entre patrimoine architectural et confort contemporain, dans une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse principale, développant 465 m² habitables, impressionne par ses volumes et son élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Un vaste salon avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger voûtée en pierres apparentes, lieu convivial par excellence. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide. À l'étage, une bibliothèque-salle de lecture invite à la détente. La suite parentale, véritable cocon avec salle de bains privative et dressing, dispose d'un accès direct au jardin par un escalier en pierre. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, offrent calme et confort. Un grand salon traversant aux poutres apparentes, avec cheminée ouverte, dévoile une vue panoramique sur la campagne environnante. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine aménagée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très vaste avec charpente ancienne, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour accueillir en toute autonomie famille ou invités, un studio privatif avec salon, chambre et salle de bains complète la maison principale. Une maison d'amis indépendante, de style cottage et d'environ 100 m², propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et deux salles de bains. Entièrement climatisée, elle constitue un logement totalement indépendant. Côté dépendances, un immense hangar de 250 m², accessible par une entrée séparée, ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, garage pour voitures de collection, salle d'événementiel ou d'exposition. Deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces sur mesure (salle de sport, studio, stockage, cave à vin, etc.). À l'extérieur, le parc est une véritable ode à la nature. Des sentiers traversent la pinède, longent les murets en pierre sèche et mènent à la piscine chauffée de 12 x 5 m, bordée d'une tonnelle recouverte de vigne. Le pool house aménagé – avec cuisine d'été, espace repas et sanitaires – devient le théâtre des longues soirées d'été, au rythme du chant des cigales. Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et lumière. Le terrain, intégralement clôturé, offre à la fois intimité et sécurité. Un portail automatique, une grande allée gravillonnée, des espaces de stationnement et des points d'eau fonctionnels (puits, arrosage) renforcent la qualité de vie du lieu. Idéalement située, cette propriété est parfaitement adaptée à différents projets de vie : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire de prestige, ou encore lieu d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, retraites bien-être, séminaires). Son caractère unique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien d'exception, à la croisée de l'art de vivre provençal et de la modernité discrète.

Réf : VP5-907J

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

PARADOU2 820 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 5 pièces - 252

Élégante villa neuve inspirée des mas des Alpilles – Le Paradou

Proposée dans le cadre d'une vente en VEFA avec contrat de réservation, cette villa très haut de gamme située au Paradou peut être livrée clé en main, avec possibilité d'adaptations selon les souhaits des acquéreurs. Inspirée de l'architecture traditionnelle des mas des Alpilles, elle propose une interprétation contemporaine, lumineuse et épurée de l'art de vivre provençal. Développant environ 252 m² habitables, la maison s'organise autour de vastes espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur et sur un jardin paysager de 1 133 m², agrémenté d'une piscine et de son pool-house. Conçue autour de matériaux nobles et naturels – pierre, travertin, chêne ou terre cuite – elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, dans une atmosphère élégante et intemporelle.

Réf : VP8-1182A

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

FAYENCE685 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 5 pièces - 165

Fayence - Élégante villa provençale avec piscine et jardin plat de 3 000 m²

Neyrat immobilier vous propose de découvrir cette villa de qualité, piscine, suite de plain-pied et grand garage. À Fayence, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante villa aux accents provençaux, baignée de lumière et implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 3 000 m² agrémenté d'une piscine 4 x 8 m. La maison offre une belle entrée, un vaste séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée ouverte, une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Côté extérieur, tout invite à profiter de la douceur provençale : jardin facile à entretenir, belle plage de piscine, terrasse couverte équipée d'un store électrique. Cette propriété séduit également par la qualité de ses prestations : climatisation réversible, chauffage au sol, aspiration centralisée, volets roulants, deux portails dont un motorisé, alarme avec caméras, arrosage automatique, éclairage extérieur, double VMC, gouttières... - Garage double - Assainissement conforme. - Aucun travaux à prévoir. Une propriété clé en main où il fait bon vivre, entre charme provençal, confort moderne et douceur de Fayence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 538154

NEYRAT IMMOBILIER

ST-RÉMY-DE-PROVENCE699 300 €

Maison à vendre vivre a maisons - 7 pièces - 152

Propriété avec une Maison, un appartement et oliveraie,15 00

Dans un environnement privilégié, Saint-Rémy-de-Provence, La Galine Découvrez cette magnifique propriété de 15 000m2 de terrain, offrant calme, espace et authenticité provençale. Cette maison propose 2 logements ,mais peut devenir une seule habitation d'une surface habitable d'environ 152m2. Il y a un plancher porteur sur la surface de la maison principale. La maison principale Charmante et fonctionnelle, elle se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 cellier de 11m2. Une véranda de 17 m2 idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison Climatisation dans tous les pièces et cheminée pour un confort optimal été comme hiver L'appartement indépendant Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif : Une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée 2 chambres 1 salle d'eau 1 WC indépendant Les Extérieurs & Dépendances Double garage d'environ 75m2,et plusieurs petites dépendances Piscine de 23 m2 Superbe oliveraie. Jardin arboré et espaces naturels Grand terrain agricole offrant de nombreuses possibilités Un bien rare alliant charme provençal, potentiel locatif et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial.A voir! Des traxaux sont à prévoir Prix : 699 300 EUR honoraire à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : RVVMA120000580

Legros Groupe Immobilier

ANGLET2 840 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 8 pièces - 275

CHIBERTA, VUE GOLF & OCEAN

Exceptionnelle vue dégagée sur le Golf et l'Océan pour cette maison d'environ 275m2 édifiée sur 2 niveaux avec garages et piscine joliment posée sur une parcelle intimiste de 1500m2. Baignées de lumière, les pièces à vivre en enfilade bénéficient d'une vue imprenable sur le Golf avec l'océan pour horizon. Une salle à manger, un séjour avec cheminée et un salon cosy dans la véranda offrent des ambiances douces et chaleureuses. Une confortable cuisine indépendante avec son espace repas, une master suite parentale à la vue dégagée sur le golf et une seconde chambre avec sa salle d'eau complètent ce niveau. Le rez de jardin bénéficie d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse partiellement couverte prolongée avec accès sur la piscine chauffée. Trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et des toilettes occupent l'espace nuit. Emplacement privilégié, prestations de qualité pour cette maison aux lignes familiales en complète harmonie avec la nature et à l'abri des regards. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : M1014-MILLESIME

MILLESIME IMMOBILIER

CONTES830 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 7 pièces - 240

Villa 4 pièces 240 m² - Piscine chauffée vue dégagée - Contes

À trente minutes de Nice, cette villa de 240 mètres carrés construite en 2007 s'offre un véritable petit coin de paradis, dans un calme absolu, entourée par les collines et la verdure. Elle conjugue le confort d'une architecture contemporaine et la sérénité d'un cadre préservé. Dès le seuil franchi, la lumière du sud inonde les volumes et invite à la détente. Ici, le calme règne, seulement rythmé par le bruissement du jardin et le miroitement de l'eau. Le séjour de 42 mètres carrés s'impose comme le cœur battant de la maison. Ses belles pièces de vie, ornées de poutres apparentes, offrent une vue constante sur les collines alentour, du matin jusqu'au soir. Autour de la cheminée, les soirées d'hiver prennent une saveur particulière ; l'été, les baies s'ouvrent sur la terrasse et prolongent l'espace vers l'extérieur. La cuisine équipée accompagne le quotidien avec efficacité, tandis que les quatre chambres offrent à chacun son refuge, orienté vers une vue dégagée sur les collines environnantes. Les 240 mètres carrés comprennent également un T2 de 65 mètres carrés doté d'un jardin privatif et d'un accès privé, appréciable pour recevoir ou pour préserver l'intimité de chacun. Les espaces extérieurs sont nombreux et généreux. Le jardin déploie sa verdure autour d'une piscine chauffée, promesse de baignades prolongées bien au-delà de la belle saison. Terrasse ensoleillée, parking privatif et cave complètent cet ensemble pensé pour recevoir comme pour se ressourcer. Le confort technique est à la hauteur des lieux : climatisation, double vitrage, volets et portail électriques, fibre optique, interphone et vidéophone. La maison, meublée et en excellent état. À quelques minutes du centre de Contes, commerces de proximité, écoles et services sont aisément accessibles, tandis que Nice et sa Méditerranée se rejoignent en voiture par la vallée du Paillon. Un art de vivre entre nature et ville, où la tranquillité ne se paie jamais de l'isolement. Infos pratiques : Prix : 830 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : B. Taxe foncière : 2 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Réf : 87173438

Cabinet Immobilier Nice

BEAUSOLEIL1 690 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 6 pièces - 165

Beausoleil - Villa 165 m2, jardin, piscine, vue panoramique mer et Monaco

Aux portes de Monaco, dans un Domaine privé et sécurisé, ravissante maison de 165 m² habitables, discrètement jumelée, construite en 2001, agrémentée d'un vaste jardin plat d'environ 1000 m² et d'une piscine, elle se distingue par son charme contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, et une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, desservi par ascenseur, allant des parkings, à l'intérieur et jusqu'à la piscine, la villa se compose de la manière suivante : L'entrée au rez-de-chaussée mène directement dans un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités avec placard et des espaces fonctionnels. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent d'un accès à une terrasse supplémentaire, offrant une vue époustouflante sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome, qui donne directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'une intimité supplémentaire. Un vaste jardin/potager entretenu avec soin, une piscine et un pool house complètent ce bien, offrant des espaces dédiés à la détente et au plaisir des belles journées ensoleillées. Parking Proche de toutes les commodités, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme, raffiné et à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. CLASSE ENERGIE : C 153 CLASSE CLIMAT : C 23 Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 2 400 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : 85528172

LIMANDAT REAL ESTATE

MEYRARGUES5 950 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 15 pièces - 520

DOMAINE DE LUXE EN CAMPAGNE

Nichée dans un écrin naturel d'exception, à quelques minutes du charmant village de Venelles et à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception proposée par Aix-en-Provence Sotheby's International Realty incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Entièrement restaurée avec des matériaux d'une qualité remarquable, cette demeure en pierre développe environ 520 m² habitables au cœur d'un domaine privé de 7,4 hectares, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité absolue et accessibilité optimale aux commodités et grands axes. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par ses quatre expositions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception aux proportions élégantes, comprenant un double salon raffiné, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions haut de gamme. Elle est prolongée par une spacieuse arrière-cuisine, alliant fonctionnalité et discrétion. La partie nuit offre cinq somptueuses suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que plusieurs espaces ouverts pouvant être aménagés selon vos envies. De superbes dressings sur mesure viennent compléter cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, une vaste terrasse dévoile une vue panoramique sur le parc paysager, véritable havre de paix. Une piscine chauffée vient parfaire cet espace de détente exclusif. Pensée pour les amateurs d'équitation, la propriété dispose d'installations équestres complètes : cinq boxes, douche pour chevaux, sellerie et grand auvent. Plusieurs dépendances enrichissent ce bien, dont un vaste garage aménageable en maison d'amis ou logement de gardien. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété unique séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'espace, de nature et de raffinement.

Réf : VP5-1129

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE3 640 000 €

Maison à vendre vivre a maisons - 12 pièces - 620

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

Réf : VP5-322

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY